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Coordinador de Mantenimiento y Cumplimiento (Varias ubicaciones) (Brooklyn/Queens/Bronx)

$20/hora

1500 Waters Pl, Bronx, NY 10461, USA

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Descripción

Somos una empresa en crecimiento de gestión de propiedades en la ciudad de Nueva York que busca un Coordinador de Mantenimiento y Cumplimiento confiable para unirse a nuestro equipo. Supervisará a los superintendentes de edificios, gestionará las operaciones de mantenimiento y garantizará que nuestras propiedades permanezcan libres de violaciones y cumplan con HPD, DOB, NYCHA y otras agencias municipales. Este puesto es presencial en Brooklyn, Queens y el Bronx, y requiere una persona proactiva, organizada y cómoda trabajando tanto con personas como con sistemas. Responsabilidades: Supervisar y apoyar a los superintendentes de edificios en múltiples propiedades. Supervisar y hacer seguimiento de órdenes de trabajo diarias y solicitudes de servicio de inquilinos. Garantizar el cumplimiento con los requisitos de HPD, DOB, NYCHA y otras agencias. Realizar inspecciones regulares de edificios, apartamentos y áreas comunes. Mantener registros precisos de las actividades de mantenimiento y cumplimiento. Coordinar con inquilinos, personal y proveedores para resolver problemas. Revisar y aprobar pedidos de materiales/servicios y supervisar renovaciones. Apoyar en la eliminación de nieve y responder a emergencias según sea necesario. Requisitos Debe tener automóvil y licencia de conducir válida (se reembolsan kilometraje, peajes y costos de viaje). Habilidades sólidas de lectura y escritura; debe ser hábil con la tecnología (correo electrónico, aplicaciones, informes). Persona colaboradora con fuertes habilidades organizativas y de comunicación. Se requiere conocimiento de sistemas de edificios y mantenimiento general. Experiencia en gestión de propiedades, cumplimiento o supervisión de edificios es preferible. Se valora el español, pero no es obligatorio.

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Ubicación
1500 Waters Pl, Bronx, NY 10461, USA
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¡¡¡$600 de bonificación por firma!!! ***Lea atentamente los requisitos a continuación.*** Sobre nosotros: Somos una empresa dinámica de construcción residencial comprometida con la excelencia y la calidad artesanal. Nuestro equipo se desarrolla mediante el trabajo duro, el pensamiento innovador y el compromiso con la satisfacción del cliente. ¿Qué hará usted? - Listas de reparaciones de garantía: incluyendo, entre otros, pequeños retoques de yeso, textura y pintura, ajustes de herrajes y puertas, - Detalles en fase final: retoques de yeso y pintura, ajustes de herrajes (espejos, picaportes), verificar todos los gabinetes para asegurar que todos los cajones estén fijos, completar la lista de Trello, - Limpieza previa al sellado hermético: raspar y barrer antes del sellado, limpieza de obras, limpieza básica en fase final, retirar tableros de madera, aspirar rápidamente donde sea necesario, quitar plásticos de gabinetes, desempaquetar luminarias y eliminar pegatinas, probar electrodomésticos para verificar funcionamiento, mantener las viviendas limpias mientras están en venta, Tareas continuas: - Recoger materiales, instalar sistemas de riego para plantas y césped durante el verano, usar sopladora eléctrica y cortacésped para mantener los jardines de viviendas en venta, - Mudanzas de propiedades en alquiler: rellenar con masilla y pintar, ajustar herrajes y puertas Funciones del trabajo: Retoques de yeso Aplicación de pintura y textura, retoques con silicona Limpieza general: raspar, barrer, aspirar Instalación de herrajes para puertas Colgar espejos Ajuste de puertas y cajones de gabinetes Recoger y entregar materiales y equipos Mantenimiento de jardines Requisitos: Transporte confiable y herramientas manuales básicas Carnet de conducir limpio Mínimo 3 años de experiencia laboral relevante Capacidad para levantar objetos pesados (hasta 50 libras) Capacidad para realizar tareas físicas durante largos períodos Conocimiento de herramientas y equipos de construcción Comprensión de procedimientos y normas de seguridad Habilidades matemáticas básicas para mediciones y cálculos Capacidad para trabajar en diversas condiciones climáticas Flexibilidad para trabajar horas extras o fines de semana si es necesario Capacidad para trabajar bien en equipo Buenas habilidades de comunicación Ética laboral sólida y puntualidad Competencia básica en tecnología para seguimiento de trabajo y reporte de problemas Capacidad para identificar y solucionar problemas básicos en el lugar de trabajo Beneficios: Seguro médico, dental y de visión Seguro de vida Plan de bienestar para empleados Cuenta de ahorro para salud (HSA) Tiempo libre remunerado Feriados pagados Descuentos de proveedores Cómo aplicar: Envíe una descripción detallada de su historial laboral (currículum) y una breve carta de presentación con el asunto "Solicitud de Trabajador General - [Su Nombre]". ¡Esperamos tener noticias suyas!
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Mira este video para saber quiénes somos y cómo es el trabajo: copia y pega este enlace https://www.youtube.com/watch?v=JA_41Mibavg o busca en YouTube el video titulado “MXI HHW - Household Hazardous Waste Events” Los operadores de montacargas deben presentar prueba de que cumplen con los requisitos de capacitación y evaluación de OSHA, o demostrar una amplia experiencia operando un montacargas. También deben estar dispuestos a ayudar con un transpaleta manual. A quienes no presenten pruebas se les dará la oportunidad de demostrar su habilidad para manejar un montacargas. Los HHW son eventos patrocinados por autoridades locales de gestión de residuos que ofrecen a los residentes un lugar para entregar sus desechos peligrosos domésticos para su disposición adecuada, como pintura, aceite, gasolina/diluyentes, pesticidas, limpiadores, productos químicos para piscinas, aerosoles, propano, bombillas, baterías, etc. Nuestra empresa, MXI Environmental Services, es una compañía privada que licita para gestionar estos eventos. Proporcionamos camiones, equipo y personal para gestionar la recolección de residuos, caracterizarlos, empaquetarlos en contenedores certificados UN y cargarlos para su transporte en vehículos autorizados. LAS UBICACIONES CAMBIAN CADA FIN DE SEMANA. El nuevo personal será responsable inicialmente de ayudar a mover materiales con montacargas o transpaleta y ayudar a cargar el camión. Se espera que los operadores también ayuden en el trabajo descargando de forma segura los residuos de los automóviles de los ciudadanos y transportándolos de manera segura a un área de clasificación atendida por personal altamente capacitado, además de ayudar a montar y desmontar el evento. Se espera que los operadores de montacargas permanezcan más tiempo que la mayoría del personal para ayudar a cargar el camión después del evento. Los eventos tienen lugar los sábados y algunos domingos. Las horas varían, pero generalmente son de 6:30 a.m. a 3:00 p.m. El pago comienza en $250 por día y puede aumentar hasta $350 por día con capacitación adicional y mayores responsabilidades. Si no tiene credenciales, comenzará con $200 hasta que demuestre que puede operar un montacargas según nuestros estándares. Si no puede operar un montacargas, el gerente del proyecto decidirá si lo invita nuevamente a ese nivel salarial. Puede calificar para comenzar con $250 si cumple con alguno de los siguientes requisitos: • Prueba de capacitación y experiencia en montacargas según OSHA • Título universitario en Ciencias de una universidad o colegio acreditado ubicado en Estados Unidos • O un certificado VIGENTE de capacitación HAZWOPER de 40 horas. Debe presentar copia de cualquier certificado o título y transcripciones oficiales / certificado HAZWOPER de 40 horas VIGENTE para calificar. El nuevo personal deberá completar un seminario de capacitación en línea de la empresa antes de trabajar en el evento. La empresa proporciona un extra de $25 en el primer pago como compensación por la capacitación. No se requiere experiencia en el campo ambiental. El mejor activo para los candidatos es una sólida ética de trabajo. La empresa valora y recompensa el trabajo duro, la puntualidad y el trabajo en equipo. 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Son una excelente herramienta para futuras entrevistas de trabajo. Para obtener más información sobre la empresa y los eventos, visite nuestro sitio web www.mxiinc.com o busque MXI Environmental Services en Facebook. SI ESTÁ INTERESADO, RESPONDA A ESTE ANUNCIO CON LA SIGUIENTE INFORMACIÓN: • NOMBRE COMPLETO • CORREO ELECTRÓNICO • NÚMERO DE TELÉFONO • Y CUÉNTENOS UN POCO SOBRE USTED Y QUÉ LO TRAJO A NUESTRO ANUNCIO Un representante de la empresa se comunicará por teléfono dentro de los 3 días hábiles posteriores a su respuesta. Las respuestas incompletas serán descartadas. Preguntas frecuentes (FAQs) • ¿Dónde son los eventos? Las ubicaciones cambian cada fin de semana. • ¿La empresa proporciona transporte? Para trabajos locales, se espera que usted se traslade por su cuenta. La empresa proporciona autos de alquiler y bonos de viaje basados en la distancia desde su residencia hasta el lugar de trabajo. • ¿Cómo pagan? Con un cheque físico el mismo día, al finalizar el evento. • ¿Cómo se llega a $350 por día? Esa es la tarifa para el gerente del proyecto. Se necesita al menos un año completo de experiencia en el trabajo. Debe estar capacitado en todas las funciones del trabajo y demostrar que es confiable. No sucede de la noche a la mañana, pero entrenaremos al candidato adecuado.
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Por qué te encantará aquí Tu trabajo marcará una diferencia real, tanto para nuestros clientes como para el futuro de nuestra empresa. Somos un equipo pequeño y dinámico donde cada persona (y cada puesto) realmente importa. No serás una pieza insignificante: serás una parte clave para hacer que las cosas sucedan. Tenemos grandes metas, y nos aseguramos de celebrar los logros, grandes y pequeños, en el camino. Nos importa mucho: la calidad, la creatividad, la comunidad y hacer las cosas correctamente (incluso cuando es más difícil). Ningún día es igual al anterior. Si te desenvuelves bien en entornos rápidos y de resolución inmediata, encajarás perfectamente. Y por supuesto, las flores. Pero más importante aún, la oportunidad de brindar alegría a cientos de miles de personas cada año mediante algo tan simple (y poderoso) como un ramo. Nuestras creencias En Farmgirl Flowers, aspiramos a ser una empresa de la que queramos comprar, vender y trabajar. Esto significa hacer lo correcto, incluso cuando es difícil. Tomamos postura sobre temas en los que creemos y somos transparentes sobre nuestros valores, pero no esperamos que los empleados compartan necesariamente esas creencias. Simplemente queremos que te sientas inspirado por el trabajo que hacemos y el impacto que generamos. Beneficios Los empleados (y sus familias) son elegibles para seguro médico, dental y de visión. También están disponibles seguro de vida básico y cobertura por muerte accidental y desmembramiento para empleados. Los empleados pueden inscribirse en nuestro programa de cuentas de gastos flexibles y en el plan 401k de la empresa, que incluye coincidencia de la empresa. Hay beneficios adicionales disponibles para este puesto. Por último, este puesto está sujeto a nuestra política abierta de tiempo libre pagado/enfermedad y recibirá diez (10) días festivos pagados durante el año calendario. Asuntos legales Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Farmgirl Flowers es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, edad, discapacidad ni ninguna otra condición protegida por ley. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar sus antecedentes o características personales. Estamos comprometidos a ofrecer un entorno laboral libre de discriminación o acoso. Este compromiso incluye todos los aspectos del empleo, como contratación, promoción, transferencia, compensación y terminación. Al enviar tu solicitud, reconoces y aceptas el compromiso de la empresa con las oportunidades de empleo equitativas. Funciones esenciales del puesto y adaptaciones: Esta descripción de trabajo tiene como objetivo transmitir información esencial para comprender el alcance del puesto y no es una lista exhaustiva de responsabilidades, deberes o calificaciones. Las tareas y deberes específicos pueden variar según las necesidades del negocio. Farmgirl Flowers se compromete a proporcionar adaptaciones razonables a personas calificadas con discapacidades en todos los aspectos del empleo, incluido el proceso de solicitud. Contratación de Segunda Oportunidad: Farmgirl Flowers considerará candidatos calificados con antecedentes penales. No necesitas revelar tu historial penal ni participar en una verificación de antecedentes hasta que recibas una oferta de empleo condicional. Después de realizar una oferta condicional y realizar la verificación, si tenemos preocupaciones sobre una condena directamente relacionada con el puesto, se te dará la oportunidad de explicar las circunstancias de la condena, presentar pruebas atenuantes o impugnar la exactitud del informe. Fraude en reclutamiento: Ten cuidado con fraudes y estafas de reclutamiento que implican descripciones de trabajo falsas seguidas de ofertas de empleo falsas. Si estás solicitando un trabajo, puedes confirmar la legitimidad de una oferta revisando las vacantes actuales AQUÍ. Todas las ofertas legítimas requerirán que envíes tu solicitud directamente en nuestro sitio oficial de Carreras de Farmgirl Flowers. Las comunicaciones relacionadas con el empleo solo se enviarán desde direcciones de correo electrónico que terminen en @farmgirlflowers.com. Asegúrate de responder únicamente a correos electrónicos que terminen en @farmgirlflowers.com.
12005 132nd St NW, Gig Harbor, WA 98329, USA
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