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Guardian tiene una necesidad inmediata de un Gerente Asistente para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Valley Pines. Guardian tiene una oportunidad para un Gerente Asistente a tiempo parcial que se una a nuestro equipo comprometido en Valley Pines. Valley Pines es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 120 unidades ubicadas en Medford, OR. El Gerente Asistente ayudará al Gerente de la Comunidad con las operaciones diarias de la propiedad, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Este profesional apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, así como adherirse en todo momento a las leyes de vivienda justa y arrendamiento. Este puesto será responsable de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente presentación exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, asegurar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación e informes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos un autodidacta dinámico que disfrute trabajar con otras personas y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional, comunicativo y tendrá experiencia previa en LIHTC (preferida). Horario: 25 - 29 horas/semana Compensación: $20 - $22/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Plan 401-K con aporte coincidente del empleador, tiempo por enfermedad remunerado, días festivos pagados, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, aunque no exclusivos, del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares. Experiencia en gestión de propiedades asequibles, muy preferida. Fuertes habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, manejo de internet y uso general de computadoras, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como escrita. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de formación según se requiera. Preferible: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para uso en necesidades de transporte empresarial y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes Somos Guardian tiene el propósito de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestro entendimiento de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Más información sobre Guardian aquí. Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Título del puesto: Agente de Arrendamiento Presencial – Apartamentos de Lujo, Centro de Los Ángeles Ubicación: Centro de Los Ángeles, CA Tipo de empleo: Tiempo completo, presencial Acerca de la propiedad: Somos una comunidad residencial moderna y bien mantenida en el corazón del centro de Los Ángeles. Nuestra propiedad ofrece una experiencia de vida elegante con comodidades premium, excelente servicio y un estilo de vida urbano vibrante. Buscamos un agente de arrendamiento profesional y motivado que se una a nuestro equipo presencial y ayude a brindar una experiencia excepcional a los residentes y prospectos. Principales responsabilidades: • Recibir y asistir a posibles residentes, ofreciendo recorridos por las unidades y comodidades disponibles. • Comunicar eficazmente las características de la propiedad, los términos de arrendamiento y los beneficios de la comunidad. • Gestionar consultas de arrendamiento por teléfono, correo electrónico y visitas personales. • Preparar y procesar solicitudes, contratos de arrendamiento y renovaciones. • Mantener registros precisos de los residentes y garantizar el cumplimiento de las políticas de la propiedad. • Apoyar los esfuerzos de marketing y divulgación para atraer prospectos calificados. • Brindar un excelente servicio al cliente y ayudar con las necesidades de los residentes. • Colaborar con la administración de la propiedad para alcanzar las metas de ocupación e ingresos. Requisitos: • Experiencia previa en arrendamiento, ventas o servicio al cliente (se prefiere bienes raíces o vivienda multifamiliar). • Habilidades sólidas de comunicación, presentación y organización. • Actitud profesional, amigable y accesible. • Capacidad para trabajar fines de semana y horarios flexibles según sea necesario. • Dominio del software de arrendamiento AppFolio, deseable. • Licencia de vendedor de bienes raíces preferida, pero no obligatoria. Compensación y beneficios: • Salario por hora competitivo + comisiones/bonificaciones por arrendamiento. • Oportunidades de crecimiento profesional en administración de propiedades.

Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

Ahora contratando: Administrador de Instalaciones – Manchester, NH ¿Eres un profesional experimentado en instalaciones que busca dar el siguiente paso en tu carrera? Estamos buscando un Administrador de Instalaciones dedicado para unirse a nuestro equipo en Manchester, Nuevo Hampshire, supervisando múltiples propiedades en la zona. Esta es una excelente oportunidad para gestionar las operaciones diarias de las instalaciones, liderar equipos de mantenimiento, establecer sólidas relaciones con los inquilinos y garantizar que nuestros edificios funcionen sin problemas, eficientemente y según las normas más altas. ________________________________________ Descripción del puesto: Como Administrador de Instalaciones, serás responsable de supervisar los sistemas de edificios, la gestión de proveedores y contratistas, la planificación de mantenimiento preventivo, presupuestos, servicios a inquilinos y la supervisión del personal de mantenimiento en el lugar. También garantizarás el cumplimiento, la seguridad y la eficiencia energética en todas las propiedades. ________________________________________ Responsabilidades principales: • Supervisar los sistemas de instalaciones e implementar planes de mantenimiento preventivo utilizando Building Engines • Gestionar órdenes de trabajo, inspecciones y solicitudes de servicio a inquilinos de manera oportuna • Supervisar, programar y apoyar al personal de mantenimiento, incluyendo contratación y gestión del rendimiento • Coordinar mejoras para inquilinos, renovaciones y proyectos de capital • Seguimiento y gestión de presupuestos, consumo de servicios públicos e iniciativas de ahorro de costos • Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad, protección y medioambientales • Actuar como enlace con proveedores y contratistas para asegurar una prestación de servicios de calidad y rentable ________________________________________ Lo que ofrecemos: • Salario inicial: $70,000/año • Beneficios incluyen: o Seguros médicos, dentales, de visión y de discapacidad, cuenta flexible de gastos o Vacaciones pagadas, días de enfermedad y feriados o Plan 401(k) con coincidencia del empleador de hasta el 20% • Entorno de trabajo colaborativo y orientado al equipo • Oportunidad de crecer con una empresa de administración de propiedades reconocida ________________________________________ Requisitos: • Experiencia demostrada en gestión de instalaciones o propiedades • Fuertes habilidades de liderazgo y comunicación • Dominio de sistemas de órdenes de trabajo (experiencia con Building Engines preferida) • Capacidad para gestionar múltiples prioridades y responder rápidamente a problemas de las instalaciones • Disponibilidad para responsabilidades de guardia en rotación ________________________________________ Únete a una empresa que valora el profesionalismo, la resolución de problemas y el liderazgo proactivo. Si estás listo para marcar la diferencia, postúlate hoy y conviértete en parte clave de nuestras operaciones en Manchester y sus alrededores.

Baystone Property Management LLC es una empresa de administración de propiedades en crecimiento que se especializa en la gestión de propiedades en alquiler en la zona de Concord, NH. Con una reputación de excelencia y un compromiso con la prestación de un servicio superior a nuestros residentes, estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo para unirse a nuestro equipo y continuar con nuestra tradición de excelencia. DEBE tener experiencia en administración de propiedades; por favor no solicite si NO tiene la experiencia requerida. Resumen del trabajo: Estamos buscando un Administrador de Propiedades autónomo y motivado para dirigir una cartera diversa de propiedades, que incluye 88 unidades de alquiler en Concord, Hopkinton, Henniker y Andover, NH. Este papel fundamental implica liderar la gestión fluida y óptima de nuestras propiedades, ofrecer un servicio incomparable a nuestros estimados residentes y mantener altos estándares de satisfacción de los residentes. Si usted es una persona altamente motivada con pasión por la gestión inmobiliaria y busca un crecimiento profesional estable, lo animamos a postularse para este puesto. Responsabilidades principales: Gestión de propiedades: Gestionar las operaciones diarias de una cartera de propiedades, incluyendo mantenimiento, inspecciones y reparaciones. Supervisar al personal del edificio y al personal de mantenimiento, y en ocasiones responder a solicitudes de mantenimiento si es necesario. Se proporcionan todas las herramientas. Monitorear los presupuestos de las propiedades y su desempeño financiero. Publicar y mostrar apartamentos disponibles cuando queden vacantes. Realizar una selección rigurosa de solicitantes e incorporar nuevos residentes. Proporcionar actualizaciones periódicas, informes y recomendaciones al propietario sobre el desempeño de la propiedad. Resolver consultas e inquietudes de los residentes de manera oportuna y profesional. Relaciones con los residentes: Fomentar relaciones positivas con los residentes, asegurándose de que sus necesidades se atiendan rápidamente. Atender y resolver problemas, quejas y solicitudes de mantenimiento de los residentes. Implementar estrategias para mejorar la satisfacción y retención de los residentes. Gestión de proveedores: Colaborar con proveedores y contratistas en proyectos de mantenimiento y mejora de las propiedades. Obtener ofertas competitivas y negociar contratos para garantizar servicios rentables. Asegurar que el desempeño de los proveedores cumpla con nuestros altos estándares. Cumplimiento y legal: Mantenerse actualizado sobre las leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con la vivienda. Garantizar que las propiedades cumplan con todas las leyes y regulaciones aplicables. Gestionar asuntos legales y disputas conforme surjan. Requisitos: Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado (preferido). Amplio conocimiento de software y herramientas de administración de propiedades, incluyendo Buildium. Excelentes habilidades de comunicación, negociación y resolución de problemas. Dominio de la gestión financiera y elaboración de presupuestos. Certificaciones relevantes son un plus. DEBE TENER experiencia en administración de propiedades Para postularse, envíe su currículum junto con una carta de presentación detallando su experiencia relevante en administración de propiedades. Solo se contactará a los candidatos calificados para una consideración adicional. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $75,000 por año según experiencia Beneficios: Tiempo libre pagado Horario: Lunes a viernes Disponibilidad fuera del horario laboral según sea necesario

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