Gerente Residencial a Tiempo Completo - Koreatown (Los Angeles, CA) (Los Angeles, CA)

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Consultor de Arrendamiento Móvil en Múltiples Sitios - Carlo Inc. Acerca de Carlo Inc. Carlo Inc. es una empresa líder en gestión de propiedades y desarrollo inmobiliario con una amplia cartera de comunidades de apartamentos multifamiliares en el Valle de San Fernando. Con más de 50 años de excelencia, estamos comprometidos a cultivar un entorno laboral de apoyo y orientado al crecimiento. Al ofrecer una experiencia excepcional a los residentes, nuestras comunidades crean un lugar del que los residentes se sienten orgullosos de llamar hogar. ¡Únete a nosotros para ayudar a moldear el futuro de la gestión de propiedades! Descripción del Puesto Carlo Inc. busca un Consultor de Arrendamiento en Múltiples Sitios proactivo para unirse a nuestro equipo. Nuestras comunidades ofrecen un ambiente cálido e invitador, así como una variedad de comodidades modernas, incluyendo piscina y centro de fitness. En este puesto, desempeñarás un papel fundamental al apoyar las operaciones diarias, garantizar la satisfacción de los residentes y mejorar la experiencia general de vida dentro de nuestras comunidades. Lo Que Buscamos Para tener éxito en este puesto, debes poseer: • Al menos un (1) año de experiencia en servicio al cliente o ventas. • Historial crediticio excelente requerido. • Habilidades sólidas de comunicación oral y escrita. • Dominio de Microsoft Excel, Outlook, Word y publicaciones en Craigslist. Conocimiento de Yardi es un plus. • Apariencia profesional, actitud positiva y mentalidad orientada al trabajo en equipo son muy valoradas. • Conocimiento de las leyes de vivienda justa es preferible pero no obligatorio. • Debes estar disponible para trabajar fines de semana y horarios flexibles según sea necesario. • Transporte confiable es imprescindible. Principales Responsabilidades Como Consultor de Arrendamiento en Carlo Inc., tus responsabilidades principales incluirán: • Arrendamiento y Ventas: Mostrar unidades disponibles, realizar visitas abiertas, asistir en actividades de arrendamiento y preparar y ejecutar contratos de arrendamiento. • Marketing y Difusión: Llevar a cabo actividades de marketing para atraer posibles residentes, anunciar vacantes y realizar encuestas de mercado cuando sea necesario. • Servicio al Cliente: Responder consultas telefónicas y presenciales de prospectos y residentes, atendiendo y reportando solicitudes, inquietudes y comentarios. • Apoyo a la Gestión de Propiedades: Brindar cobertura durante ausencias del personal de gestión, ayudar con tareas de gestión de propiedades, cobro de rentas y manejo de saldos pendientes y documentación. • Coordinación de Mantenimiento: Supervisar órdenes de trabajo, mantener comunicación con el personal de mantenimiento, asegurar que la propiedad esté bien mantenida y estar informado sobre tarifas de alquiler, distribución de espacios, ubicaciones y comodidades. • Relaciones con Residentes: Construir y mantener relaciones sólidas con prospectos y residentes, y reportar cualquier circunstancia inusual relacionada con la propiedad o los residentes. ¿Por Qué Unirte a Carlo Inc.? En Carlo Inc., valoramos a nuestros empleados y ofrecemos un paquete competitivo de compensación y beneficios, que incluye: • Tarifa por Hora: $19.50 - $21.50 por hora. • Programa de Bonificación: Mínimo de $75 por cada arrendamiento aprobado, diseñado para recompensar tus contribuciones y logros. • Beneficios Médicos: Contribución del empleador de $200 mensuales hacia el seguro médico. Cobertura opcional de dental y óptica. • Tiempo Libre Pagado: Vacaciones y días de enfermedad para garantizar un equilibrio saludable entre trabajo y vida personal. • Capacitación y Desarrollo: Acceso a entrenamientos internos, seminarios y revisiones anuales de desempeño para apoyar tu crecimiento profesional. • Oportunidades de Crecimiento Profesional: Tu crecimiento es nuestro crecimiento—muchos de nuestros miembros del equipo han avanzado a puestos de liderazgo. • Tipo de Empleo: Tiempo Completo • Horas Totales: 40 horas por semana. • Horario Diario: 8 horas por día | 9 am – 6 pm. • Días de Trabajo: 5 días por semana, días libres sujetos a cambios. Si estás listo para impulsar tu carrera en la formación del futuro de la gestión de propiedades, ¡postúlate hoy para convertirte en un miembro valioso del equipo de Carlo Inc.! Postúlate directamente en: https://theapplicantmanager.com/jobs?pos=cx307&fs=1.0em

Actualmente estoy trabajando en proyectos inmobiliarios en los que compramos, mejoramos y revendemos propiedades. Estoy buscando socios prestamistas privados que prefieran un retorno global en lugar de pagos mensuales. Esta es la estructura: Usted financia una parte del trato. No se requieren pagos mensuales. Su capital más el rendimiento acordado se pagan completamente en el momento de la venta o refinanciamiento de la propiedad. Si esto parece algo que le interesaría, me encantaría compartirle detalles sobre un próximo proyecto

RESUMEN El objetivo de este puesto es demostrar orgullo de propiedad en el inmueble y dar tranquilidad a los residentes de que hay una representación confiable y competente del gerente de la propiedad en el lugar. El Gerente en el Lugar, o OSM, proporciona un impacto positivo para que la comunidad de apartamentos tenga una buena reputación y refleje una imagen positiva ante el público. El solicitante del OSM debe sentirse cómodo interactuando con personas durante situaciones difíciles. También son importantes unas excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, el uso de herramientas tecnológicas básicas, es decir, sitios web, correo electrónico, mensajes de texto, redes sociales, sistemas automatizados en línea de gestión de propiedades y habilidades telefónicas agradables. Tener una computadora portátil e impresora es muy importante. La capacidad de trabajar en un entorno dinámico es un plus. Este es un puesto a tiempo parcial, que requiere que el gerente residencial viva en el lugar. Funciones y responsabilidades • Como persona principal de contacto disponible, usted será el representante encargado de hacer cumplir TODAS las reglas que rigen las instalaciones según el contrato de arrendamiento y reportar cualquier violación o problema al gerente de la propiedad y/o al grupo propietario • Responder a todas las solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés • Facilitar y reportar al gerente de la propiedad los problemas planteados por los residentes, usted mismo u otras personas • Brindar un alto nivel de servicio al cliente con los residentes • Realizar inspecciones periódicas de las unidades • Limpieza general, orden y mantenimiento de las áreas comunes y terrenos para mantener una apariencia exterior excepcional • Arrendar unidades disponibles utilizando habilidades de arrendamiento con pleno cumplimiento de las leyes de vivienda justa Conocimientos y habilidades • Habilidades sólidas de comunicación y atención al detalle • Conocimientos generales de software informático e internet • Conocimiento de la administración de propiedades, incluyendo pero no limitado a publicar avisos y hacer cumplir regulaciones conforme a las leyes de California y locales Educación, certificaciones y experiencia • Títulos de escuela secundaria, universidad y/o de gerente de propiedades o certificaciones son preferidos • Se requiere licencia de conducir Habilidades interpersonales y de comunicación • Fuertes habilidades interpersonales y motivación para brindar un servicio al cliente superior a todas las partes • Persona colaboradora con fuerte ética laboral, orientación proactiva, capaz de anticiparse a necesidades, altamente responsable, con actitud madura y positiva Compensación • La cantidad máxima de horas por mes será de 29. Las horas variarán y pueden implicar 7 días por semana • La compensación se determinará según el mercado y la experiencia. El salario inicial será al menos o posiblemente superior al salario mínimo de California de $16.50 por hora a partir del 1 de enero de 2025. • La compensación puede pagarse directamente como salario o en forma de crédito o reducción de renta Solicitante aprobado, fecha de inicio y mudanza: 1 de noviembre de 2025 • El OSM debe ser un solicitante de arrendamiento aprobado capaz de mudarse el 1 de noviembre de 2025 o aproximadamente en esa fecha

Buscamos una persona para ayudar con la gestión de propiedades. Lista de responsabilidades incluye: • Mostrar apartamentos, revisar solicitudes, verificar referencias y realizar verificaciones de antecedentes. • Preparar contratos de arrendamiento y gestionar renovaciones. • Gestionar pagos tardíos y posibles desalojos. • Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para identificar problemas. • Mantener las pólizas de seguro actualizadas y los gastos relacionados, incluyendo impuestos. Horario: de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 y sábados de 9:00 a 13:00. Debe poder hablar español y tener un vehículo. Envíe su currículum por correo electrónico.

Actualmente hay una oportunidad a tiempo completo para Gerente de Propiedad en el área de Aurora. Las responsabilidades incluyen todos los aspectos de arrendamiento, servicio al cliente, cobranzas, contabilidad y otras tareas administrativas, así como la supervisión del personal en el lugar. Algunas responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: ** Se prefiere experiencia en Créditos Fiscales ** • Supervisar todos los aspectos de la gestión de propiedades, incluyendo relaciones con inquilinos, arrendamientos, cobro de renta y mantenimiento de la propiedad • Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con programas de vivienda asequible • Revisar y actualizar los procedimientos y políticas de gestión de propiedades según sea necesario • Comunicarse con los inquilinos para abordar sus inquietudes y solicitudes • Gestionar las operaciones financieras, incluyendo presupuestos y seguimiento de gastos • Preparar y presentar informes mensuales, trimestrales y anuales a las agencias regulatorias • Gestionar y supervisar al personal, como agentes de arrendamiento y técnicos de mantenimiento • Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para asegurar que cumplan con los estándares de salud y seguridad • Coordinar los procedimientos de desalojo si es necesario Calificaciones y Requisitos □ Experiencia en gestión □ Debe tener conocimientos actualizados de Excel y Microsoft Office □ Debe tener excelentes habilidades de comunicación, organización y servicio al cliente □ Debe poseer una personalidad fuerte y proactiva, con capacidad para manejar múltiples prioridades y cumplir con fechas límite