Técnico de Mantenimiento General – $30/hora – La Empresa de Gestión Más Grande de WNC (Asheville)

Edison47 Compensación: $72,000-$75,000/año + Paquete de Beneficios, Bonos por Metas Alcanzadas y Bonos Regulares Tipo de Empleo: Tiempo Completo Título del Puesto: Administrador de Propiedades Edison47 busca un Administrador de Propiedades de tiempo completo para una comunidad de 172 unidades en Tacoma, WA. ¿Eres autónomo? ¿Independiente? ¿Conoces y te gusta el área de Tacoma? ¡Estamos listos para ayudarte a crecer en tu carrera! ¿Dónde está tu pasión? Te ayudaremos a llegar allí. VISIÓN GENERAL DE LA EMPRESA Edison47, Inc. es un grupo respetado de servicios de administración de propiedades orientado a resultados, ubicado en el área sur de Puget Sound. Nuestro portafolio incluye todo tipo de proyectos residenciales, como: preconstrucción, nuevos proyectos de Clase A en etapa de arrendamiento, propiedades estabilizadas o renovadas de Clase B y C, estilos jardín, edificios urbanos medianos, usos mixtos con comercio minorista e incluso viviendas para personas mayores. RESUMEN DEL PUESTO El Administrador de Propiedades será responsable de todas las operaciones de la comunidad de apartamentos y de gestionar según los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación de trabajo positiva y productiva con el personal de la propiedad. La supervisión, capacitación y motivación del personal son clave para nuestro éxito. Monitoreo y dirección de la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También responsable de monitorear y dirigir las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa y la calidad de vida de los residentes. Directamente responsable del monitoreo y cumplimiento de la propiedad con todas las regulaciones de vivienda justa, y el cumplimiento con las ordenanzas locales y leyes relacionadas con las pautas específicas de la empresa o la propiedad en estándares de ocupación. El gerente demostrará en todo momento una administración firme, justa y consistente de todas las políticas y prácticas legales y corporativas. El Administrador de Propiedades es finalmente responsable de la gestión de ocupación, producción y gestión del crecimiento adecuado de ingresos, cobro oportuno de rentas y políticas, siguiendo las directrices de un presupuesto. OTRAS RESPONSABILIDADES incluyen, pero no se limitan a: - Recibir, hacer recorridos y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de mercadeo y tarjetas de visitantes, introduciendo la información en el sistema informático - Recorrer unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar - Todas las tareas administrativas, como depositar cheques, cuentas por pagar, fin de mes, refrescos, renovaciones, etc. - Realizar inspecciones de unidades para verificación de ausencias o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio y residencial - Conocimiento activo de las leyes de vivienda justa - Recaudación de pagos de alquiler y procesamiento de todas las notificaciones legales CALIFICACIONES: - Experiencia previa como Administrador de Propiedades es OBLIGATORIA - Se considerarán Asistentes de Gerentes con experiencia en propiedades de 200+ unidades para este puesto - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser un jugador de equipo, capaz de realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software Microsoft Office. Se REQUIERE experiencia con YARDI y ON-SITE - Licencia de conducir válida con transporte confiable y capacidad de viajar si es necesario - Capacidad para trabajar fines de semana o días festivos si es necesario - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias COMPENSACIÓN Este puesto ofrece un salario base de $73,000-$75,000/año + bonos por arrendamientos, bonos trimestrales y bonos por metas alcanzadas ¿CUÁL ES EL SIGUIENTE PASO? El candidato que sea invitado a formar parte de nuestro equipo en crecimiento deberá aprobar una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) y una verificación de antecedentes. Si cumples con los requisitos y estás interesado en este puesto, por favor responde enviando tu currículum por correo electrónico. Solo se considerarán respuestas que incluyan un currículum. Los empleados reciben un paquete integral de beneficios que incluye 401k, seguro médico, dental y de visión, junto con generosos bonos mensuales y trimestrales basados en el rendimiento. Por favor, no llamar ni presentarse personalmente. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Debe estar autorizado para trabajar en Estados Unidos.

Rol: Estamos contratando Agentes de Alquiler Bilingües (se recomienda inglés/español) para generar prospectos, realizar visitas guiadas y cerrar contratos en nuestras tres propiedades en el norte de Austin. Este es un puesto basado en comisiones dirigido a personas motivadas y autónomas. Responsabilidades: - Generar prospectos a través de su propia red de contactos - Realizar visitas a los interesados en ERA I, II y III (el acceso está coordinado; se proporcionan informes semanales de disponibilidad) - Presentar los requisitos para mudarse: un mes de renta, identificación oficial y comprobante de ingresos - Destacar promociones: 1 mes gratis + depósito de $0 (mediante seguro de depósito) - Recopilar detalles para la mudanza y documentos requeridos - Entregar giros postales y coordinar el contrato con la administración Compensación: - $750 por unidad de 1 habitación alquilada - $1,000 por unidad de 2 habitaciones alquilada Cronograma de pagos: 1/3 por adelantado, 2/3 después de 90 días Sobre El Rancho Apartamentos: El Rancho opera tres comunidades, todas ubicadas a menos de 5 minutos entre sí: - ERA I – 205 West Lola Dr.: Dúplex y casas unifamiliares - ERA II – 104 West Lola Dr.: Complejo nuevo de 10 unidades junto a ERA I - ERA III – 1611 Payton Gin Rd: Propiedad privada de 36 unidades con apartamentos de 1 y 2 habitaciones Nuestro enfoque: Invertimos en renovaciones de alta calidad, ofrecemos mantenimiento excepcional y brindamos un servicio ágil que hace que los residentes se sientan valorados y respaldados. 📸 Fotos en www.elranchoapartamentos.com

Elevado Group, una empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Los Ángeles que crece rápidamente, busca una persona dinámica y motivada para desempeñar un papel clave en un negocio familiar de más de 30 años enfocado en la construcción nueva de viviendas multifamiliares en todo Los Ángeles, con énfasis en el Valle de San Fernando. El puesto requiere alguien bien organizado que pueda gestionar múltiples tareas. Excelente oportunidad para alguien que disfruta liderar proyectos desde cero. Este candidato será responsable de todas las actividades de construcción en el sitio, incluyendo: · Coordinar y supervisar a todo el personal de construcción, incluidos los subcontratistas · Dirigir a todo el personal de campo y capataces de subcontratistas para lograr la finalización del proyecto según el cronograma, dentro del presupuesto y con calidad en el trabajo que cumpla con los planos y especificaciones originales. Contratar, supervisar y gestionar diferentes subcontratistas · Pedir materiales y programar inspecciones según sea necesario durante todo el proceso · Revisar continuamente los planes y especificaciones del proyecto para asegurar que los subcontratistas cumplan con los requisitos · Trabajar con los diferentes proveedores de servicios, incluidos arquitectos e ingenieros, que apoyan los edificios · Liderar y colaborar con los diferentes inspectores municipales · Presentar informes diarios y dirigir reuniones semanales en el sitio · Promover la seguridad en el trabajo Requisitos del puesto · Se prefiere, aunque no es obligatorio, haber completado un programa universitario de cuatro años en ingeniería, gestión de la construcción o ciencias de la construcción. · 3+ años gestionando proyectos inmobiliarios multifamiliares desde cero · Coordinar y programar subcontratistas · Capacidad para revisar planos · Realizar mediciones de materiales · Sólidas habilidades de gestión y comunicación · Ser organizado y capaz de realizar múltiples tareas simultáneamente Buscamos una persona de tiempo completo que tenga ganas de trabajar, esté decidida a tener éxito y dispuesta a contribuir en un entorno pequeño y en crecimiento. Ofrecemos una remuneración competitiva basada en la experiencia y creemos que hay amplias oportunidades de crecimiento profesional dentro de la empresa. Por favor envíe una carta de presentación y su currículum.

Somos una empresa de desarrollo inmobiliario pequeña pero en crecimiento en Charleston, SC. Trabajamos con múltiples inquilinos minoristas en todo el sureste, siendo nuestro principal enfoque con inquilinos de combustible y restaurantes. Buscamos un Gerente de Construcción para ayudar en la elaboración de presupuestos, coordinación y supervisión de múltiples proyectos comerciales en la región del sureste, desde el inicio hasta la entrega final a los inquilinos. Este puesto supervisará todos los pagos y programaciones de construcción para asegurar que los proyectos se entreguen a tiempo y dentro del presupuesto. Probablemente requerirá viajes semanales a diversos proyectos para supervisar el progreso y reuniones con miembros del equipo. Salario base de $100,000 con bonificaciones adicionales por proyecto al completar cada trabajo. Experiencia / Requisitos: Título universitario en Ingeniería, Gestión de la Construcción o profesión relacionada, con un mínimo de 10 años de experiencia profesional. Debe tener sólidas habilidades en planificación, administración / gestión de construcción. Sólidas habilidades en presentación de proyectos, comunicación, programación y organización. Capacidad para gestionar consultores y contratistas. Supervisar programación, control de calidad y presupuestos. Amplio conocimiento y experiencia en estimación de costos de construcción. Multitarea eficiente con múltiples prioridades y proyectos. Tipo de empleo: Tiempo completo

Un inversionista exitoso en bienes raíces está dispuesto a enseñar y mostrar a algunas personas inteligentes sus secretos para generar dinero. Si eres seleccionado; aprenderás los pocos componentes muy críticos para ser un inversionista estrella en bienes raíces. Aprende cómo aprovechar las instituciones de préstamos y cerrar grandes negocios. Genera ingresos pasivos y residuales con facilidad. Por encima de todo, finalmente cuida a tus seres queridos y familia. Los lugares son muy limitados. Confía; no querrás perderte esta gran oportunidad

Sobre Nosotros Oneness Management es una empresa de administración de propiedades en crecimiento con sede en Miami. Nuestro enfoque principal son las asociaciones de condominios y HOA, aunque también gestionamos una cartera selecta de propiedades de inversión. Nos enorgullecemos de nuestra profesionalidad, confiabilidad y conocimiento profundo de las leyes de Florida y las prácticas de gestión de asociaciones. Descripción del Puesto Estamos buscando un Administrador de Propiedades Asistente confiable que hable fluidamente inglés y español y posea una licencia válida de CAM en Florida. Este puesto es principalmente remoto, con inspecciones presenciales requeridas dos veces por semana. El candidato ideal apoyará a nuestro equipo de gestión de asociaciones y ayudará en la supervisión de nuestras propiedades en alquiler. Principales Responsabilidades Realizar inspecciones de propiedades dos veces por semana para garantizar el cumplimiento, la seguridad y los estándares de mantenimiento. Apoyar en las reuniones de la junta directiva preparando documentos, asistiendo a las sesiones y ayudando en las tareas posteriores. Reunirse regularmente con el personal administrativo para revisar y atender las quejas de los residentes. Listar propiedades en alquiler, coordinar visitas y supervisar la preparación para la mudanza. Garantizar el cumplimiento de las leyes de Florida y los documentos reglamentarios de la asociación. Brindar apoyo constante a los administradores de propiedades senior en las operaciones diarias. Requisitos Licencia válida de CAM en Florida (Community Association Manager). Bilingüe (español/inglés) – se requiere fluidez escrita y hablada. Experiencia previa en gestión de asociaciones y conocimiento de las Leyes de Florida (Cap. 718, 720, etc.). Habilidades sólidas de organización y comunicación. Dominio de tecnología y capacidad para trabajar de forma independiente desde casa mientras se coordina con el equipo. Transporte confiable para inspecciones de propiedades y reuniones presenciales ocasionales. Calificaciones Deseadas Experiencia con software de gestión de propiedades (por ejemplo, Buildium, AppFolio, Vantaca). Conocimiento de los procesos de arrendamiento y cambio de propiedad. Experiencia previa ayudando a miembros de la junta y trabajando directamente con los residentes. Lo que Ofrecemos Puesto flexible con trabajo desde casa y compromisos presenciales limitados. Oportunidad de crecimiento en una empresa dinámica y en expansión de gestión de propiedades. Entorno de equipo profesional con liderazgo fuerte y personal de apoyo.