Técnico de mantenimiento de apartamentos

Shea Properties – Encuentra lo increíble. Shea Properties siempre busca personas talentosas interesadas en comenzar o continuar sus carreras en el sector inmobiliario. Con una cartera que incluye 10.000 unidades de apartamentos y 6 millones de pies cuadrados de espacio comercial en California, Colorado y Washington, además de un excelente flujo de proyectos futuros, Shea Properties puede ayudarte a encontrar tu mejor versión. Nuestros empleados valoran el entorno laboral colaborativo, solidario y familiar. Nuestro equipo directivo fomenta la participación a todos los niveles y encarna los Valores Fundamentales de Shea: Honestidad e Integridad, Respeto por los demás, Trabajo en Equipo y Espíritu Competitivo. El Técnico de Servicio (Mantenimiento) es responsable del mantenimiento diario de la comunidad de apartamentos de acuerdo con los estándares, políticas y procedimientos de Shea Properties. El Técnico de Servicio realiza reparaciones generales y de mantenimiento preventivo. Funciones del puesto - Cumplir con todos los procedimientos y regulaciones de seguridad. - Realizar tareas específicas de carpintería, fontanería, pintura, electricidad, reparación de electrodomésticos, HVAC, albañilería y otros trabajos generales de mantenimiento según los estándares de la empresa y los códigos locales, estatales y federales aplicables. Puede reparar y mantener diversos sistemas de emergencia y seguridad de la propiedad. - Atender solicitudes de servicio (órdenes de trabajo) para la comunidad de apartamentos y completar la documentación correspondiente de manera competente, profesional y cortés. - Realizar trabajos programados de mantenimiento entre inquilinos, utilizando el equipo de seguridad adecuado. - Realizar mantenimiento preventivo programado de acuerdo con el programa de mantenimiento preventivo de la comunidad. - Bajo la supervisión del Gerente de Servicio, organizar las piezas y materiales necesarios para las solicitudes de mantenimiento y planificar los trabajos de mantenimiento con anticipación para garantizar la finalización eficiente de todas las tareas. - Ayudar a mantener el inventario mediante el monitoreo y registro adecuados de los artículos. - Mantener todas las instalaciones de almacenamiento, equipos y el taller de mantenimiento en condiciones ordenadas y funcionales. - Proporcionar regularmente información al personal de gestión de la propiedad sobre preocupaciones de seguridad y la apariencia general de la comunidad. - Recoger y desechar cualquier basura o desecho visible en la propiedad durante el traslado a las tareas asignadas. - Participar en el servicio de guardia para mantenimiento. - Proporcionar y mantener sus propias herramientas manuales comúnmente utilizadas en la industria y oficios de la construcción. - Realizar otras funciones según se asignen. Las funciones y responsabilidades reales pueden variar según el tamaño de la comunidad. Requisitos Conocimientos Técnicos/Profesionales (Conocimientos/Habilidades, Educación y Experiencia) - Realizar tareas relacionadas con el mantenimiento, incluyendo pintura, carpintería, electricidad, reparación de electrodomésticos, HVAC, fontanería y mantenimiento de piscinas. - Habilidades efectivas de comunicación oral y escrita. - Brindar un servicio al cliente excepcional. - Gestionar proyectos mediante la planificación, organización y coordinación de tareas. - Operar herramientas manuales. - Conocimientos de primeros auxilios y procedimientos de seguridad. - Debe tener conocimientos básicos de informática y ser capaz de crear y cerrar órdenes de trabajo. - Experiencia previa en mantenimiento relacionado con edificios o apartamentos. - Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefieren cursos especializados en HVAC, fontanería, electricidad, reparación de electrodomésticos y carpintería. Entorno de trabajo El Técnico de Servicio trabaja en el lugar de la comunidad de apartamentos e interactúa regularmente con clientes externos e internos, residentes y proveedores. El horario de trabajo varía según la propiedad. Las horas suelen programarse de 8 a.m. a 5 p.m. y normalmente se incluyen días de fin de semana (sábado y domingo). Debe estar disponible para trabajar horas extras según sea necesario y cumplir con turnos de guardia. El Técnico de Servicio debe ser flexible en cuanto a disponibilidad, según las necesidades de la propiedad. Debe poder viajar según sea necesario, entre un 10% y 25% del tiempo. Requisitos físicos La condición física del Técnico de Servicio debe ser suficiente para completar de forma constante y exitosa las responsabilidades específicas definidas para este puesto y para que su desempeño cumpla completamente con todos los estándares profesionales establecidos. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado frecuentemente debe estar de pie, caminar, sentarse, usar las manos, alcanzar con las manos y brazos, agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear, hablar y oír. Puede requerirse que levante y/o mueva hasta 50 libras y que opere herramientas eléctricas. Debe poder conducir ocasionalmente durante el desempeño de sus labores. Beneficios Nuestro programa de beneficios incluye: * Cobertura de salud, como médico y dental * Seguro de vida * Seguro de discapacidad * Cuentas de gastos flexibles * Plan 401(k) con aporte discrecional de la empresa * Planes de tiempo libre remunerado * Días festivos pagados * Descuento en la compra de viviendas Shea y descuento en apartamentos Shea * Participación en beneficios y bonificaciones * Cuidado de la vista * Cuidado quiropráctico * Bonos anuales Shea Properties es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y considera a los candidatos calificados sin importar raza, color, credo, religión, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad y expresión de género, edad, discapacidad, estatus de veterano de la era de Vietnam u otro veterano elegible, o cualquier otro factor protegido. EOE/M/F/D/V