Editor de Escritorio a Tiempo Parcial – Especialista en Marketing Inmobiliario (los gatos)

Descripción del puesto: Estamos buscando un Agente de Arrendamiento motivado y orientado al cliente para unirse a nuestro equipo. Este puesto es responsable de gestionar todo el proceso de arrendamiento, desde la generación de prospectos hasta la firma del contrato y la mudanza, manteniendo al mismo tiempo relaciones positivas con los residentes potenciales y actuales. Principales responsabilidades: 1. Captación de clientes potenciales y mercadeo -Generar activamente prospectos mediante listados en línea, actividades comunitarias, redes de contacto y eventos promocionales. -Mercadear las propiedades disponibles utilizando plataformas digitales y métodos tradicionales de publicidad. 2. Visitas guiadas a las propiedades -Realizar visitas profesionales a las unidades disponibles para posibles inquilinos. -Destacar las características clave, comodidades y responder consultas de forma efectiva. 3. Evaluación de solicitantes -Revisar y procesar solicitudes de alquiler. -Verificar historial crediticio, empleo/ingresos y referencias para asegurar la elegibilidad. 4. Administración de contratos y procesos de entrada/salida -Preparar y ejecutar contratos de arrendamiento. -Recaudar depósitos de seguridad y coordinar los procedimientos de entrada y salida. -Asegurarse de que toda la documentación necesaria se complete y archive correctamente. 5. Relaciones con inquilinos -Servir como punto de contacto principal para consultas y preocupaciones de los inquilinos. -Coordinar con mantenimiento y administración de propiedades para resolver problemas de manera oportuna. -Fomentar un ambiente comunitario positivo y profesional. 6. Tareas administrativas -Mantener registros actualizados y precisos en el software de administración de propiedades. -Seguimiento de las actividades de arrendamiento, datos de residentes y disponibilidad de unidades. 7. Conocimiento del mercado -Mantenerse informado sobre las tendencias locales de alquiler y ofertas de la competencia. -Realizar recomendaciones sobre estrategias de precios y enfoques de mercadeo basadas en análisis de mercado. Habilidades y calificaciones requeridas: Mínimo 2 años de experiencia en arrendamiento, administración de propiedades o campo relacionado. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para establecer relaciones con prospectos y residentes. Demostradas habilidades de ventas y negociación con un historial comprobado en la finalización de contratos. Alta organización y atención al detalle para gestionar documentos y procesos de solicitud de manera eficiente. Conocimiento sólido de los mercados locales de alquiler, leyes de vivienda justa y contratos de arrendamiento. Capacidad para trabajar de forma independiente, gestionar eficazmente el tiempo y cumplir objetivos de desempeño.

¿Eres personal activo, estás en transición o eres un veterano que busca una carrera gratificante donde tu disciplina y compromiso tengan recompensa? Somos una empresa de bienes raíces y hipotecas propiedad de veteranos, buscando miembros del servicio motivados y veteranos para unirse a nuestro equipo como agentes inmobiliarios y oficiales de préstamos con licencia. ✅ ¿Ya tienes licencia? Te proporcionaremos las herramientas, contactos y sistemas para ayudarte a tener éxito. ✅ ¿Aún no tienes licencia? Te guiaremos paso a paso para obtener tu licencia de agente inmobiliario u oficial de préstamos. Lo que ofrecemos: 1. Capacitación y mentoría de corredores experimentados (propiedad y operación por veteranos) 2. Horario flexible: medio tiempo mientras sirves, tiempo completo después de la transición 3. Contactos de alta calidad proporcionados por Realtor.com, Zillow Flex, Sold.com y otros 4. Acceso a una base de datos con decenas de miles de contactos listos para trabajar 5. La posibilidad de construir una carrera que te permita ganar decenas o cientos de miles de dólares anuales 6. Una cultura de equipo que valora la disciplina, integridad y enfoque en la misión Requisitos: 1. Condición de personal activo, reserva o veterano 2. Fuerte ética de trabajo y motivación para aprender 3. Licencia de bienes raíces o de oficial de préstamos en California (o disposición para obtenerla) 4. Las personas perezosas no necesitan postularse: este es un negocio basado en el rendimiento. Tus resultados coincidirán con tu esfuerzo. Si estás listo para asumir una carrera que te recompense por tu iniciativa y compromiso, envíanos un correo electrónico con tu número de teléfono para que podamos contactarte y comenzar.

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Lea el anuncio detenidamente. Si desea avanzar en el proceso para unirse a un equipo activo de inversionistas, haga clic aquí: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist 🏠Únase a nuestro equipo de inversionistas en bienes raíces🏠 Realizaremos negocios realmente junto a usted 🙌 Lo que nuestro equipo ha descubierto tras más de 10 años de experiencia es que NO puede hacerlo solo ni unirse a una "comunidad en línea" y esperar aprenderlo todo; necesita un EQUIPO LOCAL con un historial comprobado y sistemas que seguir. Necesita colaboración, necesita personas que produzcan a un nivel superior para que usted crezca. Complete su solicitud y programe una llamada con nuestro equipo. Le explicaremos cómo asociarnos con usted sin usar su propio dinero ni crédito, cómo dividimos las ganancias, los tipos de negocios que realizamos: arreglar y vender, venta al por mayor, SubTo, finanzas creativas, etc. Nos asociaremos y lo entrenaremos. https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Usted se unirá a un equipo de inversionistas locales aquí en el sur de California que ha cerrado miles de operaciones. Nuestra oficina tiene todo lo necesario para cerrar transacciones inmobiliarias, tales como: 💰 Capital para financiar operaciones 📃 Títulos / Escrow 💼 Coordinadores de transacciones 🏦 Negociadores bancarios 👔 Agentes de bienes raíces 🏠 Abogados especializados en bienes raíces 👷 Contratistas NO tiene que trabajar a tiempo completo. NO necesita licencia de bienes raíces. NO necesita experiencia previa. Hemos tenido exentrenadores de fútbol, camareros y cajeros de Subway que pasaron a ser profesionales de bienes raíces a tiempo completo. SÍ debe ser receptivo a la orientación. SÍ debe seguir consistentemente las instrucciones que le enseñamos. SÍ debe TOMAR ACCIÓN. La acción constante es lo que transforma lo promedio en EXCELENCIA. Permítanos mostrarle cómo crear un negocio de seis cifras revendiendo o vendiendo propiedades al por mayor, o ampliando su cartera de bienes raíces en el sur de California. ***NOTA*** Estamos buscando posibles socios comerciales, no empleados. Solo contacte si está serio. Si está DESEMPLEADO y busca un salario quincenal, esto NO es para usted. Agende una llamada y organicemos un plan para sacarlo de la carrera de ratas. TODOS LOS CURRÍCULUM SERÁN IGNORADOS. Use el enlace de abajo para completar su solicitud: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Palabras clave: TLC, casa que necesita reparaciones, venta al por mayor, inversión, barato, ganga, inversionista, revender, reparaciones, patrimonio, ganancia, alquiler Condado de Riverside - Banning, Beaumont, Blythe, Calimesa, Canyon Lake, Cathedral City, Coachella, Corona, Desert Hot Springs, Eastvale, Hemet, Indian Wells, Indio, Jurupa Valley, Lake Elsinore, La Quinta, Menifee, Moreno Valley, Murrieta, Norco, Palm Desert, Palm Springs, Perris, Rancho Mirage, Riverside, San Jacinto, Temecula, Wildomar Condado de Orange - Aliso Viejo, Anaheim, Brea, Buena Park, Costa Mesa, Cypress, Dana Point, Fountain Valley, Fullerton, Garden Grove, Huntington Beach, Irvine, La Habra, La Palma, Laguna Beach, Laguna Hills, Laguna Niguel, Laguna Woods, Lake Forest, Los Alamitos, Mission Viejo, Newport Beach, Orange, Placentia, Rancho Santa Margarita, San Clemente, San Juan Capistrano, Santa Ana, Seal Beach, Stanton, Tustin, Villa Park, Westminster, Yorba Linda Condado de LA - Alhambra, Arcadia, Azusa, Baldwin Park, Bellflower, Burbank, Carson, Cerritos, Claremont, Compton, Covina, Culver City, Diamond Bar, Downey, Duarte, El Monte, Glendale, Glendora, Hawthorne, Inglewood, La Cañada, La Habra, La Puente, La Verne, Lakewood, Lancaster, Los Ángeles, Lynwood, Monrovia, Montebello, Monterey Park, Norwalk, Palmdale, Paramount, Pasadena, Pomona, Rosemead, San Dimas, San Gabriel, San Marino, Sierra Madre, South Pasadena, Temple City, Torrance, Walnut, West Covina, West Hollywood

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Una empresa consolidada de administración de propiedades está buscando un gerente en el lugar para supervisar una comunidad de personas mayores de 55 años. Algunas de las tareas que se deben realizar son las siguientes: • Los gerentes deben llegar a tiempo a su reunión mensual (si aplica). • El gerente debe enviar sus hojas de registro de horas mensuales el día 30 de cada mes. • Mantener bajo el nivel de vacantes (menos del 5% de vacantes). • Los gerentes deben enviar un informe semanal cada viernes antes de las 3 p.m. • Las unidades vacantes no pueden permanecer vacías por más de 45 días. • Los informes semanales del edificio deben entregarse los viernes. • El informe de morosidad debe actualizarse dentro de las 48 horas posteriores a que se le envíe desde Cuentas por Cobrar. • Cualquier formulario manual de solicitud de mantenimiento ingresado en AppFolio debe adjuntarse al pedido de trabajo. • Mantener el edificio limpio en todo momento. • Informar inmediatamente por correo electrónico cualquier problema grave. • Asegurar que la propiedad esté segura y debidamente mantenida. • Dar acceso a todos los proveedores de mantenimiento. Coordinar el acceso adecuadamente para evitar esperas o cargos adicionales por servicios extra. • Reunirse con residentes actuales, por ejemplo, para atender solicitudes de reparaciones o ayudar a resolver quejas. • Mostrar apartamentos vacíos a posibles inquilinos. • La solicitud de arrendamiento debe ingresarse a través del sitio web para que quede registrada en el sistema AppFolio. • Todos los archivos de arrendamiento y fondos de mudanza deben entregarse dentro de las 72 horas. • La lista de verificación de depósito de seguridad por unidad debe enviarse al supervisor de la propiedad con fotografías, como máximo 3 días después de que el inquilino se haya mudado. • El gerente debe crear una ficha de invitado para cada llamada de arrendamiento recibida en AppFolio. • El formulario de aviso de desocupación debe enviarse por correo electrónico o fax al departamento de arrendamiento dentro de las 24 horas posteriores a recibirlo del inquilino y registrarse en AppFolio. • Explicar los términos de ocupación y el contrato de arrendamiento. • Hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento, por ejemplo: cobro de renta, restricciones de estacionamiento, restricciones sobre mascotas, terminación del contrato y reglamento interno. • Publicar avisos legales. • Toda comunicación con el inquilino debe realizarse a través del sistema AppFolio para que tengamos un registro de todas las comunicaciones. • Debe inspeccionar la propiedad dos veces al día. Recoger cualquier basura detectada durante estas rondas e informar sobre cualquier reparación necesaria en el edificio. • Debe responder cortésmente a todos los correos electrónicos dentro de las 24 horas posteriores a su recepción. Incluso si no conoce la respuesta o no tiene la información solicitada, debe hacer un seguimiento para hacernos saber que ha recibido la comunicación y que está trabajando en ello.