3.600.000 USD / 2 dormitorios - Instalación de almacenamiento individual (California central - Sierra Foothills).

Salga del caos de la ciudad y venga a vivir y trabajar en las laderas de Sierra. Esta instalación está ubicada en las laderas del condado de Fresno. Se encuentra justo en la autopista 168, a 30 minutos de Clovis. Sirve a las comunidades del este de Clovis, Prather, Auberry, Tollhouse, Shaver Lake, Huntington Lake y todo lo que hay entre ellas. La instalación consta de: Terreno de 2,28 acres. La instalación tiene pavimento de concreto al 100 %. Muro exterior de bloques con puertas de hierro forjado. Iluminación LED en toda la instalación con temporizadores. Pozo privado (9 galones por minuto) y propano. Sistema de cámaras HD (24 cámaras). Residencia del encargado/oficina de 2.160 pies cuadrados (1.660 pies cuadrados, 2 habitaciones/2 baños, residencia; 500 pies cuadrados, oficina con baño, calefacción por propano, calentador de agua instantáneo, secadora y estufa. Iluminación empotrada LED en todas partes). Cubículos: 14...........5 x 5 @ 65,00..........................................910,00 28.........5 x 10 @ 89,00.......................................2.492,00 69.......10 x 10 @ 139,00.....................................9.591,00 41.......10 x 15 @ 189,00.....................................7.749,00 07.......10 x 20 @ 240,00.....................................1.680,00 20 +/- estacionamientos @ 125,00........................2.500,00 Total....................................................................24.922,00 x 12 = 299.064,00 $ Esta instalación fue terminada en octubre de 2021. La instalación también está AUTORIZADA para alquiler de equipos. El propietario ha alquilado equipos anteriormente, pero lo ha suspendido. Pensó en traer a otro operador de alquiler de equipos, pero ha esperado para ver si hay interés por parte de un comprador que quiera hacer almacenamiento y alquiler de equipos. Si un comprador quisiera hacer algo de alquiler de equipos, el propietario recomienda invertir aproximadamente 100.000,00 $ en equipos de bajo mantenimiento que son muy populares en la zona. Esto podría generar entre 8.000,00 y 10.000,00 $ o más al mes en ingresos. Más equipos disponibles dependiendo del interés del comprador. (Lista disponible bajo solicitud). Existe una necesidad real de estos equipos en la zona. Además, si no quisiera vivir en el lugar, tiene la opción de ir a la oficina en horarios establecidos o no hacerlo. La instalación de almacenamiento está configurada para funcionar sin necesidad de personal en el sitio. Alquilar la residencia 2.000,00 $ +/- por mes...............................................24.000,00 $ +/- Alquilar espacio en la oficina 500,00 $ al mes +/- ...........................................6.000,00 $ +/- El propietario actual se queda en la residencia cuando está en la zona, pero otros trabajos lo han mantenido fuera del área. Nunca fue la intención del propietario quedarse en la zona a largo plazo. Existen muchas opciones: retirarse y disfrutar de los numerosos lagos, esquí en la nieve, caza, pesca e incluso algunos casinos. O bien, expandirla con el alquiler de equipos. Esta instalación es ideal para alguien que quiera trasladar su capital desde otro negocio o para alguien con efectivo que desee retirarse con un ingreso pasivo. El propietario está dispuesto a ayudar al nuevo propietario a hacer una transición hacia una operación fluida. La instalación se ofrece en 3.600.000,00 $ con equipos. La instalación se ofrece en 3.500.000,00 $ sin los equipos. Escriba para obtener más detalles. Venta directa por el propietario.