Gerente Residente en Sitio (Pacific Heights)

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Community Manager para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Discovery View! Discovery View es una comunidad de Desarrollo Rural en Port Townsend, WA con 48 unidades. El Community Manager se encargará de garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y adherirse en todo momento a las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Community Manager es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente presentación exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, estamos buscando un profesional dinámico e iniciador que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 32-40 horas/semana, lunes a viernes Compensación: $27 - $28 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: 20% de descuento en alquiler (opciones calificadas de 2 habitaciones) Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos un año de experiencia administrando una comunidad multifamiliar asequible y/o una residencia para personas mayores. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Al menos un año de experiencia trabajando en el programa específico de la propiedad vigente en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal). Experiencia con Yardi es deseable. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más agresivas de la ciudad y estamos rompiendo récords empresariales. Actualmente, estamos en expansión y buscamos nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Todavía estás en la escuela? Puedes comenzar a entrenarte mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera empiezan a preguntarse si vale la pena correr el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Una gran idea errónea en este momento es que el mercado inmobiliario está tambaleándose. Si bien esto puede ser cierto en el mercado de compraventa de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la Ciudad de Nueva York, ha sufrido pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren formar parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la Ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades minoristas, oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere excelentes habilidades interpersonales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás personas de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante saber relacionarse bien con casi cualquier persona. ¡Excelente ingreso! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA HABRÁ CUOTAS DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Excelentes comisiones! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99% de TODAS LAS PROPIEDADES EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy mismo para programar una entrevista con Sami Katri, Metropolitan Property Group, CEO, o siéntase libre de llamar a Sami al 917 743 1713

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más agresivas de la ciudad y estamos rompiendo récords empresariales. Actualmente, nos estamos expandiendo y buscamos nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Todavía estás en la escuela? Puedes comenzar a entrenarte mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes desean cambiar de carrera empiezan a preguntarse si vale la pena correr el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Una gran creencia errónea en este momento es que el mercado inmobiliario está en dificultades. Si bien esto es cierto en el mercado de compra de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la Ciudad de Nueva York, ha experimentado pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren ser parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la Ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan principalmente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades minoristas, de oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento, estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere grandes habilidades interpersonales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas que amen la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás gente de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante tener la capacidad de llevarse bien con casi cualquier persona. ¡Excelentes ingresos! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA HABRÁ CUOTAS DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Excelentes comisiones! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99% DE TODOS LOS LISTADOS EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, Metropolitan Property Group, CEO, o siéntase libre de llamar a Sami al 917 743 1713

Licencia de corredor principal disponible para su inmobiliaria o empresa de administración de propiedades. Múltiples estados disponibles. Actualmente, soy el corredor de varias entidades inmobiliarias, grandes y pequeñas. Puedo ayudar con la obtención de la licencia de la empresa, el cumplimiento de todas las leyes locales y estatales, y actualizaciones continuas sobre los cambios en el código inmobiliario en cada estado que represento. Utilice mi licencia para respaldar o iniciar su empresa. Los estados actualmente disponibles son AL, GA, ID, TN, WV, IA, MS y VA. Estoy dispuesto a obtener una licencia para un estado que necesite, con 45 días de antelación.

Actualmente estoy trabajando en proyectos inmobiliarios en los que compramos, mejoramos y revendemos propiedades. Estoy buscando socios prestamistas privados que prefieran un retorno global en lugar de pagos mensuales. Esta es la estructura: Usted financia una parte del trato. No se requieren pagos mensuales. Su capital más el rendimiento acordado se pagan completamente en el momento de la venta o refinanciamiento de la propiedad. Si esto parece algo que le interesaría, me encantaría compartirle detalles sobre un próximo proyecto

RESUMEN El objetivo de este puesto es demostrar orgullo de propiedad en el inmueble y dar tranquilidad a los residentes de que hay una representación confiable y competente del gerente de la propiedad en el lugar. El Gerente en el Lugar, o OSM, proporciona un impacto positivo para que la comunidad de apartamentos tenga una buena reputación y refleje una imagen positiva ante el público. El solicitante del OSM debe sentirse cómodo interactuando con personas durante situaciones difíciles. También son importantes unas excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, el uso de herramientas tecnológicas básicas, es decir, sitios web, correo electrónico, mensajes de texto, redes sociales, sistemas automatizados en línea de gestión de propiedades y habilidades telefónicas agradables. Tener una computadora portátil e impresora es muy importante. La capacidad de trabajar en un entorno dinámico es un plus. Este es un puesto a tiempo parcial, que requiere que el gerente residencial viva en el lugar. Funciones y responsabilidades • Como persona principal de contacto disponible, usted será el representante encargado de hacer cumplir TODAS las reglas que rigen las instalaciones según el contrato de arrendamiento y reportar cualquier violación o problema al gerente de la propiedad y/o al grupo propietario • Responder a todas las solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés • Facilitar y reportar al gerente de la propiedad los problemas planteados por los residentes, usted mismo u otras personas • Brindar un alto nivel de servicio al cliente con los residentes • Realizar inspecciones periódicas de las unidades • Limpieza general, orden y mantenimiento de las áreas comunes y terrenos para mantener una apariencia exterior excepcional • Arrendar unidades disponibles utilizando habilidades de arrendamiento con pleno cumplimiento de las leyes de vivienda justa Conocimientos y habilidades • Habilidades sólidas de comunicación y atención al detalle • Conocimientos generales de software informático e internet • Conocimiento de la administración de propiedades, incluyendo pero no limitado a publicar avisos y hacer cumplir regulaciones conforme a las leyes de California y locales Educación, certificaciones y experiencia • Títulos de escuela secundaria, universidad y/o de gerente de propiedades o certificaciones son preferidos • Se requiere licencia de conducir Habilidades interpersonales y de comunicación • Fuertes habilidades interpersonales y motivación para brindar un servicio al cliente superior a todas las partes • Persona colaboradora con fuerte ética laboral, orientación proactiva, capaz de anticiparse a necesidades, altamente responsable, con actitud madura y positiva Compensación • La cantidad máxima de horas por mes será de 29. Las horas variarán y pueden implicar 7 días por semana • La compensación se determinará según el mercado y la experiencia. El salario inicial será al menos o posiblemente superior al salario mínimo de California de $16.50 por hora a partir del 1 de enero de 2025. • La compensación puede pagarse directamente como salario o en forma de crédito o reducción de renta Solicitante aprobado, fecha de inicio y mudanza: 1 de noviembre de 2025 • El OSM debe ser un solicitante de arrendamiento aprobado capaz de mudarse el 1 de noviembre de 2025 o aproximadamente en esa fecha