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DiversyFund, Inc. Estamos buscando un Representante de Ventas al Por Mayor en Houston que se destaque en contactar directamente a propietarios de propiedades, sin intermediarios. Este puesto está basado exclusivamente en comisiones y se centra en asegurar operaciones multifamiliares fuera del mercado con descuentos significativos. ¡Si sabes cómo eliminar intermediarios y negociar directamente con vendedores, queremos saber de ti! Acerca del Puesto * Propiedades objetivo: Apartamentos multifamiliares, de 30 a 500 unidades * Mercado: Un área metropolitana específica donde tengas conocimiento local y contactos * Enfoque directo: Contacta directamente a los propietarios para encontrar y negociar operaciones fuera del mercado, sin agentes inmobiliarios * Compensación: Solo comisiones, pagadas por cada operación cerrada, con alto potencial de ingresos según los descuentos que logres Responsabilidades * Contactar directamente a dueños de apartamentos en tu mercado designado para obtener operaciones fuera del mercado con grandes descuentos. * Crear y fortalecer relaciones directas con vendedores para negociar condiciones favorables, sin intervención de agentes inmobiliarios. * Mantente informado sobre las tendencias del mercado local para identificar las mejores oportunidades. * Presentar operaciones valiosas y verificadas a nuestro equipo de adquisiciones para su revisión final. Candidato Ideal * Experiencia en negociaciones directas con vendedores, preferiblemente en el sector multifamiliar. * Amplio conocimiento del mercado local y una red de posibles vendedores. * Persona autodirigida y emprendedora, que se motive con una estructura basada solo en comisiones. Compensación * Solo comisiones: tus ingresos están directamente vinculados a cada operación exitosa, sin límite en tus ganancias potenciales. 👉 Si eres alguien que disfruta conseguir las mejores oportunidades fuera del mercado yendo directamente a la fuente, queremos que formes parte de nuestro equipo.

Objetivos y Responsabilidades • Supervisar las actividades del libro mayor, incluyendo la contabilización de asientos diarios, conciliación de cuentas y gestión de los procedimientos de cierre mensual y anual • Gestionar los procesos de cuentas por cobrar mediante la elaboración de facturas, supervisión de cobros, seguimiento de saldos pendientes y apoyo en la gestión de cuentas de proveedores y clientes • Realizar y revisar conciliaciones bancarias, monitorear el flujo de efectivo y proporcionar informes precisos sobre liquidez • Preparar y analizar estados financieros, incluyendo balances generales, estados de resultados y anexos de soporte, para revisión gerencial • Mantener registros financieros precisos y organizados conforme a las políticas de la empresa, estándares GAAP y requisitos regulatorios • Brindar apoyo en auditorías mediante la compilación de documentación, conciliación de saldos y asistencia en revisiones de auditoría interna y externa • Asistir en la preparación de impuestos reuniendo datos, preparando documentos de respaldo y asegurando el cumplimiento con los requisitos federales, estatales y locales • Realizar conciliaciones y ajustes de estados financieros para garantizar que todas las transacciones se registren con precisión • Apoyar en la elaboración de presupuestos, pronósticos y análisis de variaciones para una toma de decisiones informada • Contribuir a mejoras de procesos dentro de la función contable para fortalecer la eficiencia, precisión y controles internos Tareas Diarias • Procesar cuentas por cobrar conforme a las políticas y procedimientos financieros de la empresa • Verificar, clasificar, registrar y contabilizar diariamente los datos de cuentas por cobrar para garantizar precisión y cumplimiento con los principios contables • Revisar e ingresar facturas para facturación y registro, manteniendo registros bien documentados y organizados • Evaluar la solvencia crediticia de nuevas cuentas de clientes y procesar solicitudes adecuadamente • Preparar informes de envejecimiento e incobrabilidad para apoyar cobros oportunos y reportes financieros precisos • Comunicarse eficazmente con clientes para responder consultas, resolver problemas y proporcionar información de cuenta • Mantener documentación y archivos completos y conformes según la política de la empresa y las prácticas contables aceptadas • Realizar actividades de cierre mensual, incluyendo la preparación y registro de asientos contables • Conciliar periódicamente cuentas bancarias, movimientos de tarjetas de crédito y cuentas del balance general para garantizar informes precisos • Preparar facturas, cuentas por cobrar y depósitos bancarios para apoyar las operaciones financieras diarias • Investigar y resolver discrepancias en facturación para mantener la precisión en los registros financieros • Facilitar cobros oportunos enviando recordatorios y realizando seguimiento con los clientes según sea necesario • Generar estados financieros y reportes detallados, revisando y ajustando el balance general y estado de resultados según sea necesario para un análisis financiero preciso Habilidades y Calificaciones • Diploma de escuela secundaria o equivalente (título preferido; ver abajo) • Conocimientos sólidos de principios contables, finanzas y prácticas de contabilidad • Dominio de Microsoft Office, especialmente Excel • Altos estándares éticos y capacidad para mantener la confidencialidad • Pensamiento analítico y habilidades para resolver problemas • Alta orientación al detalle con la capacidad de gestionar múltiples prioridades • Excelentes habilidades de gestión del tiempo y comunicación (oral y escrita) • Compromiso con la precisión y eficiencia en todo el trabajo Calificaciones Deseadas • Título asociado o licenciatura en Contabilidad o Finanzas • Habilidades matemáticas y analíticas sólidas • Experiencia con software contable y plataformas ERP • Competencia en computación, con capacidad para aprender nuevos sistemas rápidamente Información Adicional • Tipo: Tiempo Completo • Horario: Lunes a viernes, 7:30 am – 4:30 pm • Ubicación: Charleston, SC

🔥 ¿Listo para comenzar una carrera satisfactoria y flexible esta semana? 🔥 Pregúntate: ✅ ¿Estás buscando activamente trabajo y listo para comenzar esta semana o la próxima? ✅ ¿Quieres ganar un ingreso significativo para mantener a tu familia o financiar tus metas? ✅ ¿Te gustaría tener más libertad, flexibilidad y tiempo con tus seres queridos? ✅ ¿Estás listo para construir algo propio en lugar de trabajar para el sueño de otra persona? ✅ ¿Quieres trabajar desde cualquier lugar y formar parte de un equipo solidario y cercano? Si respondiste SÍ a cualquiera de las preguntas anteriores, sigue leyendo. 💼 Comienza una carrera en servicios financieros Buscamos agentes independientes de seguros de vida que estén dispuestos a aprender el negocio, trabajar duro y recibir una compensación justa por su esfuerzo, ayudando al mismo tiempo a otros. No se requiere experiencia. Trabaja 100 % remoto. Tiempo parcial o completo. Establece tu propio horario. Construye tu propia agencia. Sin límite de ingresos. Este es un puesto de ventas exclusivamente por comisiones (1099). Ayudarás a clientes que ya han solicitado información sobre seguros de vida. 💰 Potencial de ingresos Tiempo parcial (15–20 horas/semana): $2.000–$6.000+ por mes Tiempo completo (35–45 horas/semana): $8.000–$15.000++ por mes ⚡ ¿Qué hace diferente esta oportunidad? 🚫 Sin llamadas en frío 🚫 Sin presionar a amigos ni familiares 🚫 Sin MLM ni marketing multinivel 🚫 Sin cuotas de membresía ni franquicias 🚫 Sin cuotas, microgestión ni seguimiento de horas ✅ Trabaja solo con leads entrantes (personas que solicitaron información) ✅ Comisiones diarias pagadas directamente por las aseguradoras ✅ Seguro médico disponible ✅ Aumentos cada 2 meses (o antes) ✅ Acceso a leads de alta calidad compatibles con TCPA ✅ Oportunidades de liderazgo y propiedad ✅ Posibilidad de obtener participación accionaria y construir una agencia ✅ Capacitación, mentoría y apoyo comunitario ✅ Incentivos de vacaciones pagados por la empresa y viajes de bonificación a resorts de 5 estrellas 🚫 Esto NO es para ti si: No estás listo para comenzar a trabajar dentro de la próxima semana o dos No puedes o no deseas invertir en una licencia de seguro (~algunos cientos de dólares) Buscas un empleo W-2, salario base o pago por hora Buscas un esquema para enriquecerte rápidamente No valoras a las personas, la ética o el crecimiento personal Eres negativo, tienes mentalidad cerrada o no eres receptivo a la orientación ✔️ Esto podría funcionarte si: Eres positivo, orientado a las personas y ambicioso por alcanzar el éxito Eres receptivo a la orientación, honesto y motivado para marcar la diferencia Estás listo para crecer tanto personal como profesionalmente Ya tienes o estás dispuesto a obtener rápidamente una licencia de seguro de vida Quieres formar parte de una cultura que prioriza el impacto, la integridad y la responsabilidad Puedes trabajar de forma independiente y cumplir con lo que te comprometes 📅 Cómo postularte Estamos contratando ahora, no para después. Si estás listo para comenzar una nueva oportunidad dentro de los próximos 7 a 10 días, agenda una entrevista aquí: 🔗 Agenda tu entrevista ahora https://calendly.com/kellivankooten/30min?back=1&month=2025-09 📌 Por favor, respeta nuestro tiempo. Llega puntual y preparado a tu cita programada. Cancela con al menos 24 horas de anticipación si es necesario. Tenemos muchas ganas de conocerte.