TÉCNICO DE MANTENIMIENTO PARA APARTAMENTOS EN LA ZONA ESTE (Bedford, South Euclid, Shaker Hts y Garfield Hts)

Avail Property Management, Inc., una empresa líder en administración de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Cuidador de Terrenos a tiempo completo. Buscamos un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amigable. Excelentes beneficios que incluyen seguro médico, seguro de vida, vacaciones y plan 401K. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del puesto Este puesto es responsable de limpiar y mantener la apariencia de la propiedad y las áreas de acceso público, incluyendo la oficina y las salas de comodidades; posiblemente también incluya la limpieza de apartamentos después de una mudanza y su preparación para nuevos residentes. El puesto es responsable del mantenimiento general del paisaje y la imagen exterior de la propiedad. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores de basura, el mantenimiento de canteros, plantas y zonas de césped, así como la remoción de nieve y la limpieza de piscinas. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y Oportunidad de Empleo Igualitaria. Requisitos/Cualificaciones Educación: Diploma de escuela secundaria o GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere cierta experiencia Licencias/Certificaciones: Puede requerirse licencia de conducir válida con seguro según la propiedad Responsabilidades principales · Limpiar todas las áreas comunes de la propiedad, lo que puede incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacantes, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite de invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. · Recolección de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. · Verificar los suministros y reemplazarlos según sea necesario en todos los baños. · Revisar las bombillas alrededor de la propiedad y reemplazarlas según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). · Restablecer interruptores automáticos, reemplazar fusibles. · Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. · Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. · Usar un desatascador o serpentina para desbloquear drenajes obstruidos. · Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. · Pintar suites según sea necesario. · Deslustar y encerar pisos según sea necesario. · Lavar ventanas según sea necesario. · Limpiar y mantener la piscina, si corresponde, incluyendo pruebas, operación de filtros y retrolavado. · Operar cortacésped, sopladora de nieve, remover nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. · Realizar labores de jardinería según sea necesario (por ejemplo, plantar, deshierbar, regar, etc.). · Entregar cartas, folletos, boletines informativos, etc., a los residentes. · Estar disponible para responder rápidamente según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Habilidades y capacidades esenciales · Habilidades de comunicación/idioma – capacidad de comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad de comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad de seguir instrucciones. · Habilidades de coordinación – capacidad de priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacantes. · Habilidades de liderazgo – deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. · Habilidades manuales – capacidad de operar compactador, sopladora, cortacésped, lavadora a presión y equipos de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad de recoger basura y esparcir sal según sea necesario. · Habilidades de mantenimiento – capacidad de reparar equipos utilizados en el trabajo. · Habilidades matemáticas – capacidad de usar matemáticas básicas para medir productos químicos de limpieza. · Otras habilidades – confidencialidad, servicio al cliente, confiabilidad, iniciativa, profesionalismo, paciencia, trabajo en equipo. Condiciones de trabajo El trabajo generalmente se realiza en la propiedad con un nivel de ruido moderado; sin embargo, el nivel de ruido variará ocasionalmente dependiendo de la tarea. Es necesario caminar, estar de pie, sentado, agachado, gateando y trepando durante el día. Puede estar expuesto a diversas condiciones climáticas al trabajar en el exterior de la propiedad. Puede ser necesario levantar pesos de hasta 50 libras. Es esencial tener conciencia de seguridad debido a la exposición a partes mecánicas móviles, humos/partículas en el aire y riesgo de descarga eléctrica.

Posting Title: Residential Property Manager City/Neighborhood: West Hollywood, Santa Monica, Inglewood Description: We are seeking an experienced Residential Property Manager to oversee multiple properties. The ideal candidate will be skilled at handling tenant relations, resolving conflicts, and managing day-to-day operations. Responsibilities: - Manage leasing, renewals, and RFTA paperwork - Work with affordable housing organizations - Monitor and coordinate all maintenance requests and ensure timely resolution - Maintain compliance with housing regulations - Think strategically like an owner and be resourceful in solving problems - Stay organized and detail-oriented while managing multiple tasks - Be comfortable working hands-on when necessary Qualifications: - Prior experience in residential property management is required - Knowledge of Rent Café software is required - Strong organizational and communication skills - Ability to manage tenants, maintenance staff, and contractors - Comfortable with technology and property management software Pamagat ng Trabaho: Tagapamahala ng Ari-arian (Residential Property Manager) Lungsod / Lugar: West Hollywood, Santa Monica, Inglewood Paglalarawan: Kailangan namin ng isang may karanasan na Tagapamahala ng Ari-arian para mag-asikaso ng ilang paupahang bahay. Ang tamang kandidato ay marunong makitungo sa mga nangungupahan, mahusay magresolba ng mga isyu, at kayang pamahalaan ang pang-araw-araw na operasyon. Mga Tungkulin: - Asikasuhin ang lease, renewal, at RFTA paperwork - Makipagtrabaho sa mga affordable housing organization - Subaybayan at ayusin ang lahat ng maintenance requests - Siguraduhin ang pagsunod sa mga regulasyon sa pabahay - Mag-isip nang estratehiko at kumilos na parang may-ari ng ari-arian - Manatiling organisado at mahusay sa detalye habang maraming gawain - Handa at komportableng gumawa ng hands-on na trabaho kung kinakailangan Kwalipikasyon: - Kailangang may naunang karanasan sa residential property management - Kailangan marunong gumamit ng Rent Café software - Malakas na kasanayan sa organisasyon at komunikasyon - Marunong makitungo sa tenants, maintenance staff, at contractors - Marunong gumamit ng teknolohiya at property management software

>Empresa de administración de propiedades de más de 10 años, en rápido crecimiento, busca consultor de alquiler con experiencia en la Sección 8, asequible y alquileres similares. Estamos buscando a alguien que haya realizado mucho de esto en LA y que tenga relaciones estrechas con los gestores de casos en HACLA, Bright Horizons, etc. Esto es imprescindible; no podemos capacitarte. Este es un puesto a tiempo parcial con horario flexible. Necesitarás un automóvil y un teléfono móvil funcional para organizar y asistir a las visitas. El pago es el 75% del alquiler del primer mes por cada mudanza completada. (Por ejemplo: Si nos ayudas a alquilar un apartamento de 4 habitaciones a un inquilino de la Sección 8 por $3600, ganarías $3600 x .75 = $2700). Actualmente tenemos una lista pendiente de 5-6 unidades para las cuales necesitamos alquiler, por lo que hay mucho dinero que se puede ganar rápidamente. Después de eso, espero que tengas trabajando en 1-2 de estos alquileres por mes. Y, con el tiempo, aumentaremos la cantidad de unidades que gestionamos de esta manera y, por lo tanto, te proporcionaremos más oportunidades de alquiler. Si esto suena bien, por favor responde con una breve nota expresando tu interés en el puesto, adjuntando tu currículum.

Administrador de Gestión de Propiedades - Ofrecemos un salario competitivo, excelentes beneficios y trabajo que importa para nuestra comunidad. El Puesto: La Autoridad de Vivienda de Seattle (SHA) busca un líder excepcional para desempeñarse como Administrador de Gestión de Propiedades y liderar la gestión de nuestra amplia cartera de viviendas. Este puesto implica supervisar más de 2500 unidades distribuidas en nuestras cuatro comunidades de ingresos mixtos: Yesler Terrace, Rainier Vista, NewHolly y High Point, generando un impacto real en las comunidades de toda la ciudad. Se trata de un cargo de liderazgo senior dentro del departamento más grande de SHA, Operaciones de Vivienda. Como Administrador de Gestión de Propiedades, también será responsable de liderar a un equipo dedicado de más de 45 empleados de tiempo completo, guiándolos hacia la excelencia. La Organización: ¿Le apasiona contribuir a la equidad en vivienda y fomentar comunidades inclusivas? SHA no es solo una organización; somos una fuerza dinámica comprometida con ampliar las oportunidades de vivienda, construir comunidades fuertes y promover la inclusión, el respeto y un entorno acogedor en todos nuestros servicios. Únase a nuestra talentosa fuerza laboral de más de 800 empleados y forme parte de un líder nacionalmente reconocido en vivienda asequible y desarrollo. En SHA valoramos su perspectiva única y su trayectoria. Le animamos a postularse aunque no cumpla con todos los requisitos. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y nos enorgullece que nuestra fuerza laboral diversa refleje las diversas comunidades a las que servimos en todos los niveles de empleo. Lo que ofrecemos: • Salario competitivo: ¡Su dedicación merece reconocimiento! • Excelentes beneficios: disfrute de seguros médicos, dentales y de visión, jubilación para empleados públicos (PERS), licencias pagadas generosas y días festivos • Horarios razonables: valoramos el equilibrio entre trabajo y vida personal y ofrecemos oportunidades de trabajo remoto parcial, según el puesto • Capacitación en el trabajo: desarrolle sus habilidades y conocimientos con oportunidades continuas de aprendizaje Lo que usted ofrecerá: • Título universitario en un campo de estudio relacionado (o experiencia laboral equivalente) • Siete años de experiencia laboral relevante en gestión de propiedades residenciales, vivienda asequible, comercial, construcción o mantenimiento de instalaciones, incluyendo al menos cinco años de supervisión. • Conocimientos sólidos sobre programas y regulaciones de vivienda asequible (preferible) ¿Qué hará usted? • Gestionar una amplia cartera de más de 2.500 unidades en cuatro comunidades de ingresos mixtos en Seattle • Liderar un equipo de más de 45 empleados de tiempo completo para garantizar la excelencia operativa • Administrar operaciones integradas de programas para proporcionar vivienda, gestión, servicios a residentes y servicios de mantenimiento a los residentes • Establecer y mantener relaciones de trabajo efectivas con el personal, los residentes y la comunidad en general, incluyendo propietarios privados y arrendatarios • Contratar, capacitar, supervisar y evaluar el desempeño del personal asignado • Revisar, aprobar y supervisar los presupuestos operativos y colaborar en el desarrollo e implementación de planes de capital y gestión de activos • Recomendar nuevas políticas y desarrollar procedimientos y estrategias para su implementación • Autorizar traslados y adaptaciones para residentes • Supervisar programas operativos • Revisar y aprobar la solicitud de equipos y servicios de contratistas • Actuar como defensor del mantenimiento de la vivienda pública como recurso comunitario Cómo aplicar: 1. Complete la solicitud en línea en NeoGov en https://www.governmentjobs.com/careers/seattlehousing/jobs/5088432/property-management-administrator a. Las secciones de experiencia laboral y educación deben actualizarse con su información más reciente. SHA no acepta archivos adjuntos externos para currículums ni cartas de presentación. b. Responda las preguntas generales de la agencia. Tenga en cuenta que, aunque ya haya presentado anteriormente una solicitud en SHA, debe revisar y actualizar las preguntas generales. c. Responda las preguntas complementarias, si corresponden. Ubicación: Oficina Central, 101 Elliot Ave W, Seattle, WA 98119 ¿Por qué SHA? Únase a SHA para una carrera satisfactoria con compensación competitiva, excelentes beneficios y oportunidades de crecimiento. ¡Forme parte de nuestra misión y ayude a hacer de Seattle un mejor lugar para vivir!

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Agentes — Estamos Asignando Listados Reales de StreetEasy Diariamente (Y se cierran rápidamente) ⸻ Esto no es teoría. Esto es flujo activo de acuerdos. Somos TorsX — una inmobiliaria en rápido crecimiento con más de 100 listados activos en StreetEasy y más de 350 unidades exclusivas en nuestra base interna. No estamos aquí para venderles una visión. Estamos aquí para mostrarles cómo los agentes están cerrando de 5 a 10 acuerdos por semana, ahora mismo, y recibiendo apoyo completo detrás de escena durante todo el proceso. ⸻ Esto es lo que ofrecemos: ✅ Reparto 50/50 en acuerdos que asignamos (nosotros cubrimos todos los costos de StreetEasy) ✅ Reparto 65/30 en cualquier cliente que traigas — con acceso a todas las ofertas exclusivas ✅ Sin cuotas de escritorio. Sin objetivos. Sin contrato. ✅ Ofertas exclusivas reales — Bushwick, Greenpoint, Bed-Stuy, Ridgewood, etc. ✅ Listados de StreetEasy asignados diariamente ✅ Apoyo completo en tareas administrativas: – Nosotros gestionamos la solicitud, contrato, pago y mudanza — tú solo enfócate en mostrar y cerrar ⸻ A qué estás entrando: – Una inmobiliaria que cierra más de 30 acuerdos por semana – Un equipo interno completamente capacitado (sin más persecuciones) – Una estructura clara, sin microgestión – Y una oportunidad real — no solo contactos, sino apoyo para cerrarlos ⸻ No somos una inmobiliaria tradicional. No te cobramos tarifas ni pedimos referidos. Te damos listados y ayudamos a cerrar tus acuerdos — diariamente. Si estás listo para ganar, si estás listo para avanzar — harás más acuerdos aquí en un mes que en todo el año. ⸻ ¿Quieres entrar? Envíame un mensaje directamente Dime que viste el anuncio en Craigslist. Si eres adecuado, haremos una breve llamada y te mostraremos las cifras. Sin exageraciones. Sin rodeos. Solo acuerdos reales. Ya estamos haciendo esto — con o sin ti. Nota: Aunque animamos a todos los agentes interesados a contactarnos, ten en cuenta que actualmente priorizamos candidatos con al menos 1 año de experiencia en la industria o un historial de 5+ alquileres completados.