$73,447-77,128/año
713 19th St, Golden, CO 80401, USA
Gerente de Comunidad - Asequible Bono de incorporación de $1000 ofrecido NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares con más experiencia, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTA POSICIÓN: Las propiedades de Fairfield son conocidas por contar con personal presencial visible y disponible que hace que nuestros residentes adoren donde viven. Nuestros Gerentes de Comunidad son líderes independientes que mantienen estos altos estándares y abordan todos los aspectos de la operación de la propiedad con sólidos instintos comerciales y una mentalidad centrada en el cliente. Los Gerentes de Comunidad desempeñan un papel fundamental en la contratación, capacitación y supervisión de un equipo de alto rendimiento. Su enfoque está en garantizar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares de clase mundial en servicio al cliente y una alta retención de residentes. Este es un trabajo intenso y emocionante para un colaborador dinámico y autónomo que esté apasionado por una carrera vibrante en la gestión de propiedades residenciales. Este puesto depende de un Gerente Regional. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: GESTIÓN DEL EQUIPO Reclutar, liderar, motivar y desarrollar un personal diverso y de alto rendimiento. Proporcionar coaching, orientación, retroalimentación continua y mediación básica. Garantizar que todo el personal cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa. GESTIÓN FINANCIERA Preparar, ejecutar y asumir plena responsabilidad sobre el presupuesto operativo de la propiedad. Utilizar un sistema contable en línea como Yardi para generar y revisar informes, asegurando que la propiedad cumpla con las expectativas presupuestarias, y hacer recomendaciones para ahorrar costos y aprovechar oportunidades de generación de ingresos. Supervisar la recaudación de pagos de los clientes e iniciar procedimientos legales cuando sea necesario. GESTIÓN DE LA PROPIEDAD Garantizar niveles de ocupación presupuestados a tarifas de alquiler presupuestadas, en conjunto con otros objetivos de la propiedad. Preparar y realizar inspecciones de la propiedad, así como recorridos corporativos o para inversionistas. Mantener una relación de trabajo colaborativa con el equipo profesional en el lugar para coordinar y preparar de forma fluida la bienvenida de todos los nuevos residentes. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y realizar seguimiento de todas las verificaciones de ingresos requeridas para los programas LIHTC y/o HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones de servicios públicos. Recorrer unidades para prepararse para inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. VENTAS Y MARKETING Garantizar la ejecución efectiva de los programas de marketing según los estándares de marca y marketing. Representar y asegurar que el contenido de su propiedad se represente con precisión en los activos de marketing, como el sitio web de la propiedad y las redes sociales. SERVICIO AL CLIENTE Incrementar la satisfacción de los residentes mediante estrategias de renovación de contratos y planes de retención de residentes. Actuar como embajador de Fairfield al gestionar de manera efectiva y profesional las inquietudes de los residentes. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en LIHTC. Experiencia usando Microsoft Outlook, Word y Excel. Experiencia previa en la preparación de una inspección REAC, según sea necesario para propiedades HUD. Experiencia en posición de liderazgo y en la gestión de personal, preferiblemente. Experiencia usando Yardi u otro software contable relacionado con la gestión de propiedades. Experiencia en la elaboración y mantenimiento de presupuestos. Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Amplio conocimiento de la guía IRS 8823 y del Manual HUD 4350.3. Capacidad para leer y comprender acuerdos regulatorios. Historial comprobado de mantener niveles de ocupación e ingresos netos operativos en puestos de gestión de propiedades multifamiliares. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; título universitario preferido. Certificación del sector preferida. Designación de Profesional Certificado en Créditos de Vivienda (HCCP) preferida. Designación de Profesional Certificado en Cumplimiento de Créditos (C3P) preferida. Designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) preferida si es una propiedad HUD. #LI-NICOLE Salario estimado: $73,447.62 - $77,128.34 Este puesto está exento; el rango anterior refleja el salario anual.