Supervisor de mantenimiento Comunidad de apartamentos

¡OYE TÚ! Nosotros te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! Ahora es el momento de dar el paso. ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7.300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Propiedad, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $35,00 - $39,00 por hora, dependiendo de tus cualificaciones, educación y experiencia previa Horario: Lunes a viernes + disponibilidad para participar en turnos de guardia fuera del horario habitual ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Supervisor de Mantenimiento comprometido para unirse a nuestro equipo en Hangar 128 Apartments, una comunidad de apartamentos convencionales de 223 unidades en Everett, WA. Este puesto se encarga de supervisar las operaciones diarias de mantenimiento de una comunidad de apartamentos, asegurando que todas las unidades, áreas comunes y comodidades estén bien mantenidas, seguras y funcionales. Esta función incluye supervisar al personal de mantenimiento, coordinar reparaciones, gestionar el mantenimiento preventivo y responder rápidamente a las solicitudes de servicio de los residentes. El Supervisor de Mantenimiento también garantiza el cumplimiento de las normas de seguridad y las políticas de gestión de propiedades, manteniendo altos estándares de conservación de la propiedad y satisfacción del residente. Principales responsabilidades: Completa las órdenes de trabajo asignadas y el mantenimiento preventivo en la propiedad diagnosticando el origen del defecto o problema y realizando reparaciones de acuerdo con las políticas, procedimientos, normas de seguridad y requisitos de código establecidos Realiza el proceso de "preparación" para dejar listas las viviendas vacías para nuevos inquilinos, programando proveedores y contratistas según sea necesario, obteniendo los suministros y materiales necesarios, completando todas las tareas de mantenimiento e inspeccionando el trabajo finalizado Sigue los procedimientos para acceder y obtener materiales, suministros, equipos, herramientas y otros artículos del departamento de mantenimiento de la propiedad, registrando el inventario utilizado, devolviendo los artículos no utilizados al lugar establecido y notificando al supervisor de mantenimiento sobre necesidades de reposición Programa el personal de mantenimiento y coordina con el gerente de la comunidad Capacita y supervisa prácticas de trabajo seguras, brinda orientación al personal y programa capacitaciones según sea necesario Ayuda a inspeccionar la propiedad y todas las áreas comunes diariamente para detectar problemas de mantenimiento que requieran atención Sigue un calendario de mantenimiento preventivo Realiza reparaciones y mantenimiento en apartamentos vacíos para garantizar las condiciones operativas y la apariencia de la propiedad al momento del ingreso Mantiene un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Cumple regularmente con los informes requeridos utilizando software de gestión de propiedades Requisitos Cualificaciones y requisitos: 1 año o más de experiencia previa como Supervisor de Mantenimiento en una comunidad de apartamentos multifamiliares de 100+ unidades Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Debe poder responder a emergencias fuera del horario cuando sea necesario y participar en turnos de guardia Experiencia y conocimientos en fontanería, HVAC y reparación de electrodomésticos Excepcional servicio al cliente, atención al detalle y habilidades de gestión del tiempo. Persona proactiva y dinámica que disfruta trabajar con otros y sobresale en entornos rápidos y orientados al trabajo en equipo Los empleados deben proporcionar sus propias herramientas manuales y poseer conocimientos y habilidades en el uso y mantenimiento seguro de herramientas manuales, herramientas eléctricas, equipos mecánicos y dispositivos de medición Excelentes habilidades de comunicación y capacidad para trabajar bien en equipo Actitud positiva Debe poseer licencia de conducir válida ¿Qué te hará destacar? Se prefiere bilingüe en español e inglés, aunque no es obligatorio Somos una empresa de gestión de propiedades en crecimiento con nuevas oportunidades que surgen cada día. Explora nuestras plazas disponibles para encontrar tu próxima oportunidad. ¿No encuentras hoy la oferta adecuada? Vuelve pronto: tu trabajo soñado podría publicarse mañana. ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definen las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con equidad y tengan iguales oportunidades para prosperar. Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con aporte equivalente de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de referidos de empleados