Gerente de Instalaciones

TÍTULO DEL PUESTO: Especialista de Proyectos de Instalaciones 2 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Brindar apoyo en múltiples niveles a la organización de gestión de proyectos de instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos para las solicitudes de servicios de instalaciones (FSR) asignadas. Coordinar las actividades de especialistas de proyectos de nivel junior. Apoyar el desarrollo del sistema SRM, mejoras y flujos de trabajo. Crear y realizar el seguimiento de requisiciones de compra o carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de soporte operativo y de proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Elaborar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o clientes internos. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo el cierre financiero del proyecto. Otras funciones según las solicite la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 4 o más años de experiencia en la industria, o 6 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Habilidades organizativas sólidas. Habilidades sólidas de comunicación escrita y verbal. Conocimientos avanzados en informática, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Experiencia en control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en la elaboración de presentaciones y materiales afines. Experiencia presentando ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método según la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de jornadas largas cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad. Cuantía: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de los dedos. Ocasionalmente se requiere trepar, mantener el equilibrio, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de piezas mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares elevados o peligrosos. Ocasionalmente trabajar con humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, zapatos de punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse con seguridad por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de salud (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre remunerado Capacitación y desarrollo

Potter's Property Solutions está buscando especialistas en mantenimiento de propiedades para reparar bienes inmuebles en ejecución hipotecaria en Luisiana, Misuri, Misisipi, Alabama, Arkansas y Tennessee. Como especialista en mantenimiento de propiedades, debe ser capaz de tomar fotografías claras y en color de forma consistente, seguir todos los procedimientos indicados, mantener contacto por correo electrónico y teléfono disponible para consultas, y cumplir con todos los plazos establecidos. Su zona de trabajo confiable debe cubrir al menos un condado completo. Si está interesado en esta oportunidad, responda a este anuncio con su NOMBRE, DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO, NÚMERO de contacto y una breve explicación de su EXPERIENCIA y AÑOS realizando las diferentes tareas enumeradas; consulte la sección "TAREAS" a continuación para referencia. También puede visitar nuestro sitio web y enviar un currículum a https://www.pottersps.com/jobs. ELEMENTOS NECESARIOS ADICIONALES A LAS HERRAMIENTAS APROPIADAS PARA LAS TAREAS: - Teléfono celular con servicio en las áreas cubiertas - Servicio confiable de Internet para recibir y enviar órdenes de trabajo y fotos; (se recomienda encarecidamente acceso adicional a Internet desde el teléfono) - Seguro vigente - Licencia de conducir válida - Medio de transporte confiable con capacidad para arrastrar un remolque - Acceso inmediato a una cámara digital o cámara del teléfono con flash TAREAS: Estamos buscando contratistas con experiencia en mantenimiento de propiedades que puedan realizar la mayor cantidad posible, si no todas, de las siguientes tareas (asegúrese de indicar en su respuesta por correo electrónico las tareas para las que está calificado, así como los años de experiencia en cada una): - Servicios generales de mantenimiento - Trabajos de techado - Electricidad - Fontanería - Alfombras y pisos - Yeso y pintura - Servicios de limpieza doméstica y de propiedades - Jardinería y paisajismo - Mantenimiento de piscinas - HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) - Inspección de viviendas - Aseguramiento de propiedades y cambio de cerraduras - Retiro de desechos y limpieza completa - Invernado de propiedades - Instalación de cercas - Ingeniería estructural - Control de plagas - Remediación de moho

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TÍTULO DEL PUESTO: Supervisor del Grupo de Planificación de Instalaciones FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Programar y asignar tareas al Grupo de Planificación de Instalaciones mientras se asiste en el proceso de diseño. Revisar el trabajo completado por los planificadores de instalaciones para hacer cumplir los estándares de diseño corporativos. Facilitar reuniones con todas las partes interesadas para revisar el alcance del proyecto, procedimientos y planos de diseño. Actuar como representante principal entre el empleador y el cliente. Asegurar el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos del empleador y del cliente. Realizar entrevistas a candidatos del Grupo de Planificación. Proporcionar programas de capacitación a nuevos empleados. Resolver consultas sobre políticas, programación, facturación y problemas de órdenes de compra. Informar a la gerencia del empleador sobre cualquier inconsistencia o problema. Brindar funciones de apoyo a la organización de planificación de instalaciones. Realizar inspecciones físicas en campo de las condiciones actuales. Actualizar y corregir planos para que coincidan con las condiciones reales. Desarrollar alcances de trabajo y distribuciones detalladas y precisas. Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación de espacios. Participar en el diseño conceptual de proyectos de construcción comercial utilizando el software AutoCAD 2023, centrándose principalmente en la optimización del espacio con restricciones de diseño. Crear distribuciones arquitectónicas para diversos proyectos con múltiples componentes. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Desarrollar distribuciones de proyecto para solicitudes de viabilidad de planificación. Completar auditorías de proyectos terminados y documentar cualquier discrepancia. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación (áreas de sala limpia/laboratorios/instalaciones de apoyo). Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. Brindar apoyo de planificación de instalaciones para proyectos grandes, estableciendo el alcance y los objetivos. Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización. Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos, ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos, y gestionar cambios en la distribución del sitio. Utilizar CAD/Revit para crear y mantener la utilización del espacio, documentación, gestionar planes maestros del campus y brindar apoyo para proyectos internos de instalaciones. Utilizar la planificación de espacios para maximizar el uso del espacio en áreas técnicas de laboratorio, gestionar la asignación de espacios, proporcionar soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones. Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindan apoyo administrativo, gestionan recursos y coordinan proyectos. Coordinar actividades con las áreas de construcción, mecánica y electricidad. Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento, monitorear equipos, brindar servicios arquitectónicos y crear informes para la alta gerencia. Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían utilizarse en los proyectos. Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación. Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Brindar capacitación a nuevos operadores de CAD. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. REQUISITOS 8+ años de experiencia en diseño y dibujo técnico en el campo de ingeniería industrial. Experiencia con protocolos de salas limpias. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Sólidas habilidades organizativas e interpersonales. Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo. Demostrada capacidad para supervisar a otros, establecer objetivos medibles y evaluar el desempeño. Experiencia con software AutoCAD/Revit. Capacidad para trabajar de forma individual o en equipo. Experiencia en gestión de proyectos deseable. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar metas; completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se acerca a los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere subir, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos o peligrosos. Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas por este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse con seguridad por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se necesiten inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo

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M/I Homes lleva más de 40 años construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianápolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Líder a nivel de división responsable de todos los procesos y funciones de administración de asociaciones de propietarios (HOA) y gestión comunitaria. Funciones y responsabilidades: - Trabajar con el asesor legal para redactar y registrar la Declaración de la HOA, los Artículos de Incorporación y los Estatutos. - Trabajar con la empresa de gestión para controlar la construcción y mantenimiento de la comunidad. - Proporcionar a la empresa de gestión la aprobación de todas las solicitudes de mejoras. - Negociar y aprobar los contratos con la empresa de gestión. - Crear, gestionar y completar la transición total de todas las HOA. - Gestionar los servicios de áreas comunes y amenidades comunitarias; establecer, reevaluar y gestionar el alcance del trabajo, contratos y problemas en campo. - Coordinar la elaboración de los presupuestos de las HOA; establecer y supervisar prácticas y políticas financieras, así como el financiamiento deficitario de M/I. - Asumir la responsabilidad y resolver todos los asuntos de atención al cliente relacionados con las HOA y comunidades de M/I. - Coordinar y completar la debida diligencia necesaria relacionada con asuntos de HOA en nuevas comunidades prospectivas y ayudar en el cierre de la entrega de lotes. - Colaborar en proyectos especiales según se solicite y desempeñar otras funciones según sea necesario. Inicio de la comunidad: - Responsable de proporcionar formularios precisos de matriz de lotes para cada comunidad. - Coordinar y gestionar los planos del centro de modelos. - Trabajar con Ventas y Mercadeo para establecer y gestionar la ruta crítica para la apertura de nuevos proyectos. - Proporcionar al equipo de ventas toda la información necesaria. - Coordinar y gestionar la "entrega" de la comunidad de Tierras a Ventas y Construcción de Viviendas. Desarrollo de terrenos: - Ayudar a obtener listas de verificación de liberación de fianzas de las municipalidades. - Trabajar con subcontratistas, consultores y personal municipal para completar las listas de verificación. - Ayudar a supervisar los cronogramas de desarrollo de terrenos. - Asistir en la coordinación y finalización de las actividades de desarrollo de terrenos. - Supervisar fechas críticas y comunicar los cronogramas a Ventas y Construcción de Viviendas. - Responsable de gestionar nuevas solicitudes de proveedores de tierras, verificación de seguros y capacitación de incorporación. - Negociar, gestionar y aprobar contratos para el mantenimiento comunitario, incluyendo jardinería, piscinas/áreas de juegos acuáticos, senderos, monumentos y áreas de juegos infantiles. Requisitos Calificaciones mínimas: - Mínimo 5 años de experiencia en un campo relacionado. Habilidades y capacidades adicionales: - Demostrada capacidad para colaborar eficazmente con partes clave (colegas de división, propietarios, funcionarios gubernamentales y proveedores) para gestionar en un entorno matricial y lograr los resultados deseados. - Experiencia en gestión exitosa de proyectos; ser planificador, organizador y ejecutor. - Analítico, decisivo y solucionador de problemas. - Orientado al detalle. - Orientado a lo financiero. - Dominio de computadoras y Microsoft Office. Condiciones de trabajo y requisitos físicos El puesto requiere trabajo en campo y presencia en sitio en todas las comunidades de la división. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en las ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de viviendas para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND123