Técnico de Mantenimiento

Empresa local de rápido crecimiento está contratando ahora. Varios puestos disponibles. Debe ser enérgico, motivado, responsable y disfrutar ganar mucho dinero. Se busca personas de 21 años con licencia de conducir, ¡pero se harán excepciones para personas altamente motivadas! Nivel de entrada con altas posibilidades de crecimiento rápido. Capacitación este lunes y martes. Puede enviar un correo electrónico o un mensaje de texto para una entrevista en persona.

Gerente de Comunidad - Asequible Bono de incorporación de $1000 ofrecido NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares con más experiencia, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTA POSICIÓN: Las propiedades de Fairfield son conocidas por contar con personal presencial visible y disponible que hace que nuestros residentes adoren donde viven. Nuestros Gerentes de Comunidad son líderes independientes que mantienen estos altos estándares y abordan todos los aspectos de la operación de la propiedad con sólidos instintos comerciales y una mentalidad centrada en el cliente. Los Gerentes de Comunidad desempeñan un papel fundamental en la contratación, capacitación y supervisión de un equipo de alto rendimiento. Su enfoque está en garantizar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares de clase mundial en servicio al cliente y una alta retención de residentes. Este es un trabajo intenso y emocionante para un colaborador dinámico y autónomo que esté apasionado por una carrera vibrante en la gestión de propiedades residenciales. Este puesto depende de un Gerente Regional. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: GESTIÓN DEL EQUIPO Reclutar, liderar, motivar y desarrollar un personal diverso y de alto rendimiento. Proporcionar coaching, orientación, retroalimentación continua y mediación básica. Garantizar que todo el personal cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa. GESTIÓN FINANCIERA Preparar, ejecutar y asumir plena responsabilidad sobre el presupuesto operativo de la propiedad. Utilizar un sistema contable en línea como Yardi para generar y revisar informes, asegurando que la propiedad cumpla con las expectativas presupuestarias, y hacer recomendaciones para ahorrar costos y aprovechar oportunidades de generación de ingresos. Supervisar la recaudación de pagos de los clientes e iniciar procedimientos legales cuando sea necesario. GESTIÓN DE LA PROPIEDAD Garantizar niveles de ocupación presupuestados a tarifas de alquiler presupuestadas, en conjunto con otros objetivos de la propiedad. Preparar y realizar inspecciones de la propiedad, así como recorridos corporativos o para inversionistas. Mantener una relación de trabajo colaborativa con el equipo profesional en el lugar para coordinar y preparar de forma fluida la bienvenida de todos los nuevos residentes. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y realizar seguimiento de todas las verificaciones de ingresos requeridas para los programas LIHTC y/o HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones de servicios públicos. Recorrer unidades para prepararse para inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. VENTAS Y MARKETING Garantizar la ejecución efectiva de los programas de marketing según los estándares de marca y marketing. Representar y asegurar que el contenido de su propiedad se represente con precisión en los activos de marketing, como el sitio web de la propiedad y las redes sociales. SERVICIO AL CLIENTE Incrementar la satisfacción de los residentes mediante estrategias de renovación de contratos y planes de retención de residentes. Actuar como embajador de Fairfield al gestionar de manera efectiva y profesional las inquietudes de los residentes. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en LIHTC. Experiencia usando Microsoft Outlook, Word y Excel. Experiencia previa en la preparación de una inspección REAC, según sea necesario para propiedades HUD. Experiencia en posición de liderazgo y en la gestión de personal, preferiblemente. Experiencia usando Yardi u otro software contable relacionado con la gestión de propiedades. Experiencia en la elaboración y mantenimiento de presupuestos. Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Amplio conocimiento de la guía IRS 8823 y del Manual HUD 4350.3. Capacidad para leer y comprender acuerdos regulatorios. Historial comprobado de mantener niveles de ocupación e ingresos netos operativos en puestos de gestión de propiedades multifamiliares. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; título universitario preferido. Certificación del sector preferida. Designación de Profesional Certificado en Créditos de Vivienda (HCCP) preferida. Designación de Profesional Certificado en Cumplimiento de Créditos (C3P) preferida. Designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) preferida si es una propiedad HUD. #LI-NICOLE Salario estimado: $73,447.62 - $77,128.34 Este puesto está exento; el rango anterior refleja el salario anual.

Comunidades Multifamiliares busca Líder de Mantenimiento con Experiencia en Odessa, TX. Líder de Mantenimiento con un salario inicial de $30-$32 por hora según experiencia. Los candidatos ideales deben cumplir con los siguientes requisitos: • Deben tener 7+ años de conocimiento/experiencia en la industria de apartamentos. • Otras certificaciones son un plus. • Deben tener experiencia en electricidad, fontanería y paneles de yeso. • La certificación en piscinas es un plus. • Deben tener certificación en HVAC. • Dominio fluido del inglés (el español es un plus). Todos los empleados contratados están sujetos a una verificación de antecedentes, DEBEN tener licencia de conducir válida y pasar una prueba de drogas. Si considera que cumple con los requisitos, nos gustaría saber de usted. Salario competitivo y beneficios disponibles. Envíe su currículum al correo electrónico proporcionado. Gracias.

Los gerentes en el lugar de GRE On-Site, LLC son empleados a tiempo parcial que viven en el lugar y actúan como los ojos y oídos del edificio en el que residen. Los gerentes en el lugar tienen excelentes habilidades de comunicación y experiencia con clientes, además de la capacidad de priorizar múltiples tareas simultáneamente. La compensación para este puesto se proporciona mediante una reducción significativa del alquiler o un crédito total del alquiler en el edificio al que se le asigne. Responsabilidades principales: • Responder a los problemas de los inquilinos de manera oportuna • Limpieza ligera de todas las áreas comunes, es decir, salas de lavandería y reciclaje, ascensor y vestíbulo • Resolver cualquier situación de emergencia y coordinar con proveedores y contratistas cuando sea necesario • Ayudar ocasionalmente con inspecciones del edificio junto con gerentes de cartera, propietarios del edificio y proveedores • Programar, coordinar y supervisar mudanzas de entrada y salida Requisitos: • Disponibilidad ocasional fuera del horario laboral y los fines de semana • Excelentes habilidades organizativas y de comunicación • Debe demostrar la capacidad de gestionar múltiples prioridades y tareas concurrentes con eficiencia y precisión, manteniendo los estándares del edificio. Lo anterior tiene la intención de describir el contenido general y los requisitos para el desempeño de este trabajo. No debe interpretarse como una declaración exhaustiva de deberes, responsabilidades o requisitos físicos. Nada en esta descripción del trabajo restringe el derecho de la gerencia a asignar o reasignar deberes y responsabilidades a este puesto en cualquier momento. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. GRE On-Site, LLC se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina en las oportunidades de empleo ni en las prácticas basadas en raza, color, religión, credo, sexo, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, embarazo, parto, lactancia o condiciones relacionadas, ascendencia, condición médica incluyendo características genéticas, condición de veterano o militar, orientación sexual, expresión de género, o cualquier otra característica protegida por la ley. GRE On-Site, LLC también se compromete a cumplir con todas las prácticas justas de empleo respecto a la ciudadanía y el estatus migratorio. De conformidad con la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco, consideraremos la contratación de solicitantes calificados con antecedentes penales.

BUSCAMOS ADMINISTRADOR DE APARTAMENTOS / PAREJA. EXCELENTE UBICACIÓN EN STRONGSVILLE. ALGUNAS HABILIDADES EN MANTENIMIENTO SON UN PLUS. LA REMUNERACIÓN INCLUYE UN AMPLIO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES Y GARAJE PARA 2 COCHES. DEBE PASAR UNA VERIFICACIÓN DE ANTIGÜEDADES Y CRÉDITO. CERCA DE CENTROS COMERCIALES / AUTOPISTAS / PARQUE METROPOLITANO. ESCUELAS DE STRONGSVILLE. LLAME AL: 440-310-2433.

**Título del puesto:** **Coordinador de Inversiones Inmobiliarias – Alquiler, Ventas, Gestión de Propiedades y División de Inversiones, Compra-Venta, Mantenimiento** 📍 *Huntington Station, NY 11746 (Híbrido: Oficina + Flexibilidad Remota)* 💼 *Tiempo Completo o Parcial | Puesto W-2 + Comisiones* 💵 *Salario por hora: \$16.50–\$25.00/hora + Comisión* 💰 *Potencial de ingresos totales: \$75,000 – \$2,500,000+ anuales según el desempeño* --- ### **Sobre Nosotros** Bienvenido a **NyOnlineRealty.com** y **VesNow\.com**, una firma inmobiliaria de servicio completo que atiende a toda Nueva York. Nos especializamos en: * **Comprar-Vender, Nuevas Construcciones y Desarrollo** * **Venta y Alquiler al por mayor y al por menor** (Residencial y Comercial) * **Servicios integrales de gestión de propiedades** * **Estrategia de inversión inmobiliaria y soluciones de oferta en efectivo** Nuestro dinámico equipo incluye agentes, gestores de propiedades e inversores apasionados por **construir riqueza generacional** a través del sector inmobiliario. Dirigidos por **Mark R.A. Arenella**, inversor millonario y propietario corredor, ofrecemos las herramientas, mentoría y oportunidad para que un individuo comprometido se una a nosotros en un trayecto que va desde **agente hasta inversor**. --- ### 🌟 **El entorno de trabajo incluye** * Entorno de oficina moderno * Refrigerios y alimentos proporcionados en la oficina * Flexibilidad para trabajar remoto después de la incorporación * Colaboración diaria con un experimentado equipo de inversiones * Alto potencial de crecimiento y mentoría * Capacitación 3 veces por semana con orientación práctica directa del liderazgo senior --- ### 💡 **Nuestra misión: De agente a inversor** En NyOnlineRealty.com, capacitamos a agentes para convertirse en inversores inmobiliarios mediante nuestros **Cinco Pilares del Éxito**: 1. **Análisis de alquiler** – Estrategia de precios e ingresos para unidades de alquiler 2. **Análisis de mercado** – Evaluación del valor de mercado y potencial de inversión 3. **Gestión de propiedades** – Gestión integral y soporte a inquilinos 4. **Reparaciones y renovaciones** – Coordinación de servicios de proveedores para aumentar el valor de la propiedad 5. **Ofertas en efectivo** – Soluciones rápidas y flexibles de venta para propietarios Al ejecutar estos pilares, nuestro equipo genera ingresos constantes y abre la puerta a la participación en capital, construcción de cartera y riqueza a largo plazo. --- ### 🔑 **Descripción del puesto: Coordinador de Inversiones Inmobiliarias** Ofrecemos una oportunidad exclusiva a **un candidato altamente motivado** para unirse a nuestra **División de Alquiler, Ventas e Inversiones**. Recibirás capacitación estructurada, acceso directo a operaciones y mentoría completa en inversiones. --- ### 🛠️ **Principales responsabilidades** * Asistir a clientes en la **compra, alquiler y venta de propiedades** * Realizar **análisis de alquiler y de mercado** para propietarios y vendedores * Crear y gestionar **listados, prospectos y seguimiento de citas** * Coordinar **visitas a propiedades, casas abiertas y cierres** * Apoyar tareas diarias de **gestión de propiedades** * Ayudar a **negociar transacciones**, presentar **ofertas en efectivo** y gestionar contratos * Participar en la **evaluación de proyectos de inversión** y coordinación con proveedores * Asistir a **3 sesiones de capacitación semanales en la oficina** dirigidas por Mark R.A. Arenella * Aprender a analizar y participar en operaciones de **compra-venta o compra-alquiler** --- ### ✅ **Requisitos** * **Licencia inmobiliaria de NY (obligatoria)** o **actualmente inscrito en escuela de licencias** * Disponibilidad para **tiempo completo, parcial o horarios flexibles** * Asistencia obligatoria a **capacitaciones presenciales 2–3 días por semana** en Huntington Station, NY * Buenas habilidades de comunicación, negociación y seguimiento * Dominio de herramientas tecnológicas: **Google Suite, CRM y plataformas de listados** * Motivación para crecer como **líder, inversor y creador de riqueza** --- ### 💲 **Compensación** * **Tarifa por hora**: \$16.50 – \$25.00/hora (según experiencia/estado de licencia) * **Comisiones ilimitadas** por alquileres, ventas, cuentas de gestión y operaciones de inversión * **Potencial de ingresos totales**: \$75,000 – \$2,500,000+ anuales * Bonificaciones disponibles por **volumen de operaciones, retención de clientes y participación en inversiones** * Acceso a **operaciones de inversión, listados fuera del mercado y servicios de proveedores con descuento** --- ### 🎁 **Lo que obtendrás** * Pago garantizado por **hora más comisiones** * **Capacitación y mentoría** 3 días por semana con un inversor millonario * **Potencial de ingresos inmediatos** y **oportunidades de inversión a largo plazo** * Un puesto en un **equipo unido y de alto crecimiento** * Herramientas, prospectos y sistemas diseñados para ayudarte a tener éxito * Camino hacia la **participación en capital y fuentes de ingresos pasivos** --- ### 📩 **Aplica ahora** Envía tu currículum en Indeed e incluye un mensaje breve describiendo: * Si ya tienes licencia o estás actualmente en formación * Tu disponibilidad (tiempo completo o parcial) * Por qué estás listo para convertirte en inversor inmobiliario * Qué te entusiasma de unirte a un equipo de gestión de propiedades + inversiones > ⚠️ **Solo hay una vacante disponible**. 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