0 Kendall Drive San Bernardino CA, 92407

Tiene el placer de presentar la Asamblea de Terrenos Kendall & Western, una excelente oportunidad de desarrollo residencial ubicada en la esquina noroeste de Kendall Drive y Western Avenue North en San Bernardino, California. La oferta incluye cuatro parcelas contiguas que suman 70.795 pies cuadrados (1,63 acres) de terreno zonificado Residencial Medio (RM) dentro del Plan Específico del Distrito Universitario de la Ciudad de San Bernardino. Según este plan, la designación RM permite hasta 14 unidades habitacionales por acre, lo que posibilita el desarrollo de aproximadamente 22 unidades residenciales con una altura máxima de 42 pies. La zonificación RM permite viviendas multifamiliares, adosados, condominios, desarrollos residenciales planeados y ADUs, ofreciendo flexibilidad para proyectos residenciales de densidad media (el comprador debe verificar). A un precio de $9,80 por pie cuadrado de terreno, el conjunto representa un valor excepcional para desarrolladores que buscan escalabilidad y eficiencia. Ubicado a solo una milla de la Universidad Estatal de California en San Bernardino, el sitio se beneficia de una fuerte demanda de alquiler impulsada tanto por la población estudiantil como por la fuerza laboral local. La zona mantiene una proporción de ocupación de inquilinos del 62 % frente al 38 % de propietarios, lo que indica estabilidad a largo plazo en el mercado de alquiler. Con ingresos promedio del hogar superiores a $70.000 dentro de un radio de una milla y un crecimiento poblacional superior al 6 % en la última década, este terreno de relleno combina sólidos fundamentos de mercado, zonificación favorable y acceso inmediato a autopistas importantes, incluyendo la I-215, la I-210 y la I-10, conectando con centros de empleo en todo el Inland Empire y el área metropolitana de Los Ángeles. Contacto：6576665000 WeChat：chuanqit