22963 22963 Ostronic, Woodland Hills CA, 91367

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Rancho en Woodland Hills + ADU | 3 dormitorios + 2 baños • ADU autorizado • Terreno en esquina • Sin HOA • Listo para mudarse Entrada circular • Cocina con 6 quemadores • Árboles maduros • Ideal para inversionistas o familias • Escuelas de primer nivel Bienvenido a una casa rancho californiana amplia y elegantemente remodelada, con un nuevo ADU autorizado, ubicada en el codiciado vecindario Walnut Acres de Woodland Hills. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, situada en un amplio terreno en esquina, cuenta con entrada circular, árboles maduros y una nueva unidad de alquiler de 490 pies cuadrados, perfecta para familias multigeneracionales, inversionistas o compradores que buscan potencial de ingresos, privacidad y acceso a escuelas destacadas, centros comerciales y autopistas. ✨ Destacados de la vivienda principal 3 dormitorios, 2 baños — amplios y versátiles — ideales para familia, invitados u oficina en casa Estilo rancho californiano — techos con vigas de madera, pisos de madera dura y chimenea de ladrillo — clásico y cálido Áreas de estar y comedor abiertas — conectadas por arcos de madera personalizados — excelentes para entretenimiento Cocina de chef — cocina de gas de 6 quemadores, horno empotrado, despensa grande y amplio almacenamiento — funcional y elegante Tercer dormitorio/sala familiar — revestido en madera con acceso al patio — flexible como sala de estar, oficina o espacio para huéspedes Patio cubierto de ladrillo — accesible desde las áreas sociales — ideal para comidas al aire libre o relajarse Entrada circular + puerta automática — estacionamiento para varios autos — seguro e impresionante Árboles maduros + paisajismo resistente a sequías — exuberante, privado y de bajo mantenimiento — ecológico y sereno 🏠 Nuevo ADU autorizado + almacenamiento ADU de 490 pies cuadrados — cocina completa, baño, lavandería y armario — ideal para ingresos por alquiler o huéspedes Entrada privada — acceso independiente para inquilinos o familiares — total privacidad Totalmente autorizado — legal y conforme — inversión sin preocupaciones Unidad de almacenamiento de 120 pies cuadrados — puede usarse como oficina, gimnasio o estudio — versátil y funcional 🌳 Paraíso exterior Amplio terreno en esquina — espacio para juegos, jardinería o expansión — su refugio privado Árboles maduros — sombra, privacidad y belleza — establecidos y tranquilos Paisajismo resistente a sequías — fácil de mantener — eficiente en agua y rentable 📍 Ubicación privilegiada en Woodland Hills Escuelas galardonadas — opciones mejor clasificadas del LAUSD — excelente para familias o reventa Camina hasta Ventura Blvd — tiendas, restaurantes y cafés — vibrante y conveniente Cerca de The Commons + Topanga Mall — compras y restaurantes de lujo — lujo y variedad Fácil acceso a autopistas (101, 405) — desplazamiento al Valle, Westside o DTLA — conectividad sencilla 💰 Potencial de inversión Ingresos por alquiler del ADU — proyecta entre 1.800 y 2.400 dólares mensuales — flujo de efectivo significativo Valor añadido por terreno en esquina amplio — raro en Woodland Hills — mayor valorización Condición lista para habitar — remodelado y bien mantenido — sin necesidad de actualizaciones Fuerte demanda de alquiler para la casa principal — ideal para familias o profesionales — alta ocupación Potencial de apreciación — Walnut Acres sigue siendo una de las zonas más deseadas del Valle — inversión sólida a largo plazo 🎯 Ideal para Familias multigeneracionales que aman tener la casa principal + ADU para familiares o ingresos por alquiler Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de doble ingreso y apreciación a largo plazo Parejas sin hijos que desean una casa principal con ADU para invitados o cuidadores Familias que anhelan espacio, patio y escuelas de alto nivel 🌟 ¡No espere — esta joya de Woodland Hills no durará mucho! Las casas en terrenos en esquina con ADU autorizado son tesoros raros en Walnut Acres. Agende una visita hoy mismo y vea personalmente la casa principal, el ADU y el terreno. ¡Contáctenos para obtener proyecciones de alquiler, detalles escolares o una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera 🔹 Algunos muebles negociables Viva la vida en Woodland Hills — donde el espacio, los ingresos y la ubicación se encuentran. 🌳🏠 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar los permisos del ADU, regulaciones de alquiler y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para quienes están listos para disfrutar de una propiedad versátil y productora de ingresos en uno de los barrios más prestigiosos y convenientes del Valle.