Contratación de Contratistas Experimentados de Conservación de Propiedades (Keeseville)

Gerente Residente de Apartamentos a Tiempo Completo ¡Trabaja a pocos pasos de tu hogar! Somos una exitosa empresa de administración de propiedades con más de 40 años de experiencia. Este puesto requiere un Gerente de Apartamentos proactivo, organizado y confiable que viva y trabaje en el lugar, encargándose de las funciones diarias de las comunidades de apartamentos. El candidato ideal tendrá experiencia como gerente de apartamentos residenciales y será eficiente en un entorno de oficina multifuncional. Las responsabilidades incluyen: • Inspecciones diarias de todas las áreas comunes y instalaciones de la comunidad. • Programación de mantenimiento • Programación de proveedores • Mantenimiento de archivos de la propiedad y de los residentes • Informes semanales sobre el estado de la propiedad • Comunicación diaria con el Supervisor Regional • Trabajo en una oficina multifuncional y centro de alquileres • Gestión de morosidades, cobros y desalojos • Alquileres Experiencia y calificaciones • Gestión de apartamentos • Software Yardi • Experiencia exitosa en cierres y alquileres • Conocimientos básicos de mantenimiento • Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal • Alta organización y atención al detalle • Competencia informática • Deseo de aprender • Flexibilidad Se incluye apartamento de 2 habitaciones Ofrecemos un salario competitivo, 3 semanas de tiempo libre pagado (PTO), seguro médico, dental, de visión, seguro de vida, plan 401K, FSA, aumentos anuales por mérito y bonificaciones generosas. Debe poder aprobar una verificación de antecedentes que incluye registros del DMV, crédito, penales y pruebas de drogas. Debe tener un vehículo confiable, con seguro, matrícula vigente y licencia de conducir válida.

Brick by Brick Collective está buscando un Coordinador de Transacciones (TC) dentro de la correduría inmobiliaria LPT Realty que tenga licencia en Arizona. Como parte fundamental de nuestro equipo inmobiliario, será responsable de garantizar que las transacciones se gestionen de manera eficiente y fluida desde el contrato hasta el cierre. Este puesto requiere una atención meticulosa al detalle, excelentes habilidades organizativas y el conocimiento y capacidad para cumplir con las regulaciones inmobiliarias de Arizona. El candidato ideal se desenvolverá bien en un entorno colaborativo, trabajando junto a agentes, clientes y otras partes interesadas para facilitar un servicio y transacciones excepcionales. Responsabilidades: Gestionar todas las fases del proceso de transacción en operaciones inmobiliarias, asegurando el cumplimiento de las leyes y regulaciones de Arizona. Coordinar la comunicación entre compradores, vendedores, agentes y demás partes involucradas en la transacción. Mantener archivos y documentación de transacciones organizados, asegurando que todos los documentos se completen con precisión y se entreguen a tiempo. Programar y gestionar inspecciones, avalúos y fechas de cierre. Proporcionar actualizaciones periódicas a clientes y agentes sobre el estado y cronograma de las transacciones. Ayudar a resolver cualquier problema que surja durante el proceso de transacción para garantizar un cierre sin contratiempos. Requisitos Calificaciones: Tener licencia vigente como Coordinador de Transacciones en Arizona y estar trabajando con la correduría LPT Realty. Experiencia demostrada como Coordinador de Transacciones o en un puesto similar dentro del sector inmobiliario. Amplio conocimiento de las transacciones inmobiliarias, contratos y procedimientos de cierre en Arizona. Excelente atención al detalle y sólidas habilidades organizativas. Habilidades comunicativas e interpersonales efectivas. Capacidad para gestionar múltiples transacciones simultáneamente cumpliendo con los plazos establecidos. Dominio de software inmobiliario y de la suite Microsoft Office. Beneficios Por qué unirse a nosotros Trabajo remoto: Este es un puesto completamente remoto dentro de EE. UU., que ofrece flexibilidad y equilibrio entre trabajo y vida personal. Horario flexible: Mínimo de 20 horas semanales con horario adaptable. Remuneración competitiva: Desde $200 por transacción más pagos incentivados de hasta $10 000 anuales, con posibilidad de crecimiento según experiencia y desempeño. Oportunidades de crecimiento: Amplias posibilidades de desarrollo profesional, bonificaciones por rendimiento y crecimiento de carrera a medida que la empresa crece. Trabajo significativo: Forme parte de una empresa que valora el éxito del cliente, la equidad y la excelencia en todo lo que hace.

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UNA EMPRESA EN RÁPIDO CRECIMIENTO DE GESTIÓN DE PROPIEDADES RESIDENCIALES NECESITA UN GERENTE DE PROPIEDAD EXPERIMENTADO PARA UNA PROPIEDAD GRANDE Y DE ALTA GAMA RELATIVAMENTE NUEVA EN LOS ÁNGELES, CA (KOREATOWN). El Gerente de Propiedad es responsable de todas las áreas definidas en la descripción del puesto. El Candidato Seleccionado debe garantizar un alto nivel de profesionalismo y fomentar relaciones positivas con inquilinos y clientes. Se prefiere bilingüe inglés/coreano. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES: Mantiene las tasas de ocupación y morosidad. Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquilar. Asegura que la propiedad ofrezca un entorno excepcional para los residentes. Completa todas las solicitudes de arrendamiento y supervisa la recaudación de rentas. Emite notificaciones adecuadas sobre aumentos de renta, rentas impagas y otras infracciones del contrato de arrendamiento. Realiza inspecciones programadas de entrada y salida de apartamentos. Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. Ayuda a participar en actividades para los residentes. Mantiene y hace cumplir las pautas bajo la Ley de Vivienda Justa. Actualiza informes para el Supervisor de Propiedad / Alta Dirección, según sea necesario. Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. Proporciona apoyo en arrendamientos mediante seguimiento de leads a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. Trabaja estrechamente con la Oficina Corporativa y grupos de apoyo administrativo cuando sea necesario. CALIFICACIONES / COMPETENCIAS Y HABILIDADES CLAVE: Al menos dos (2) años de experiencia gestionando una comunidad o propiedad residencial grande y de alta gama con 100+ unidades. Conocimiento práctico de las normas y regulaciones de vivienda justa. Dominio de YARDI y MS Office Suite (Word, Excel, Outlook y Powerpoint). Título universitario/licenciatura preferido. Ser asertivo, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación (escrita y verbal). Habilidad bilingüe en inglés/coreano preferida. Debe proyectar una apariencia profesional y pulida en todo momento. Fuertes habilidades de servicio al cliente, organización y gestión del tiempo. Debe demostrar iniciativa y sentido de urgencia, además de ser capaz de realizar múltiples tareas.

Supervisor de Propiedades en Múltiples Ubicaciones para Propiedades Residenciales en Los Ángeles, CA. Responsabilidades y Deberes: 1. Debe tener un mínimo de dos años de experiencia laboral en un cargo similar y una experiencia general de cinco a diez años en la gestión de propiedades residenciales. 2. Experiencia en Viviendas Asequibles (Crédito Fiscal) o LIHTC, junto con Propiedades Residenciales Convencionales y también Asistencia para Alquiler de Viviendas Sección 8. 3. Establece y coordina un sistema de comunicación que involucre transacciones y actividades entre el personal en sitio y la Oficina Corporativa para garantizar un monitoreo y control adecuado de los asuntos y operaciones de la propiedad. 4. Capacita, supervisa y rescinde el empleo de sus subordinados directos conforme a las políticas y directrices de la empresa; realiza evaluaciones de desempeño oportunas; y asiste a los Gerentes de Propiedad con el personal a nivel del sitio. 5. Supervisa, asiste y hace recomendaciones para mejorar las operaciones de la propiedad; revisa el estado de ocupación; recomienda calendarios de alquileres y prepara los requisitos de aumentos de alquiler para presentar a las agencias reguladoras. 6. Revisa/audita áreas administrativas, contables y de mantenimiento de la propiedad para asegurar el cumplimiento con las políticas y procedimientos establecidos; aprueba todas las excepciones a lo anterior. Supervisa la resolución de problemas relacionados con los inquilinos. 7. Inspecciona las propiedades para asegurar que se mantengan los más altos estándares; evalúa la efectividad y eficiencia de las operaciones de mantenimiento, jardinería y limpieza. Realiza inspecciones periódicas de apartamentos vacíos para verificar su condición lista para el mercado. 8. Ayuda a desarrollar o desarrolla programas correctivos para garantizar el bienestar físico y financiero de las comunidades de apartamentos. 9. Prepara diversos informes relacionados con la propiedad y los discute con su supervisor. 10. Revisa y aprueba gastos dentro de las directrices especificadas. Negocia y/o evalúa contratos y hace recomendaciones. 11. Ayuda en la actualización, revisión y/o desarrollo de formularios, informes y manuales relacionados con temas y operaciones de gestión de propiedades. Asegura su implementación, según corresponda. 12. Prepara y realiza reuniones mensuales de cartera que incluyan a todo el personal de las propiedades. 13. Establece relaciones de trabajo continuas con personal de entidades prestamistas y agencias regulatorias. 14. Asegura que se cumplan y sigan los acuerdos regulatorios. 15. Colabora en el desarrollo e implementación de programas de capacitación en gestión de propiedades. 16. Asiste a todas las reuniones del sector y otras reuniones de agencias regulatorias según sea necesario y apropiado. 17. Apoya y trabaja con el Departamento de Cumplimiento en tareas requeridas relacionadas con las propiedades. 18. Atiende otras solicitudes del Supervisor de Propiedad y/o del Equipo de Gestión Corporativa, según sea necesario. Actividades de alquiler/cobro de renta; cobros de renta; administración; mantenimiento de registros; inspección de propiedades y requisitos de servicio, incluidos jardines y piscina (según aplique); y según lo indicado por la Dirección Corporativa. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estatus de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.

Empresa de gestión inmobiliaria en Emeryville busca asistente de gestión de propiedades. Contratación inmediata. El candidato ideal vive en East Bay y puede ayudarnos con diversas tareas relacionadas con propiedades en alquiler en Berkeley / Oakland / Emeryville. Las tareas pueden incluir reuniones con proveedores en el lugar, mostrar viviendas vacantes, inspeccionar propiedades, gestión de proyectos, etc. Esperamos que tenga automóvil, licencia de conducir y un historial de conducción limpio. La compensación es negociable y acorde con la experiencia laboral relevante. Horario / días por semana negociables. Si está interesado, envíe un mensaje de texto a Jake para obtener más información. Gracias.