Socio gerente técnico automotriz (KC MO Norte)

*Se requiere licencia de conducir válida. **EPA y CPO preferidos. Bajo la supervisión directa del Supervisor de Mantenimiento o del Gerente de la Comunidad, el Técnico de Mantenimiento es responsable de la conservación y el mantenimiento de la propiedad. El Técnico de Mantenimiento deberá conocer y operar dentro de las normas de OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas y procedimientos de seguridad de la empresa en todo momento. Se espera que el empleado tenga una excelente asistencia y habilidades de comunicación, posea la capacidad de establecer relaciones comerciales duraderas y demuestre profesionalismo. Funciones y responsabilidades esenciales del trabajo: Esta descripción del trabajo no enumera todas las tareas que se requerirán para este puesto. Se le pedirá que realice otras tareas según lo solicite su supervisor. • Cumplir con las normas de OSHA y la política de seguridad de la empresa • Formación continua en capacitación de seguridad según lo requieran la empresa y/o las leyes estatales y federales • Completar un formulario de evaluación de riesgos antes de comenzar cualquier tarea • Utilizar el equipo de seguridad adecuado cuando esté expuesto a partes mecánicas móviles, humos o partículas en el aire, productos químicos tóxicos o cáusticos, condiciones climáticas exteriores y riesgo de descarga eléctrica • Conocer todos los requisitos de mantenimiento de la propiedad y poseer las herramientas necesarias para completar las tareas asignadas • Mantener registros precisos sobre mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, renovación de unidades, inspecciones anuales e inventarios de acuerdo con los procedimientos establecidos en el manual de procedimientos de la empresa • Participar en un horario de emergencia de guardia para cobertura nocturna, fines de semana y días festivos • Realizar mantenimiento programado en todos los equipos, según las recomendaciones de los fabricantes y los manuales de operación • Inspeccionar regularmente todas las unidades de apartamentos, edificios y áreas comunes, realizando reparaciones y asistencia de limpieza de acuerdo con el manual de procedimientos • Mantener los terrenos de acuerdo con el horario establecido en el manual de procedimientos • Brindar capacitación a empleados u colegas de otras comunidades, según sea necesario • Comunicación verbal y escrita frecuente, no menos de dos veces al día, con el supervisor • Informar sobre circunstancias inusuales o extraordinarias relacionadas con la propiedad, compañeros de trabajo o residentes • Mantener el uniforme requerido para la propiedad y asegurar una apariencia y actitud profesional en todo momento • Ser responsable de conocer todas las obligaciones contractuales relacionadas con el mantenimiento, a fin de mantener al Gerente de la Comunidad informado sobre cualquier incidente de incumplimiento por parte de proveedores • Diagnosticar problemas en el sistema y realizar reparaciones en motores de ventiladores, termostatos, contactores, etc. En ningún caso el personal de mantenimiento en el lugar podrá reparar componentes que involucren el sistema de freón, incluyendo el reemplazo de componentes que contengan freón, la recuperación de freón del sistema o la adición de freón al sistema, a menos que esté debidamente certificado. En ningún momento y bajo ninguna circunstancia se deberá liberar freón a la atmósfera. El incumplimiento resultará en despido inmediato • Asegurarse de que las áreas de almacenamiento y las entradas estén cerradas con llave y de que haya iluminación adecuada en las áreas en todo momento • Realizar las siguientes reparaciones: reparaciones eléctricas menores en artículos como electrodomésticos, accesorios, interruptores, enchufes, circuitos; trabajos de fontanería menores, como desatascar tuberías, reemplazar accesorios; reemplazo y reparación de vidrios rotos, azulejos, mosquiteros, cortinas y cerraduras; trabajos de carpintería, como ajustar puertas, liberar ventanas, reemplazar y construir estantes y restaurar pisos • Reacondicionar unidades vacías, incluyendo pintura, limpieza de electrodomésticos, aspiración y otras tareas relacionadas necesarias para preparar una unidad para su nueva ocupación • Ayudar en trabajos de limpieza, incluyendo barrer, fregar, aspirar, vaciar basura, limpiar ventanas, etc., en las áreas comunes • Mantener y reparar todas las comodidades, como piscinas, spas, estanques, equipos de gimnasio, etc. • Ayudar a otros miembros del equipo cuando sea necesario: disposición para aceptar otras tareas y responsabilidades que pueden no estar estrictamente relacionadas con reparaciones y mantenimiento Conocimientos, habilidades y capacidades (KSAs): • Debe tener conocimientos sobre las unidades de aire acondicionado y calefacción (HVAC) de la propiedad y la capacidad de diagnosticar problemas en las unidades • Leer, entender y seguir instrucciones contenidas en solicitudes de servicio escritas a mano o impresas, proporcionar respuestas escritas a mano o mecanografiadas a las mismas y completar informes escritos a mano o mecanografiados de acuerdo con los procedimientos de la empresa • Leer y entender diversos manuales, instrucciones y otros materiales impresos, como manuales de regulaciones, manuales de procedimientos, etiquetas de advertencia y etiquetas direccionales en los materiales necesarios para realizar diversas tareas • Trabajar bajo restricciones de tiempo y completar tareas en un marco razonable • El puesto requiere que el empleado tenga las herramientas y equipos generalmente asociados con el campo de mantenimiento de apartamentos multifamiliares, junto con experiencia en el uso de herramientas y equipos específicos • Disposición para aceptar otras tareas y responsabilidades que pueden no estar estrictamente relacionadas con reparaciones y mantenimiento • Se requiere dominio de lectura, escritura y habla del idioma inglés • Viajar con el fin de realizar actividades comerciales regulares en la propiedad. Debe tener una identificación estatal emitida por el gobierno, o una licencia de conducir válida si lo requiere la Gerencia según la ubicación/propiedad o necesidades comerciales • Conocimientos básicos de computación • Comunicarse eficazmente con compañeros de trabajo, residentes y proveedores Educación y experiencia: • Diploma de escuela secundaria o equivalente y experiencia previa deseable Requisitos físicos: • Levantar y transportar pesos de hasta cincuenta (50) libras sin ayuda de forma segura • Mover de forma segura electrodomésticos grandes como hornos, refrigeradores y lavadoras utilizando un carrito de mano • Capacidad para usar de forma segura herramientas manuales como martillos, destornilladores, sierras, diversas herramientas eléctricas incluyendo taladros de mano y sierras circulares • Ascender y descender de forma segura varios tipos de escaleras sin ayuda • Soportar niveles normales de exposición a partes mecánicas móviles, humos o partículas en el aire, productos químicos tóxicos o cáusticos, condiciones climáticas exteriores • Viajar de forma independiente con el fin de realizar actividades comerciales regulares en la propiedad. Debe tener una identificación estatal emitida por el gobierno, o una licencia de conducir válida si lo requiere la Gerencia según la ubicación/propiedad o necesidades comerciales • Debe poder acceder de forma segura a todas las áreas del terreno de la propiedad, independientemente de las condiciones del terreno y/o del clima, incluyendo estructuras de múltiples niveles, con o sin ayuda de un ascensor. • Frecuentemente, y posiblemente durante largos períodos de tiempo: caminar, estar de pie, doblarse, sentarse, trepar, mantener el equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse o arrastrarse • Se requieren habilidades visuales específicas para este trabajo, incluyendo: visión cercana, visión de lejos, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para enfocar • Usar de forma segura herramientas manuales como martillos, destornilladores, sierras, diversas herramientas eléctricas incluyendo taladros de mano y sierras circulares POR FAVOR POSTÚLESE EN LÍNEA A TRAVÉS DEL SITIO WEB DE LA EMPRESA: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=364042&clientkey=93C8F0DA8E2E55B3A7034C20462EBAE9

¿Le entusiasma la emoción de presentar ofertas para nuevos trabajos? ¿Es usted organizado? ¿Le gusta negociar? ¿Busca crecer dentro de la empresa, asumir nuevos desafíos y construir una carrera a largo plazo? Si es así, ¡este es el trabajo ideal para usted! Se necesita un Ingeniero de Proyecto/Estimador para una empresa local de construcción comercial. - Debe tener experiencia comprobada como Ingeniero de Proyecto/Estimador en el área de contratista general (Demolición, Servicios Públicos, Movimiento de Tierras) - Conocimiento de técnicas de estimación (Demolición, Civil, Trabajos en Sitio, Servicios Públicos Húmedos, etc.), cumplimiento regulatorio y procesos de control de costos. - Comprensión profunda de los procedimientos de construcción y principios de ingeniería de proyectos. - Excelentes habilidades de comunicación, organización y gestión del tiempo. Breve descripción de las responsabilidades: Realizar visitas al sitio para ofertas, dominio en la interpretación de documentos de construcción, distribuir planos y solicitar ofertas a subcontratistas, capacidad de estimación, solicitar y revisar dibujos de taller y entregas, solicitudes de información (RFI), instrucciones de cambio (ASI), crear presupuestos y cronogramas de proyectos, organizar y facilitar reuniones semanales de OAC, revisar y codificar facturas, trabajar con personal de campo, colaborar con el departamento de contabilidad para crear facturas a clientes, revisar y distribuir subcontratos, excelentes habilidades para resolver problemas. Contacto constante con partes interesadas y funcionarios locales, cumplir con los plazos de los proyectos, cumplir con las normas de seguridad, capacidad para realizar múltiples tareas, capacidad para usar software como Microsoft Project y Excel, así como otras tareas relacionadas con la gestión de proyectos y estimaciones. La formación preferida incluye 2 años de experiencia en estimación de servicios públicos y movimiento de tierras. Un título universitario en Ingeniería o Gestión de la Construcción es un plus, pero no es un requisito. Disponibilidad de tiempo parcial/tiempo completo o horario parcialmente remoto; estamos dispuestos a ser flexibles con el candidato adecuado. Tipos de empleo: Tiempo completo, Tiempo parcial, Contrato Salario: $75,000.00 - $100,000.00 por año Beneficios: 401(k) Horario flexible Seguro médico Tiempo libre remunerado Horario: Turno de 8 horas De lunes a viernes Experiencia: Estimación en construcción: 2 años (preferido) Capacidad para desplazarse: Brighton, CO 80601 (requerido) Capacidad para mudarse: Brighton, CO 80601: Mudarse antes de comenzar a trabajar (requerido) Lugar de trabajo: Presencial

Swansons Cleaners está contratando asociados de servicio al cliente a tiempo completo. Los turnos son de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. de lunes a viernes y de 10:00 a.m. a 3:00 p.m. los sábados. Cerrado los domingos. Es probable que los candidatos tengan el miércoles o jueves libre cada semana. Habilidades básicas en computación, transporte confiable y una actitud positiva son todo lo que necesitas para tener éxito en una empresa familiar que ha sido líder en la industria desde 1944. Todos los empleados reciben descuentos en limpieza en seco. Si deseas capacitarte para ser conductor de reparto de respaldo, recibirás un salario más alto. Llama al (916) 933-0290 para programar entrevistas con nuestra gerente de área, Amanda. Si estás interesado en conducir y en el servicio al cliente, por favor trae tu historial de conducir actualizado del DMV a tu entrevista.

Estamos buscando una persona enfocada, con atención al detalle, que desee desarrollar su carrera profesional junto con nosotros. Nuestra empresa es un proveedor líder de servicios de certificación de documentos de departamentos gubernamentales y embajadas internacionales en todo Estados Unidos. Puede obtener más información sobre nosotros en www.usauthentication.com El candidato que buscamos debe estar motivado para aprender diferentes aspectos de las operaciones dentro de una pequeña empresa, revisar documentos con atención al detalle, ayudar con las operaciones de oficina y responder consultas de clientes sobre nuestros servicios por teléfono y por correo electrónico. No se requiere experiencia previa. Las responsabilidades generales giran en torno a las operaciones de oficina e incluyen revisar y analizar pedidos entrantes, crear facturas y recibos, y organizar documentos. Es imprescindible la capacidad para realizar múltiples tareas y trabajar bajo plazos. La persona también atenderá llamadas de clientes y responderá correos electrónicos. El solicitante recibirá capacitación en todas las áreas y con la información necesaria para responder cualquier pregunta que puedan tener los clientes y desempeñar todas estas funciones. La jornada laboral es de lunes a viernes de 8:45 a.m. a 5:00 p.m., tiempo completo. El salario es de $17 por hora inicialmente e incluye 10 días festivos federales pagados al año. En este momento, no ofrecemos beneficios de seguro médico/dental. Estamos buscando a alguien que: 1) Sea un trabajador dedicado y buen miembro del equipo 2) Tenga una gran atención al detalle 3) Busque un puesto a largo plazo y desee crecer profesionalmente con nosotros 4) Sea capaz de entregar un trabajo de alta calidad cumpliendo con los plazos 5) Sea competente en la comunicación mediante correo electrónico y en el uso de hojas de cálculo/excel básicas Este puesto tiene un gran potencial de crecimiento profesional para el candidato adecuado.

Se requiere fluidez bilingüe en español ESTA NO ES una posición de gerente de propiedades presencial con vivienda. Esta es una posición de gerente de propiedades FUERA DEL SITIO y EN OFICINA. Figure 8 PM es una empresa de gestión de propiedades de servicio completo ubicada en Melrose Hill. Estamos buscando un miembro positivo y motivado para desempeñar el rol de gerente de propiedades a tiempo completo, para ayudar en la gestión de alquileres tanto a largo como a corto plazo. Figure 8 PM se enorgullece de gestionar más de 650 unidades en Los Ángeles, y con nuestra continua y rápida expansión, estamos buscando un candidato calificado para ocupar este puesto lo antes posible y formar parte de nuestro experimentado y trabajador equipo. Buscamos a alguien que siga creciendo con nuestra empresa, aportando su propia personalidad y experiencia. El candidato ideal tendrá las siguientes habilidades y calificaciones: 1+ años de experiencia en gestión de propiedades preferida, pero no requerida Altamente organizado y adaptable, con actitud positiva Capacidad para comunicarse de manera efectiva y profesional con clientes diversos, proveedores, huéspedes e inquilinos Poseer excelentes habilidades para resolver problemas y gestión de tareas Capaz de mantener una alta concentración en el trabajo, prestando atención cuidadosa a los detalles y precisión Atento a las necesidades de los inquilinos, teniendo en cuenta los intereses y prioridades de los clientes Habilidoso en resolución de conflictos, con capacidad para mantener la calma al manejar quejas y situaciones difíciles Familiaridad y experiencia con Google Drive y Appfolio es preferida, pero no requerida Las responsabilidades incluirán: Crear y mantener relaciones positivas, profesionales y productivas con inquilinos, clientes y proveedores mediante comunicación regular por teléfono, correo electrónico y en persona Organizar y mantener archivos y documentos tanto digitalmente como manualmente para todas las propiedades Procesar solicitudes de alquiler, redactar y hacer cumplir contratos de arrendamiento, programar aumentos de renta y crear avisos Desplazarse regularmente a las propiedades según sea necesario para colocar avisos, asistir a inspecciones y reunirse con proveedores Observar e inspeccionar propiedades, tomar fotos, hacer recomendaciones para mejoras y reparaciones Trabajar estrechamente con agentes de arrendamiento para coordinar el proceso de cambio de unidades Ayudar en la recaudación de rentas, generar y enviar avisos Crear, asignar y hacer seguimiento oportuno de solicitudes de servicio con inquilinos y proveedores Entrada de datos generales según sea necesario Ayudar con propiedades de alquiler a corto plazo y Airbnbs Crear y actualizar descripciones de listados y manuales completos para huéspedes Gestionar consultas de huéspedes y calendario de reservas a través de sitios web de alquiler a corto plazo Asegurar que todos los alquileres sean entregados a los huéspedes entrantes a tiempo y en condiciones impecables, de manera ordenada y fluida Disponibilidad de estar de guardia para llamadas y correos electrónicos de emergencia fuera del horario laboral Esta es una excelente oportunidad para alguien con experiencia en gestión de propiedades y atención al cliente, y que esté interesado en expandir su carrera con una empresa en crecimiento. Este puesto requiere sentirse cómodo gestionando eficazmente su tiempo y ser eficaz como persona autodidacta. También necesitará tener su propio smartphone y transporte confiable. Este puesto ofrece $27/hora para comenzar, 40 horas por semana. Por favor, responda con una carta de presentación y currículum.

Art of Construction tiene una vacante para un Project Manager de nivel inicial en construcción residencial. Somos una empresa consolidada de construcción residencial de alta gama con proyectos ubicados desde San Francisco hasta la península sur. Se prefiere experiencia en gestión de construcción o experiencia práctica en construcción. Este puesto trabaja con la oficina, clientes, arquitectos y diseñadores, y reporta directamente al Contratista General que supervisa el proyecto. Es necesario tener buenas habilidades de comunicación y es imprescindible la capacidad de manejar múltiples tareas simultáneamente. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada. Dominio de computadoras: conocimientos de Microsoft Office, específicamente Excel DEBE residir en el área de la bahía; es un plus conocer el proceso de construcción en San Francisco y la península. El Project Manager es responsable de Ayudar en la estimación y presentación de ofertas. Esto incluye contactar a subcontratistas y proveedores para obtener cotizaciones de diversos servicios y productos. Preparar cronogramas del proyecto Mantenerse informado sobre los costos y el presupuesto del proyecto y ayudar con opciones de costos según sea necesario Crear órdenes de cambio Comunicación con todas las partes mediante correo electrónico, zoom y reuniones en obra Investigación de materiales de construcción y edificación. Excelentes habilidades organizativas y de comunicación. Comunicar información desde la oficina hasta el campo y los subcontratistas. Solución de problemas y resolución de inconvenientes. Compra, seguimiento y recepción de materiales de construcción. Dispuesto a hacer lo que sea necesario Ofrecemos * salario competitivo * vacaciones pagadas * seguro médico y dental * asignación de combustible y teléfono de la empresa * tiempo libre pagado * plan 401K La jornada laboral es de lunes a viernes de 8:00 a 17:00. Nuestra oficina está ubicada en el sur de San Francisco, pero debe estar preparado para viajar por la península. Nuestros proyectos pueden estar en cualquier lugar entre San Francisco y Portola Valley. Por favor envíe su currículum con sus expectativas salariales. No se considerarán correos electrónicos que no incluyan el currículum completo y una breve presentación. Solo candidatos locales. Trabajo remoto - No