Director de Operaciones de Instalaciones

WRMC busca un Director de Instalaciones visionario para elevar la excelencia operativa, optimizar procesos e inspirar una cultura de crecimiento y mejora continua. En este papel fundamental, estandarizará inspecciones trimestrales de edificios, implementará programas dinámicos de capacitación y desarrollará trayectorias profesionales para nuestro talentoso equipo. Únase a nosotros para dar forma al futuro de la gestión de instalaciones mientras brinda apoyo esencial a los equipos en sitio cuando más importa. Principales Responsabilidades: Brindar liderazgo y dirección estratégica a los equipos de mantenimiento e ingeniería en todos los mercados. Establecer trayectorias profesionales claras y oportunidades de crecimiento para el personal de mantenimiento. Desarrollar e implementar programas de capacitación para mejorar las habilidades técnicas y conocimientos. Fomentar una cultura de trabajo en equipo, responsabilidad y desarrollo profesional. Asegurar que todo el personal de mantenimiento cumpla con los procedimientos operativos estándar (SOP) de la empresa. Desarrollar e implementar mejores prácticas para optimizar los procesos de mantenimiento y la prestación de servicios. Realizar visitas periódicas a los sitios para supervisar el cumplimiento, identificar áreas de mejora y apoyar a los equipos locales. Establecer indicadores clave de rendimiento (KPI) para medir la eficiencia y efectividad operativa. Estandarizar las inspecciones de edificios y asegurar que se realicen trimestralmente. Identificar e implementar soluciones innovadoras para mejorar las operaciones de mantenimiento. Mantenerse actualizado sobre las tendencias del sector, tecnologías y mejores prácticas. Colaborar con partes interesadas internas para impulsar mejoras de procesos y eficiencia de costos. Utilizar datos y análisis para tomar decisiones informadas y mejorar los resultados operativos. Asegurar que todas las instalaciones cumplan con las regulaciones locales, estatales y federales. Promover una fuerte cultura de seguridad y garantizar el cumplimiento de las normas de salud y seguridad. Realizar auditorías e inspecciones periódicas para identificar posibles riesgos y abordarlos de forma proactiva. Implementar procedimientos de respuesta a emergencias y planes de preparación. Desarrollar y gestionar presupuestos para las operaciones de mantenimiento de las instalaciones. Optimizar la asignación de recursos para satisfacer las necesidades del negocio manteniendo la eficiencia de costos. Supervisar la adquisición de suministros, equipos y contratos con proveedores para mantenimiento. Identificar oportunidades de ahorro de costos sin comprometer la calidad del servicio. Apoyar las operaciones en sitio en proyectos de mejora de capital a gran escala para asegurar que el alcance de la licitación se defina y siga adecuadamente. Apoyar continuamente los proyectos de mejora de capital en sitio para asegurar que los proveedores se gestionen adecuadamente y que el trabajo se realice según el alcance y las expectativas. Requisitos: Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Administración de Empresas o campo relacionado (preferido). Mínimo de 7 a 10 años de experiencia en gestión de instalaciones, con experiencia preferida en múltiples ubicaciones. Experiencia demostrada en liderazgo de equipos de mantenimiento e ingeniería. Capacidad para viajar. Amplio conocimiento de sistemas de edificios, operaciones de mantenimiento y cumplimiento normativo. Excelentes habilidades para resolver problemas, comunicación y gestión de proyectos. Experiencia demostrada en gestión de proyectos de gran escala en mejoras de capital. Capacidad para viajar según sea necesario para apoyar diversas ubicaciones dentro de la cartera. Worth Ross Management Company proporciona oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.

Archetive Property Management, INC (APM) es una empresa de administración de propiedades con sede en Brooklyn, Nueva York. Desde 2018, hemos estado brindando servicios a empresas líderes en la industria de servicios hipotecarios y a inversionistas privados en 21 estados. Tenemos proyectos continuos y trabajos de mantenimiento de propiedades en Caddo Parish, LA. ¿Por qué elegir APM? • Presencia consolidada en la industria • Oportunidades de trabajo en 21 estados • Colaboraciones con empresas líderes del sector • Compromiso con profesionalismo e integridad • Política de pagos puntuales • Procesos optimizados mediante la aplicación web/móvil PPW y otras plataformas • Seguimiento y orientación continuos El proveedor debe ser capaz de realizar las siguientes tareas, entre otras: - Trabajos de P&P y REO. - Remodelación - Rehabilitación - Desalojo - Invernado - Aseguramiento: trabajos de cerrajería y tablazón - Retiro de basura - Cortes de césped y retiración de nieve recurrentes - Techos, demoliciones y reparaciones generales - Servicios que requieran licencia o certificación Los proveedores interesados deben cumplir con los siguientes requisitos: * Número válido de Aspen Grove/ABC#. (Obligatorio para proveedores de PP/REO) * Certificado de seguro de responsabilidad civil general Habilidades deseadas: * Conocimiento del uso de la aplicación web/móvil PPW (Property Pres Wizard) * Capacidad para tomar fotografías detalladas según instrucciones * Habilidad para cotizar todos los daños en la propiedad * Trabajo de calidad y a tiempo * Comunicación adecuada Si está interesado, Por favor complete este formulario de registro: https://archetivepropertym.com/signup/ O llame al (332) 233-7680

Como asociado de mantenimiento de propiedades en AdeptHR, desempeñarás un papel fundamental para garantizar que nuestras propiedades estén bien mantenidas y sean acogedoras. Tu jornada típica incluirá realizar inspecciones rutinarias, gestionar reparaciones como fontanería, electricidad y carpintería, y comunicarte con los inquilinos para atender sus necesidades. Trabajarás de forma independiente y colaborarás con el equipo para crear un entorno seguro y agradable para todos los residentes. ¡Si te gusta resolver problemas y tienes facilidad para arreglar cosas, este trabajo es ideal para ti! Requisitos Medios de transporte confiables y capacidad para desplazarte entre ubicaciones Experiencia en gestión de propiedades o operaciones de instalaciones (preferible) Habilidades básicas en reparaciones de fontanería, electricidad y carpintería Buenas habilidades de comunicación, organización y manejo de computadoras Mentalidad orientada al servicio al cliente y gran atención al detalle Deseable Experiencia previa en mantenimiento o trabajos de reparaciones generales Conocimiento de las normas de seguridad y mejores prácticas en mantenimiento de propiedades Capacidad para trabajar en horarios flexibles según sea necesario Beneficios Salario por hora competitivo entre $20 y $22 Oportunidades de crecimiento dentro de la empresa Capacitación en el trabajo para mejorar tus habilidades Opciones de horarios flexibles Sobre AdeptHR AdeptHR se compromete a conectar a personas talentosas con oportunidades laborales flexibles en diversas áreas. Creemos en fomentar un entorno donde nuestros empleados puedan crecer y desarrollar sus habilidades mientras obtienen un ingreso competitivo. Nuestra misión es ofrecer un servicio y apoyo excepcionales tanto a nuestros clientes como a nuestros empleados, garantizando una experiencia positiva en todos los niveles. ¡Únete a nosotros para marcar la diferencia en el mundo laboral!

Resumen del puesto Buscamos un Supervisor de Mantenimiento y Construcción altamente calificado y confiable para supervisar todo el mantenimiento de propiedades, pequeños proyectos de construcción y reparaciones en los edificios que gestionamos en el condado de Westchester y el Bronx. Este es un puesto de liderazgo práctico responsable de supervisar a dos trabajadores calificados, coordinar proveedores externos y garantizar que todo el trabajo se complete a tiempo, dentro del presupuesto y con los más altos estándares. Se proporciona una camioneta de trabajo de la empresa. Principales responsabilidades Supervisar y liderar al equipo: Dirigir las actividades diarias de dos trabajadores calificados, asignar tareas y garantizar que se cumplan los estándares de calidad y seguridad. Planificar y ejecutar trabajos: Realizar y supervisar reparaciones generales, carpintería, paneles de yeso, pintura, fontanería, electricidad básica y otras tareas de mantenimiento de edificios. Gestión de órdenes de trabajo: Abrir, rastrear y cerrar órdenes de trabajo; registrar horas de trabajo, materiales utilizados y enviar informes al departamento de facturación. Coordinación con proveedores: Programar y supervisar a contratistas externos cuando sea necesario para trabajos especializados. Interacción con residentes: Comunicarse con inquilinos y propietarios en inglés y español sobre trabajos de mantenimiento y programación. Supervisión de vehículos y equipos: Operar y mantener de forma segura la camioneta de la empresa; gestionar herramientas, suministros y materiales en el lugar de trabajo. Cumplimiento y seguridad: Asegurar que todo el trabajo se realice de acuerdo con los códigos de construcción, las normas de OSHA y los protocolos de seguridad de la empresa. Requisitos Experiencia: Mínimo 5 años en mantenimiento de propiedades, construcción o oficios relacionados; al menos 1–2 años en un puesto de supervisión. Bilingüe: Dominio fluido de español e inglés (obligatorio). Habilidades: Competencia en oficios generales de construcción (fontanería, electricidad, carpintería, pintura, etc.). Tecnología: Capacidad para usar teléfonos inteligentes y computadoras para registrar órdenes de trabajo, documentación fotográfica y correo electrónico. Experiencia con software de gestión de propiedades es un plus. Licencia: Licencia de conducir válida y historial de conducción limpio. Condición física: Capacidad para levantar 50 libras, subir escaleras y trabajar en diversas condiciones climáticas. Compensación y beneficios Salario competitivo según experiencia Empleo a tiempo completo, con formulario W-2 Tiempo libre pagado y días festivos Camioneta y herramientas de la empresa proporcionadas Oportunidad de trabajar con una empresa de gestión de propiedades en crecimiento

OBJETIVO El Gerente de Edificio es responsable de ser un gerente "operativo" y supervisar un equipo de empleados internos y/o contratistas independientes, asegurando que la limpieza de las áreas asignadas se realice según los estándares de City Wide y ofreciendo resultados y servicio al cliente ejemplares. Como gerente, se espera que este empleado sea puntual y profesional, ya que representa a la empresa. FUNCIONES ESENCIALES Las responsabilidades diarias incluyen, pero no se limitan a: Aspirar, barrer y trapear pisos y escaleras. Limpiar y desinfectar baños. Limpiar fregaderos, encimeras, microondas y refrigeradores en las salas de descanso. Reabastecer suministros en baños, salas de descanso y áreas comunes. Vaciar todos los botes de basura, reemplazar las bolsas y limpiar los recipientes según sea necesario. Desempolvar y limpiar escritorios y muebles de oficina que no estén desordenados. Limpiar alféizares y ventanas. Mantener los armarios de conserjería limpios, organizados y seguros. Mantener el equipo de conserjería limpio, seguro y en condiciones de funcionamiento. Etiquetado, dilución y uso adecuado de todos los productos químicos. Usar siempre el equipo de protección personal adecuado. Otras tareas rutinarias de conserjería según se asignen. Utilizar el sistema de control de tiempo para verificar toda la jornada laboral. Comunicarse con el supervisor directo sobre cualquier prioridad diaria o cambios en el horario estándar. Resolver y gestionar todas las quejas o solicitudes del cliente siguiendo la política de City Wide. Comunicar cualquier problema de recursos humanos y/o lesiones relacionadas con el trabajo. Comunicarse con el cliente a través de un supervisor o mediante un registro escrito para comunicaciones diarias. Realizar cualquier otra función requerida por el puesto. Educación · Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia · Se prefiere de 6 meses a 1 año de experiencia en supervisión. Conocimientos, habilidades y capacidades · Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. · Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Tipo de empleo: Tiempo parcial Salario: 18 $ por hora Turno: Turno nocturno Lugar de trabajo: UF Health Shands (Farm Bureau y Fixel) Nivel de experiencia: 1 año Licencia de conducir (preferida) Lugar de trabajo: Presencial Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: Desde 18,00 $ por hora Turno: 6 p.m. - 1 a.m. (2 ubicaciones) Nivel de experiencia: 1 año Horario: Turno de noche De lunes a viernes Fines de semana según sea necesario Entorno de trabajo: Presencial Capacidad para desplazarse o mudarse: Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo (obligatorio) Experiencia: Experiencia en limpieza Experiencia en gestión Licencias/Certificaciones: Licencia de conducir (preferida) Requisitos Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. Disposición para limpiar, aspirar y subir escaleras. Ayudar a gestionar las responsabilidades de limpieza con contratistas independientes y empleados. Reabastecimiento. Cerrar cuentas diariamente. Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Licencia de conducir válida. Debe aprobar una verificación de antecedentes. Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo. Turno nocturno. Beneficios Compensación: 18,00 $/hora

Descripción de la empresa Gestión de propiedades multifamiliares Descripción del trabajo El Técnico de Mantenimiento es responsable del mantenimiento y conservación de apartamentos, edificios y terrenos, y realiza tareas muy diversas que incluyen, entre otras: reparar pisos, paneles de yeso y electrodomésticos; solucionar y reparar problemas de fontanería, electricidad, sistemas de seguridad (iluminación, cerraduras, alarmas de humo/CO2, etc.) y sistemas de climatización (HVAC); pintar (interior y exterior); y limpiar (barrer, fregar, mantenimiento de jardines/patios, etc.). El Técnico de Mantenimiento es responsable de realizar todas las tareas del trabajo de acuerdo con la política de la empresa y todos los protocolos de seguridad, y apoya el objetivo general de satisfacer las expectativas del Cliente, según el presupuesto operativo correspondiente y el acuerdo de gestión. • Nombre de la propiedad: Dublin Ranch Seniors • 3115 Finnian Way, Dublin, CA 94568, EE. UU. • Tiempo completo • Número de unidades: 322 • Conducir un carro de golf propiedad del sitio es un requisito para este puesto. Dado que conducir un carro de golf propiedad del sitio es un requisito para este puesto, se requerirá una licencia de conducir válida y sin restricciones en Estados Unidos. Salario: 26 - 28 $/hora FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES RESPONSABILIDADES 1. Relaciones con el cliente * Llevar a cabo las filosofías y deseos del propietario en las operaciones diarias de la comunidad de apartamentos para garantizar que FPI cumpla con los objetivos y expectativas del cliente. 2. Visión general del mantenimiento general * Cumplir con el programa de mantenimiento asignado para garantizar la condición más económica, adecuada y segura de la propiedad. * Seguir el programa de mantenimiento preventivo descrito en el Manual de Mantenimiento. * Asegurar que los terrenos, bordillos y estética de la propiedad cumplan con las políticas de atractivo visual de FPI. * Ayudar con las inspecciones periódicas requeridas según lo indicado en los Manuales de Seguridad y Mantenimiento o según lo especificado por el cliente o el prestamista. 3. Atención de guardia/fuera de horario * Actuar como técnico de guardia proporcionando servicios de emergencia por la noche, los fines de semana y días festivos, según lo descrito en el Manual del Empleado y el Manual de Mantenimiento. 4. Rotación de unidades * Realizar inspecciones y reparaciones de mantenimiento en apartamentos vacíos para garantizar condiciones operativas y apariencia adecuadas al momento de la mudanza. * Coordinar y/o ayudar en la pintura de apartamentos vacíos. * Cambiar electrodomésticos: instalar y retirar según sea necesario. * Asegurar la finalización oportuna de todas las rotaciones de unidades según las directrices de FPI o según el alcance de trabajo establecido para la ubicación de la propiedad. 5. Equipos y sistemas de mantenimiento general * Reparar y mantener cualquier equipo propiedad de la comunidad de apartamentos, incluido el almacenamiento adecuado en un lugar seguro. Mantener todas las tiendas y salas de almacenamiento de mantenimiento de forma ordenada y en cumplimiento con las normas de seguridad. * Asegurar adecuadamente todas las piezas, suministros y equipos de la propiedad. * Mantener, dentro de los límites presupuestarios, un inventario de piezas para realizar las reparaciones necesarias. * Usar el uniforme requerido, si se proporciona, y la placa identificativa durante la jornada laboral. Consultar la política de vestimenta de FPI. * Proporcionar sus propias herramientas manuales pequeñas necesarias para realizar tareas de mantenimiento rutinarias (cuando sea aplicable). 6. Inspecciones * Preparar con competencia las propiedades y garantizar el cumplimiento para las siguientes inspecciones regulatorias potenciales: * NSPIRE (anteriormente REAC) Estándares Nacionales para la Inspección Física de Bienes Raíces * MOR (Revisión de Gestión y Ocupación): Experiencia en la realización de revisiones de Gestión y Ocupación, asegurando el cumplimiento de los requisitos y regulaciones del programa de vivienda. * Cumplimiento de TCAC (Comité de Asignación de Créditos Fiscales): Conocimiento del cumplimiento de TCAC, asegurando que los proyectos de vivienda asequible cumplan con los estándares necesarios de asignación de créditos fiscales. * Inspecciones de CALFHA (Agencia de Financiamiento de Vivienda de California): Habilidad para realizar inspecciones de acuerdo con los requisitos de CALFHA, asegurando que las propiedades cumplan con los estándares estatales de financiamiento de vivienda. * Colaboración con la Ciudad, Bancos y Socios sin Fines de Lucro: Habilidad para colaborar con diversas partes interesadas, incluidos funcionarios municipales, instituciones financieras y socios sin fines de lucro, para agilizar procesos y alcanzar los objetivos del proyecto. 7. Otras * Aplicar de manera consistente y justa las reglas y regulaciones de la comunidad y los Procedimientos Operativos Estándar. * Cumplir con todas las leyes de vivienda justa. * Promover una imagen profesional cumpliendo con la política de vestimenta de FPI Management. * El comportamiento debe ser profesional al comunicarse con empleados, residentes, posibles residentes, clientes, proveedores e invitados mientras se representa a FPI Management. Requisitos Requisitos mínimos: * Mínimo 1 año de experiencia en un puesto similar, preferiblemente en gestión de propiedades residenciales. Se considerará también experiencia en mantenimiento hotelero, mantenimiento de instalaciones o construcción. * Capacidad para preparar con competencia las propiedades y garantizar el cumplimiento de las siguientes inspecciones regulatorias potenciales: * NSPIRE (anteriormente REAC) Estándares Nacionales para la Inspección Física de Bienes Raíces * MOR (Revisión de Gestión y Ocupación): Experiencia en la realización de revisiones de Gestión y Ocupación, asegurando el cumplimiento de los requisitos y regulaciones del programa de vivienda. * Cumplimiento de TCAC (Comité de Asignación de Créditos Fiscales): Conocimiento del cumplimiento de TCAC, asegurando que los proyectos de vivienda asequible cumplan con los estándares necesarios de asignación de créditos fiscales. * Inspecciones de CALFHA (Agencia de Financiamiento de Vivienda de California): Habilidad para realizar inspecciones de acuerdo con los requisitos de CALFHA, asegurando que las propiedades cumplan con los estándares estatales de financiamiento de vivienda. * Colaboración con la Ciudad, Bancos y Socios sin Fines de Lucro: Habilidad para colaborar con diversas partes interesadas, incluidos funcionarios municipales, instituciones financieras y socios sin fines de lucro, para agilizar procesos y alcanzar los objetivos del proyecto. * Título de escuela secundaria o certificado de equivalencia requerido; escuela técnica y/o certificación CAMT, preferible. * Debe poder usar un respirador y tener la capacidad de estar médicamente apto para el trabajo y autorizado para usar un respirador, y cumplir con la política de barba de FPI. * Debe tener dominio hablado, leído y escrito del inglés. * Conocimientos básicos de computación (correo electrónico, internet, etc.). * Puede ser necesario proporcionar y mantener sus propias herramientas. Habilidades requeridas: * Rehabilitación/renovación * Mantenimiento de piscinas * Reparación de fontanería * Pintura (interior y exterior) * Jardinería/terrenos * Mantenimiento HVAC * Reparación eléctrica * Instalación/reparación de paneles de yeso * Carpintería * Sistemas de calderas * Reparación de electrodomésticos * Rotación completa de apartamentos * Google Drive * Google Mail * Uso de internet * Informática básica * Servicio al cliente Información adicional ATRIBUTOS ESENCIALES * Aceptar y ejemplificar nuestros valores fundamentales HEART e incorporarlos en cada tarea realizada y en cada interacción con clientes, supervisores, miembros del equipo, colegas, residentes, proveedores, etc. * Habilidades esenciales de influencia positiva, interpersonales y de comunicación. ¿Por qué considerar a FPI para su próximo paso profesional? Somos una de las empresas de gestión de propiedades tercerizadas con tarifa completa más grandes del país, líderes en el sector tanto en viviendas convencionales como asequibles, gestionando más de 850 comunidades (~150.000 unidades) en todo el país y empleando a unos 3.500 miembros del equipo. Ofrecemos paquetes completos de compensación y beneficios (disponible plan pagado por el empleador solo para el empleado), formación continua y muchas oportunidades para desarrollar su carrera. ¡Únase al equipo FPI! Declaraciones de EEO/EVerify FPI Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Se anima a todos los candidatos calificados a postularse. FPI Management participa en el programa E-Verify. Por favor, APLIQUE EN LÍNEA en: https://tiny.pl/7nhgzpxy