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Administrador de Propiedades Asistente - Lakeside Apartments (concord / pleasant hill / martinez)

$23-24/hora

1311 Lani Kai Dr, Concord, CA 94520, USA

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Descripción

Por favor postúlese aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6518/assistant-property-manager---lakeside-apartments/job Resumen RESUMEN DE LA EMPRESA: The John Stewart Company es una organización integral de gestión, desarrollo y consultoría de vivienda que comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer un servicio de alta calidad en el sector de vivienda asequible. Trabajamos para enriquecer la vida de nuestros residentes y empleados, a la vez que ofrecemos nuestros servicios de forma rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto. RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la supervisión general del Administrador de Propiedades, asiste al gerente en la operación general de la propiedad, implementación diaria de políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel aceptable de ocupación y desarrolla un entorno de apoyo para todos los residentes, incluidos los residentes con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores y supervisa su trabajo, y establece y mantiene relaciones de trabajo efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y selección de posibles residentes para ocupación. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y reglamentos. Compra suministros generales y servicios siguiendo la política y procedimientos de orden de compra. Asiste en inspecciones y supervisión de órdenes de trabajo. Cobro de rentas, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software de gestión de propiedades Boston Post. Escribe cartas de advertencia y prepara notificaciones legales para los residentes. Presenta informes requeridos y mantiene registros según las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otros deberes necesarios. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse fluidamente en inglés. Excelentes habilidades para resolver problemas, escuchar y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener de 1 a 2 años de experiencia en administración de propiedades, preferiblemente con propiedades de crédito fiscal. Experiencia previa en la gestión de complejos de vivienda asequible. Debe tener licencia de conducir válida y transporte confiable, y ser capaz de viajar con fines de capacitación. Conocimiento de las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normas relacionadas con inquilinos. Beneficios principales Beneficios para empleados que trabajan 30+ horas/semana - Atención médica, dental y visual; atención preventiva pagada al 100%. Permiso por vacaciones de hasta diez días al año durante el primer año. Hasta 80 horas de tiempo por enfermedad al año. Cuentas de gastos flexibles para atención médica y cuidado de dependientes. Vida, AD&D y seguro de discapacidad a largo plazo pagados por la empresa. Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $100. Plan de Ahorro para Jubilación 401(K) con coincidencia de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas/semana - Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de $100. Plan de Ahorro para Jubilación 401(K) con coincidencia de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana) Hasta 80 horas de tiempo por enfermedad al año. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades The John Stewart Company proporciona oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes sin considerar raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otra consideración prohibida por leyes federales, estatales o locales. The John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de manera consistente con los requisitos de la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco y la Iniciativa de Oportunidad Justa de Los Ángeles. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California exige que las empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen un "aviso de recopilación" a los solicitantes de empleo que residan en California. El aviso de recopilación describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre estos solicitantes de California y los fines para los que se utilizará dicha información. Por lo tanto, hemos publicado aquí el "Aviso de Recopilación para Solicitantes de California" de la empresa. Revise este aviso cuando le sea conveniente.

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1311 Lani Kai Dr, Concord, CA 94520, USA
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Principales responsabilidades Gestión de operaciones de la propiedad Supervisar las operaciones diarias de las propiedades de CLAM Garantizar el cumplimiento de las políticas de CLAM y de las regulaciones estatales y locales sobre vivienda Realizar inspecciones rutinarias y efectuar reparaciones menores utilizando habilidades de mantenimiento general Desarrollar e implementar calendarios de mantenimiento preventivo Gestionar los presupuestos de mantenimiento de las propiedades Preparar las propiedades recién adquiridas para su ocupación inmediata, incluyendo apoyar la gestión de las renovaciones necesarias Mantenimiento y reparaciones Realizar una amplia gama de reparaciones prácticas Coordinar con proveedores y servicios externos para reparaciones mayores Implementar mejoras eficientes energéticamente y prácticas sostenibles Priorizar y abordar proactivamente los problemas de mantenimiento Relaciones con inquilinos y arrendamientos Responder rápidamente a solicitudes de los inquilinos y resolver problemas de mantenimiento Realizar inspecciones de entrada y salida Funciones administrativas Mantener registros precisos de actividades de mantenimiento, arrendamientos y financieras Generar informes periódicos sobre el desempeño de las propiedades Asegurar que las propiedades cumplan con los estándares de seguridad y calidad Gestionar sistemas de software de administración de propiedades Participación comunitaria Fomentar relaciones positivas con los residentes, promoviendo un ambiente acogedor Actuar como enlace entre CLAM y organizaciones locales Participar en eventos e iniciativas comunitarias Cualificaciones requeridas Experiencia demostrada en administración de propiedades o mantenimiento de instalaciones (mínimo 5 años) Fuertes habilidades prácticas para diversas tareas de reparación y mantenimiento Bilingüe en inglés y español Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente Capacidad para trabajar de forma independiente y organizar eficazmente las prioridades Experiencia con software de administración de propiedades Licencia de conducir vigente y transporte confiable Cualificaciones preferidas Título universitario en administración de propiedades, gestión de instalaciones o experiencia relacionada Conocimiento de las regulaciones locales de vivienda y leyes de vivienda justa Experiencia con prácticas de construcción sostenible y gestión eficiente energéticamente de propiedades Familiaridad con los principios de fideicomisos comunitarios de tierras y vivienda asequible Requisitos adicionales Disposición para estar disponible fuera del horario laboral. 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Nuestra cartera incluye conservación de viviendas unifamiliares, desarrollos multifamiliares, unidades de vivienda accesoria (ADUs), vivienda para trabajadores agrícolas y modelos innovadores de propiedad. Colaboramos con desarrolladores consolidados como Habitat for Humanity y Eden Housing en la producción, y recibimos apoyo financiero de nuestros miembros, donantes importantes, el Condado de Marin, la Fundación Comunitaria de Marin y el Fondo West Marin. Nuestro enfoque colaborativo con otros fideicomisos de tierras de West Marin maximiza el impacto de la vivienda asequible en toda la región. CLAM es un empleador que ofrece Igualdad de Oportunidades de Empleo (EEO). Todos los solicitantes calificados recibirán consideración para el empleo sin importar raza, color, religión, sexo (incluyendo embarazo, orientación sexual o identidad de género), origen nacional, edad, discapacidad, información genética, estatus de veterano protegido, o cualquier otra característica protegida bajo las leyes federales, estatales o locales aplicables. Estamos comprometidos a crear un lugar de trabajo diverso e inclusivo. Animamos firmemente a los candidatos que representen la diversidad de las comunidades a las que servimos a postularse. Estadísticas citadas frecuentemente indican que las mujeres y las personas de color, así como otros grupos estructuralmente marginados, solo postulan a empleos si cumplen con el 100 % de los requisitos. ¡CLAM le anima a romper esa estadística y postularse! Nadie cumple nunca con el 100 % de los requisitos. Esperamos con interés su solicitud.
11401 CA-1, Point Reyes Station, CA 94956, USA
$75,000-85,000/año
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