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Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece mejoras modernas, privacidad y comodidades estilo resort, ideal para quienes buscan vistas, inversionistas o familias que desean una propiedad asequible con características de lujo, seguridad y fácil acceso a centros comerciales, autopistas y lugares destacados del Valle.\n✨ Destacados de la vivienda\n2 habitaciones, 2 baños — espaciosas y elegantes — ideales para vivir cómodamente o recibir invitados\nTotalmente remodelada — nuevos acabados, diseño actualizado y abundante luz natural — lista para mudarse\nÁreas de estar y comedor abiertas — distribución fluida con acceso a impresionantes vistas — perfecto para vida diaria y entretenimiento\nVistas al horizonte de LA — amplias e ininterrumpidas — ideales para atardeceres y luces de la ciudad\nConexiones para lavadora/secadora — fácil instalación — práctico y ordenado\nEntrada cerrada + ubicación en ladera — privado y seguro — tranquilo y exclusivo\nMejoras modernas en todo — materiales de calidad y atención al detalle — elegante y duradero\n🏊 Servicios del Resort Mountain Village\nSalón social + piscina estilo resort — relájate y socializa — vacaciones en casa\nSpa + centro de fitness — bienestar y recreación — vida saludable y activa\nÁreas para parrillas + salas de reunión — organiza eventos o encuentros — comunidad dinámica\nPersonal a tiempo completo + mantenimiento en sitio — vida sin complicaciones — tranquilidad\nAlmacenamiento para RV y embarcaciones — raro y práctico — ideal para aventureros\nPortones eléctricos de seguridad — acceso seguro y controlado — privacidad garantizada\nAmbiente familiar — parques, áreas de juego y eventos — excelente para niños\n🌆 Ubicación privilegiada en Canoga Park\nVistas amplias de LA — paisaje urbano icónico y vistas montañosas — cambiantes e inspiradoras\nCaminar a tiendas y restaurantes — tiendas, cafés y servicios — comodidades diarias cubiertas\nFácil acceso a autopista (101, 405, 118) — conectividad rápida al Valle, Westside o DTLA — sencillo desplazamiento\nCerca de Topanga Mall + Warner Center — compras de lujo y empleo — dinámico y conveniente\n💰 Potencial de inversión\nPrecio inferior a $2M — raro para vivienda reformada con vistas a LA — valor excepcional\nAlquiler de terreno bajo — incluye seguridad, portones y mantenimiento comunitario — costos predecibles\nListo para habitar — completamente remodelado y con estilo — sin necesidad de mejoras\nPrima por las vistas — atrae compradores e inquilinos que buscan paisajes icónicos — mayor valorización\nAlta demanda de alquiler — ideal para amantes de vistas, trabajadores o familias — alta ocupación\nApreciación futura — el crecimiento de Canoga Park y las vistas impulsan la demanda — inversión sólida a largo plazo\n🎯 Ideal para\nAmantes de las vistas que desean panorámicas del horizonte de LA desde un lugar privado en la ladera\nInversionistas que buscan una propiedad asequible con servicios tipo resort e ingresos por alquiler\nFamilias que disfrutan de la comunidad cerrada, piscina y ambiente familiar\nHogares con desplazamientos frecuentes que necesitan fácil acceso a autopistas y comodidades del Valle\n🌟 ¡No esperes — esta joya de Canoga Park no durará!\nLas casas prefabricadas con interiores remodelados y vistas a LA por menos de $2M son tesoros raros.\nAgenda una visita hoy y descubre las vistas, servicios y mejoras por ti mismo.\n¡Contáctanos para obtener detalles sobre el alquiler del terreno, reglas de la comunidad o una visita privada!\n🔹 Posibilidad de cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera\n🔹 Algunos muebles negociables\nVive la vida en Mountain Village — donde se encuentran las vistas, el valor y la comunidad. 🌃✨\nNota: El comprador debe verificar el costo del alquiler del terreno, reglas de la comunidad y divulgaciones de la propiedad. 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Esta propiedad principal de un solo nivel de 11.000 pies cuadrados en más de una hectárea cuenta con garaje subterráneo para 10 vehículos, casa de invitados y comodidades estilo resort, perfecta para compradores de lujo, artistas o inversionistas que buscan privacidad sin igual, sofisticación y cercanía a escuelas de élite, senderos ecuestres y vecinos famosos.\n✨ Destacados de la propiedad\nAproximadamente 11.000 pies cuadrados de espacio habitable — amplio y refinado — ideal para vida y entretenimiento a gran escala\nDiseño principalmente en un solo nivel — fluidez y accesibilidad sin obstáculos — elegancia y practicidad\nTechos altos revestidos en madera — grandiosos y cálidos — realzan la belleza arquitectónica\nPlanta abierta — sofisticación moderna combinada con comodidad sencilla — perfecto para la vida diaria y eventos\nCine en casa de última generación — experiencia cinematográfica inmersiva — entretenimiento de lujo\nSuite principal espaciosa — dos vestidores y baños independientes — serenidad y lujo\nAla privada de retiro — ideal para meditación, yoga o relajación tranquila — un santuario pacífico\nGaraje subterráneo para 10 autos — con ventana de visualización desde el gimnasio/la oficina — sueño hecho realidad para entusiastas de automóviles\nGimnasio u oficina en planta baja — con vistas a la colección de automóviles — único e inspirador\nHabitaciones para invitados con baño privado — privacidad y comodidad para visitantes — lujo tipo hotel\nCasa de invitados independiente — entrada privada — perfecta para personal, familiares o alquiler potencial\nTerrenos cuidados meticulosamente — más de una hectárea con jardinería exuberante — serenos y majestuosos\n🌴 Paraíso exterior estilo resort\nPiscina para nadar — elegante y refrescante — ideal para ejercicios o relajación\nGreen de putting — practique su juego corto — privado y conveniente\nDos fogatas — reuniones acogedoras bajo las estrellas — románticas y sociales\nCocina exterior completamente equipada — comidas y entretenimiento al aire libre — sueño de todo chef\nPrados y jardines cuidados — ideales para eventos o momentos de contemplación tranquila — versátiles y hermosos\n🔒 Privilegios de Hidden Hills\nSeguridad vigilada 24/7 con acceso controlado — máxima privacidad y seguridad — tranquilidad total\nZona ecuestre — senderos para caballos e instalaciones para equitación — prestigioso y poco común\nComunidad de élite — vecinos famosos y eventos exclusivos — redes de contacto incomparables\nEscuelas de alto rendimiento — Distrito Escolar Las Virgenes Unified — excelente para familias o reventa\n💰 Valor de inversión y legado\nArquitectura única — diseño y artesanía irrepetibles — atractivo atemporal\nComodidades de lujo extremo — atrae compradores o inquilinos de alto poder adquisitivo — valor premium garantizado\nPotencial de ingresos por casa de invitados — alojamiento para personal o alquiler VIP — uso versátil\nPotencial de apreciación — Hidden Hills sigue siendo una de las direcciones más codiciadas del país — inversión sólida para legado familiar\n🎯 Ideal para\nFamilias de alto patrimonio que buscan privacidad, seguridad y comodidades de clase mundial\nColeccionistas de automóviles que desean un garaje subterráneo con galería de observación\nArtistas y anfitriones que disfrutan de la piscina estilo resort, cocina exterior y cine para eventos\nInversionistas que buscan una propiedad emblemática con potencial de alquiler y valor duradero\n🌟 ¡No espere — esta joya de Hidden Hills no tiene comparación!\nPropiedades de esta magnitud y sofisticación rara vez están disponibles.\nAgende hoy una visita privada y discreta y descubra usted mismo su grandeza.\n¡Contáctenos para obtener el portafolio completo, detalles de seguridad o una vista exclusiva!\n🔹 Ideal para financiamiento jumbo o basado en cartera\n🔹 Se garantiza estricta confidencialidad\n🔹 Muebles personalizados negociables\nViva el legado de Hidden Hills — donde convergen arquitectura, privacidad y lujo. 🌳🏇\nNota: El comprador deberá verificar las reglas de la comunidad, permisos ecuestres y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para quienes están listos para adquirir una propiedad emblemática en una de las comunidades seguras más legendarias de California.","price":"$15,950,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1759057822000","seoName":"5717-round-meadow-road-hidden-hills-ca-91302","supplement":"","author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-agoura-hills/cate-house1/5717-round-meadow-road-hidden-hills-ca-91302-6387940101952112/","localIds":"1189","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"d167e094-cdc0-43a8-aaaa-ad78dbfd15d2","sid":"9ecef894-1b6b-411a-bff5-db07550e09bd"},"attrParams":{"attrVals":[]},"isFavorite":false},{"category":"2,7,122","location":"1940 Highland Ave APT 26","infoId":"6387937186483512","pictureUrl":"https://uspic3.ok.com/post/image/994591c8-9ec6-4495-a9a1-8a59967eabef.jpg","title":"1940 N Highland 26, Hollywood Hills CA, 90068","content":"contect:6576665000 \n wechat:chuanqit\n🏡 Condominio de Lujo en Whitley Heights | 2H + 2B • Comunidad Cerrada • Vistas a la Ciudad • Sin HOA • Listo para Mudarse\nInterior Reformado • Balcón • Amenidades Tipo Resort • Inversor o Sueño Urbano • Ubicación en Hollywood Hills\nBienvenido a un condominio reformado recientemente y muy luminoso en la exclusiva comunidad cerrada de Whitley Heights. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas a las luces de la ciudad, una chimenea romántica y amenidades estilo resort, ideal para profesionales, artistas o inversores que buscan una propiedad segura y privada, con fácil acceso a atracciones de Hollywood, estudios, autopistas y metro.\n✨ Destacados del Condominio\n2 dormitorios, 2 baños — espaciosos y elegantes — ideales para vivir, trabajar o recibir invitados\nRecientemente reformado completamente — pintura fresca, acabados modernos y detalles de alta gama — lujo listo para habitar\nSala de estar formal — balcón con vistas parciales a las luces de la ciudad — sereno e inspirador\nChimenea romántica — acogedora y ambiental — perfecta para noches en casa\nÁrea de comedor abierta — conecta con sala y cocina — ideal para entretenimiento\nCocina gourmet — armarios blancos, encimeras de granito, barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable — elegante y funcional\nDos suites principales — cada una con baño privado — privacidad y comodidad\nSuite principal amplia — ducha de paso, enorme vestidor — sensación de spa y bien organizado\nLavandería dentro de la unidad — lavadora/secadora apilables — ordenado y sin complicaciones\nMuebles negociables — estilo moderno y listo para mudarse — transición sin esfuerzo\n🌴 Amenidades de la Comunidad Whitley Heights\nSeguridad con acceso controlado — seguro y exclusivo — tranquilidad garantizada\nPiscina estilo resort + spa/jacuzzi — relájate y desconéctate — vacaciones en casa\nGimnasio — mantente activo y saludable — sin necesidad de membresía\nSala de recreación + área de parrilla — eventos sociales y reuniones — comunidad vibrante\nEstacionamiento garaje para 2 autos — seguro y conveniente — raro en Hollywood Hills\nAmplio estacionamiento para visitantes — fácil para huéspedes — sin estrés al recibir\nAcceso por puerta trasera — evita el tráfico de hora pico — inteligente y eficiente\n🌟 Ubicación Privilegiada en Hollywood Hills\nA pie del Hollywood Bowl — conciertos y eventos — icónico y emocionante\nA pasos de Runyon Canyon — senderismo y vistas — vida activa y saludable\nCerca del Paseo de la Fama + Teatro Dolby — turismo y cultura — dinámico y vibrante\nAcceso a la Línea Roja del Metro — viaja a DTLA, Universal o Valley — vida sin coche\nFácil acceso a autopistas (101, 170) — desplazamientos a estudios o playas — conectividad sencilla\n💰 Potencial de Inversión\nCondición de lujo llave en mano — totalmente reformado y amueblado — sin necesidad de mejoras\nPrima por comunidad cerrada — atrae compradores conscientes de seguridad — mayor valorización\nFuerte demanda de alquiler — ideal para profesionales, reubicaciones o alquileres cortos (verificar reglas de HOA) — alta ocupación\nAtractivo de Hollywood Hills — ubicación icónica con demanda duradera — sólida apreciación\nConveniencia de cerrar y salir — perfecto para viajeros frecuentes o compradores de segunda vivienda — bajo mantenimiento\n🎯 Ideal Para\nProfesionales que buscan un hogar seguro y elegante cerca de centros de entretenimiento\nArtistas que disfrutan del balcón, la chimenea y la cercanía al Hollywood Bowl\nInversores que buscan una propiedad de alquiler de alto nivel en una ubicación emblemática\nUrbanitas que desean movilidad peatonal, acceso al metro y amenidades tipo resort\n🌟 ¡No Esperes — Esta Joya de Hollywood Hills No Durará!\nLos condominios cerrados con vistas a la ciudad e interiores reformados son difíciles de encontrar.\nAgenda una visita hoy y descubre el balcón, la cocina y las amenidades por ti mismo.\n¡Contáctanos para obtener detalles sobre HOA, comparativos de alquiler o una vista privada!\n🔹 Posibilidad de cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos convencionales o jumbo\n🔹 Muebles negociables\nVive la vida en Whitley Heights — donde lujo, ubicación y estilo de vida se encuentran. 🌆✨\nNota: El comprador debe verificar las reglas de HOA, políticas de alquiler y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para quienes desean poseer una parte de la historia de Hollywood con comodidad y conveniencia modernas.","price":"$699,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1759057594000","seoName":"1940-n-highland-26-hollywood-hills-ca-90068","supplement":"","author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-agoura-hills/cate-house1/1940-n-highland-26-hollywood-hills-ca-90068-6387937186483512/","localIds":"52","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"98b721bc-742a-4da9-b526-558ff390524d","sid":"9ecef894-1b6b-411a-bff5-db07550e09bd"},"attrParams":{"attrVals":[]},"isFavorite":false},{"category":"2,7,122","location":"22963 Ostronic Dr","infoId":"6387934540403512","pictureUrl":"https://uspic4.ok.com/post/image/cdf3143d-7d0c-4a5f-b58b-602c82cb769d.jpg","title":"22963 22963 Ostronic, Woodland Hills CA, 91367","content":"contect:6576665000 \n wechat:chuanqit\n🏡 Rancho en Woodland Hills + ADU | 3 dormitorios + 2 baños • ADU autorizado • Terreno en esquina • Sin HOA • Listo para mudarse\nEntrada circular • Cocina con 6 quemadores • Árboles maduros • Ideal para inversionistas o familias • Escuelas de primer nivel\nBienvenido a una casa rancho californiana amplia y elegantemente remodelada, con un nuevo ADU autorizado, ubicada en el codiciado vecindario Walnut Acres de Woodland Hills. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, situada en un amplio terreno en esquina, cuenta con entrada circular, árboles maduros y una nueva unidad de alquiler de 490 pies cuadrados, perfecta para familias multigeneracionales, inversionistas o compradores que buscan potencial de ingresos, privacidad y acceso a escuelas destacadas, centros comerciales y autopistas.\n✨ Destacados de la vivienda principal\n3 dormitorios, 2 baños — amplios y versátiles — ideales para familia, invitados u oficina en casa\nEstilo rancho californiano — techos con vigas de madera, pisos de madera dura y chimenea de ladrillo — clásico y cálido\nÁreas de estar y comedor abiertas — conectadas por arcos de madera personalizados — excelentes para entretenimiento\nCocina de chef — cocina de gas de 6 quemadores, horno empotrado, despensa grande y amplio almacenamiento — funcional y elegante\nTercer dormitorio/sala familiar — revestido en madera con acceso al patio — flexible como sala de estar, oficina o espacio para huéspedes\nPatio cubierto de ladrillo — accesible desde las áreas sociales — ideal para comidas al aire libre o relajarse\nEntrada circular + puerta automática — estacionamiento para varios autos — seguro e impresionante\nÁrboles maduros + paisajismo resistente a sequías — exuberante, privado y de bajo mantenimiento — ecológico y sereno\n🏠 Nuevo ADU autorizado + almacenamiento\nADU de 490 pies cuadrados — cocina completa, baño, lavandería y armario — ideal para ingresos por alquiler o huéspedes\nEntrada privada — acceso independiente para inquilinos o familiares — total privacidad\nTotalmente autorizado — legal y conforme — inversión sin preocupaciones\nUnidad de almacenamiento de 120 pies cuadrados — puede usarse como oficina, gimnasio o estudio — versátil y funcional\n🌳 Paraíso exterior\nAmplio terreno en esquina — espacio para juegos, jardinería o expansión — su refugio privado\nÁrboles maduros — sombra, privacidad y belleza — establecidos y tranquilos\nPaisajismo resistente a sequías — fácil de mantener — eficiente en agua y rentable\n📍 Ubicación privilegiada en Woodland Hills\nEscuelas galardonadas — opciones mejor clasificadas del LAUSD — excelente para familias o reventa\nCamina hasta Ventura Blvd — tiendas, restaurantes y cafés — vibrante y conveniente\nCerca de The Commons + Topanga Mall — compras y restaurantes de lujo — lujo y variedad\nFácil acceso a autopistas (101, 405) — desplazamiento al Valle, Westside o DTLA — conectividad sencilla\n💰 Potencial de inversión\nIngresos por alquiler del ADU — proyecta entre 1.800 y 2.400 dólares mensuales — flujo de efectivo significativo\nValor añadido por terreno en esquina amplio — raro en Woodland Hills — mayor valorización\nCondición lista para habitar — remodelado y bien mantenido — sin necesidad de actualizaciones\nFuerte demanda de alquiler para la casa principal — ideal para familias o profesionales — alta ocupación\nPotencial de apreciación — Walnut Acres sigue siendo una de las zonas más deseadas del Valle — inversión sólida a largo plazo\n🎯 Ideal para\nFamilias multigeneracionales que aman tener la casa principal + ADU para familiares o ingresos por alquiler\nInversionistas que buscan una propiedad con potencial de doble ingreso y apreciación a largo plazo\nParejas sin hijos que desean una casa principal con ADU para invitados o cuidadores\nFamilias que anhelan espacio, patio y escuelas de alto nivel\n🌟 ¡No espere — esta joya de Woodland Hills no durará mucho!\nLas casas en terrenos en esquina con ADU autorizado son tesoros raros en Walnut Acres.\nAgende una visita hoy mismo y vea personalmente la casa principal, el ADU y el terreno.\n¡Contáctenos para obtener proyecciones de alquiler, detalles escolares o una vista privada!\n🔹 Posibilidad de cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera\n🔹 Algunos muebles negociables\nViva la vida en Woodland Hills — donde el espacio, los ingresos y la ubicación se encuentran. 🌳🏠\nNota: El comprador debe verificar los permisos del ADU, regulaciones de alquiler y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para quienes están listos para disfrutar de una propiedad versátil y productora de ingresos en uno de los barrios más prestigiosos y convenientes del Valle.","price":"$1,349,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1759057388000","seoName":"ostronic-woodland-hills-ca-91367","supplement":"","author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-agoura-hills/cate-house1/ostronic-woodland-hills-ca-91367-6387934540403512/","localIds":"52","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"9ddfc97f-3840-458f-8219-90d3f43e3e29","sid":"9ecef894-1b6b-411a-bff5-db07550e09bd"},"attrParams":{"attrVals":[]},"isFavorite":false},{"category":"2,7,122","location":"18360 Collins St","infoId":"6387919902937712","pictureUrl":"https://uspic4.ok.com/post/image/edd36a30-2e39-423f-935b-f911237e1704.jpg","title":"18360 Collins E, Tarzana CA, 91356","content":"contect:6576665000 \n wechat:chuanqit\n🏡 Townhome en Tarzana | 2H + 3B • Reformado • Patio Privado • Sin HOA • Listo para Mudarse\nChimenea Moderna • Lavandería en Unidad • Estacionamiento Seguro • Inversor o Sueño Urbano • Ubicación Prime en el Valle\nBienvenido a una townhome recién reformada y elegante en el corazón de Tarzana. Esta residencia de 2 habitaciones y 3 baños cuenta con pisos nuevos, una chimenea moderna y lavandería en unidad, ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad lista para habitar, con acabados modernos, patio privado y cercanía a tiendas, restaurantes y autopistas de Ventura Boulevard.\n✨ Destacados de la Townhome\n2 habitaciones, 3 baños — espaciosas y eficientes — ideales para vivir, trabajar o recibir invitados\nInterior recién reformado — pisos, pintura y acabados nuevos — listo para mudarse y con estilo\nÁrea de estar abierta — iluminación empotrada y chimenea moderna — acogedora y contemporánea\nBarra de desayuno — perfecta para comidas rápidas o entretenimiento — funcional y social\nPatio privado — ideal para relajarse o cenar al aire libre — tu refugio al aire libre\nLavandería en unidad — conveniente y sin complicaciones — sin instalaciones compartidas\nClimatización central — confort todo el año — eficiente y confiable\nEstacionamiento seguro — espacio asignado o garaje — seguro y cómodo\nComplejo tranquilo — bien mantenido y ajardinado — pacífico y acogedor\n🌳 Comunidad y Ubicación\nCamina a Ventura Boulevard — tiendas, cafés y restaurantes — vibrante y conveniente\nCerca de escuelas altamente calificadas — LAUSD y opciones charter — excelente para familias o reventa\nAcceso fácil a autopistas (101, 405) — desplazamiento al Westside, el Valle o DTLA — conectividad sencilla\nCerca de parques y recreación — diversión y ejercicio al aire libre — vida activa y saludable\n💰 Potencial de Inversión\nCondición lista para habitar — completamente reformado y moderno — sin necesidad de actualizaciones\nDistribución 2H/3B — rara en este rango de precios — atrae compañeros de piso o pequeñas familias\nFuerte demanda de alquiler — ideal para profesionales, parejas o traslados — alta ocupación\nPotencial de apreciación — la ubicación y escuelas de Tarzana generan demanda constante — sólida inversión a largo plazo\n🎯 Ideal Para\nProfesionales jóvenes que desean un hogar moderno y de bajo mantenimiento cerca de Ventura Boulevard\nParejas que disfrutan del patio, la chimenea y la lavandería en unidad para una vida acogedora\nInversores que buscan una propiedad con ingresos por alquiler y atractivo renovado\nHogares conmuntadores que necesitan fácil acceso a autopistas y servicios caminables\n🌟 ¡No Esperes — Esta Joya de Tarzana No Durará! \nLas townhomes reformadas con patios privados y lavandería en unidad son difíciles de encontrar.\nAgenda una visita hoy y comprueba tú mismo la chimenea, el patio y los acabados.\n¡Contáctanos para obtener detalles sobre HOA, comparativas de alquiler o una vista privada!\n🔹 Posible cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos FHA/VA o convencionales\n🔹 Algunos muebles negociables\nVive la vida en Tarzana — donde el estilo, la comodidad y la comunidad se encuentran. 🌆🌳\nNota: El comprador debe verificar las reglas de la HOA, políticas de alquiler y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para quienes desean disfrutar de un hogar mejorado y sin preocupaciones en un vecindario próspero y bien ubicado!","price":"$688,200","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1759056244000","seoName":"18360-collins-e-tarzana-ca-91356","supplement":"","author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-agoura-hills/cate-house1/18360-collins-e-tarzana-ca-91356-6387919902937712/","localIds":"52","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"ac93a080-daa1-4f2e-93e4-04f2d15fbd97","sid":"9ecef894-1b6b-411a-bff5-db07550e09bd"},"attrParams":{"attrVals":[]},"isFavorite":false},{"category":"2,7,122","location":"542 Normandie Ave","infoId":"6387914587750512","pictureUrl":"https://uspic2.ok.com/post/image/94a854cf-1792-4c32-bd18-714656c74841.jpg","title":"542 N Normandie Avenue, Los Angeles CA, 90004","content":"contect:6576665000 \n wechat:chuanqit\n🏢 Mid-Wilshire 12-Unit Multifamily | 2BR + 2BA Units • 1988 Built • 16 Parking • No Rent Control • Investor Dream\n5% Cap Rate • RUBS Utility Upside • Pro Forma 7% Cap • No HOA • Prime Transit Corridor Location\nBienvenido a una propiedad multifamiliar de 12 unidades rara y bien ubicada en el corazón de Mid-Wilshire/East Hollywood. Este activo de tres pisos construido en 1988 cuenta con amplias unidades de 2 habitaciones y 2 baños, 16 espacios de estacionamiento vigilados y sin control de alquiler de la ciudad de LA, ideal para inversionistas, constructores de cartera u operadores que buscan una oportunidad de valor añadido con un fuerte flujo de efectivo actual, potencial de facturación de servicios públicos y cercanía a empleos, transporte y entretenimiento.\n✨ Características de la propiedad\n12 unidades en total — todas de 2 habitaciones y 2 baños — amplias y muy demandadas\nConstruido en 1988 — construcción de calidad y sistemas modernos — duradero y eficiente\nDistribución de tres pisos — huella eficiente — maximiza el número de unidades en el terreno\nMedidores de gas y electricidad separados — ideal para implementar RUBS — facturación de servicios fácil\nLavandería en las instalaciones — comodidad para inquilinos + ingresos adicionales — amenidad rentable\nSistema de acceso seguro — acceso seguro y controlado — tranquilidad\n16 espacios de estacionamiento vigilados + 2 para visitantes — amplios y seguros — raros en esta zona\nBalcones privados (unidades seleccionadas) — espacio al aire libre — permite cobrar alquiler premium\nAmplia zona de almacenamiento — puede monetizarse — nueva fuente de ingresos\nSin control de alquiler de la ciudad de LA — solo aplica AB 1482 de California — mayor flexibilidad de crecimiento del alquiler\n💡 Oportunidades de valor añadido\nImplementar programa RUBS — facturar servicios a los inquilinos — aumentar inmediatamente el NOI\nAumentos de alquiler al nivel de mercado — alquileres actuales por debajo del mercado — potencial significativo\nMejoras en las unidades — renovar cocinas, baños, pisos — justificar alquileres más altos\nMejoras en áreas comunes — mejorar la estética y comodidades — atraer inquilinos de calidad\nMonetizar área de almacenamiento — alquilar a inquilinos o externamente — nuevo ingreso\n📈 Destacados financieros\nTasa de capitalización actual: 5% — flujo de efectivo estable actual — estable y confiable\nTasa de capitalización proyectada: 7% — tras aumentos de alquiler y RUBS — potencial sustancial\nAlquileres por debajo del mercado — margen para elevarlos a niveles comparables — crecimiento inmediato del NOI\nSin gastos de capital importantes — sistemas bien mantenidos — inversión inicial mínima\nFuerte demanda de inquilinos — unidades de 2H/2B cerca de empleos y transporte — bajo riesgo de vacancia\n📍 Ubicación privilegiada en Mid-Wilshire\nCaminar a Melrose, Koreatown, Hollywood — restaurantes, tiendas, entretenimiento — vibrante y moderno\nCerca de grandes empleadores — estudios, hospitales, centro de la ciudad — atrae profesionales trabajadores\nFácil acceso al transporte público — autobuses y metro cercanos — vida sin necesidad de coche\nCercanía a autopistas (101, 10, 110) — conectar con DTLA, Westside o Valley — conectividad insuperable\n💰 Potencial de inversión\nPotencial de valor añadido — RUBS + aumentos de alquiler → expansión de tasa de capitalización de 200+ pbs — ROI sólido\nSin control de alquiler en LA — evitar moratorias de desalojo y límites estrictos — más flexibilidad y ganancias\nPrima por estacionamiento — 16 espacios en zona rica en transporte — raro y valioso\nDemanda de unidades de 2H/2B — perfectas para compañeros de piso, parejas o familias pequeñas — alta ocupación\nPotencial de revalorización — Mid-Wilshire sigue siendo uno de los mercados más dinámicos de LA — excelente activo para mantener\n🎯 Ideal para\nInversionistas de valor añadido que buscan una propiedad con potencial de facturación de servicios y crecimiento de alquiler\nConstructores de cartera que desean un activo de 12 unidades en un corredor de alta demanda\nCompradores de intercambio 1031 que buscan una propiedad de reemplazo de calidad con potencial de revalorización\nInversionistas principiantes en multifamiliares que dan su primer paso en una oportunidad de valor añadido manejable\n⚠️ Se recomienda diligencia debida\nRevisar lista de alquileres y gastos — verificar ingresos, contratos y costos operativos — evaluación precisa\nInspeccionar unidades y sistemas — evaluar necesidades de renovación y gastos de capital — presupuestar sabiamente\nVerificar viabilidad de RUBS — entender las normas de facturación de servicios en CA — implementar correctamente\nEvaluar perfiles de inquilinos — entender condiciones contractuales y historial de rotación — planificar gestión\n🌟 ¡No esperes — esta joya de Mid-Wilshire no durará!\nLas propiedades multifamiliares de 12 unidades sin control de alquiler en LA y con estacionamiento son hallazgos raros.\nAgenda una visita hoy y ve las unidades, el estacionamiento y la ubicación tú mismo.\n¡Contáctanos para obtener información financiera, comparaciones de alquiler o una vista privada!\n🔹 Ideal para préstamos comerciales o de cartera\n🔹 Apto para intercambio 1031\n🔹 Posible cierre rápido\nAdquiere el activo — donde se encuentran flujo de efectivo, potencial de crecimiento y ubicación. 🏙️📊\nNota: El comprador debe verificar todos los datos financieros, contratos y cumplimiento de AB 1482. 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Esta residencia vallada de 5 habitaciones y 6.5 baños, ubicada en una colina privada de ½ acre, ofrece vistas panorámicas, piscina/jacuzzi y garaje para 4 autos, ideal para compradores de lujo, artistas o inversionistas que buscan una propiedad premium con privacidad, acabados de alta calidad y fácil acceso a las tiendas y restaurantes del bulevar Ventura.\n✨ Puntos Destacados de la Propiedad\n5 habitaciones, 6.5 baños — amplias y lujosas — ideales para familiares, invitados o personal\nConstruida en 2014 — calidad premium en construcción — sistemas modernos y acabados recientes\nPatio motorizado con entrada vallada — estacionamiento para ~12 autos — perfecto para coleccionistas o eventos\nGaraje para 4 autos lado a lado — raro y funcional — amplio espacio de almacenamiento y taller\nPisos de madera de nogal + paredes blancas — elegantes y atemporales — luminosos y sofisticados\nCocina gourmet — dos islas de mármol Calcutta, estufa Wolf, refrigerador Sub-Zero — el sueño de todo chef\nDos islas centrales de mármol — espacio para preparar alimentos y comedor — ideal para entretenimiento\nSala familiar/sala multimedia abierta — con chimenea — flujo perfecto entre interior y exterior\nSala de estar formal + comedores formales — adyacentes a sala de proyecciones/sala multimedia — versátiles y majestuosos\nOficina en casa en piso superior — privada y silenciosa — perfecta para trabajo remoto\nSuite principal como refugio — armario impresionante, baño de spa de mármol con tina de hidromasaje — lujoso y sereno\nSuite junior principal + 2 suites adicionales — todas en suite — comodidad y privacidad\nSuite de invitados en planta baja — ideal para visitantes o personal — accesible y separada\n🌄 Paraíso Exterior\nPiscina reluciente + jacuzzi — relajación estilo resort — perfecto para ejercicio o entretenimiento\nCocina al aire libre con isla BBQ — cenas al aire libre fáciles — deleite para anfitriones\nPabellón con mirador — vistas panorámicas a montañas y luces del valle — impresionantes de día o noche\nMúltiples áreas de estar/comedor — organice reuniones grandes o cenas íntimas — flexibles y acogedoras\nTotalmente cercado y vallado — máxima privacidad y seguridad — su propio mundo sobre la ciudad\n📍 Ubicación Prime en Tarzana\nUbicado alto en una colina privada — sin visibilidad desde la calle — exclusivo y tranquilo\nCaminar al bulevar Ventura — tiendas, restaurantes y cafés — vibrante y conveniente\nFácil acceso a autopistas (101, 405) — desplazarse al Westside, DTLA o el Valle — conectividad sencilla\nCerca de lugares de culto — comunidad y conveniencia — inclusivo y acogedor\n💰 Potencial de Inversión\nPrecio por debajo del mercado para construcción nueva — valor excepcional — equidad instantánea\nPedigrí de celebridad — añade prestigio y deseabilidad — ángulo único de comercialización\nCondición de lujo lista para mudarse — sin necesidad de actualizaciones — elegancia lista para habitar\nFuerte demanda de alquiler — arrendamientos corporativos de alto nivel o celebridades — potencial elevado de ingresos\nPlusvalía potencial — el mercado de lujo de Tarzana sigue siendo sólido — inversión duradera\n🎯 Ideal Para\nCompradores de lujo que desean privacidad, vistas y una propiedad lista para habitar con historia de celebridad\nArtistas a los que les encantan la piscina, la cocina exterior y múltiples áreas sociales para recibir invitados\nInversionistas que buscan un activo de alto valor con potencial de alquiler o reventa\nEntusiastas de autos que desean un patio motorizado y garaje para 4 autos para sus colecciones\n🌟 ¡No Espere — Esta Joya de Tarzana No Durará!\nLas propiedades estilo Hampton’s con ½ acre de privacidad y vistas a la ciudad son tesoros raros.\nAgende una visita hoy y vea usted mismo la cocina, la suite principal y las vistas.\n¡Contáctenos para obtener información sobre la historia de la celebridad, proyecciones de alquiler o una vista privada!\n🔹 Ideal para préstamos jumbo o cartera\n🔹 Posible cierre rápido\n🔹 Algunos muebles negociables\nViva la vida en Tarzana — donde el lujo, la privacidad y la ubicación se encuentran. 🌆🌄\nNota: El comprador debe verificar las revelaciones de la propiedad, la historia de la celebridad y la zonificación local. Perfecto para quienes están listos para poseer un pedazo de vida de lujo en el Valle con artesanía incomparable y vistas!","price":"$4,395,000","unit":null,"currency":null,"company":null,"language":"es","online":1,"infoType":2,"biz":"property","postDate":"1759054853000","seoName":"4981-amigo-avenue-tarzana-ca-91356","supplement":"","author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":2,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-agoura-hills/cate-house1/4981-amigo-avenue-tarzana-ca-91356-6387902081741112/","localIds":"52","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"fcea5dff-eb7f-4357-8dd3-235f374ee092","sid":"9ecef894-1b6b-411a-bff5-db07550e09bd"},"attrParams":{"attrVals":[]},"isFavorite":false},{"category":"2,7,122","location":"1706 Colby Ave APT 301","infoId":"6387854140646512","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/post/image/4329027b-1665-4c5a-b9ac-030d2c71afe0.jpg","title":"1706 Colby Avenue 301, Los Ángeles CA, 90025","content":"contect:6576665000 \n wechat:chuanqit\n🏡 Condominio de lujo en West LA | 2H + 2B • Cocina Viking • Dos balcones • Sin cuota de mantenimiento • Listo para mudarse\nTechos altos • Lavadora/secadora en unidad • Estacionamiento con acceso controlado • Inversión o sueño urbano • Ubicación Sawtelle\nBienvenido a un condominio espacioso y de lujo en el corazón de West Los Ángeles. Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con electrodomésticos Viking, dos balcones y techos altos, ideal para profesionales, urbanitas o inversores que buscan una propiedad lista para usar, con acabados de alta gama, fácil acceso a los restaurantes de Sawtelle y cercanía a autopistas hacia las playas, el centro de LA o Silicon Beach.\n✨ Aspectos destacados del condominio\n2 habitaciones, 2 baños — espaciosas y luminosas — ideales para vivir, trabajar o recibir visitas\nTechos altos en toda la unidad — ambiente abierto y aireado — potencia la luz y sensación de espacio\nSala de estar con persianas tipo plantación — control elegante de la luz — estilo y funcionalidad\nBar seco en la sala — perfecto para entretener — moderno y práctico\nBalcón privado desde la sala de estar — relajación al aire libre — ideal para el café matutino o el vino nocturno\nCocina gourmet — placa de gas Viking, horno, microondas, lavavajillas y refrigerador — lista para chefs\nSuite principal como refugio — área de estar, balcón independiente, dobles closets de paso — lujoso y privado\nBaño en suite tipo spa — tina de hidromasaje, ducha de paso, doble lavamanos — comodidad estilo resort\nLavadora/secadora en la unidad — instalación lado a lado — comodidad sin complicaciones\nEstacionamiento con acceso controlado — seguro y reservado — tranquilidad garantizada\n🌆 Estilo de vida urbano y ubicación\nCamina hasta el distrito de Sawtelle — restaurantes, cafés y boutiques de primera clase — vibrante y moderno\nCerca del Westside Pavilion + Trader Joe's — compras y abarrotes fáciles — todas las comodidades diarias cubiertas\nFácil acceso a autopistas (10, 405) — desplazamientos a Santa Mónica, DTLA o Culver City — conectividad sencilla\nCerca de UCLA + centros tecnológicos — perfecto para académicos o profesionales — ideal para trabajo o estudio\n💰 Potencial de inversión\nCondición de lujo listo para habitar — acabados de alta gama y listo para mudarse — sin necesidad de renovaciones\nAtractivo de cocina Viking — atrae compradores o inquilinos exigentes — valor premium asegurado\nFuerte demanda de alquiler — excelente para profesionales, estudiantes de posgrado o traslados — alta ocupación\nPrima por accesibilidad peatonal — gastronomía y cultura de Sawtelle aumentan deseabilidad — ingresos sólidos por alquiler\nPotencial de apreciación — West LA sigue siendo uno de los barrios más codiciados de LA — crecimiento a largo plazo\n🎯 Ideal para\nProfesionales que desean un condominio de lujo con cocina profesional y fácil acceso al trabajo\nUrbanitas que disfrutan la accesibilidad peatonal, los balcones y un barrio dinámico\nInversores que buscan una propiedad con altos ingresos por alquiler y baja rotación\nParejas sin hijos que desean una casa lista para dejar temporalmente con cultura y comodidad\n🌟 ¡No esperes — esta joya de West LA no durará mucho!\nLos condominios de lujo con cocinas Viking y dos balcones son raros en esta ubicación.\nAgenda una visita hoy y ve tú mismo la suite principal, la cocina y los balcones.\n¡Contáctanos para obtener detalles sobre reglas de la asociación, comparativas de alquiler o una vista privada!\n🔹 Posible cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos convencionales o jumbo\n🔹 Algunos muebles negociables\nVive la vida en West LA — donde el lujo, la ubicación y el estilo de vida se encuentran. 🌇🍴\nNota: El comprador debe verificar las reglas de la asociación, políticas de alquiler y divulgaciones de la propiedad. 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Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños cuenta con garaje convertido, acabados modernos y una distribución abierta fluida, ideal para familias, amantes de las reuniones o inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar, con espacio, flexibilidad y fácil acceso a autopistas, escuelas y centros comerciales.\n✨ Características principales de la casa\n5 dormitorios, 3 baños — amplios y adaptables — ideales para familias grandes, compañeros de piso u oficinas en casa\nPlanta abierta — fluidez perfecta entre sala, comedor y cocina — excelente para la vida diaria y eventos sociales\nActualizaciones contemporáneas — acabados nuevos y diseño pensado — lista para habitar y con estilo\nBaños renovados — estilo contemporáneo clásico — limpios y funcionales\nTransformación del garaje — espacio versátil para gimnasio, sala de medios, estudio o suite de invitados — añade funcionalidad\nAmplia sala de estar — se abre al patio trasero — perfecta para vida interior-exterior\nPatio trasero espacioso — espacio para jugar, comer o relajarse — tu refugio privado\nCondición lista para mudarse — sin necesidad de actualizaciones — listo para disfrutar\n🌳 Exterior y flexibilidad\nAcceso al patio trasero — desde la sala — ideal para entretenimiento o tiempo familiar\nGaraje convertido — espacio adicional sin sacrificar estacionamiento (entrada disponible) — personalizable según tus necesidades\nBarrio tranquilo — familiar y seguro — perfecto para niños y mascotas\n📍 Ubicación privilegiada en Van Nuys\nCerca de escuelas bien calificadas — LAUSD y opciones charter — ideal para familias o reventa\nCaminar a parques y recreación — diversión y actividades al aire libre — vida activa y saludable\nCerca de tiendas y restaurantes — Van Nuys Blvd, supermercados y cafeterías — comodidades diarias cubiertas\nFácil acceso a autopistas (405, 101) — desplazarse al SFV, Westside o DTLA — conectividad sencilla\n💰 Potencial de inversión\nCondición lista para habitar — completamente actualizada y lista para mudarse — sin necesidad de mejoras\nAtractivo de 5 dormitorios — atrae a familias grandes o hogares multigeneracionales — alta demanda de alquiler\nVentaja del garaje convertido — añade metros cuadrados utilizables — incrementa funcionalidad y valor\nAlto potencial de alquiler — ideal para familias o profesionales — alta ocupación\nPlusvalía potencial — la ubicación central y asequibilidad de Van Nuys impulsan la demanda — sólida opción a largo plazo\n🎯 Ideal para\nFamilias grandes que buscan espacio, habitaciones y patio trasero para niños y mascotas\nAmantes de las reuniones que disfrutan de la planta abierta y el flujo interior-exterior\nInversionistas que buscan una propiedad con ingresos por alquiler y actualizaciones modernas\nTrabajadores remotos que necesitan una oficina en casa o el garaje convertido como espacio creativo\n📅 ¡No esperes — esta joya de Van Nuys no durará mucho!\nAgenda una visita hoy y comprueba tú mismo la distribución, el patio trasero y el garaje convertido.\n¡Contáctanos para obtener detalles sobre escuelas, comparativas de alquiler o una visita privada!\n🔹 Posibilidad de cierre rápido\n🔹 Ideal para préstamos FHA/VA o convencionales\n🔹 Algunos muebles negociables\nVive la vida en el Valle — donde el espacio, el estilo y la comodidad se encuentran. 🌆🌳\nNota: El comprador debe verificar el estado de los permisos para la conversión del garaje y las revelaciones de la propiedad. 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