25410 Oak, Lomita CA, 90717

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Oportunidad de Reforma en Lomita | 2H + 1BA • Terreno de 5.726 pies² • Potencial para ADU • Sin HOA • El Sueño del Inversor Casa de 1936 con Encanto • Terreno Amplio • Posibilidad de Ampliación • Efectivo o Préstamo para Rehabilitación • Ubicación Prime en South Bay Bienvenido a una oportunidad rara y amplia en un barrio deseable de Lomita. Esta casa de 1936 con 2 habitaciones y 1 baño, ubicada en un espacioso terreno de 5.726 pies cuadrados, ofrece buena estructura, encanto original y potencial para unidad de vivienda adicional (ADU), ideal para inversores, renovadores o constructores que buscan una propiedad con alto potencial de valorización y posibilidades de expansión cerca de autopistas, escuelas y servicios del South Bay. ✨ Destacados de la Propiedad 2 habitaciones, 1 baño — acogedor y funcional — ideal para ocupación temporal o alquiler Construida en 1936 — carácter clásico y construcción resistente — excelente base para renovación Terreno de 5.726 pies² — uno de los más grandes del área — raro lienzo en blanco para expansión Condición original — decente y habitable — precio orientado al valor inmediato tras actualizaciones Buena estructura — bien mantenida a través de los años — sólida base para remodelación Amplio espacio exterior — lugar para ADU, piscina o jardín — infinitas posibilidades 🛠️ Oportunidades de Valor Añadido Reforma estética — pisos nuevos, pintura, cocina y baño — rápida y rentable para venta Ampliación completa — añadir habitaciones, agrandar espacio habitable — maximizar metros cuadrados Desarrollo de ADU — construir unidad de 1-2 habitaciones en el patio trasero (verificar zonificación) — ingresos significativos por alquiler Subdivisión del terreno — posibilidad de dividir y construir dos casas (verificar con la ciudad) — alto retorno sobre inversión Mantener como alquiler — mínimas actualizaciones para generar flujo de efectivo — inversión a largo plazo 📍 Ubicación Prime en Lomita Barrio deseable del South Bay — amigable y consolidado — ideal para familias o reventa A pie de escuelas y parques — familiar y conveniente — zona activa y segura Cerca de tiendas y restaurantes — supermercados, cafés y servicios — comodidades diarias cubiertas Fácil acceso a autopista (110, 91, 405) — desplazamiento a LA, OC o playas — conectividad sencilla 💰 Potencial de Inversión Precio por debajo del mercado — basado en valor del terreno y potencial — equidad inmediata tras reparaciones Prima por terreno grande — raro en Lomita — mayor valor después del desarrollo Alta demanda de alquiler — ideal para solteros, parejas o familias pequeñas — alta ocupación Margen de ganancia en reforma y venta — invertir 50-100 mil dólares para obtener ganancias de +200 mil — fuerte ROI en mercado activo Potencial de apreciación — la ubicación de Lomita y la escasez de terrenos impulsan la demanda — sólida inversión a largo plazo 🎯 Ideal Para Renovadores que buscan una propiedad bien ubicada con alto valor estimado tras reparación (ARV) Constructores/desarrolladores listos para aprovechar al máximo el terreno con una ADU o nueva construcción Propietarios que desean un activo generador de ingresos con potencial de expansión futuro Inversores principiantes que buscan una entrada asequible al mercado del South Bay ⚠️ Notas Importantes NO MOLESTAR AL OCUPANTE — inquilino o residente presente — visitar solo con cita y previo aviso Se requiere diligencia debida — inspeccionar cimientos, techo, fontanería y electricidad — presupuestar reparaciones Verificación de zonificación — confirmar normas para ADU, límites de construcción y usos permitidos — evitar sorpresas Investigación de permisos — verificar permisos anteriores o infracciones — planifique su proyecto sabiamente ​​🔥 ¡No Espere — Esta Joya de Lomita No Durará!​​ Los terrenos grandes con potencial de ADU en Lomita son extremadamente raros. Agende hoy una visita discreta y vea personalmente el terreno, distribución y vecindario. ¡Contáctenos para comparativas, información de zonificación o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos en efectivo o dinero duro 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Traiga a su contratista Libere el potencial — donde el encanto vintage, el terreno y la visión se encuentran. 🏗️📈 Nota: El comprador debe verificar estado del inquilino, toda la zonificación, permisos y viabilidad. Perfecto para compradores experimentados o equipos listos para aprovechar una oportunidad de alto crecimiento en una comunidad próspera.