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contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Oportunidad de Inversión en el Sur de LA | 2H + 1B • Potencial de ADU • Terreno de 2.544 pies² • Cerca de USC y Autopistas • Ideal para Compradores Primerizos e Inversionistas​​ Hogar clásico de 1925 • Patio de bajo mantenimiento • Fuerte demanda de alquiler • Zona en crecimiento • Listo para vivir o para agregar valor Bienvenido a un hogar encantador y estratégicamente ubicado en el sur de Los Ángeles. Esta residencia de 2 habitaciones y 1 baño sobre un amplio terreno de 2.544 pies cuadrados presenta el encanto clásico de 1925, construcción sólida y potencial para una unidad de vivienda adicional (ADU), ofreciendo asequibilidad, flexibilidad y oportunidad de crecimiento cerca de USC, universidades, estadios y autopistas; ideal para compradores primerizos, inversionistas o visionarios que buscan una propiedad con habitabilidad inmediata y potencial a largo plazo en un vecindario céntrico y en evolución. ✨ ​​Puntos Destacados del Hogar​​ ​​2 habitaciones, 1 baño​​ — acogedor y eficiente — ideal para solteros, parejas o compañeros de piso ​​728 pies² de espacio habitable​​ — manejable y económico — bajos costos de servicios públicos y mantenimiento ​​Construido en 1925​​ — encanto clásico y construcción duradera — buena estructura base para renovaciones ​​Estructura sólida​​ — cimientos bien mantenidos — listo para personalización estética ​​Patio de bajo mantenimiento​​ — espacio para jardinería o relajarse — fácil de cuidar ​​Distribución funcional​​ — práctica para la vida diaria — adaptable a sus necesidades 🏗️ ​​Potencial de Inversión y Ampliación​​ ​​Aprobación de zonificación para ADU​​ — posibilidad de una segunda unidad — ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional ​​Terreno de 2.544 pies²​​ — amplio espacio para ampliar, jardín o área exterior — raro en áreas urbanas de LA ​​Fuerte demanda de alquiler​​ — cerca de universidades y estadios — alta ocupación probable ​​Oportunidad de agregar valor​​ — actualizar cocina, baños o sistemas — aumentar el patrimonio rápidamente 📍 ​​Ubicación Privilegiada en el Sur de LA​​ ​​A minutos de USC y Los Angeles Southwest College​​ — demanda de alquiler estudiantil y docente — excelente grupo de inquilinos ​​Cerca de BMO Stadium, Exposition Park y Banc of California Stadium​​ — entretenimiento y eventos — zona dinámica ​​Acceso fácil a las autopistas 110 y 105​​ — desplazamiento a DTLA, South Bay o Westside — conectividad sin esfuerzo ​​Cerca de transporte público, escuelas, tiendas y restaurantes​​ — comodidades diarias al alcance — práctico y animado 💰 ​​Inversión y Valor​​ ​​Precio asequible​​ — excelente para compradores primerizos o expansión de cartera — bajo umbral de entrada ​​Potencial de ADU + gran terreno​​ — significativa oportunidad de retorno sobre inversión — atractivo para inversionistas ​​Mercado de alquiler fuerte​​ — ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o familias pequeñas — ingresos estables ​​Vecindario en ascenso​​ — crecimiento y desarrollo impulsan la apreciación — tenencia sólida a largo plazo ​​Bajos costos de mantenimiento​​ — manejable para propietarios o inquilinos — económico 🎯 ​​Perfecto Para​​ ​​Compradores primerizos​​ que buscan un hogar asequible con potencial de ADU para ingresos por alquiler ​​Inversionistas​​ que buscan una propiedad con valor agregado y alta demanda de alquiler en una ubicación conveniente ​​Visionarios​​ que desean construir un ADU para vivienda multigeneracional o ingresos adicionales ​​Commuters​​ que necesitan fácil acceso a autopistas y una base de hogar de bajo mantenimiento ⚠️ ​​Recomendaciones de Debida Diligencia​​ ​​Verifique la zonificación ADU y permisos con la Planeación Urbana de LA​​ — entienda tamaño, ubicación y costos — planifique su proyecto sabiamente ​​Inspeccione cimientos, techo y fontanería​​ — común en casas antiguas — presupueste actualizaciones si es necesario ​​Consulte comparativos de alquiler y demanda en la zona​​ — entienda el potencial de ingresos — maximice su inversión ​​Revise los planes de desarrollo del vecindario​​ — anticipe crecimiento y cambios — proteja su inversión ​​🌟 ¡Una Oportunidad Inteligente — Esta Joya del Sur de LA No Durará Mucho!​​ Las viviendas con potencial de ADU, grandes terrenos y ubicaciones privilegiadas cerca de universidades y estadios son muy buscadas. ¡Agende una visita hoy y vea el terreno, distribución y potencial usted mismo! ¡Contáctenos para detalles de zonificación, recomendaciones de contratistas o una vista privada! 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos FHA, VA o convencionales ​​Desbloquee el potencial — donde se encuentran la asequibilidad, la ubicación y la oportunidad.​​ 🌆🏠 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, regulaciones de zonificación y requisitos de permisos con la Ciudad de Los Ángeles. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una propiedad de alto potencial en uno de los vecindarios más accesibles y en evolución de LA!