Analista de tierras

Estos servicios se encuentran en la Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero, Dirección de Planificación y Bienes Inmuebles. Como administrador responsable de activos, OBO/PRE habitualmente compra, vende y reemplaza bienes inmuebles funcionales y residenciales con el fin de reducir la cuenta de arrendamientos y generar ingresos, al mismo tiempo que mejora la seguridad del personal diplomático y sus familias en el extranjero. El personal de OBO/PRE es directamente responsable de mejorar la seguridad del personal del Departamento mediante la ejecución de adquisiciones de una amplia variedad de tipos de bienes inmuebles, incluyendo terrenos para la construcción de nuevos complejos de embajadas, edificios de oficinas, almacenes, y propiedades tanto representativas como para el personal. Funciones del puesto: El Analista Senior de Proyectos tiene la responsabilidad de ayudar a especialistas y tasadores senior en el desempeño de funciones programáticas, principalmente en lo relacionado con la tasación, estudios de mercado y análisis vinculados a la adquisición, enajenación y otras transacciones inmobiliarias, incluyendo la contratación de dichos servicios y trabajos de evaluación. Para cumplir con estas responsabilidades, el contratista realiza tareas y asignaciones que normalmente incluyen, aunque no se limitan necesariamente a, lo siguiente: Prepara hojas de cálculo detalladas para ayudar a la División en el seguimiento y monitoreo de sus contratos de servicios de tasación y asesoramiento inmobiliario, y colabora en la coordinación y contratación de dichos servicios. Actúa como enlace con Asuntos Externos de OBO y con organizaciones externas para ferias internacionales de bienes raíces en el extranjero, con responsabilidad en logística, presentación de cursos, preparación de salas de conferencias, transporte en el país, coordinación con las oficinas en el extranjero, etc. Participa en la planificación y realiza personalmente estudios especiales, redacta informes con hallazgos y recomendaciones para uso de los gerentes, y participa en estudios especiales como parte de equipos o grupos de trabajo. Supervisa el progreso de las actividades de la División y prepara informes semanales/mensuales para el Jefe de la División y para las revisiones de desempeño del programa sobre el estado de los proyectos de tasación. Supervisa e informa sobre actividades y prepara materiales relacionados con programas inmobiliarios específicos dentro de la División; además, realiza el seguimiento de los fondos de la División para asegurar que existan recursos suficientes para gastos relacionados con viajes, contratos de servicios, etc. Prepara informes, presentaciones y estudios según sea necesario y es responsable de la recopilación, interpretación y análisis de datos cuantitativos y cualitativos necesarios para producir estos documentos, incluyendo la recopilación, análisis e informe de datos necesarios para respaldar el programa de referencia (benchmarking) de OBO para sus programas de planificación y bienes raíces. Mantener archivos de datos de transacciones y registros electrónicos de manera oportuna. Requisitos: Debe ser ciudadano estadounidense. Conocimiento de metodologías de investigación y análisis suficiente para permitir al contratista realizar estudios sobre cuestiones de planificación y programación de complejidad moderada, analizar resultados y hacer recomendaciones respecto a programas y operaciones de la División y/u OBO. Conocimiento de las prácticas y procedimientos de adquisiciones del gobierno de los Estados Unidos suficiente para ayudar en la contratación de equipos y servicios por parte de la División para apoyar sus actividades. Habilidad para trabajar con grandes bases de datos electrónicas, incluyendo SharePoint, hojas de cálculo detalladas y manipulación de datos en ellas, así como un excelente dominio del software estándar de automatización de oficina (incluyendo los programas de Microsoft Office Suite como Excel, Word y PowerPoint); además, la capacidad de dominar otros sistemas y programas automatizados utilizados por el Departamento, Oficina, Dirección y División en el cumplimiento de sus misiones asignadas. Capacidad para desarrollar o ayudar en el desarrollo de documentos de proyectos e informes internos, y para participar en la organización de presentaciones para gerentes sobre hallazgos de estudios u otros asuntos de planificación y programación. Capacidad para desarrollar y mantener relaciones de trabajo efectivas con analistas de niveles superiores, funcionarios de gestión y expertos en temas específicos en todos los niveles organizativos. Capacidad para comunicarse eficazmente, tanto oralmente como por escrito, con funcionarios clave de gestión de OBO y DOS, así como con empleados y diversos individuos y grupos federales y no federales en todos los niveles. Título universitario y seis (6) años de experiencia; o bien, ocho (8) años de experiencia.

Estamos buscando un asociado inmobiliario con licencia y con gran motivación para unirse a nuestro equipo como asociado del equipo. El candidato ideal tendrá como mínimo 1 año de experiencia a tiempo completo en bienes raíces bajo un corredor y actualmente será miembro de MLS. Somos un equipo de alto rendimiento en Compass, clasificado en el puesto #118 en California en 2024 (según Real Trends). Ofrecemos capacitación, tutoría y orientación a nuestros asociados del equipo para elevar su desarrollo profesional y crecimiento empresarial en el sector inmobiliario al siguiente nivel. La compensación y las horas de trabajo indicadas a continuación son solo una estimación, y la comisión real ganada y las horas trabajadas dependerán del compromiso, desempeño y resultados individuales. Si está interesado, por favor envíe su currículum a davidandsunny@compass.com

Quiénes somos: M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados. El suroeste de Florida es la división más reciente de M/I Homes en Florida, que abarca los condados de Lee, Collier, Charlotte y partes del condado de Sarasota. Este puesto ofrece excelentes oportunidades de crecimiento profesional en esta nueva división, así como un excelente paquete de beneficios, que incluye cobertura médica/dental completa, plan 401(k) con aporte de la empresa, bonificación potencial y mucho más. Actualmente estamos expandiendo nuestra división y buscamos miembros motivados y apasionados que se unan a nuestro EQUIPO en el suroeste de Florida. ¡El lugar donde trabajas importa! Resumen del puesto El Gerente de Adquisición de Terrenos de M/I Homes (NYSE "MHO") coordina y ayuda en la adquisición y desarrollo de bienes raíces para convertirlos en comunidades residenciales. Funciones y responsabilidades - Busca y adquiere terrenos para el desarrollo de comunidades en el mercado del suroeste de Florida. - Prepara paquetes de adquisición de terrenos para presentación y aprobación corporativa. - Realiza la evaluación financiera de proyectos y elabora cartas de intención (LOI). - Ayuda en el proceso de obtención de permisos para los terrenos. - Crea y mantiene listas de contactos de propiedades mediante investigación y análisis continuo de terrenos disponibles; establece y mantiene contactos con constructores y desarrolladores para lotes disponibles. - Colabora en el proceso de evaluación e inspección de terrenos bajo consideración. - Supervisa el inventario de lotes excedentes disponibles para la venta por otros constructores y desarrolladores. - Elabora análisis de mercado competitivo (CMA) de forma regular. - Se reúne con vendedores, ingenieros, urbanistas, municipios y otras agencias según sea necesario para cada propiedad bajo consideración. - Colabora en proyectos especiales según se solicite y realiza otras funciones cuando sea necesario. Requisitos Formación y experiencia mínima: Título universitario en administración de empresas, bienes raíces o ingeniería civil. 3 a 5 años de experiencia en adquisiciones inmobiliarias (preferiblemente residenciales). Para poder desplazarse por el mercado, se requiere licencia de conducir vigente y un buen historial de conducción. Beneficios M/I Homes ofrece un completo paquete de beneficios, que incluye cobertura médica, dental y visual, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental remunerada, opciones de planes 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con la EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un entorno de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND456

Ham Delles Company, Inc. es una empresa de administración de propiedades y de arrendamiento y venta comercial que ha ofrecido servicios profesionales en el área del condado de Sonoma desde 1989. Estamos buscando a una persona o una pareja para cubrir un puesto de Administrador Residente a tiempo parcial en un complejo de 27 unidades en Santa Rosa, California. El puesto estará disponible a principios de octubre de 2025. El (los) candidato (s) calificado (s) deberá (n): • Estar animado • Ser altamente motivado • Ser muy organizado • Mantener siempre una actitud profesional • Tener excelentes habilidades interpersonales • Ser un trabajador en equipo • Tener fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita • Experiencia en el campo y conocimiento de las leyes de vivienda justa es deseable. Este puesto requerirá que el Administrador Residente viva en el lugar. Aunque el puesto es considerado a tiempo parcial para tareas rutinarias, se necesitará cierta flexibilidad en el horario para responder a emergencias. La compensación será una vivienda gratuita de dos dormitorios y un baño. Habrá un pequeño salario adicional a la compensación, pagado por horas extras realizadas. El complejo es libre de mascotas y no se permite fumar, y estas políticas de la vivienda también aplicarán al Administrador Residente. El candidato calificado debe tener su propio medio de transporte, licencia de conducir válida y buen historial de conducción. Dado que el puesto es a tiempo parcial, será aceptable que el candidato calificado mantenga otro empleo externo, pero debe garantizarse el acceso al Administrador Residente en todo momento, y el otro empleador debe estar de acuerdo con esta situación. Las funciones incluirán, pero no se limitarán a: • Mostrar unidades disponibles a posibles residentes. Realizar visitas abiertas en los horarios acordados. • Llevar informes de tráfico y registros de visitas durante el período inicial de ocupación o cuando se solicite. • Responder de forma oportuna y profesional por teléfono a consultas de posibles residentes y solicitudes de residentes. • Realizar la selección inicial y el procesamiento de solicitudes, las cuales serán aprobadas por el Administrador de Propiedades. • Recibir solicitudes de mantenimiento y supervisar las reparaciones para asegurar que se completen adecuadamente. • Brindar un excelente servicio al cliente a todos los residentes. • Vigilar a los proveedores externos que trabajan en el complejo para asegurar el cumplimiento de los contratos. • Recorrer el complejo diariamente para mantener limpios los exteriores y la sala de lavandería, y garantizar una buena apariencia visual. • Informar al Administrador de Propiedades sobre las actividades en el lugar. Actuar como "los ojos y oídos" del Administrador de Propiedades. • Recaudar los alquileres a tiempo y entregarlos a la oficina de HDC. • Preparar y entregar avisos por falta de pago de alquiler y otros avisos o correspondencia elaborados y solicitados por el Administrador de Propiedades. • Llevar archivos completos y precisos de los residentes en el lugar. • Aplicar de forma constante y efectiva todos los términos del contrato de arrendamiento y las políticas de la vivienda para todos los residentes. • Realizar inspecciones anuales de las unidades según lo programado, para verificar el funcionamiento de los detectores de humo, detectores de monóxido de carbono y mantenimiento preventivo. • Realizar inspecciones conjuntas al ingresar y salir de las unidades con los residentes. • Preparar la liquidación de salida dentro de los 5 días posteriores a la mudanza del residente y entregarla a la oficina de HDC para la liquidación final dentro del plazo requerido. Los currículos pueden entregarse personalmente en la oficina de Ham Delles Company, Inc., ubicada en 386 Tesconi Court, Santa Rosa, California, o enviarse por correo a la misma dirección. Copias por fax del currículo pueden enviarse al 707-578-3778 o los currículos pueden enviarse por correo electrónico a andrea@hamdellescompany.com. No se aceptan llamadas telefónicas.

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos la posición perfecta para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual incluye más de 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios, y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, con casi 7.300 unidades. IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $26,00 - $30,00 por hora, dependiendo de tus calificaciones, educación y experiencia previa Bonificación: Bonificaciones por arrendamiento y renovaciones *sujetas a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: De martes a sábado ¡Increíble cultura corporativa! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Gerente Asistente dedicado para apoyar las operaciones en Waterford Apartments, una comunidad de apartamentos convencional de 200 unidades en Everett, WA. Esta posición incluye asistir en actividades de arrendamiento, relaciones con residentes y cobro de rentas, asegurando el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la propiedad. El Gerente Asistente también realizará tareas administrativas, coordinará solicitudes de mantenimiento y ayudará a mantener un alto nivel de satisfacción entre los residentes y posibles inquilinos. Este puesto requiere sólidas habilidades organizativas para apoyar al equipo de gestión de propiedades y fomentar un entorno comunitario positivo. Principales responsabilidades: Representar a Investment Property Group de manera positiva y profesional en todo momento Trabajar junto con el Gerente de la Comunidad para garantizar que las solicitudes de mantenimiento, contratos con proveedores y tareas operativas se gestionen de forma eficiente Supervisar el proceso de solicitud para nuevos ingresos y cada recertificación, según las normativas establecidas Apoyar en renovaciones de arrendamientos, gestión de listas de espera y procedimientos de entrada/salida conforme a las directrices de vivienda asequible Comercializar unidades vacantes de acuerdo con el plan de mercadeo aprobado Atender y responder a las inquietudes, solicitudes y quejas de los residentes Mantener un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Supervisar la recaudación de rentas y otros pagos, revisar todas las cuentas morosas y saldos por cobrar de los residentes Asistir y participar en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y encuentros o inspecciones con agencias reguladoras Recorrer la propiedad diariamente para asegurar que las áreas comunes se encuentren en buenas condiciones Realizar inspecciones anuales o más frecuentes de las unidades y realizar seguimientos Requisitos Calificaciones y requisitos: 1+ años de experiencia como gerente asistente en una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Excelentes habilidades interpersonales, con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar la resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y garantizar el cumplimiento de los estándares comunitarios Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades en mercadeo y ventas para promocionar unidades vacantes y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de gestión de propiedades (por ejemplo, Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Buenas habilidades de comunicación y capacidad para trabajar en equipo Competencias sólidas en el uso de computadoras Actitud positiva Debe poseer una licencia de conducir válida Beneficios Paquete integral de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con coincidencia de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de referidos de empleados ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y de la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre esta posición, haz clic en "aplicar ahora" y nos pondremos en contacto contigo pronto. EN ORGULLO SOMOS UN EMPLEADOR DE OPORTUNIDADES IGUALES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con equidad y tengan iguales oportunidades para prosperar.

Buscamos un técnico de alarmas de incendio con licencia y experiencia para trabajar en paneles y sensores de calor en apartamentos multifamiliares. También se requiere etiquetado de extintores. El trabajo es a tiempo parcial, $25-$30 por hora. Por favor, envíe su currículum o experiencia laboral relevante por correo electrónico.