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246 S Bush Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Encanto de Old Towne Orange | 4H + 2B • Totalmente renovado • Suite principal en planta baja • Sistemas modernos • Ubicación privilegiada • Elegancia lista para mudarse Cocina con cuarzo • Fontanería PEX • Electricidad de 200 amperios • Aire acondicionado nuevo • Patios ajardinados • Atractivo histórico Bienvenido a una casa bellamente renovada y meticulosamente mejorada en el muy codiciado área cerca de Old Towne Orange. Esta residencia de 4 habitaciones y 2 baños cuenta con suite principal en planta baja, todos los sistemas nuevos, cocina de cuarzo y patios profesionalmente ajardinados, ofreciendo encanto histórico, comodidad moderna y vida sin preocupaciones, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y parques, ideal para familias, profesionales o quienes buscan reducir tamaño que desean una propiedad lista para habitar con carácter y conveniencia en una de las comunidades más icónicas y bien conectadas del condado de Orange. ✨ Destacados de la vivienda 4 habitaciones, 2 baños — amplias y versátiles — ideales para familia, invitados u oficinas en casa Suite principal en planta baja — cómoda y privada — perfecta para una vida sencilla Segunda habitación/oficina en planta baja — flexible para trabajo o invitados — altamente funcional Planta abierta y luminosa — fluida y acogedora — excelente para la vida diaria Piso laminado nuevo en cocina y sala familiar — duradero y elegante — fácil de mantener Alfombra nueva en habitaciones — suave y confortable — espacios acogedores Cocina completamente transformada — nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo, lavavajillas Bosch, microondas en cajón, refrigerador, triturador, campana extractora ventilada — lista para cocinar y elegante Baños actualizados — nuevos lavabos, accesorios, cabezales de ducha elevados — frescos y tipo spa Techos con textura eliminados en la sala familiar — modernos y limpios — aumentan la sensación de amplitud Iluminación empotrada en toda la casa — brillante y eficiente — ambiente moderno Ventiladores de techo e iluminación en armarios — cómodos y prácticos — detalles cuidadosos Pintura interior nueva (2011, 2024, renovada en 2025) — limpia y fresca — lista para mudarse Puertas interiores y de entrada nuevas — actualizadas y seguras — mejoran el flujo ⚙️ Mejoras principales en sistemas Fontanería PEX nueva en toda la casa — reemplaza tuberías galvanizadas antiguas — confiable y eficiente Panel eléctrico actualizado a 200 amperios — se eliminó todo cableado knob-and-tube — seguro y moderno Nuevo horno y aire acondicionado Carrier de 4 toneladas — comodidad todo el año — eficientes energéticamente Tubería de alcantarillado revestida + línea de agua gris añadida — preventiva y práctica — sin preocupaciones Tuberías de hierro fundido reemplazadas desde la bañera/cocina hasta el drenaje principal — duraderas y de larga vida 🌳 Oasis exterior Patio delantero y trasero recién renovados — césped exuberante, iluminación perimetral — hermosos y seguros Muro de bloques nuevo y puerta lateral con cerrojo — privacidad y seguridad — ideal para mascotas o niños Espacio para entretenimiento con privacidad — ideal para reuniones o relajación — estilo de vida californiano Enchufes para luces navideñas bajo los aleros — festivos y convenientes — decoración sin complicaciones 📍 Ubicación privilegiada en Old Towne Orange Calle arbolada cerca de Old Towne histórico — encanto y comunidad — fuerte orgullo vecinal Caminar a tiendas, restaurantes y parques — vibrante y conveniente — estilo de vida activo Cerca de hospitales y escuelas — familiar y práctico — ideal para todas las edades Acceso fácil a autopistas (5, 22, 55, 57) — conexión rápida a OC, IE o LA — conectividad sin esfuerzo 💎 Inversión y valor Todos los sistemas principales actualizados — sin mantenimiento pendiente — atrae compradores cautelosos Suite principal en planta baja + segunda habitación/oficina — raro y deseable — ideal para familias multigeneracionales o trabajo remoto Cocina de cuarzo + baños actualizados — mejoras de alto impacto — mayor valor de mercado Ubicación caminable a Old Towne — alta demanda de reventa — gran potencial de apreciación Lista para mudarse sin obras — sin necesidad de trabajos — transición rápida y fácil Alta demanda de alquiler — ideal para familias o profesionales — alta ocupación probable 🎯 Perfecto para Familias que buscan una casa con carácter, actualizaciones modernas y ubicación privilegiada Quienes reducen tamaño que desean vivir en planta baja, bajo mantenimiento y servicios cercanos Profesionales que buscan oficina en casa, sistemas actualizados y una comunidad vibrante Inversionistas que buscan una propiedad lista para alquilar con gran atractivo en un área de alta demanda ⚠️ Consejos de debida diligencia Revisar permisos para mejoras en fontanería, electricidad y HVAC — asegurar cumplimiento y calidad — tranquilidad Inspeccionar riego y drenaje del paisajismo — mantener belleza y función — mantenimiento fácil Verificar normativas del distrito histórico (si aplica) — conocer posibles restricciones — planificar adecuadamente Confirmar zonas escolares e inscripción — importante para familias — planificación anticipada 🌟 Una joya rara — ¡Esta casa de Orange está lista para habitar! Las casas con actualizaciones completas de sistemas, suites en planta baja y proximidad a Old Towne son muy buscadas. ¡Agende una visita hoy y vea la cocina, la suite principal y los patios usted mismo! ¡Contáctenos para obtener listas de mejoras, historia de la zona o una visita privada! 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales, FHA o VA Viva la vida en Orange — donde el encanto histórico, la comodidad moderna y la comunidad se encuentran. 🌳🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las divulgaciones de la propiedad, permisos y regulaciones locales. Perfecto para compradores motivados dispuestos a disfrutar de una casa moderna y sin preocupaciones en uno de los barrios más encantadores y bien ubicados del condado de Orange.
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