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26 Apache Drcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Gema lista para mudarse en Wagon Wheel Canyon | 4H + 2.5B • Piscina/Spa privada • Baja cuota de asociación • Escuelas galardonadas • Mejoras por más de $50 000 Techos altos • Cocina con encimeras de cuarzo • Piso laminado de lujo • Vistas a las montañas • Sin Mello-Roos • Lista para habitar Bienvenido a una casa espectacularmente mejorada y lista para habitar en la muy deseada comunidad Wagon Wheel Canyon de Trabuco Canyon. Esta residencia de 4 habitaciones y 2.5 baños cuenta con piscina/spa privada, más de $50 000 en modernizaciones y bajas cuotas de asociación sin impuestos Mello-Roos, ofreciendo escuelas premiadas del distrito Capistrano, vistas a las montañas y un estilo de vida cómodo y seguro, ideal para familias, profesionales o personas que buscan reducir tamaño, en busca de lujo, comodidad y conveniencia. ✨ Destacados de la vivienda 4 habitaciones, 2.5 baños — amplias y versátiles — ideales para familia, invitados u oficina en casa Techos altos + abundante luz natural — luminosas y espaciosas — realzan la sensación de amplitud Piso nuevo de tablones de vinilo de lujo — duradero y elegante — fácil de mantener Molduras de corona + ventanas con acabados personalizados — detalles de diseño — sofisticado y pulido Cocina y sala familiar de concepto abierto — fluidez perfecta hacia el patio trasero — ideal para entretenimiento Cocina modernizada — encimeras de cuarzo, armarios recién pintados, accesorios modernos — lista para cocinar como un chef Baños renovados — espejos, accesorios y acabados actualizados — sensación de spa y limpieza Iluminación empotrada LED + ventiladores de techo — eficientes energéticamente y cómodos — ambiente moderno Detectores de humo cableados de 10 años — seguridad y tranquilidad — cumplen con los códigos 🌊 Paraíso en el patio trasero Piscina y spa privados — relajación estilo resort — divertidos y refrescantes Jardinería de bajo mantenimiento — fácil cuidado — más tiempo para disfrutar Perfecto para entretenimiento o relajación tranquila — espacio exterior versátil — su refugio personal ⚙️ Modernizaciones importantes del sistema Nueva bomba de piscina (2025) — eficiente y confiable — lista para el verano Nuevo calentador de agua (2024) — agua caliente ilimitada — ahorro energético Nuevo sistema HVAC (2021) — control óptimo del clima — comodidad sin preocupaciones 🏘️ Beneficios de la comunidad Wagon Wheel Bajas cuotas de asociación: $101/mes — servicios asequibles — excelente relación calidad-precio Sin impuestos Mello-Roos — ahorros significativos — raro en comunidades nuevas Escuelas galardonadas del distrito Capistrano Unified — educación de primer nivel — ideal para familias Acceso al Parque Silvestre Thomas F. Riley — senderismo y naturaleza — vida activa y paisajes Cerca de la carretera de peaje 241 y Los Patrones Parkway — fácil acceso a OC, Irvine o SD — conectividad sin esfuerzo 💰 Valor de inversión y estilo de vida Más de $50 000 en mejoras recientes — condición lista para habitar — sin necesidad de obras Prima por piscina/spa privada — muy deseable — mayor valorización Baja cuota de asociación + sin Mello-Roos — menores costos mensuales — atrae compradores ahorrativos Distrito escolar de alto nivel — fuerte demanda para reventa y alquiler — alta ocupación probable Vistas a las montañas + comodidad de estilo "llave en mano" — perfecto para profesionales ocupados o viajeros — amplio atractivo Potencial de apreciación — el prestigio y ubicación de Trabuco Canyon impulsan la demanda — inversión sólida 🎯 Ideal para Familias que desean escuelas galardonadas, piscina y una comunidad segura y activa Profesionales que buscan una casa lista para habitar con fácil acceso al trabajo y bajo mantenimiento Personas que reducen tamaño que buscan comodidad en un solo nivel (vida en planta baja) con piscina y vistas a las montañas Inversionistas que buscan una propiedad de alta demanda en zona escolar privilegiada con potencial de alquiler ⚠️ Consejos para diligencia debida Revisar servicios y reglas de la asociación — entender mantenimiento de piscina, políticas para invitados, etc. — presupuesto preciso Verificar límites escolares — confirmar elegibilidad para escuelas deseadas — importante para familias Inspeccionar equipo de piscina/spa — asegurar que todos los componentes funcionen — disfrute sin problemas Comprobar protección de vistas — confirmar que no haya obstrucciones futuras — preservar su panorama 🌟 ¡No espere — esta joya de Wagon Wheel es difícil de encontrar! Las casas listas para habitar con piscina, bajas cuotas de asociación, sin Mello-Roos y escuelas Capistrano son muy codiciadas. ¡Agende una visita hoy y vea usted mismo las mejoras, la piscina y las vistas! ¡Contáctenos para obtener detalles de la asociación, información escolar o una visita privada! 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales o jumbo Viva la vida de Trabuco Canyon — donde el lujo, la naturaleza y la conveniencia se encuentran. 🌄🏊♂️ Nota: El comprador debe verificar todas las divulgaciones de la propiedad, regulaciones de la asociación y límites escolares. Perfecto para quienes desean disfrutar de una casa modernizada sin preocupaciones en una de las comunidades más prestigiosas y bien ubicadas del condado de Orange.
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