14940 Hartland, Van Nuys CA, 91405

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Casa Familiar Moderna + ADU | 3 habitaciones + 2 baños Casa Principal • 1 habitación + 1 baño ADU • Totalmente Permitido • Ingresos por Alquiler • Lujo Listo para Vivir • Ideal para Familias Multigeneracionales e Inversionistas​​ Encimeras Caesarstone • Calentador de Agua Instantáneo • Patio Trasero Privado • Medidor Separado • Sin Escaleras • Ubicación Privilegiada Bienvenido a una casa unifamiliar bellamente remodelada y estratégicamente diseñada con una unidad de vivienda accesoria (ADU) totalmente permitida de 1 habitación y 1 baño, ubicada en un vecindario muy deseable y conveniente. Esta residencia principal de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con acabados de alta gama, calentador de agua instantáneo, sistema HVAC nuevo, patio trasero privado, además de un ADU independiente con entrada, dirección y medidor propios, ofreciendo espacio, flexibilidad y potencial de ingresos cerca de escuelas, centros comerciales y autopistas, ideal para familias multigeneracionales, compradores primerizos o inversionistas que buscan una propiedad lista para vivir con comodidad moderna e inversión inteligente en una de las comunidades más prácticas y bien conectadas del sur de California. ✨ Destacados de la Casa Principal 3 habitaciones, 2 baños — amplias y versátiles — ideales para familia, invitados u oficinas en casa Distribución de una sola planta — fácil y accesible — excelente para todas las edades y movilidad Suite principal generosa — vestidor, pared decorativa personalizada, baño privado en suite — retiro sereno Baño principal remodelado — elegante y funcional — perfecto para familia o invitados Área de comedor independiente y sala de estar separada — ambas con paredes decorativas personalizadas — elegancia y fluidez Cocina de chef con encimeras Caesarstone — respaldo de azulejos, electrodomésticos inoxidables, gabinetes de cierre suave — gourmet y duradera Piso laminado de alta gama en toda la casa — resistente al agua y elegante — fácil mantenimiento Iluminación empotrada LED y accesorios personalizados — brillante y moderna — mejora el ambiente Dos armarios colgantes — organizados y espaciosos — altamente prácticos 🏡 Suite ADU (Totalmente Permitido) 1 habitación, 1 baño — privada e independiente — ideal para alquiler, invitados o parientes Entrada y dirección separadas — total privacidad e independencia — perfecto para inquilinos Cocina personalizada con electrodomésticos inoxidables — moderna y funcional — vida contemporánea Medidor separado — gestión sencilla de servicios — ideal para propietarios Lavadora, secadora y muebles seleccionados incluidos — listo para mudarse — instalación sin complicaciones 🌿 Exterior y Mejoras Patio cubierto con techos altos — ideal para barbacoas o reuniones — usable en cualquier clima Amplio patio trasero con césped — espacio para juegos, jardinería o piscina — tu oasis personal Caseta de almacenamiento — práctica y organizada — ideal para herramientas u hobbies Aspersores automáticos y paisajismo atractivo — bajo mantenimiento y hermoso — mejora el atractivo visual Diseño moderno de entrada con hormigón y césped — elegante y funcional — amplio estacionamiento Revestimiento exterior de estuco liso — limpio y contemporáneo — realza la presencia en la calle ⚙️ Mejoras del Sistema Techo más nuevo — duradero y sin preocupaciones — protección duradera Fontanería de cobre y electricidad actualizadas — seguras y confiables — tranquilidad Calentador de agua instantáneo — agua caliente ilimitada — eficiente energéticamente Sistema HVAC más nuevo — confort todo el año — moderno y eficiente Ventanas personalizadas de doble acristalamiento — silenciosas y ahorradoras de energía — mayor comodidad 📍 Ubicación Conveniente y Privilegiada Cerca de escuelas con buena reputación — familiar y deseable — alto valor de reventa Cerca de centros comerciales y restaurantes — comodidades diarias al alcance — vibrante y accesible Acceso fácil a la autopista — desplazamientos al trabajo o entretenimiento — conectividad sin esfuerzo Vecindario amable y consolidado — seguro y acogedor — fuerte orgullo comunitario 💰 Inversión y Valor ADU totalmente permitido con medidor separado — ingresos inmediatos por alquiler — alto potencial de flujo de efectivo Casa principal de 3 habitaciones + ADU de 1 habitación — muy raro y deseable — valor premium Acabados de alta gama + mejoras del sistema — sin necesidad de obras — atrae compradores rápidamente Una sola planta + sin escaleras + distribución espaciosa — atractivo para diversos compradores — ideal para familias o personas que buscan menos espacio Alta demanda de alquiler para casa principal y ADU — alta ocupación probable — ideal para inversionistas Potencial de apreciación — ubicación y potencial del ADU impulsan la demanda — sólida inversión a largo plazo 🎯 Perfecto Para Familias multigeneracionales que necesitan espacios de vida separados con privacidad y convivencia Compradores primerizos que entran en una vivienda con potencial de ingresos para ayudar con la hipoteca Inversionistas que buscan una propiedad lista para vivir con un ADU existente para obtener altos rendimientos por alquiler Personas que reducen tamaño de vivienda y desean una casa de una planta, patio y renta adicional para la jubilación ⚠️ Consejos de Debida Diligencia Verifique los permisos del ADU, certificados de ocupación y regulaciones de alquiler — asegure cumplimiento y legalidad — evite problemas Inspeccione todos los sistemas: techo, HVAC, fontanería, electricidad — asegúrese de garantías y funcionamiento — disfrute sin complicaciones Revise el paisajismo y riego — mantenga belleza y eficiencia — fácil mantenimiento Consulte comparativas recientes de alquileres para el ADU y la casa principal — entienda el potencial de ingresos — maximice rendimientos 🌟 Una Inversión Inteligente — ¡Esta Joya de Casa + ADU No Durará! Las casas con ADU permitidos, acabados de alta gama y vida en una sola planta son muy buscadas. ¡Agende una visita hoy y vea usted mismo la casa principal, el ADU y el patio trasero! ¡Contáctenos para obtener comparativas de alquiler, detalles de permisos o una vista privada! 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales, FHA o VA Viva la vida cómoda — donde el lujo moderno, el potencial de ingresos y la flexibilidad familiar se encuentran. 🌳🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, permisos del ADU y regulaciones locales. Perfecto para compradores motivados listos para disfrutar de una casa productiva sin preocupaciones en un vecindario amable y bien ubicado.