Supervisor de Propiedades Residenciales en Múltiples Ubicaciones - Los Ángeles (Los Ángeles)

Supervisor de Propiedades en Múltiples Ubicaciones para Propiedades Residenciales en Los Ángeles, CA. Responsabilidades y Deberes: 1. Debe tener un mínimo de dos años de experiencia laboral en un cargo similar y una experiencia general de cinco a diez años en la gestión de propiedades residenciales. 2. Experiencia en Viviendas Asequibles (Crédito Fiscal) o LIHTC, junto con Propiedades Residenciales Convencionales y también Asistencia para Alquiler de Viviendas Sección 8. 3. Establece y coordina un sistema de comunicación que involucre transacciones y actividades entre el personal en sitio y la Oficina Corporativa para garantizar un monitoreo y control adecuado de los asuntos y operaciones de la propiedad. 4. Capacita, supervisa y rescinde el empleo de sus subordinados directos conforme a las políticas y directrices de la empresa; realiza evaluaciones de desempeño oportunas; y asiste a los Gerentes de Propiedad con el personal a nivel del sitio. 5. Supervisa, asiste y hace recomendaciones para mejorar las operaciones de la propiedad; revisa el estado de ocupación; recomienda calendarios de alquileres y prepara los requisitos de aumentos de alquiler para presentar a las agencias reguladoras. 6. Revisa/audita áreas administrativas, contables y de mantenimiento de la propiedad para asegurar el cumplimiento con las políticas y procedimientos establecidos; aprueba todas las excepciones a lo anterior. Supervisa la resolución de problemas relacionados con los inquilinos. 7. Inspecciona las propiedades para asegurar que se mantengan los más altos estándares; evalúa la efectividad y eficiencia de las operaciones de mantenimiento, jardinería y limpieza. Realiza inspecciones periódicas de apartamentos vacíos para verificar su condición lista para el mercado. 8. Ayuda a desarrollar o desarrolla programas correctivos para garantizar el bienestar físico y financiero de las comunidades de apartamentos. 9. Prepara diversos informes relacionados con la propiedad y los discute con su supervisor. 10. Revisa y aprueba gastos dentro de las directrices especificadas. Negocia y/o evalúa contratos y hace recomendaciones. 11. Ayuda en la actualización, revisión y/o desarrollo de formularios, informes y manuales relacionados con temas y operaciones de gestión de propiedades. Asegura su implementación, según corresponda. 12. Prepara y realiza reuniones mensuales de cartera que incluyan a todo el personal de las propiedades. 13. Establece relaciones de trabajo continuas con personal de entidades prestamistas y agencias regulatorias. 14. Asegura que se cumplan y sigan los acuerdos regulatorios. 15. Colabora en el desarrollo e implementación de programas de capacitación en gestión de propiedades. 16. Asiste a todas las reuniones del sector y otras reuniones de agencias regulatorias según sea necesario y apropiado. 17. Apoya y trabaja con el Departamento de Cumplimiento en tareas requeridas relacionadas con las propiedades. 18. Atiende otras solicitudes del Supervisor de Propiedad y/o del Equipo de Gestión Corporativa, según sea necesario. Actividades de alquiler/cobro de renta; cobros de renta; administración; mantenimiento de registros; inspección de propiedades y requisitos de servicio, incluidos jardines y piscina (según aplique); y según lo indicado por la Dirección Corporativa. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estatus de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.