Gestor de comunidad HOA

Descripción del puesto Buscamos un Gerente de Instalaciones con experiencia para gestionar las operaciones, seguridad, mantenimiento y cumplimiento normativo de nuestras instalaciones de I+D de baterías de iones de litio de 30.000 pies cuadrados. La instalación incluye sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, laboratorios y áreas de oficinas. Este puesto depende de Producción y es responsable de garantizar el funcionamiento fluido y la seguridad de todas las operaciones en el sitio, con un enfoque ampliado en la seguridad de las instalaciones. Principales responsabilidades - Mantener la operación y el mantenimiento diarios de la instalación, incluyendo laboratorios, sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, oficinas y sistemas de servicios - Colaborar con los equipos de I+D y producción para apoyar infraestructuras especializadas, específicamente entornos de sala seca y contención de materiales peligrosos - Garantizar la disponibilidad continua de los sistemas, protocolos y personal de seguridad del sitio, coordinándose estrechamente con el equipo de producción para proteger activos y personal - Asegurar que todos los sistemas de la instalación cumplan con las normas federales, estatales y locales de seguridad, medio ambiente y códigos de construcción (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Supervisar el personal contratado para apoyo de instalaciones, incluyendo limpieza, mantenimiento, seguridad y personal de apoyo - Gestionar los presupuestos de la instalación, las relaciones con proveedores y los contratos para reparaciones, mejoras y mantenimiento preventivo - Organizar y liderar actividades de preparación del sitio, incluyendo seguridad contra incendios, respuesta a emergencias, recuperación ante desastres y planificación de continuidad del negocio - Supervisar los requisitos de documentación para inspecciones regulatorias, materiales peligrosos, mantenimiento de equipos y servicios de proveedores - Implementar y supervisar sistemas para la gestión de materiales peligrosos (productos químicos, materiales para baterías, residuos) Requisitos Requisitos obligatorios - Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Operaciones Industriales o campo relacionado - 5 o más años de experiencia en gestión de instalaciones u operaciones en entornos de I+D, químicos o manufactura - Conocimientos prácticos de códigos y regulaciones de seguridad aplicables a entornos de baterías, productos químicos o materiales peligrosos (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Experiencia en implementar o gestionar sistemas y protocolos de seguridad en contextos industriales o de I+D - Sólidas habilidades de supervisión con experiencia en la gestión de equipos multidisciplinarios, incluyendo personal de seguridad - Dominio de sistemas de gestión de edificios (BMS), CMMS y protocolos de seguridad industrial - Excelentes habilidades organizativas, de gestión de proyectos y de presupuestación Requisitos preferidos - Título de posgrado o certificaciones (CFM, FMP, PMP, OSHA, etc.) - Experiencia en entornos de baterías de iones de litio o instalaciones similares de almacenamiento de energía - Conocimiento de las mejores prácticas de seguridad para entornos sensibles de I+D o manufactura - Experiencia con LEED, ISO u otros marcos de sostenibilidad y cumplimiento Beneficios - Salario competitivo y compensación en acciones acorde con la experiencia. Rango salarial esperado: entre 130.000 y 180.000 dólares - 15 días de vacaciones, más de 10 días festivos, licencia por enfermedad - Cobertura completa de seguro médico, dental y de la vista para empleados; cobertura al 60 % para familiares - Plan 401k con aporte equivalente de la empresa - Licencia parental pagada con política flexible de reincorporación al trabajo - Entorno laboral diverso e inclusivo

¿Eres un agente inmobiliario recién licenciado que busca impulsar tu carrera? ¿O un agente con experiencia que busca más apoyo y leads gratuitos? ¡Estamos buscando personas motivadas para unirse a nuestro dinámico equipo! Qué ofrecemos: Leads proporcionados: Comienza con clientes potenciales de calidad para que puedas enfocarte en vender y construir tu negocio. Capacitación y mentoría: Aprende de profesionales experimentados que están comprometidos con tu éxito. Horario flexible y oportunidades de crecimiento: Construye tu carrera a tu manera, con posibilidades de avanzar. Si estás listo para comenzar a construir un negocio exitoso en bienes raíces, ¡queremos saber de ti! Aplica hoy: Envía tu currículum o una breve nota sobre tu experiencia junto con tu información de contacto y comencemos a construir tu futuro juntos.

Spark Car Wash es una empresa de lavado de autos exprés de alto crecimiento, respaldada por instituciones, que atiende al noreste de Estados Unidos. Nuestra misión es convertir el lavado de autos en una experiencia energizante para todos. Nos enfocamos en convertirnos en la marca líder del mercado ofreciendo excelencia constante a nuestros clientes y fomentando un entorno enriquecedor y orientado al crecimiento para nuestros empleados. Con múltiples ubicaciones nuevas en desarrollo, Spark está en camino de convertirse en la cadena de lavado de autos más grande de nuestra región para 2027. A medida que expandimos nuestra empresa, estamos incorporando activamente un Gerente de Instalaciones a nuestro creciente equipo de Operaciones, quien reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones. El Gerente de Instalaciones desempeña un papel fundamental para garantizar que Spark Car Wash mantenga instalaciones de primera clase mediante la ejecución de un programa integral de mantenimiento y reparaciones. Este programa nos permite proteger mejor nuestro equipo, asegurar la seguridad de nuestros empleados y, en última instancia, ofrecer un lavado de autos más limpio. Inicialmente, el puesto estará enfocado regionalmente en atender nuestro creciente número de tiendas en el norte de Nueva Jersey y Nueva York. Principales responsabilidades: Auditorías de mantenimiento: Garantizar que los gerentes generales y sus equipos completen con precisión y consistencia las listas de verificación diarias, semanales y mensuales de mantenimiento. Procesos y programación: Mantener y optimizar los horarios de mantenimiento para todo el equipo. Solución de problemas y reparaciones: Diagnosticar y reparar problemas en sistemas mecánicos, eléctricos, hidráulicos, neumáticos, de fontanería y de agua. Optimización de la seguridad: Mantener un entorno de trabajo limpio y seguro, en cumplimiento con las políticas de seguridad de Spark. Gestión de inventario: Supervisar y gestionar el inventario de piezas, herramientas y componentes del equipo. Coordinación con proveedores: Colaborar con proveedores externos en la adquisición de equipos, programación de servicios y gestión de relaciones. Apoyo en instalaciones: Asistir en la entrega y configuración de equipos para nuevas aperturas y remodelaciones, en colaboración con los equipos de Bienes Raíces, Construcción y Operaciones. Informes: Documentar y reportar todas las interrupciones del equipo, actividades de reparación y problemas relacionados con las instalaciones. Proyectos especiales: Apoyar al equipo de Operaciones en tareas adicionales según sea necesario. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED) Experiencia demostrada en solución de problemas y mantenimiento de: Sistemas eléctricos: variadores de frecuencia (VFD), relés, sensores, interruptores, motores trifásicos Sistemas neumáticos e hidráulicos: solenoides, reguladores, válvulas, compresores, bombas Componentes mecánicos: transportadores, rodamientos, cajas de engranajes, soldadura Sistemas de agua: sistemas de reutilización, sistemas de ósmosis inversa (RO), calderas, ablandadores Experiencia en mantenimiento preventivo en una variedad de sistemas Habilidades sólidas de organización, diagnóstico y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y adaptarse a prioridades cambiantes Capacidad física para levantar hasta 75 libras y permanecer de pie durante largos periodos Disposición para viajar por Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania Licencia de conducir vigente y récord de conducción limpio Dominio de aplicaciones informáticas básicas Excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo Disponibilidad flexible para reparaciones urgentes, incluidos fines de semana según sea necesario Disposición para trabajar en diversas condiciones climáticas, tanto en interiores como al aire libre Beneficios: Salario base competitivo más programa de bonos trimestrales Cobertura médica integral: médico, dental, visión y beneficios complementarios Plan 401(k) con aporte coincidente de la empresa 3 semanas de vacaciones pagadas Portátil proporcionado por la empresa Ropa de marca y lavados de autos gratuitos Vehículo de servicio de la empresa

Empresa de construcción/remodelación de rápido crecimiento (GC) busca contratar un gerente de proyectos a tiempo completo. Soy inversionista y también contratista registrado y garantizado. Necesito un gerente de proyectos a tiempo completo para supervisar y gestionar nuestros múltiples sitios de trabajo. El candidato debe tener amplia experiencia en el sector de la construcción, así como cualidades de liderazgo y gestión. Las funciones incluyen, pero no se limitan a: - Asegurar que el trabajo realizado en los diversos sitios cumpla con las normas establecidas - Asegurar que se cumplan los plazos establecidos - Elaborar listas de materiales y garantizar que cada sitio de trabajo tenga los materiales necesarios - Gestionar un equipo de más de 20 trabajadores - Asistir a inspecciones CUALIDADES/REQUISITOS: - Tener transporte confiable - Ser confiable y digno de confianza - Tener habilidades para la resolución de problemas - Tener excelentes habilidades organizativas - Poseer cualidades de liderazgo Este puesto es a tiempo completo, de lunes a viernes, 40 horas por semana. La compensación es bajo el régimen 10/99 (trabajador independiente) por hora. De $30/hora a $35/hora, dependiendo de sus habilidades y experiencia. Si está interesado en presentar su candidatura, siga estos pasos (recuerde, seguir instrucciones es un requisito previo): 1- Envíe su RESUMEN 2- Hable brevemente sobre la extensión de su experiencia en el sector de la construcción y en gestión 3- Explíqueme por qué usted sería la persona adecuada para el puesto Si no sigue estas instrucciones, no recibirá respuesta. Gracias. Visite nuestro sitio web en: www.selectiverec.net

El equipo de Experience Senior Living está compuesto por profesionales dinámicos impulsados por su pasión por empoderar a las personas a medida que envejecen, para que vivan la vida al máximo. Son creadores, arquitectos, enfermeros, investigadores, programadores, mercadólogos, facilitadores, desarrolladores, inversionistas y cuidadores, todos enfocados en tener un impacto positivo en la vida de los residentes, sus familias y los miembros del equipo. Estamos buscando un Director de Instalaciones para unirse a nuestro increíble equipo. Responsabilidades: Gestiona y supervisa responsablemente a todo el personal de mantenimiento, limpieza, lavandería y aseo, incluyendo programación, asignación, dirección, evaluación de desempeño (incluyendo aportes sobre ajustes salariales), contratación y disciplina conforme a la política de la empresa. Implementa y supervisa programas para maximizar ingresos, controlar gastos y mejorar la satisfacción del cliente. Gestiona todas las necesidades de mantenimiento de la comunidad asignada para garantizar la condición física de la comunidad y contribuir a los objetivos anuales de negocio de ESL. Gestiona todas las solicitudes de servicio al cliente utilizando el sistema de órdenes de trabajo TELS; incluyendo la priorización y delegación al personal asignado. Mantiene los estándares de servicio al cliente de la empresa. Sigue de cerca para asegurar la resolución de los problemas. Gestiona los programas de cambio de apartamentos y mantenimiento preventivo para maximizar el valor para la comunidad. Evalúa el valor de los daños en los apartamentos que se cobra al residente que se retira. Colabora en la elaboración del presupuesto operativo anual de mantenimiento y gestiona los gastos del departamento dentro del presupuesto aprobado. Compra piezas, productos químicos y pintura de acuerdo con los requisitos para gastos de cuentas nacionales. Inspecciona terrenos, edificios y apartamentos de forma regular para garantizar que todos los aspectos físicos de la comunidad funcionen correctamente en todo momento. Inspecciona y supervisa la comunidad y los apartamentos para asegurar que el personal de limpieza, aseo y lavandería cumpla con los estándares de la empresa. Implementa, o dirige la implementación, de todas las políticas y procedimientos aplicables de ESL. Asegura el cumplimiento cuando sea necesario. Negocia con proveedores y contratistas externos de mantenimiento según sea necesario. Supervisa y hace cumplir los términos del contrato mediante la comunicación con el Director Ejecutivo. Asegura el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales, específicamente las regulaciones de vivienda justa. Puede manejar un vehículo de la empresa desde la comunidad (solo si la comunidad lo requiere). Puede desempeñar otras funciones según sea necesario y/o asignado. Puede desempeñar otras funciones asignadas o solicitadas. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED). Tres (3) a cinco (5) años de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares u otras experiencias en mantenimiento de edificios, desempeñando las funciones de técnico de mantenimiento o director de mantenimiento. Capacidad para realizar operaciones aritméticas básicas como medición, suma, resta, multiplicación y división, para realizar cálculos y análisis básicos, como estimaciones, determinación de promedios, porcentajes y totales. Sólidas habilidades en gestión de desempeño, incluyendo la capacidad de comunicar expectativas de desempeño, documentar conversaciones sobre desempeño, orientar y documentar problemas de desempeño, y cumplir con las expectativas de gestión de desempeño según lo indicado por la empresa. Demostrada capacidad para usar juicio e independencia al tomar decisiones diseñadas para alcanzar las expectativas y metas de la empresa para la comunidad. Conocimientos básicos de computación, habilidad para usar Microsoft Office y operar equipos de oficina estándar. Capacidad para usar frecuentemente herramientas, suministros y equipos de mantenimiento general, como, entre otros, herramientas manuales, lavadoras a presión, sopladores, equipos de pintura, extractores, productos químicos para piscinas, equipos para eliminación de hielo, escaleras, equipos de jardinería, chorro de arena y equipos de seguridad, así como la capacidad de capacitar a otros en su uso seguro y adecuado. Capacidad para transportar frecuentemente hasta 60 libras a distancias variables, movilidad y flexibilidad para usar los equipos requeridos, y acceso y trabajo en espacios confinados o a alturas superiores a 8-9 pies. Conocimiento de todos los tipos de superficies y sus respectivos productos de limpieza. Experiencia en limpieza de alfombras (todos los tipos) y limpieza de tapicería. Conocimiento de los procedimientos de bloqueo/etiquetado (Lock Out/Tag Out). Conocimiento de las hojas de datos de seguridad (SDS). Debe poseer licencia de conducir válida. Conectar y ayudar a los residentes a transicionar desde su hogar a la comunidad mediante una interacción reflexiva en todos los niveles. Capacidad para trabajar horarios variables, incluyendo fines de semana, noches y días festivos. Beneficios: Ofrecemos un paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, seguro de discapacidad a corto y largo plazo (STD/LTD), seguro de vida y seguro de vida voluntario, plan 401k con coincidencia del empleador, días festivos pagados y hasta 20 días de tiempo libre pagado (PTO) durante los primeros tres años.

Avaluador residencial con licencia o certificación para asignaciones de tarifas divididas. Capacitación disponible, aunque la experiencia relacionada es un plus. Condados de Cook, Lake y DuPage. Proporcionamos paquete ACI, seguro y acceso al MLS. Envíe su currículum por correo electrónico.