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Gerente de Operaciones – Ampliación de Vivienda / Remodelación

221 E Monroe Ave, Alexandria, VA 22301, USA
DMV Home Addition Contractor es una empresa en rápido crecimiento dedicada a la remodelación y ampliación de viviendas que busca un Gerente de Operaciones experimentado para supervisar las operaciones diarias en campo, gestionar proyectos de remodelación residencial y garantizar una comunicación fluida entre los clientes, subcontratistas y nuestro propietario. Usted será la mano derecha del propietario: resolviendo problemas en el sitio de trabajo, coordinando equipos y asegurándose de que todos los proyectos se ejecuten de manera eficiente, a tiempo y conforme a los códigos.
Este puesto es a tiempo parcial bajo contrato 1099
Responsabilidades principales:
Supervisión de proyectos
Supervisar múltiples proyectos de remodelación y ampliación residencial desde el inicio hasta la finalización
Coordinar horarios en el sitio de trabajo, subcontratistas, entregas e inspecciones
Leer planos, dibujos de construcción y alcances de trabajo para ejecutar los planes con precisión
Asegurar que todos los trabajos cumplan con los códigos de construcción locales (IRC, NEC, IPC) y con los estándares de calidad
Supervisión en campo y resolución de problemas
Visitar los sitios de trabajo diariamente o según sea necesario para monitorear el progreso y resolver problemas
Solucionar problemas de fontanería, electricidad y estructuras antes de que retrasen el trabajo
Confirmar que los materiales, la mano de obra y el equipo estén en el lugar y listos
Coordinar con arquitectos, ingenieros, inspectores y funcionarios de permisos según sea necesario
Comunicación con el cliente
Actuar como punto de contacto principal para los propietarios cuando el dueño no esté disponible
Actualizar a los clientes sobre el progreso del proyecto, retrasos y próximos pasos
Manejar las inquietudes de los clientes con profesionalismo y diplomacia
Soporte operativo
Ayudar a gestionar presupuestos, órdenes de cambio y documentación del proyecto
Controlar la mano de obra, materiales y costos de cada proyecto
Crear y mantener listas de verificación, listas de pendientes y informes de finalización del proyecto
Trabajar estrechamente con el propietario para mejorar los sistemas y optimizar las operaciones
Requisitos:
Mínimo 10 años de experiencia en remodelación residencial o construcción de ampliaciones de viviendas
Amplio conocimiento de códigos de construcción, sistemas estructurales, fontanería y sistemas eléctricos
Experiencia en la gestión de equipos y subcontratistas
Capacidad para leer e interpretar planos arquitectónicos y estructurales
Capacidad para hablar con clientes y gestionar sus expectativas
Excelentes habilidades de resolución de problemas, organización y seguimiento
Licencia de conducir vigente y transporte confiable
Conocimientos básicos de tecnología (correo electrónico, Google Drive, software de gestión de proyectos es un plus)
Deseable pero no obligatorio:
Licencia en oficios (carpintería, fontanería, electricidad) o licencia de contratista general (GC)
Este es un puesto a tiempo parcial basado en campo (10:00 a.m. – 2:00 p.m., 3–4 días por semana) en la zona de DC, Maryland y Virginia (DMV).
Tarifa por hora $25 – $40/hora
Requisitos:
Amplia experiencia en remodelación residencial
Capacidad para gestionar múltiples sitios de trabajo de forma independiente
Conocimiento de trámites de permisos, inspecciones y resolución de problemas en campo
Capacidad para tratar con propietarios y representar a su empresa
Capacidad para leer e interpretar planos y dirigir a subcontratistas
"Para obtener más información, por favor envíenos un mensaje de texto o llámenos al (202) 930-3007.
$25-40/hora