Analista de tierras

Estos servicios se encuentran en la Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero, Dirección de Planificación y Bienes Inmuebles. Como administrador responsable de activos, OBO/PRE habitualmente compra, vende y reemplaza bienes inmuebles funcionales y residenciales con el fin de reducir la cuenta de arrendamientos y generar ingresos, al mismo tiempo que mejora la seguridad del personal diplomático y sus familias en el extranjero. El personal de OBO/PRE es directamente responsable de mejorar la seguridad del personal del Departamento mediante la ejecución de adquisiciones de una amplia variedad de tipos de bienes inmuebles, incluyendo terrenos para la construcción de nuevos complejos de embajadas, edificios de oficinas, almacenes, y propiedades tanto representativas como para el personal. Funciones del puesto: El Analista Senior de Proyectos tiene la responsabilidad de ayudar a especialistas y tasadores senior en el desempeño de funciones programáticas, principalmente en lo relacionado con la tasación, estudios de mercado y análisis vinculados a la adquisición, enajenación y otras transacciones inmobiliarias, incluyendo la contratación de dichos servicios y trabajos de evaluación. Para cumplir con estas responsabilidades, el contratista realiza tareas y asignaciones que normalmente incluyen, aunque no se limitan necesariamente a, lo siguiente: Prepara hojas de cálculo detalladas para ayudar a la División en el seguimiento y monitoreo de sus contratos de servicios de tasación y asesoramiento inmobiliario, y colabora en la coordinación y contratación de dichos servicios. Actúa como enlace con Asuntos Externos de OBO y con organizaciones externas para ferias internacionales de bienes raíces en el extranjero, con responsabilidad en logística, presentación de cursos, preparación de salas de conferencias, transporte en el país, coordinación con las oficinas en el extranjero, etc. Participa en la planificación y realiza personalmente estudios especiales, redacta informes con hallazgos y recomendaciones para uso de los gerentes, y participa en estudios especiales como parte de equipos o grupos de trabajo. Supervisa el progreso de las actividades de la División y prepara informes semanales/mensuales para el Jefe de la División y para las revisiones de desempeño del programa sobre el estado de los proyectos de tasación. Supervisa e informa sobre actividades y prepara materiales relacionados con programas inmobiliarios específicos dentro de la División; además, realiza el seguimiento de los fondos de la División para asegurar que existan recursos suficientes para gastos relacionados con viajes, contratos de servicios, etc. Prepara informes, presentaciones y estudios según sea necesario y es responsable de la recopilación, interpretación y análisis de datos cuantitativos y cualitativos necesarios para producir estos documentos, incluyendo la recopilación, análisis e informe de datos necesarios para respaldar el programa de referencia (benchmarking) de OBO para sus programas de planificación y bienes raíces. Mantener archivos de datos de transacciones y registros electrónicos de manera oportuna. Requisitos: Debe ser ciudadano estadounidense. Conocimiento de metodologías de investigación y análisis suficiente para permitir al contratista realizar estudios sobre cuestiones de planificación y programación de complejidad moderada, analizar resultados y hacer recomendaciones respecto a programas y operaciones de la División y/u OBO. Conocimiento de las prácticas y procedimientos de adquisiciones del gobierno de los Estados Unidos suficiente para ayudar en la contratación de equipos y servicios por parte de la División para apoyar sus actividades. Habilidad para trabajar con grandes bases de datos electrónicas, incluyendo SharePoint, hojas de cálculo detalladas y manipulación de datos en ellas, así como un excelente dominio del software estándar de automatización de oficina (incluyendo los programas de Microsoft Office Suite como Excel, Word y PowerPoint); además, la capacidad de dominar otros sistemas y programas automatizados utilizados por el Departamento, Oficina, Dirección y División en el cumplimiento de sus misiones asignadas. Capacidad para desarrollar o ayudar en el desarrollo de documentos de proyectos e informes internos, y para participar en la organización de presentaciones para gerentes sobre hallazgos de estudios u otros asuntos de planificación y programación. Capacidad para desarrollar y mantener relaciones de trabajo efectivas con analistas de niveles superiores, funcionarios de gestión y expertos en temas específicos en todos los niveles organizativos. Capacidad para comunicarse eficazmente, tanto oralmente como por escrito, con funcionarios clave de gestión de OBO y DOS, así como con empleados y diversos individuos y grupos federales y no federales en todos los niveles. Título universitario y seis (6) años de experiencia; o bien, ocho (8) años de experiencia.

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KPM está buscando un consultor de alquiler ambicioso con sólidas habilidades de servicio al cliente y pasión por las personas para unirse al equipo en el área de Arlington, TX. Este es un puesto de tiempo completo y la remuneración variará según la experiencia. El consultor de alquiler es el representante de ventas de la propiedad cuyas funciones principales consisten en recibir a los prospectos, presentar de forma profesional las características y beneficios de la propiedad asignada y asegurar acuerdos de arrendamiento con personas calificadas. Responsabilidades: Brindar un servicio al cliente excepcional a posibles residentes, residentes actuales y proveedores para aumentar los acuerdos de alquiler de la propiedad Comprender y explicar el contrato de arrendamiento TAA a residentes actuales y futuros Asegurarse de que todas las unidades estén en óptimas condiciones y preparar y coordinar los paquetes de ingreso y el día de ingreso con todos los futuros residentes Crear formas efectivas y eficientes de promocionar la propiedad, como coordinar todas las actividades para los residentes Mantener una relación positiva con todos los residentes y miembros del equipo Recorrer la propiedad al menos una vez al día para garantizar una buena presentación exterior Realizar otras tareas asignadas Requisitos: Título de escuela secundaria o equivalente requerido; título universitario preferido Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Debe ser capaz de comunicarse eficazmente con los residentes y miembros del equipo Alto sentido de urgencia y capacidad para cumplir plazos Capacidad para articular y transmitir información de forma efectiva y eficiente Debe dominar el paquete Microsoft Office, Word y Outlook Debe tener excelentes habilidades de servicio al cliente Requisitos físicos / Condiciones de trabajo: Períodos prolongados sentado, de pie y caminando durante la jornada laboral Empujar, jalar, doblarse, agacharse, agacharse, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de los hombros Debe ser capaz de teclear eficientemente Debe ser capaz de levantar hasta 15 libras Debe poder trabajar en interiores / exteriores o en condiciones climáticas extremas Debe poder trabajar fines de semana y/o noches en horario rotativo

Una inmobiliaria busca una recepcionista/TC para una oficina ocupada en San Diego. Se prefiere experiencia. Requisitos del trabajo: - Contestar llamadas telefónicas - Recopilar documentación en transacciones inmobiliarias (nosotros te entrenaremos para esto) - Ayudar al agente inmobiliario con otras tareas de oficina según sea necesario Requisitos: - Amabilidad al teléfono - Habilidades de mecanografía superiores al promedio - Licencia inmobiliaria es un plus - Buenas habilidades de comunicación - Buen manejo de computadoras Este es un puesto de tiempo completo, de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Es un puesto por hora con bonificación, con un salario inicial de 18 dólares por hora más entre 1.500 y 2.000 dólares mensuales o más con la bonificación. Hay posibilidad de crecimiento y ganar más dinero. No se ofrecen beneficios médicos ni otros beneficios. Si estás interesado, por favor envíanos tu currículum para consideración. Gracias.

Resumen Buscamos un/a profesional organizado/a y orientado/a al detalle para el puesto de Gerente de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, quien se integrará a nuestro equipo. El/la gerente supervisará a un pequeño equipo de analistas y se centrará en el proceso de administración de arrendamientos, garantizando precisión, cumplimiento y eficiencia en la gestión de los contratos de arrendamiento. Este puesto requiere sólidas habilidades analíticas, atención al detalle y capacidades efectivas de gestión de equipos. Además, buscamos a alguien con mentalidad de mejora continua que pueda actuar como líder de pensamiento dentro de la organización, impulsando soluciones innovadoras y buenas prácticas en la gestión de arrendamientos. Qué esperar Desarrollo del liderazgo. Gestionar y orientar a un pequeño equipo de analistas para fomentar una cultura de alto rendimiento, fomentando la colaboración, la innovación y la excelencia. Supervisión estratégica. Supervisar la administración de contratos de arrendamiento, incluyendo la extracción, seguimiento y mantenimiento de datos de arrendamiento. Excelencia en el cumplimiento. Garantizar un estricto cumplimiento de los términos y condiciones del arrendamiento, gestionando proactivamente fechas y obligaciones críticas para mitigar riesgos. Colaboración interfuncional. Colaborar eficazmente con los equipos legales, financieros, de construcción para inquilinos, de arrendamiento y de gestión de propiedades para resolver problemas relacionados con arrendamientos, mejorar la sinergia operativa y colaborar en diversos proyectos e iniciativas. Informes basados en datos. Preparar y analizar informes integrales sobre arrendamientos que sirvan de base para la toma de decisiones estratégicas y mejoren el rendimiento empresarial. Innovación de procesos. Liderar el desarrollo e implementación de mejoras de procesos, aprovechando la tecnología para aumentar la eficiencia y la integridad de los datos. Liderazgo sectorial. Mantener un conocimiento actualizado sobre tendencias y regulaciones del sector, posicionando a la organización como líder en cumplimiento y administración de arrendamientos. Análisis exhaustivo. Realizar revisiones detalladas de arrendamientos para garantizar que todos los contratos se ajusten a los términos del mercado actual y a los requisitos legales, posicionando competitivamente a la empresa. Debida diligencia estratégica. Liderar la debida diligencia y la incorporación de arrendamientos en adquisiciones y refinanciamiento inmobiliario, asegurando alineación estratégica y mitigación de riesgos. Responsabilidades adicionales: Planificación estratégica a largo plazo. Formular y ejecutar estrategias visionarias para el cumplimiento y la administración de arrendamientos que se alineen con los objetivos generales de la empresa. Estrategias de mitigación de riesgos. Identificar y evaluar riesgos en los contratos de arrendamiento, elaborando estrategias integrales para mitigar posibles impactos en la organización. Integración y optimización tecnológica. Evaluar, implementar y optimizar software avanzado de administración de arrendamientos, simplificando procesos y mejorando la precisión de los datos. Participación de las partes interesadas. Establecer y mantener canales de comunicación sólidos con las partes interesadas, proporcionando actualizaciones estratégicas sobre iniciativas de cumplimiento y administración de arrendamientos. Liderazgo en métricas de rendimiento. Establecer y supervisar indicadores clave de rendimiento (KPI) que fomenten la responsabilidad. Establecer y hacer cumplir acuerdos de nivel de servicio (SLA) para garantizar el logro constante de objetivos. Analizar continuamente los datos de rendimiento para identificar áreas de mejora y alinear las métricas con los objetivos organizacionales. Oportunidad inmediata y primeros éxitos En su primer año, tendrá la oportunidad única de supervisar estratégicamente el análisis detallado de documentos de arrendamiento, garantizando el cumplimiento de los términos y condiciones mientras impulsa mejoras en la integridad de los datos. Este nuevo puesto está diseñado para tener un impacto inmediato en la organización, permitiéndole contribuir significativamente a proyectos e iniciativas clave desde el primer día. Potencial de crecimiento y éxito a largo plazo En WS Development, estamos comprometidos con el crecimiento y desarrollo de nuestros miembros del equipo. Como Gerente Estratégico/a de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, tendrá numerosas oportunidades para ampliar su conjunto de habilidades y avanzar en su trayectoria profesional. Su enfoque inicial será liderar a un equipo de analistas, garantizando la precisión e integridad de los datos de arrendamiento e identificando oportunidades de excelencia operativa. A medida que progrese, asumirá proyectos más grandes, mejorará las capacidades analíticas de su equipo y desarrollará su experiencia en soluciones de software líderes en el sector. En el futuro, tendrá la posibilidad de gestionar iniciativas más amplias e interfuncionales y asumir roles de liderazgo en reuniones y sesiones estratégicas. Su trayectoria profesional en WS Development es amplia, lo que le permite explorar diversas vías de progreso. Estamos comprometidos a brindarle los recursos, el apoyo y las oportunidades necesarios para alcanzar sus aspiraciones profesionales. Requisitos Título universitario en administración de empresas, bienes raíces o campo relacionado. Mínimo 7 años de experiencia en administración de arrendamientos. Conocimiento profundo de contratos de arrendamiento, términos y requisitos de cumplimiento. Demostrada capacidad para trabajar de forma autónoma, gestionar tareas complejas e impulsar resultados en entornos dinámicos. Excepcionales habilidades analíticas y de resolución de problemas, con mentalidad estratégica. Dominio de software avanzado de gestión de arrendamientos y de la suite Microsoft Office. Sólidas habilidades organizativas, de gestión del tiempo y de gestión de proyectos. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, con capacidad demostrada para influir y liderar equipos. Capacidad para liderar y motivar a un equipo. Conocimiento de MRI y Salesforce, así como experiencia en cumplimiento de arrendamientos comerciales, es altamente deseable. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde las personas deseen estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades, que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado, independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural o experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.