Gerente de Propiedades en Múltiples Sitios Westwood Village (Los Ángeles)

Actualmente estoy trabajando en proyectos inmobiliarios en los que compramos, mejoramos y revendemos propiedades. Estoy buscando socios prestamistas privados que prefieran un retorno global en lugar de pagos mensuales. Esta es la estructura: Usted financia una parte del trato. No se requieren pagos mensuales. Su capital más el rendimiento acordado se pagan completamente en el momento de la venta o refinanciamiento de la propiedad. Si esto parece algo que le interesaría, me encantaría compartirle detalles sobre un próximo proyecto

Como Asociado de Bienes Raíces, desempeñará un papel fundamental al ayudar a nuestros clientes con sus transacciones inmobiliarias. Responsabilidades Realizar investigaciones jurídicas y redactar documentos legales relacionados con transacciones inmobiliarias. Ayudar en la negociación de contratos y revisión de acuerdos de arrendamiento. Realizar diligencias debidas sobre propiedades inmobiliarias, incluyendo búsquedas de títulos y evaluaciones ambientales. Colaborar con clientes y otros profesionales involucrados en transacciones inmobiliarias, como agentes y corredores inmobiliarios. Brindar asesoramiento y orientación legal a los clientes sobre asuntos relacionados con la ley inmobiliaria. Supervisar y garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones pertinentes. Mantenerse actualizado sobre los últimos avances en la legislación inmobiliaria y las tendencias del sector. Requisitos Título de Doctor en Derecho (J.D.) de una escuela de derecho acreditada. Habilitado para ejercer la abogacía en Florida Más de 4 años de experiencia en bienes raíces comerciales generales con énfasis en asuntos transaccionales

RESUMEN El objetivo de este puesto es demostrar orgullo de propiedad en el inmueble y dar tranquilidad a los residentes de que hay una representación confiable y competente del gerente de la propiedad en el lugar. El Gerente en el Lugar, o OSM, proporciona un impacto positivo para que la comunidad de apartamentos tenga una buena reputación y refleje una imagen positiva ante el público. El solicitante del OSM debe sentirse cómodo interactuando con personas durante situaciones difíciles. También son importantes unas excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, el uso de herramientas tecnológicas básicas, es decir, sitios web, correo electrónico, mensajes de texto, redes sociales, sistemas automatizados en línea de gestión de propiedades y habilidades telefónicas agradables. Tener una computadora portátil e impresora es muy importante. La capacidad de trabajar en un entorno dinámico es un plus. Este es un puesto a tiempo parcial, que requiere que el gerente residencial viva en el lugar. Funciones y responsabilidades • Como persona principal de contacto disponible, usted será el representante encargado de hacer cumplir TODAS las reglas que rigen las instalaciones según el contrato de arrendamiento y reportar cualquier violación o problema al gerente de la propiedad y/o al grupo propietario • Responder a todas las solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés • Facilitar y reportar al gerente de la propiedad los problemas planteados por los residentes, usted mismo u otras personas • Brindar un alto nivel de servicio al cliente con los residentes • Realizar inspecciones periódicas de las unidades • Limpieza general, orden y mantenimiento de las áreas comunes y terrenos para mantener una apariencia exterior excepcional • Arrendar unidades disponibles utilizando habilidades de arrendamiento con pleno cumplimiento de las leyes de vivienda justa Conocimientos y habilidades • Habilidades sólidas de comunicación y atención al detalle • Conocimientos generales de software informático e internet • Conocimiento de la administración de propiedades, incluyendo pero no limitado a publicar avisos y hacer cumplir regulaciones conforme a las leyes de California y locales Educación, certificaciones y experiencia • Títulos de escuela secundaria, universidad y/o de gerente de propiedades o certificaciones son preferidos • Se requiere licencia de conducir Habilidades interpersonales y de comunicación • Fuertes habilidades interpersonales y motivación para brindar un servicio al cliente superior a todas las partes • Persona colaboradora con fuerte ética laboral, orientación proactiva, capaz de anticiparse a necesidades, altamente responsable, con actitud madura y positiva Compensación • La cantidad máxima de horas por mes será de 29. Las horas variarán y pueden implicar 7 días por semana • La compensación se determinará según el mercado y la experiencia. El salario inicial será al menos o posiblemente superior al salario mínimo de California de $16.50 por hora a partir del 1 de enero de 2025. • La compensación puede pagarse directamente como salario o en forma de crédito o reducción de renta Solicitante aprobado, fecha de inicio y mudanza: 1 de noviembre de 2025 • El OSM debe ser un solicitante de arrendamiento aprobado capaz de mudarse el 1 de noviembre de 2025 o aproximadamente en esa fecha

Buscamos una persona para ayudar con la gestión de propiedades. Lista de responsabilidades incluye: • Mostrar apartamentos, revisar solicitudes, verificar referencias y realizar verificaciones de antecedentes. • Preparar contratos de arrendamiento y gestionar renovaciones. • Gestionar pagos tardíos y posibles desalojos. • Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para identificar problemas. • Mantener las pólizas de seguro actualizadas y los gastos relacionados, incluyendo impuestos. Horario: de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 y sábados de 9:00 a 13:00. Debe poder hablar español y tener un vehículo. Envíe su currículum por correo electrónico.

Actualmente hay una oportunidad a tiempo completo para Gerente de Propiedad en el área de Aurora. Las responsabilidades incluyen todos los aspectos de arrendamiento, servicio al cliente, cobranzas, contabilidad y otras tareas administrativas, así como la supervisión del personal en el lugar. Algunas responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: ** Se prefiere experiencia en Créditos Fiscales ** • Supervisar todos los aspectos de la gestión de propiedades, incluyendo relaciones con inquilinos, arrendamientos, cobro de renta y mantenimiento de la propiedad • Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con programas de vivienda asequible • Revisar y actualizar los procedimientos y políticas de gestión de propiedades según sea necesario • Comunicarse con los inquilinos para abordar sus inquietudes y solicitudes • Gestionar las operaciones financieras, incluyendo presupuestos y seguimiento de gastos • Preparar y presentar informes mensuales, trimestrales y anuales a las agencias regulatorias • Gestionar y supervisar al personal, como agentes de arrendamiento y técnicos de mantenimiento • Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para asegurar que cumplan con los estándares de salud y seguridad • Coordinar los procedimientos de desalojo si es necesario Calificaciones y Requisitos □ Experiencia en gestión □ Debe tener conocimientos actualizados de Excel y Microsoft Office □ Debe tener excelentes habilidades de comunicación, organización y servicio al cliente □ Debe poseer una personalidad fuerte y proactiva, con capacidad para manejar múltiples prioridades y cumplir con fechas límite

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