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Director de Instalaciones

WRMC, Inc.

Irving, TX, USA

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WRMC busca un Director de Instalaciones visionario para elevar la excelencia operativa, optimizar procesos e inspirar una cultura de crecimiento y mejora continua. En este papel fundamental, estandarizará inspecciones trimestrales de edificios, implementará programas dinámicos de capacitación y desarrollará trayectorias profesionales para nuestro talentoso equipo. Únase a nosotros para dar forma al futuro de la gestión de instalaciones mientras brinda apoyo esencial a los equipos en sitio cuando más importa. Principales Responsabilidades: Brindar liderazgo y dirección estratégica a los equipos de mantenimiento e ingeniería en todos los mercados. Establecer trayectorias profesionales claras y oportunidades de crecimiento para el personal de mantenimiento. Desarrollar e implementar programas de capacitación para mejorar las habilidades técnicas y conocimientos. Fomentar una cultura de trabajo en equipo, responsabilidad y desarrollo profesional. Asegurar que todo el personal de mantenimiento cumpla con los procedimientos operativos estándar (SOP) de la empresa. Desarrollar e implementar mejores prácticas para optimizar los procesos de mantenimiento y la prestación de servicios. Realizar visitas periódicas a los sitios para supervisar el cumplimiento, identificar áreas de mejora y apoyar a los equipos locales. Establecer indicadores clave de rendimiento (KPI) para medir la eficiencia y efectividad operativa. Estandarizar las inspecciones de edificios y asegurar que se realicen trimestralmente. Identificar e implementar soluciones innovadoras para mejorar las operaciones de mantenimiento. Mantenerse actualizado sobre las tendencias del sector, tecnologías y mejores prácticas. Colaborar con partes interesadas internas para impulsar mejoras de procesos y eficiencia de costos. Utilizar datos y análisis para tomar decisiones informadas y mejorar los resultados operativos. Asegurar que todas las instalaciones cumplan con las regulaciones locales, estatales y federales. Promover una fuerte cultura de seguridad y garantizar el cumplimiento de las normas de salud y seguridad. Realizar auditorías e inspecciones periódicas para identificar posibles riesgos y abordarlos de forma proactiva. Implementar procedimientos de respuesta a emergencias y planes de preparación. Desarrollar y gestionar presupuestos para las operaciones de mantenimiento de las instalaciones. Optimizar la asignación de recursos para satisfacer las necesidades del negocio manteniendo la eficiencia de costos. Supervisar la adquisición de suministros, equipos y contratos con proveedores para mantenimiento. Identificar oportunidades de ahorro de costos sin comprometer la calidad del servicio. Apoyar las operaciones en sitio en proyectos de mejora de capital a gran escala para asegurar que el alcance de la licitación se defina y siga adecuadamente. Apoyar continuamente los proyectos de mejora de capital en sitio para asegurar que los proveedores se gestionen adecuadamente y que el trabajo se realice según el alcance y las expectativas. Requisitos: Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Administración de Empresas o campo relacionado (preferido). Mínimo de 7 a 10 años de experiencia en gestión de instalaciones, con experiencia preferida en múltiples ubicaciones. Experiencia demostrada en liderazgo de equipos de mantenimiento e ingeniería. Capacidad para viajar. Amplio conocimiento de sistemas de edificios, operaciones de mantenimiento y cumplimiento normativo. Excelentes habilidades para resolver problemas, comunicación y gestión de proyectos. Experiencia demostrada en gestión de proyectos de gran escala en mejoras de capital. Capacidad para viajar según sea necesario para apoyar diversas ubicaciones dentro de la cartera. Worth Ross Management Company proporciona oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.

Fuentea:  workable Ver publicación original

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Irving, TX, USA
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M/I Homes lleva más de 40 años construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianápolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Líder a nivel de división responsable de todos los procesos y funciones de administración de asociaciones de propietarios (HOA) y gestión comunitaria. Funciones y responsabilidades: - Trabajar con el asesor legal para redactar y registrar la Declaración de la HOA, los Artículos de Incorporación y los Estatutos. - Trabajar con la empresa de gestión para controlar la construcción y mantenimiento de la comunidad. - Proporcionar a la empresa de gestión la aprobación de todas las solicitudes de mejoras. - Negociar y aprobar los contratos con la empresa de gestión. - Crear, gestionar y completar la transición total de todas las HOA. - Gestionar los servicios de áreas comunes y amenidades comunitarias; establecer, reevaluar y gestionar el alcance del trabajo, contratos y problemas en campo. - Coordinar la elaboración de los presupuestos de las HOA; establecer y supervisar prácticas y políticas financieras, así como el financiamiento deficitario de M/I. - Asumir la responsabilidad y resolver todos los asuntos de atención al cliente relacionados con las HOA y comunidades de M/I. - Coordinar y completar la debida diligencia necesaria relacionada con asuntos de HOA en nuevas comunidades prospectivas y ayudar en el cierre de la entrega de lotes. - Colaborar en proyectos especiales según se solicite y desempeñar otras funciones según sea necesario. Inicio de la comunidad: - Responsable de proporcionar formularios precisos de matriz de lotes para cada comunidad. - Coordinar y gestionar los planos del centro de modelos. - Trabajar con Ventas y Mercadeo para establecer y gestionar la ruta crítica para la apertura de nuevos proyectos. - Proporcionar al equipo de ventas toda la información necesaria. - Coordinar y gestionar la "entrega" de la comunidad de Tierras a Ventas y Construcción de Viviendas. Desarrollo de terrenos: - Ayudar a obtener listas de verificación de liberación de fianzas de las municipalidades. - Trabajar con subcontratistas, consultores y personal municipal para completar las listas de verificación. - Ayudar a supervisar los cronogramas de desarrollo de terrenos. - Asistir en la coordinación y finalización de las actividades de desarrollo de terrenos. - Supervisar fechas críticas y comunicar los cronogramas a Ventas y Construcción de Viviendas. - Responsable de gestionar nuevas solicitudes de proveedores de tierras, verificación de seguros y capacitación de incorporación. - Negociar, gestionar y aprobar contratos para el mantenimiento comunitario, incluyendo jardinería, piscinas/áreas de juegos acuáticos, senderos, monumentos y áreas de juegos infantiles. Requisitos Calificaciones mínimas: - Mínimo 5 años de experiencia en un campo relacionado. Habilidades y capacidades adicionales: - Demostrada capacidad para colaborar eficazmente con partes clave (colegas de división, propietarios, funcionarios gubernamentales y proveedores) para gestionar en un entorno matricial y lograr los resultados deseados. - Experiencia en gestión exitosa de proyectos; ser planificador, organizador y ejecutor. - Analítico, decisivo y solucionador de problemas. - Orientado al detalle. - Orientado a lo financiero. - Dominio de computadoras y Microsoft Office. Condiciones de trabajo y requisitos físicos El puesto requiere trabajo en campo y presencia en sitio en todas las comunidades de la división. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en las ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de viviendas para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND123
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Descripción del puesto Buscamos un Gerente de Instalaciones con experiencia para gestionar las operaciones, seguridad, mantenimiento y cumplimiento normativo de nuestras instalaciones de I+D de baterías de iones de litio de 30.000 pies cuadrados. La instalación incluye sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, laboratorios y áreas de oficinas. Este puesto depende de Producción y es responsable de garantizar el funcionamiento fluido y la seguridad de todas las operaciones en el sitio, con un enfoque ampliado en la seguridad de las instalaciones. Principales responsabilidades - Mantener la operación y el mantenimiento diarios de la instalación, incluyendo laboratorios, sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, oficinas y sistemas de servicios - Colaborar con los equipos de I+D y producción para apoyar infraestructuras especializadas, específicamente entornos de sala seca y contención de materiales peligrosos - Garantizar la disponibilidad continua de los sistemas, protocolos y personal de seguridad del sitio, coordinándose estrechamente con el equipo de producción para proteger activos y personal - Asegurar que todos los sistemas de la instalación cumplan con las normas federales, estatales y locales de seguridad, medio ambiente y códigos de construcción (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Supervisar el personal contratado para apoyo de instalaciones, incluyendo limpieza, mantenimiento, seguridad y personal de apoyo - Gestionar los presupuestos de la instalación, las relaciones con proveedores y los contratos para reparaciones, mejoras y mantenimiento preventivo - Organizar y liderar actividades de preparación del sitio, incluyendo seguridad contra incendios, respuesta a emergencias, recuperación ante desastres y planificación de continuidad del negocio - Supervisar los requisitos de documentación para inspecciones regulatorias, materiales peligrosos, mantenimiento de equipos y servicios de proveedores - Implementar y supervisar sistemas para la gestión de materiales peligrosos (productos químicos, materiales para baterías, residuos) Requisitos Requisitos obligatorios - Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Operaciones Industriales o campo relacionado - 5 o más años de experiencia en gestión de instalaciones u operaciones en entornos de I+D, químicos o manufactura - Conocimientos prácticos de códigos y regulaciones de seguridad aplicables a entornos de baterías, productos químicos o materiales peligrosos (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Experiencia en implementar o gestionar sistemas y protocolos de seguridad en contextos industriales o de I+D - Sólidas habilidades de supervisión con experiencia en la gestión de equipos multidisciplinarios, incluyendo personal de seguridad - Dominio de sistemas de gestión de edificios (BMS), CMMS y protocolos de seguridad industrial - Excelentes habilidades organizativas, de gestión de proyectos y de presupuestación Requisitos preferidos - Título de posgrado o certificaciones (CFM, FMP, PMP, OSHA, etc.) - Experiencia en entornos de baterías de iones de litio o instalaciones similares de almacenamiento de energía - Conocimiento de las mejores prácticas de seguridad para entornos sensibles de I+D o manufactura - Experiencia con LEED, ISO u otros marcos de sostenibilidad y cumplimiento Beneficios - Salario competitivo y compensación en acciones acorde con la experiencia. Rango salarial esperado: entre 130.000 y 180.000 dólares - 15 días de vacaciones, más de 10 días festivos, licencia por enfermedad - Cobertura completa de seguro médico, dental y de la vista para empleados; cobertura al 60 % para familiares - Plan 401k con aporte equivalente de la empresa - Licencia parental pagada con política flexible de reincorporación al trabajo - Entorno laboral diverso e inclusivo
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Spark Car Wash es una empresa de lavado de autos exprés de alto crecimiento, respaldada por instituciones, que atiende al noreste de Estados Unidos. Nuestra misión es convertir el lavado de autos en una experiencia energizante para todos. Nos enfocamos en convertirnos en la marca líder del mercado ofreciendo excelencia constante a nuestros clientes y fomentando un entorno enriquecedor y orientado al crecimiento para nuestros empleados. Con múltiples ubicaciones nuevas en desarrollo, Spark está en camino de convertirse en la cadena de lavado de autos más grande de nuestra región para 2027. A medida que expandimos nuestra empresa, estamos incorporando activamente un Gerente de Instalaciones a nuestro creciente equipo de Operaciones, quien reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones. El Gerente de Instalaciones desempeña un papel fundamental para garantizar que Spark Car Wash mantenga instalaciones de primera clase mediante la ejecución de un programa integral de mantenimiento y reparaciones. Este programa nos permite proteger mejor nuestro equipo, asegurar la seguridad de nuestros empleados y, en última instancia, ofrecer un lavado de autos más limpio. Inicialmente, el puesto estará enfocado regionalmente en atender nuestro creciente número de tiendas en el norte de Nueva Jersey y Nueva York. Principales responsabilidades: Auditorías de mantenimiento: Garantizar que los gerentes generales y sus equipos completen con precisión y consistencia las listas de verificación diarias, semanales y mensuales de mantenimiento. Procesos y programación: Mantener y optimizar los horarios de mantenimiento para todo el equipo. Solución de problemas y reparaciones: Diagnosticar y reparar problemas en sistemas mecánicos, eléctricos, hidráulicos, neumáticos, de fontanería y de agua. Optimización de la seguridad: Mantener un entorno de trabajo limpio y seguro, en cumplimiento con las políticas de seguridad de Spark. Gestión de inventario: Supervisar y gestionar el inventario de piezas, herramientas y componentes del equipo. Coordinación con proveedores: Colaborar con proveedores externos en la adquisición de equipos, programación de servicios y gestión de relaciones. Apoyo en instalaciones: Asistir en la entrega y configuración de equipos para nuevas aperturas y remodelaciones, en colaboración con los equipos de Bienes Raíces, Construcción y Operaciones. Informes: Documentar y reportar todas las interrupciones del equipo, actividades de reparación y problemas relacionados con las instalaciones. Proyectos especiales: Apoyar al equipo de Operaciones en tareas adicionales según sea necesario. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED) Experiencia demostrada en solución de problemas y mantenimiento de: Sistemas eléctricos: variadores de frecuencia (VFD), relés, sensores, interruptores, motores trifásicos Sistemas neumáticos e hidráulicos: solenoides, reguladores, válvulas, compresores, bombas Componentes mecánicos: transportadores, rodamientos, cajas de engranajes, soldadura Sistemas de agua: sistemas de reutilización, sistemas de ósmosis inversa (RO), calderas, ablandadores Experiencia en mantenimiento preventivo en una variedad de sistemas Habilidades sólidas de organización, diagnóstico y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y adaptarse a prioridades cambiantes Capacidad física para levantar hasta 75 libras y permanecer de pie durante largos periodos Disposición para viajar por Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania Licencia de conducir vigente y récord de conducción limpio Dominio de aplicaciones informáticas básicas Excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo Disponibilidad flexible para reparaciones urgentes, incluidos fines de semana según sea necesario Disposición para trabajar en diversas condiciones climáticas, tanto en interiores como al aire libre Beneficios: Salario base competitivo más programa de bonos trimestrales Cobertura médica integral: médico, dental, visión y beneficios complementarios Plan 401(k) con aporte coincidente de la empresa 3 semanas de vacaciones pagadas Portátil proporcionado por la empresa Ropa de marca y lavados de autos gratuitos Vehículo de servicio de la empresa
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