Administrador de Propiedades de Oficina – Cartera Multifamiliar (Los Ángeles)

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Administrador de Comunidad para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Stillwater Crossing! Stillwater Crossing es una comunidad de apartamentos asequibles en Bend, OR con 240 unidades. El Administrador de Comunidad trabajará para garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, haga cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y cumpla con las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino en todo momento. Un Administrador de Comunidad es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, buscamos un profesional dinámico y autónomo que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. El candidato debe tener al menos dos (2) años de experiencia gestionando propiedades multifamiliares asequibles. Se requiere experiencia con LIHTC/RD y Yardi. Es fundamental para este puesto tener una comprensión general de todas las funciones y operaciones de gestión de propiedades. Horario: 40 horas / semana; lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM Compensación: $30-$32 / hr + beneficios! Beneficios: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia gestionando una comunidad multifamiliar asequible. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Experiencia en viviendas asequibles LIHTC/RD. Se requiere experiencia con Yardi. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedora y empleadora que ofrece igualdad de oportunidades.

Descripción del trabajo Georgia Properties Consultants (GPC) busca un Asociado de Adquisiciones/Ventas altamente motivado para unirse a nuestro equipo en Atlanta. En este puesto de carácter emprendedor, se especializará en la búsqueda y venta de bienes raíces de inversión fuera del mercado, incluyendo casas para remodelar y vender, oportunidades de carteras de alquiler y propiedades en dificultades. Será responsable tanto de adquisiciones como de desembolsos, lo que significa que buscará y asegurará acuerdos de propiedades, así como también comercializará y venderá dichos acuerdos a nuestra red de clientes inversionistas. Este es un entorno de ventas rápido y de alto volumen, ideal para una persona autodirigida y ambiciosa con pasión por los bienes raíces y el análisis de inversiones. Este puesto es 100% basado en comisiones, ofreciendo un potencial de ingresos ilimitado para quienes estén dispuestos a esforzarse. Si tiene espíritu emprendedor, excelentes habilidades comunicativas y la capacidad de prosperar bajo presión, esta es una oportunidad transformadora para construir una carrera rentable en bienes raíces de inversión. Requisitos Principales responsabilidades Búsqueda de operaciones y generación de leads: Buscar proactivamente oportunidades de inversión residencial fuera del mercado mediante prospección, llamadas en frío, networking, correo directo y aprovechando relaciones con propietarios, mayoristas, agentes inmobiliarios y otras fuentes locales. Crear una cartera de propiedades en dificultades, casas que necesiten reparaciones y oportunidades de valor añadido en el área metropolitana de Atlanta. Análisis de operaciones: Analizar cada posible operación inmobiliaria para determinar su viabilidad de inversión y rentabilidad. Calcular valores después de reparaciones (ARV), estimar costos de rehabilitación necesarios, revisar ventas/alquileres comparables y pronosticar el retorno de la inversión potencial para identificar inversiones de alto potencial. Negociación y adquisición: Negociar acuerdos de compra con vendedores para asegurar propiedades bajo contrato a precios óptimos. Utilizar fuertes habilidades de negociación y trato personal para crear resultados beneficiosos para ambas partes, convenciendo a los vendedores de trabajar con GPC. Gestión de clientes (inversionistas): Crear y mantener una red de clientes inversionistas interesados en inversiones para remodelar y vender, BRRRR o alquiler. Conocer los objetivos y criterios de compra de cada inversionista. Gestionar las relaciones con los inversionistas mediante comunicación regular, asesoramiento honesto y entrega constante de oportunidades adecuadas. Asesoría de inversiones: Actuar como asesor de inversiones para sus clientes compradores. Presentar ofertas fuera del mercado con fundamentos sólidos de inversión, destacando el alcance de la remodelación, el ARV proyectado, el potencial de ingresos por alquiler y las estrategias de salida. Comercialización y ventas (desembolsos): Comercializar propiedades a inversionistas calificados a través de nuestros canales exclusivos, correos electrónicos masivos y contactos individuales. Organizar visitas o recorridos, asociar propiedades con inversionistas y facilitar ventas rápidas y eficientes. Coordinación de transacciones: Supervisar el proceso de la operación desde el contrato hasta el cierre. Coordinar con compañías de títulos, inspectores y prestamistas para garantizar cierres sin contratiempos. Resolver problemas rápidamente para mantener las transacciones en curso. Conocimiento del mercado y estrategia: Mantenerse informado sobre las tendencias locales del mercado inmobiliario, precios, niveles de inventario y demanda de inversionistas. Identificar vecindarios emergentes y nuevas oportunidades. Rendimiento y volumen: Cumplir y superar las metas mensuales de operaciones obtenidas y vendidas. Trabajar con alto volumen: realizar ofertas, llamadas y cerrar operaciones regularmente. Colaboración: Trabajar estrechamente con el equipo interno de GPC, compartiendo conocimientos y estrategias para mantener el motor de ventas funcionando eficientemente. Mejora continua: Participar en capacitaciones, reuniones de ventas y sesiones de coaching para mejorar continuamente sus habilidades, análisis y técnicas de negociación. Calificaciones y habilidades Licencia activa de bienes raíces en Georgia (obligatorio) Experiencia en bienes raíces o ventas preferible; candidatos principiantes con gran motivación también son bienvenidos a postularse Autónomo y emprendedor; prospera en un entorno de alta responsabilidad y basado únicamente en comisiones Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales; persuasivo y profesional Fuertes habilidades analíticas; capaz de realizar comparaciones, estimar costos de rehabilitación y predecir ARV Habilidades de negociación y confianza bajo presión Altamente organizado; capaz de gestionar simultáneamente una cartera de leads y transacciones Dinámico, resistente y orientado a objetivos Apasionado por la inversión en bienes raíces y con conocimiento del mercado local de Atlanta Cómodo utilizando herramientas CRM, hojas de cálculo y plataformas digitales de ventas Beneficios Lo que ofrecemos Potencial de ingresos ilimitado: Estructura 100% basada en comisiones sin límite de ingresos. Los asociados del primer año suelen ganar más de $90,000, con los mejores rendimientos superando los $150,000. Capacitación y mentoría: Inducción, coaching y tutoría individual con inversionistas y agentes experimentados para acortar el proceso de aprendizaje. Inventario y recursos exclusivos: Acceso inmediato a herramientas exclusivas, flujo de operaciones y una red de compradores inversionistas para acelerar las ventas. Cultura de equipo de apoyo: Autonomía con el beneficio de un equipo colaborativo y de alto rendimiento que comparte buenas prácticas y celebra los logros. Crecimiento profesional: Trayectorias claras de avance, incluyendo puestos superiores y oportunidades de gestión a medida que la empresa crece. Conocimiento en inversión inmobiliaria: Aprenda todos los aspectos de la inversión inmobiliaria y potencialmente desarrolle su propia cartera. Flexibilidad laboral: Compromiso a tiempo completo con flexibilidad de horarios e independencia emprendedora. Pedimos a todos los solicitantes completar la evaluación en el siguiente enlace: https://TeamArchitects.asmt.io/XGPGHP37X/AcquisitionsAgent-GeorgiaPropertiesConsultants

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Administrador de Comunidad para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Stillwater Crossing! Stillwater Crossing es una comunidad de apartamentos asequibles en Bend, OR con 240 unidades. El Administrador de Comunidad trabajará para garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, haga cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y cumpla en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendador-inquilino. Un Administrador de Comunidad es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, estamos buscando un iniciador dinámico que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. El candidato debe tener al menos dos (2) años de experiencia gestionando propiedades multifamiliares asequibles. Se requiere experiencia con LIHTC/RD y Yardi. Es esencial para este puesto una comprensión general de todas las funciones y operaciones de administración de propiedades. Horario: 40 horas / semana; Lunes a Viernes de 8:00 AM a 5:00 PM Compensación: $30-$32 / hr + beneficios! Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos recetados, seguro dental, FSA médico/cuidado dependiente, seguro de vida/accidental, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Proporcionamos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia gestionando una comunidad multifamiliar asequible. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Experiencia en viviendas asequibles LIHTC/RD. Se requiere experiencia con Yardi. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedad y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse efectivamente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de entrenamiento según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

Banyan Living, una empresa líder en gestión de propiedades, busca un Administrador de Propiedades dedicado para unirse a nuestro equipo. Este puesto implica supervisar las operaciones diarias de nuestras propiedades, garantizar la satisfacción de los residentes y mantener la salud financiera de la comunidad. Como Administrador de Propiedades, desempeñará un papel fundamental para fomentar un entorno de vida acogedor y dinámico para nuestros residentes. Principales Responsabilidades: Gestionar todos los aspectos de las operaciones de la propiedad, incluyendo arrendamiento, mantenimiento y relaciones con inquilinos. Garantizar altos niveles de ocupación y satisfacción de inquilinos mediante estrategias efectivas de marketing y arrendamiento. Supervisar las solicitudes de mantenimiento y reparación de la propiedad, coordinando con proveedores y servicios externos. Elaborar y gestionar presupuestos, controlar gastos y crear informes financieros. Atender consultas e incidencias de los residentes de forma oportuna para mantener una experiencia positiva de convivencia. Capacitar y supervisar al personal de la propiedad, fomentando un entorno de trabajo colaborativo y eficiente. Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para cumplir con los estándares comunitarios. Mantenerse informado sobre leyes locales de propiedad, regulaciones y mejores prácticas para garantizar el cumplimiento. Este puesto requiere sólidas capacidades de liderazgo, excelentes habilidades de comunicación y un compromiso con el servicio centrado en los residentes. Requisitos Para tener éxito en este puesto, los candidatos deben poseer: Un mínimo de 2 a 3 años de experiencia en gestión de propiedades o campo relacionado. Sólidas habilidades en gestión financiera con dominio en elaboración de presupuestos e informes. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación para interactuar eficazmente con residentes y miembros del equipo. Capacidad para manejar problemas con diplomacia y mantener un ambiente comunitario positivo. Dominio de software de gestión de propiedades y paquete Microsoft Office. Conocimientos profundos sobre leyes locales de bienes raíces y normativas de vivienda justa. Sólidas habilidades organizativas y capacidad para priorizar tareas eficientemente. Se requiere licencia de conducir válida y transporte confiable. Si usted es una persona motivada con pasión por la gestión de propiedades y la satisfacción de los residentes, lo animamos a postularse y convertirse en parte fundamental del equipo de Banyan Living. Beneficios Plan de atención médica (médico, dental y visual) Seguro de vida (básico, voluntario y AD&D) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 54 unidades, ubicado a pocos minutos del animado centro de Seattle. Ubicado en el corazón de Lower Queen Anne, a menos de una milla del Seattle Center y del Climate Pledge Arena, estos residencias ofrecen la esencia del estilo de vida urbano. El Gerente en el lugar proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales de propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Rol en el lugar: Descripción general del trabajo (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluye: Bloqueo de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por alquiler impago, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entrada/salida. • Realizar pequeñas reparaciones de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades de recorrido por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos a inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Supervisión y atención al paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, identificación de vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; se espera respuesta dentro de las 24 horas. • Resolver o escalar las preocupaciones de los residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o retrasos en el pago del alquiler. Funciones de arrendamiento: • Comercializar y alquilar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar inspecciones de la unidad antes de las entradas para asegurar que las unidades estén listas al 100%; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para elementos pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada se completen y carguen mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principal. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – Semanalmente • Desechar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – Según sea necesario • Supervisión de áreas de basura/desechos (compactar contenedores, recoger desbordamientos) – Cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre acumulación de artículos voluminosos – Según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer! ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!

Makowsky Ringel Greenberg, LLC actualmente está aceptando solicitudes para un consultor de alquiler a tiempo completo en dos comunidades de apartamentos adyacentes en Memphis. Aunque el puesto atiende dos ubicaciones, el consultor de alquiler generalmente se presentará solo en una comunidad cada día. Este puesto requiere trabajar los sábados y tendrá un horario de entre 35 y 40 horas por semana. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: Alquiler Promover la imagen positiva de la comunidad de apartamentos Relaciones con residentes y retención Administración y retención Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente Se prefiere experiencia de dos años en alquiler o servicio al cliente Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Tener transporte confiable, licencia de conducir válida y comprobante de seguro Capacidad para leer, escribir y hablar inglés Debe aprobar verificación crediticia, verificación de antecedentes y prueba de drogas Beneficios Salario competitivo Programa de bonificaciones por desempeño Seguro médico, dental y de visión Seguro de discapacidad a corto y largo plazo Seguro de vida pagado por la empresa Otras opciones de seguro disponibles a tarifas grupales Descuentos en apartamentos Días festivos pagados y tiempo libre remunerado Plan 401(k) y de participación en ganancias