Técnico crítico de ingeniería

Desde 1999, Stream Data Centers ha establecido nuevos estándares de innovación, excelencia operativa y sostenibilidad en la industria de centros de datos. Con más del 90 % de su inventario arrendado a clientes de la lista Fortune 100, la empresa ha adquirido, desarrollado y gestionado proyectos complejos de centros de datos para los usuarios más exigentes del mundo. Desde la estrategia de ubicación y selección de sitios hasta la construcción y operación de centros de datos, Stream desarrolla capacidad de colocalización mayorista e instalaciones construidas a medida para usuarios hiperscalares y empresariales en los principales mercados de Estados Unidos. Como filial de desarrollo de sitios de la empresa, Headwaters emplea un equipo de expertos en hiperscalabilidad dedicados a crear un banco de terrenos para la industria de centros de datos, ayudando a Stream y a otras empresas a identificar terrenos de bajo riesgo para un desarrollo óptimo de centros de datos. Además, Stream ofrece servicios de adquisición de energía con el enfoque en reducir el riesgo de mercado y proporcionar opciones de energía renovable de bajo costo. Stream Data Centers tiene su sede en Dallas, Texas, y es la filial inmobiliaria técnica de Stream Realty Partners, una empresa de servicios completos de inversión, desarrollo y servicios inmobiliarios comerciales con más de 1.400 profesionales en 17 mercados principales y transacciones anuales por 8.800 millones de dólares. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO El Técnico de Ingeniería Crítica realiza extensas tareas prácticas de operación y mantenimiento en un entorno de instalación crítica. Las tareas incluyen la instalación, reparación y mantenimiento de equipos eléctricos, mecánicos e hidráulicos/tuberías críticos y no críticos, maquinaria y controles ubicados en el interior y exterior del edificio. Monitorea las operaciones y realiza evaluaciones rutinarias y continuas del funcionamiento y rendimiento de los sistemas del edificio. Realiza pruebas, rondas y analiza datos para garantizar el correcto funcionamiento del equipo del departamento. El trabajo requiere sólidas habilidades formales de operación, experiencia técnica, responsabilidad personal, ejecución impecable de las actividades y cumplimiento de normas de seguridad acordes a un entorno crítico de alto riesgo, así como las expectativas asociadas de satisfacción y confianza excepcionales del cliente. FUNCIONES ESENCIALES Bajo la supervisión del Gerente de Instalaciones Críticas, mantiene, monitorea y realiza mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo en equipos críticos, que pueden incluir los siguientes: mecánicos (incluyendo, entre otros, HVAC, acondicionadores de aire para salas informáticas, enfriadores, y sistemas hidráulicos), eléctricos (incluyendo, entre otros, SAI, sistemas de baterías de corriente continua, PDUs, generadores, interruptores de transferencia y equipos de conmutación), cableado (incluyendo, entre otros, datos y voz, banda ancha), detección y supresión de incendios, seguridad vital, iluminación, sistemas de control de temperatura, sistemas de gestión de edificios y sistemas digitales (incluyendo alarmas contra incendios, alarmas de emergencia, control de acceso con tarjetas, CCTV). Otras responsabilidades incluyen la operación y mantenimiento de equipos no críticos como refrigeración, intercambiadores de calor, HVAC, sistemas eléctricos y de agua caliente. El CET también monitorea, ajusta y mantiene equipos de refrigeración, agua fría y aire acondicionado; calderas, ventilación y calentadores de agua; bombas, válvulas, tuberías y filtros; otros equipos mecánicos y eléctricos; registra lecturas y realiza ajustes cuando sea necesario mediante medidas controladas para garantizar el funcionamiento adecuado del equipo. El CET también será responsable de redactar Métodos de Procedimiento, Procedimientos de Operación de Emergencia y supervisar su ejecución. TURNO NOCTURNO DE 12 HORAS: primera mitad: lunes - miércoles/jueves. BONO DE INCORPORACIÓN DE 5.000 DÓLARES RESPONSABILIDADES Realizar todo el trabajo estrictamente conforme a los procedimientos operativos críticos, procedimientos operativos estándar y las instrucciones de mantenimiento de Stream Data Centers. Leer planos, esquemas y resolver eficazmente problemas de equipos. Supervisar todos los esfuerzos de trabajo (incluyendo contratistas externos) para garantizar la operación segura y conforme a normas, el mantenimiento (correctivo y preventivo) y la modificación de equipos críticos. Desactivar y activar paneles y sistemas de control de alarma contra incendios. Crear y ejecutar órdenes de trabajo mediante el CMMS para mantenimiento preventivo y correctivo en sistemas críticos y estructura física del edificio. Consultar con el Gerente de Instalaciones Críticas para solicitar los materiales necesarios para completar todo el mantenimiento y realizar las reparaciones necesarias. Finalizar las órdenes de trabajo completando la documentación necesaria en el CMMS. Garantizar que todos los registros de mantenimiento preventivo y correctivo se revisen y almacenen adecuadamente. Estar disponible para cubrir turnos presenciales 24/7 en caso de emergencias no planificadas. Responder a incidencias de guardia y escalarlas al Gerente de Instalaciones Críticas. Realizar operaciones en el BMS y analizar eficazmente los datos para garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas críticos. Analizar la eficiencia de energía y refrigeración y mantener un PUE adecuado en toda la instalación. Realizar análisis de RCCA e informar al Gerente de Instalaciones Críticas. Cumplir con las políticas departamentales de Stream Data Centers y con las políticas y procedimientos de HSE. CUALIFICACIONES / (CONOCIMIENTOS, HABILIDADES, CAPACIDADES) Conocimientos sólidos de los requisitos de seguridad en el entorno laboral (OSHA, NEC, NFPA70E). Conocimientos sólidos de sistemas y diseño de agua refrigerada. Conocimientos sólidos de diseños y operaciones de CRAH, CRAC y condensadores. Conocimientos sólidos sobre el mantenimiento de sistemas HVAC mediante mantenimiento preventivo rutinario y reparaciones correctivas en un entorno crítico. Conocimientos sólidos del ciclo de refrigerante y manejo de refrigerantes. Conocimientos sólidos de todas las regulaciones de la EPA. Comprensión sólida de la infraestructura crítica y sus redundancias (N, N+1, 2N, niveles Tier y sistemas de conmutación por fallo). Conocimiento de los procedimientos de escalada en un entorno crítico y capacidad para comunicar eficazmente problemas críticos. Capacidad para determinar eficazmente el análisis RCCA en un entorno crítico. Conocimiento de CMMS, BMS, DCIM y EPMS. Comprensión sólida de los requisitos de energía y refrigeración para cargas informáticas críticas, y capacidad para determinar eficazmente dichos requisitos. Dominio de Microsoft Office (Excel, Word, Visio), Adobe. Conocimientos sólidos de planos y esquemas. Supervisar el trabajo de proveedores. Conocimiento de los sistemas contra incendios y sus funciones en un entorno crítico. Buenas habilidades de redacción, con capacidad para crear MOP, EOP y SOP detallados. Conocimiento de los procedimientos de seguridad en un entorno crítico. Realizar reparaciones prácticas en sistemas eléctricos en un entorno crítico. Disponibilidad para responder en guardia a problemas críticos. REQUISITOS FÍSICOS/CONSIDERACIONES Trabajar bajo un horario 24/7 (turnos de 12 horas). Trabajar en alturas y sobre escaleras. Realizar tareas físicas durante el turno, incluyendo, entre otras, mover equipos pesados (50 libras), operar infraestructura crítica y desplazarse en espacios reducidos. Trabajar en un entorno ruidoso con protección auditiva y ocular. Trabajar en un entorno crítico con posibilidad de toma de decisiones bajo alta presión. Realizar rondas prolongadas que pueden incluir largas distancias caminando y largos períodos de tiempo alejado de un escritorio. Usar las manos para manipular cables pequeños y objetos. Levantar hasta 50 libras. FORMACIÓN Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED). Más de 3 años de experiencia en operaciones, mantenimiento y/o ingeniería en entornos críticos que apoyen las operaciones de instalaciones críticas. Salario base hasta 40 $/hora. Los paquetes salariales individuales se basan en diversos factores específicos para cada candidato, incluyendo conjunto de habilidades, experiencia, cualificaciones, ubicación y otros motivos relacionados con el trabajo. Stream Data Centers ofrece bonificación anual, beneficios, tiempo libre flexible (vacaciones), plan 401k y una variedad de otras ventajas y beneficios. _________________________________________________________________________ Stream es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de etnia, raza, religión, sexo, edad, origen nacional, discapacidad, estatus militar ni ninguna otra causa prohibida por la ley. Nota: Nada en esta descripción del trabajo restringe el derecho de la dirección a asignar o reasignar funciones y responsabilidades a este puesto en cualquier momento. Si necesita ayuda o una adaptación durante el proceso de entrevista debido a una discapacidad, puede contactarnos en accommodations@stream-dc.com. Solicite este empleo