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Gerente de mantenimiento, Rock Property Management Company (Phoenix)

Salario negociable

119 State St, Phoenix, NY 13135, USA

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Descripción

www.rockpmc.com La posición de mantenimiento es a tiempo completo para gestionar y mantener físicamente seis edificios de apartamentos que constan de 159 apartamentos en Phoenix, NY. Se requiere residencia en el lugar y vehículo propio. El salario incluye un apartamento de dos dormitorios con servicios públicos y un sueldo basado en las capacidades del candidato. Las responsabilidades generales incluyen: mantenimiento diario de todas las áreas comunes, incluyendo pasillos, escaleras, lavanderías, sala comunitaria, oficina y vestíbulos de entrada; todo el mantenimiento exterior, incluyendo césped, plantas, caminos, zonas de estacionamiento, eliminación de nieve e iluminación del sitio; mantenimiento de las instalaciones de recolección de residuos sólidos; mantenimiento de motores en todos los equipos terrestres, incluyendo sopladores de nieve y cortadoras de césped; restauración de apartamentos tras desocupación, incluyendo pintura, limpieza de alfombras, reparaciones menores de electricidad, fontanería, carpintería y paneles de yeso; limpieza y reparación de electrodomésticos; y respuesta general a solicitudes diarias de reparación y emergencias personales por parte de los inquilinos. Las características de la persona que buscamos para ocupar este puesto son las siguientes: buena salud, integridad y honestidad, compromiso con el cargo durante un período prolongado, niveles aceptables de habilidad en todas las áreas de responsabilidad mencionadas anteriormente, capacidad para organizar y programar tareas y ejecutarlas sin supervisión directa, capacidad para pensar de forma independiente y creativa, especialmente en situaciones de emergencia, empatía hacia las necesidades de las personas mayores, habilidad para relacionarse bien con los demás y disposición para aceptar un puesto sin un horario fijo establecido. Si considera que posee las características personales, habilidades y capacidades necesarias para cumplir con las responsabilidades descritas, responda amablemente y le enviaremos una solicitud.

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Ubicación
119 State St, Phoenix, NY 13135, USA
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TÉCNICO EN REPARACIÓN DE TECHOS PLANOS (Minneapolis)
SOLO PARA CONTRATACIÓN DIRECTA, POR FAVOR NO SUBCONTRATISTAS Resumen del trabajo: Demostrar habilidades en construcción, específicamente relacionadas con techos planos, incluyendo detección de fugas, detalles de sellado, capacidad para reemplazar ventilaciones y otros accesorios, y comprensión de aislamiento/ventilación y sus efectos. Experiencia en otras áreas de mantenimiento exterior de edificios, incluyendo pero no limitado a: Revestimientos, canaletas, ventanas/puertas y terrazas. Capacidad para planificar con anticipación y resolver problemas. Disposición para trabajar en equipo y compartir sus conocimientos con otros miembros del equipo. Comprender los requisitos de cada proyecto individual y ser capaz de cumplir dentro del tiempo asignado y los presupuestos de materiales. Evaluar el alcance de los proyectos y hacer recomendaciones a la gerencia y/o al equipo de ventas. La capacidad de identificar y corregir deficiencias sin conformarse nunca con solo "lo suficientemente bien". Demostrar habilidades en el manejo seguro de todo tipo de herramientas. Garantizar un entorno de trabajo seguro cumpliendo con todas las normas y requisitos de seguridad. Conducir el vehículo de la empresa hacia cada sitio de trabajo con las herramientas y materiales necesarios para cada tarea. Mantener siempre un lugar de trabajo limpio y seguro. Requisitos de calificación: Experiencia previa en oficios de construcción. La experiencia en estructuras o carpintería es un plus. Licencia de conducir válida con historial limpio para poder operar un vehículo de la empresa. Habilidades competentes en el manejo de todas las herramientas y equipos básicos utilizados en la construcción. Resistencia física para mantener una jornada laboral productiva de 8 horas que incluirá caminar, estar de pie y agacharse durante largos períodos para realizar tareas físicas exigentes. Capacidad para levantar hasta 100 libras. Conocimiento de las prácticas y responsabilidades de salud y seguridad en el lugar de trabajo. Persona autónoma y buen integrante de equipo. Comunicador eficaz con capacidad para proporcionar información clara verbalmente y por escrito. Poseer buenas habilidades organizativas y de gestión del tiempo. Ser confiable, puntual y detallista. Actitud proactiva, práctica, dispuesto a arremangarse y hacer lo necesario para completar el trabajo. Contribuir a un ambiente de equipo positivo y orientado a resultados, con deseos de aprender y crecer. Proporcionar su propio cinturón de herramientas y herramientas manuales esenciales básicas. Martillo, cinta métrica, etc. Empleo a tiempo completo, todo el año. Trabajamos una semana de 40 horas, de lunes a viernes. Habrá ocasionalmente fines de semana y horas extras durante nuestros períodos más ocupados. Beneficios dentales e IRA disponibles después de 90 días. Estamos dispuestos a compensar cualquier curso o capacitación relevante para promover el crecimiento dentro de nuestra empresa. Agradecemos a todos los solicitantes por su interés; sin embargo, solo se contactará a quienes estén siendo considerados para el puesto.
6002 Pleasant Ave, Minneapolis, MN 55419, USA
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