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Oficial de Préstamos
Oakland, CA, USA
Acerca de la Organización
La familia de organizaciones con marca Momentus Capital, que incluye Capital Impact Partners, CDC Small Business Finance y Momentus Securities (un corredor-concesionario registrado ante la SEC, registrado ante MSRB, miembro de FINRA/SIPC), está transformando la forma en que el capital y las inversiones fluyen hacia las comunidades para brindar a las personas acceso al capital y oportunidades que merecen. Estamos trabajando para reinventar los sistemas financieros tradicionales y avanzar en soluciones lideradas localmente que generen movilidad económica y riqueza intergeneracional. A través de nuestro continuo de capital financiero, conocimiento y social, ofrecemos un paquete integral de productos de préstamo, oportunidades de inversión de impacto, programas de capacitación y asesoramiento empresarial, y soluciones tecnológicas. Nuestro enfoque integral y simplificado ofrece soluciones completas para emprendedores de pequeñas empresas, desarrolladores inmobiliarios, organizaciones comunitarias y líderes locales en cada etapa de crecimiento, desde la creación hasta la expansión. Cuando estos líderes tienen la oportunidad de tener éxito, sus comunidades, sus residentes y nuestro país prosperan.
RESUMEN DEL PUESTO:
El puesto de Oficial de Préstamos forma parte del equipo de Préstamos para el Desarrollo Comunitario (CDL) bajo Capital Impact Partners (CIP). Aunque el puesto es remoto, se prefiere fuertemente a candidatos que residan en Los Ángeles, CA u Oakland, CA. Esta persona contribuirá a proyectos a nivel nacional, con un enfoque principal en transacciones dentro de la región occidental de CIP.
El candidato ideal siente pasión por el desarrollo comunitario y económico, y por las inversiones de impacto.
El Oficial de Préstamos es responsable de originar y suscribir préstamos para adquisición/pre-desarrollo, construcción, líneas de crédito y préstamos a plazo para apoyar proyectos en los sectores clave de Capital Impact: vivienda, atención médica, educación, alimentos saludables, envejecimiento y cooperativas. El puesto también implica cerrar transacciones que utilicen Créditos Fiscales para Nuevos Mercados (NMTC).
De acuerdo con las políticas y procedimientos de préstamo de Capital Impact, el Oficial de Préstamos prepara y presenta narrativas de préstamos y memorandos crediticios al comité de préstamos u otros grupos aprobados de Administración de Préstamos de Momentus para el cierre. Además, colabora con el equipo de gestión de cartera de Momentus en la gestión continua de activos. El puesto también apoya el logro de las metas del plan de trabajo de préstamos, promociona los productos de Momentus y gestiona relaciones con prestatarios, socios prestamistas, proveedores de asistencia técnica, agencias gubernamentales y funcionarios públicos.
RELACIONES DE SUPERVISIÓN:
El Oficial de Préstamos reporta al Director de la Región Occidental. El Oficial de Préstamos trabaja estrechamente con el equipo de Despliegue de Capital, Oficiales de Desarrollo de Negocios y Suscriptores en el cierre de préstamos. También colabora con Suscriptores y Gestores de Cartera en la gestión de activos. El Oficial de Préstamos mantiene comunicación regular con prestatarios, prestamistas externos, abogados y otras partes interesadas externas. Además, asiste a reuniones del comité de préstamos y representa a Momentus/CIP ante grupos externos según sea necesario.
RESPONSABILIDADES ESENCIALES:
Mercadeo/Desarrollo de Negocios:
· Apoya al equipo en el desarrollo del canal de préstamos mediante: ayudar a evaluar consultas por su alineación con la misión y estrategia, viabilidad y preparación del proyecto; identificar y responder a nuevas oportunidades comerciales; y reunirse regularmente con clientes actuales de CIP, posibles prestatarios y socios prestamistas para discutir sus canales de desarrollo y necesidades crediticias.
· Asiste a diversas funciones del sector y de clientes, representando a Momentus/CIP como parte del equipo del cliente.
· Mantiene conocimiento actualizado sobre tendencias y condiciones locales, regionales y nacionales en el sector de desarrollo inmobiliario, incluyendo iniciativas de políticas que afecten los procesos de suscripción, financiamiento y desarrollo.
· Contribuye al desarrollo de nuevos productos, incluyendo la investigación y análisis de necesidades del mercado y el análisis del riesgo crediticio de nuevas oportunidades de productos.
Suscripción:
· Estructura préstamos para satisfacer las necesidades de los clientes y cumplir con las directrices internas, basándose en un análisis exhaustivo de la información recopilada del posible prestatario y otras fuentes, y en consulta con el Jefe de Crédito para el Desarrollo Comunitario, el Vicepresidente Senior de CDL, el equipo de Programas y otros miembros relevantes del personal de Momentus/CIP.
· Realiza la revisión y evaluación de diligencia debida de solicitudes de préstamo, que en ocasiones incluyen un componente de subvención, incluyendo inspecciones in situ, análisis de proyecciones de flujo de efectivo, revisión de avalúos, evaluación del estado de permisos, revisión de informes ambientales, comprensión del mercado y estrategia operativa para proyectos de instalaciones comunitarias, revisión de la capacidad organizacional y liderazgo, y análisis de estados financieros del patrocinador, entre otros.
· En consulta con el Director, negocia con los prestatarios todos los aspectos del préstamo, prepara un memorando crediticio y obtiene el nivel adecuado de aprobaciones del personal interno y/o del comité de préstamos correspondiente con una recomendación de acción.
· Colabora con co-prestamistas y participantes externos en préstamos conjuntos y participaciones, respectivamente. En estos casos, el Oficial de Préstamos actúa como mediador entre el prestatario y el co-prestamista o participante y negocia todos los aspectos del préstamo de acuerdo con el acuerdo de Capital Impact con la tercera parte.
Cierre:
· Tras la aprobación del financiamiento, redacta una carta de aprobación y coordina la documentación del préstamo y el trabajo realizado por abogados y otros miembros del personal de Momentus/CIP.
· Cuando una parte del préstamo de CIP será compartida con otra institución financiera, coordina la distribución de la información necesaria para que el otro prestamista pueda suscribir, aprobar y cerrar el préstamo.
· Trabajando en estrecha colaboración con el Suscriptor asignado, guía la transacción hasta el cierre. El Oficial de Préstamos es responsable de asegurar que los términos comerciales de la transacción reflejados en los documentos del préstamo sean coherentes con la suscripción del préstamo.
· Junto con el Suscriptor, desarrolla y mantiene archivos para garantizar la exactitud y completitud.
· Después del cierre del préstamo, brinda apoyo continuo para una transición exitosa al Oficial de Gestión de Cartera.
· Coordina estrechamente con el Suscriptor y el Gestor de Cartera correspondientes como parte del equipo de gestión de relaciones para cada cliente.
Otras Responsabilidades:
· El Oficial de Préstamos debe proporcionar consistentemente una excelente gestión de relaciones externas y trabajar estrechamente con todo el personal interno de préstamos y operaciones para garantizar un excelente servicio al cliente durante toda la relación del cliente con Momentus/CIP.
· El Oficial de Préstamos debe mantener conocimiento de todos los productos de Momentus Capital y derivar a clientes y socios potenciales a otros equipos de Momentus cuando corresponda.
Requisitos
· Se prefiere un título en finanzas, bienes raíces, planificación urbana, política pública, administración de empresas o un campo relacionado. Sin embargo, se considera holísticamente la educación y la experiencia.
· Mínimo de 2 a 3 años de experiencia en préstamos. Se prefiere experiencia en préstamos para el desarrollo comunitario o trabajo orientado a la misión.
· Experiencia en desarrollo comunitario o préstamos inmobiliarios, incluyendo análisis crediticio, estructuración de operaciones, suscripción y diligencia debida. Se requiere familiaridad con la documentación de préstamos.
· Conocimiento de programas de desarrollo federales, estatales y locales, incluidos los NMTC y las Instituciones Financieras para el Desarrollo Comunitario (CDFI), es un plus.
· Competencia en el análisis de estados financieros de organizaciones sin fines de lucro y desarrolladores con fines de lucro.
· Fuertes habilidades de comunicación, incluyendo oratoria.
· Se prefiere conocimiento sobre instalaciones comunitarias. Conocimiento de fuentes de financiamiento para escuelas chárter e instalaciones comunitarias (por ejemplo, guarderías, centros de salud, mercados de alimentos, refugios y servicios sociales).
· Experiencia gestionando múltiples proyectos bajo plazos ajustados y desarrollando productos innovadores para prestatarios diversos.
· Autonomía, dedicación y flexibilidad, con fuertes habilidades de gestión del tiempo y colaboración.
· Disposición para viajar hasta un 20%.
Beneficios
El rango salarial para este puesto es de $92,660 - $123,701 y es elegible para un incentivo anual.
Este puesto es elegible para trabajar de forma remota en California.
Todos los empleados deben estar legalmente autorizados para trabajar en Estados Unidos. La empresa no patrocinará solicitantes para visas de trabajo.
EEO: Momentus Capital es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y está completamente comprometido con brindar empleo a personas calificadas, sin discriminación por raza, color, religión, sexo, edad, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad, estado civil, embarazo, parto o condiciones médicas relacionadas, o cualquier otra característica protegida por la ley aplicable.
$92,660-123,701/año
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