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Estamos buscando un técnico de riego con experiencia adicional para unirse a nuestro equipo, manteniendo comunidades de asociaciones de propietarios de alta gama y propiedades comerciales. El candidato ideal tendrá al menos 3 años de experiencia trabajando en el sur de Florida y deberá ser capaz de comunicarse eficazmente por escrito y verbalmente con los clientes y con nuestro Director de Operaciones. Principales responsabilidades: Realizar inspecciones mensuales con agua en cada una de nuestras propiedades contratadas. Realizar reparaciones y, cuando sea necesario, instalar nuevos sistemas de riego. Documentar con precisión todas las piezas y el tiempo utilizado en cada trabajo para garantizar registros exactos. Requisitos: Un mínimo de 3 años de experiencia en sistemas de riego en el sur de Florida. Habilidades sólidas de comunicación en inglés, tanto escrita como verbal. Persona detallista, enfocada en la precisión y exhaustividad. Debe poseer una licencia de conducir válida y sin multas graves en Florida. ¿Por qué unirse a nosotros? Pago competitivo, con tarifas iniciales alrededor de $20 por hora (negociable según experiencia). Oportunidad de trabajar con prestigiosas comunidades de asociaciones de propietarios y empresas. Ser parte de un equipo profesional comprometido con la calidad y la satisfacción del cliente. Si cumple con estos requisitos y está listo para aportar su experiencia a un equipo dinámico, ¡nos encantaría saber de usted! ***Asegúrese de incluir su historial de experiencia o currículum para avanzar a la etapa de entrevista.***

@todos Búsqueda de personal para restaurante Dirección: Shenghesai 1. Ayudante: Menores de 55 años, alojamiento y comida incluidos, hombres y mujeres Novatos $3500.00, experimentados $3800～$4000.00 2. Camarero: Alojamiento y comida incluidos, salario base para experimentados $3500 o más + propinas Novatos salario base $3500 Teléfono de contacto: 6269771733 9296267666 WeChat zxm6269771733

ÁMBITO: Un Técnico de Mantenimiento en la gestión de propiedades es responsable de realizar una variedad de tareas de reparación y mantenimiento en propiedades residenciales o comerciales, incluyendo fontanería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y mantenimiento general, responder a solicitudes de servicio de residentes/inquilinos y garantizar el funcionamiento general y la apariencia del inmueble mediante inspecciones rutinarias y procedimientos de mantenimiento preventivo, requiriendo a menudo disponibilidad fuera de horario para emergencias; reportando al gerente de la propiedad. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES: Reparaciones de mantenimiento: Diagnosticar y reparar problemas de fontanería como grifos que gotean, drenajes obstruidos y fallos en inodoros. Solucionar y arreglar problemas eléctricos, incluyendo enchufes defectuosos, luminarias y cableado. Dar servicio a los sistemas HVAC, abordando problemas de calefacción, refrigeración y filtración de aire. Realizar reparaciones básicas de carpintería como sustitución de puertas y armarios, parcheo de yeso y trabajos de molduras. Resolver fallos en electrodomésticos. Realizar trabajos menores de pintura y retoques. Mantenimiento preventivo: Inspeccionar regularmente los sistemas del edificio, incluyendo fontanería, electricidad, HVAC y equipos de seguridad contra incendios. Realizar revisiones periódicas en componentes exteriores del edificio como ventanas, puertas y revestimientos. Mantener el paisajismo y las áreas verdes según sea necesario. Monitorear y reemplazar piezas desgastadas para prevenir futuras averías. Solicitudes de servicio de los residentes: Responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo de los residentes. Comunicarse eficazmente con los residentes sobre el estado de las reparaciones y actualizaciones. Priorizar reparaciones urgentes y atender situaciones de emergencia. Tareas administrativas: Mantener registros precisos de órdenes de trabajo, reparaciones realizadas e inventario de piezas. Coordinar con contratistas para proyectos mayores que requieran habilidades especializadas. Cumplir con los protocolos de seguridad y códigos del edificio. Reparaciones de emergencia: Puede requerir disponibilidad fuera de horario para reparaciones de emergencia. Gestión de proveedores: Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener cotizaciones y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas y informes de inspección. Cumplimiento de seguridad: Cumplir con todas las normas y procedimientos de seguridad al realizar tareas de mantenimiento. Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor. CALIFICACIONES: Habilidades técnicas: Conocimientos sólidos de fontanería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento. Resolución de problemas: Capacidad para diagnosticar problemas, solucionar averías y encontrar soluciones efectivas. Capacidad física: Comodidad con trabajos manuales, levantar objetos pesados, subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Servicio al cliente: Compromiso de brindar un servicio oportuno y de calidad a los residentes. Gestión del tiempo: Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir plazos. Licencia de conducir válida: Transporte confiable para desplazarse entre propiedades. Requisitos físicos y entorno de trabajo: Trabajo principalmente al aire libre y en interiores en diversas propiedades residenciales o comerciales. Exposición a diversas condiciones climáticas. Capacidad para levantar entre 50 y 100 libras siguiendo los procedimientos de seguridad adecuados. Permanecer de pie durante largos períodos de tiempo. Arrastrarse en espacios pequeños y reducidos. Caminar y subir escaleras, manipular, tocar, agarrar y sentir objetos y equipos; Alcanzar con manos y brazos; Comunicar, recibir e intercambiar ideas e información mediante palabras habladas y escritas. Capacidad para moverse rápidamente por la propiedad/edificio según sea necesario para cumplir las funciones del trabajo. Capacidad para detectar alarmas auditivas y/o visuales de emergencia. Las responsabilidades y requisitos específicos pueden variar dependiendo del tamaño y tipo de empresa de gestión de propiedades, así como de las regulaciones locales. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción. Se prefiere bilingüe. Dominio del paquete Microsoft Office. COMPENSACIÓN: $17.50-$19.00/hora (según experiencia), más bonificación trimestral del 5% y descuento del 20% en vivienda. UBICACIÓN: Lago Palma - Greenacres, FL Para postularse, pegue el siguiente enlace en su navegador: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=275803&clientkey=F0E693D2A318CF894CB95F4CC4203096 Lakeshore Management es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, discapacidad, origen nacional o condición de veterano protegido. Animamos a los solicitantes a autoidentificarse de forma confidencial al postularse. El empleo con Lakeshore Management está sujeto a la finalización exitosa de una verificación previa al empleo, incluyendo una prueba de drogas, según lo permita la ley aplicable. Somos un lugar de trabajo libre de humo y drogas, comprometidos con la seguridad y salud de todos los empleados. Reclutadores y agencias: No se aceptan envíos sin un acuerdo firmado previamente. Solo se contactará a los candidatos cuyas calificaciones coincidan estrechamente con los requisitos del puesto. Este es un puesto sensible a la seguridad. ID del trabajo: 38094/61

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