3.600.000 $ / 2br - Instalación de almacenamiento individual (California central)

Salga del caos de la ciudad y venga a vivir a las estribaciones de Sierra. Esta instalación está ubicada en las estribaciones del condado de Fresno. Se encuentra directamente en la autopista 168, a 30 minutos de Clovis. Sirve a las comunidades de Clovis Este, Prather, Auberry, Tollhouse, Shaver Lake, Huntington Lake y todo lo que hay entre ellas. La instalación consta de: Terreno de 2,28 acres. La instalación tiene pavimento de concreto al 100 %. Muro exterior de bloques con puertas de hierro forjado. Iluminación LED en toda el área con temporizadores. Pozo privado (9 galones por minuto) y propano. Sistema de cámaras HD (24 cámaras). Residencia del encargado/oficina de 2.160 pies cuadrados (1.660 pies cuadrados, residencia de 2 habitaciones/2 baños, oficina de 500 pies cuadrados con baño). Calefacción por propano, calentador de agua instantáneo, secadora y estufa. Iluminación empotrada LED en toda el área. Cubículos: 14...........5 X 5 @ 65,00..........................................910,00 28.........5 X 10 @ 89,00.......................................2.492,00 69.......10 X 10 @ 139,00.....................................9.591,00 41.......10 X 15 @ 189,00.....................................7.749,00 07.......10 X 20 @ 240,00.....................................1.680,00 20 +/- Estacionamientos, @ 125,00........................2.500,00 Total....................................................................24.922,00 X 12 = $ 299.064,00 La instalación también está AUTORIZADA para alquiler de equipos. El propietario ha alquilado equipos anteriormente, pero lo ha suspendido. Consideró traer a otro operador de alquiler de equipos, pero pensó que un comprador de almacenamiento no querría lidiar con eso. Aún sigue siendo una opción. Si un comprador potencial estuviera interesado en alquilar algunos equipos, el propietario incluiría en el precio de venta algunas unidades de bajo mantenimiento que son muy populares en la zona. Valor agregado: Genie TZ 34/20 Elevador remolcable..................................400,00 al día..........1.500,00 por semana Skyjack SJ3219 Plataforma elevadora de tijera...................200,00 al día.............900,00 por mes Skyjack SJ3219 Plataforma elevadora de tijera...................200,00 al día.............900,00 por mes Ditch Witch C-16 Zanjadora manual..................................235,00 por 4 horas...........325,00 al día Multiquip Jumping Jack Compactador................................130,00 al día.............480,00 por semana Multiquip Jumping Jack Compactador................................130,00 al día.............480,00 por semana Multiquip Placa compactadora vibratoria de 19”.................130,00 al día.............480,00 por semana Multiquip Placa compactadora vibratoria de 19”.................130,00 al día.............480,00 por semana Esta lista, junto con otros equipos de alrededor de 100,00 al día, podría generar entre 8.000,00 y 10.000,00 +/- al mes en ingresos por alquiler. El propietario incluiría aproximadamente 100.000,00 en equipos de alquiler dentro del precio de venta. Más equipos disponibles dependiendo del interés del comprador. Existe una necesidad real de estos equipos en la zona y los equipos mencionados son muy populares. Además, si no desea vivir en el lugar, tiene la opción de atender la oficina en horarios establecidos o no hacerlo. La instalación de almacenamiento está diseñada para funcionar sin personal en el sitio. Alquilar la residencia 2.000,00 +/- al mes...............................................24.000,00 +/- Alquilar espacio en la oficina 500,00 al mes +/- ...........................................6.000,00 +/- El propietario actual se queda en la residencia cuando está en la zona, pero otros trabajos lo han mantenido fuera del área. Nunca fue la intención del propietario quedarse en la zona a largo plazo. Existen muchas opciones: retirarse y disfrutar de los numerosos lagos, esquí, caza, pesca e incluso algunos casinos. O bien, expandirla con el alquiler de equipos. Esta instalación es ideal para alguien que quiera trasladar su capital desde otro negocio, o para alguien con efectivo que desee retirarse con ingresos pasivos. El propietario está dispuesto a ayudar al nuevo dueño a realizar una transición hacia una operación fluida. Esta instalación se ofrece por $ 3.600.000,00 Escriba para obtener detalles.