Buscando Evaluación Licenciada de Terceros (Tupper Lake, NY)

Desempeñarás un papel crucial en nuestro equipo de generación de leads mediante llamadas en frío a vendedores potenciales e identificando leads cálidos para nuestros cierres de adquisiciones. Tu responsabilidad principal será interactuar con vendedores potenciales, calificar su interés y garantizar un flujo constante de leads de alta calidad para el equipo de adquisiciones. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, un enfoque proactivo y la capacidad de gestionar múltiples tareas de manera eficaz. Trabaja de forma remota Responsabilidades: Llamadas en frío y generación de leads: • Realiza 300 llamadas salientes diarias a vendedores potenciales de propiedades. • Califica los leads según criterios específicos y asegúrate de que cumplan los requisitos para un mayor seguimiento. • Mantén un alto volumen de llamadas diarias para generar una fuente constante de leads cálidos. • Responde a consultas entrantes dentro de las 2 horas y realiza un seguimiento con leads calificados dentro de los 10 minutos. • Implementa un proceso sistemático de seguimiento para cultivar leads y convertirlos en prospectos calificados. Calificación y entrega de leads: • Identifica y califica entre 12 y 15 leads potenciales cada día según criterios específicos (motivación, estado de la propiedad, urgencia). • Programa 5 citas diarias para el Cerrador de Adquisiciones, con un objetivo de 125 citas mensuales. • Termina todas las llamadas de seguimiento al final del día (como parte de las 300 llamadas diarias). • Presenta ofertas iniciales a leads potenciales de bienes raíces y deriva los leads cálidos a los miembros correspondientes del equipo. Gestión de datos e informes: • Mantén un 100% de precisión en los registros detallados de interacciones con vendedores potenciales en el software CRM Follow Up Boss. • Proporciona informes regulares sobre la actividad de llamadas, calidad de leads y tasas de conversión. • Ingresa y actualiza con precisión la información de los leads en el CRM, asegurando la exactitud de los datos y actualizaciones oportunas dentro de las 24 horas. Requisitos: • Excelentes habilidades en inglés, tanto escritas como orales. • Se prefiere fuertemente el español. • Gran atención al detalle y habilidades organizativas. • Es imprescindible contar con experiencia y conocimientos en bienes raíces. • Experiencia previa en roles de llamadas y confianza al comunicarse con vendedores potenciales. • Persona resolutiva y capaz de pensar con rapidez. • Curiosidad intelectual y disposición para aprender y adaptarse a un entorno acelerado. • Te desenvuelves bien en entornos desafiantes y disfrutas aprendiendo constantemente y asumiendo nuevas tareas.

Colonial Property Group es una empresa regional de servicios de campo que realiza inspecciones de campo para hipotecas y seguros para clientes nacionales. Nuestros tipos de inspección varían según el encargo, desde determinar la ocupación/condición hasta dejar tarjetas en puertas según lo solicitado por nuestros clientes. También realizamos inspecciones de reparaciones de seguros, así como reuniones regulares con propietarios. Los candidatos para este puesto deben ser capaces de hacer lo siguiente: Seguir instrucciones escritas claramente Ser solucionador de problemas Usar un GPS y estar familiarizado con programas de rutas en línea Sentirse cómodo comunicándose con propietarios, vecinos, recursos del condado, agentes inmobiliarios, etc. Dominio avanzado de dispositivos iPhone o Android Dominio avanzado del correo electrónico y sistemas informáticos Estamos buscando contratistas independientes locales con experiencia, a tiempo completo, para ayudarnos en los siguientes condados: Condados de Tuscaloosa y Bibb, AL Nuestro sistema de precios es una tarifa fija por inspección completada, con un promedio de $15-$20 por hora El volumen de pedidos en estos condados es de 300-400 por mes; la compensación varía según la ubicación y el tipo de inspección. La compensación se realiza una vez al mes. Este puesto requiere el uso diario y repetido regularmente de las tecnologías más recientes. Los candidatos DEBEN sentirse completamente cómodos con la tecnología. Los inspectores son subcontratistas bajo el formulario 1099 y deben gestionar eficiente y efectivamente su propio tiempo, combustible y otras herramientas/recursos para cumplir con los plazos establecidos. Requisitos para el puesto: Teléfono iPhone o Android con capacidad de datos ilimitados PC/Sistema operativo Windows Vehículo económico y confiable Dispositivo GPS Impresora y escáner Hardware informático confiable y conexión a internet Debe tener capacidad financiera para pagar el combustible hasta recibir el primer pago. Seguro vigente del vehículo y licencia de conducir válida Debe residir en el área para la cual solicita

Sobre Nosotros Oneness Management es una empresa de administración de propiedades en crecimiento con sede en Miami. Nuestro enfoque principal son las asociaciones de condominios y HOA, aunque también gestionamos una cartera selecta de propiedades de inversión. Nos enorgullecemos de nuestra profesionalidad, confiabilidad y conocimiento profundo de las leyes de Florida y las prácticas de gestión de asociaciones. Descripción del Puesto Estamos buscando un Administrador de Propiedades Asistente confiable que hable fluidamente inglés y español y posea una licencia válida de CAM en Florida. Este puesto es principalmente remoto, con inspecciones presenciales requeridas dos veces por semana. El candidato ideal apoyará a nuestro equipo de gestión de asociaciones y ayudará en la supervisión de nuestras propiedades en alquiler. Principales Responsabilidades Realizar inspecciones de propiedades dos veces por semana para garantizar el cumplimiento, la seguridad y los estándares de mantenimiento. Apoyar en las reuniones de la junta directiva preparando documentos, asistiendo a las sesiones y ayudando en las tareas posteriores. Reunirse regularmente con el personal administrativo para revisar y atender las quejas de los residentes. Listar propiedades en alquiler, coordinar visitas y supervisar la preparación para la mudanza. Garantizar el cumplimiento de las leyes de Florida y los documentos reglamentarios de la asociación. Brindar apoyo constante a los administradores de propiedades senior en las operaciones diarias. Requisitos Licencia válida de CAM en Florida (Community Association Manager). Bilingüe (español/inglés) – se requiere fluidez escrita y hablada. Experiencia previa en gestión de asociaciones y conocimiento de las Leyes de Florida (Cap. 718, 720, etc.). Habilidades sólidas de organización y comunicación. Dominio de tecnología y capacidad para trabajar de forma independiente desde casa mientras se coordina con el equipo. Transporte confiable para inspecciones de propiedades y reuniones presenciales ocasionales. Calificaciones Deseadas Experiencia con software de gestión de propiedades (por ejemplo, Buildium, AppFolio, Vantaca). Conocimiento de los procesos de arrendamiento y cambio de propiedad. Experiencia previa ayudando a miembros de la junta y trabajando directamente con los residentes. Lo que Ofrecemos Puesto flexible con trabajo desde casa y compromisos presenciales limitados. Oportunidad de crecimiento en una empresa dinámica y en expansión de gestión de propiedades. Entorno de equipo profesional con liderazgo fuerte y personal de apoyo.

Descripción del puesto: Estamos buscando un técnico de mantenimiento calificado y confiable para unirse a nuestro equipo. El técnico de mantenimiento será responsable del mantenimiento diario, mantenimiento preventivo y reparaciones generales de los sistemas e instalaciones del edificio, asegurando un entorno seguro, limpio y bien mantenido para los residentes. Principales responsabilidades: Responder a emergencias en el edificio y participar en turnos de guardia según sea necesario. Realizar tareas de mantenimiento preventivo, incluyendo cambios de filtros, lubricación y ajustes menores. Mantener las áreas comunes (vestíbulos, pasillos, amenidades, garaje de estacionamiento y terrenos circundantes) en condiciones limpias y operativas. Proporcionar sillas a los residentes cuando lo soliciten. Abrir y cerrar sombrillas para los huéspedes y mantener los muebles de la piscina ordenados. Mantener los baños de la playa, limpiar parrillas y el área circundante. Asegurarse de que los muebles de la playa sean devueltos al área de almacenamiento y que las sombrillas se cierren y almacenen adecuadamente. Mantener y patrullar todos los terrenos y áreas en busca de basura y mover los contenedores al área de recolección. Mantener el garaje subterráneo. Soplar hojas, lavar con chorro de alta presión la plataforma de la piscina y áreas pavimentadas, incluyendo el estacionamiento. Pequeños trabajos de jardinería, pintura y otras tareas asignadas. Asegurarse de que las herramientas, inventario y suministros de mantenimiento estén bien surtidos y almacenados adecuadamente. Cumplir con todos los procedimientos de seguridad, incluido el uso de equipo de protección personal (EPP). Apoyar tareas como lavado a presión y mantenimiento exterior. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o GED requerido; se prefiere escuela técnica o certificación técnica. 2+ años de experiencia en mantenimiento u operaciones de edificios (residenciales o comerciales). Capacidad para diagnosticar y reparar sistemas de edificios y realizar tareas menores de carpintería/pintura. Excelentes habilidades de servicio al cliente y comunicación. Capacidad para levantar más de 50 libras y trabajar en diversas condiciones interiores y exteriores. Habilidades deseables: Conocimiento de BuildingLink y GEO App. Experiencia en entornos de condominio, multifamiliar o de hospitalidad. Nuestros beneficios: Cobertura de plan de jubilación 401(k) Seguro dental Programa de asistencia al empleado Cuentas de gastos flexibles Seguro médico Seguro de vida Tiempo libre remunerado Programa de referidos Plan de jubilación Horario: De sábado a miércoles - de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Jueves y viernes libres.

Rol: Estamos contratando Agentes de Alquiler Bilingües (se recomienda inglés/español) para generar prospectos, realizar visitas guiadas y cerrar contratos en nuestras tres propiedades en el norte de Austin. Este es un puesto basado en comisiones dirigido a personas motivadas y autónomas. Responsabilidades: - Generar prospectos a través de su propia red de contactos - Realizar visitas a los interesados en ERA I, II y III (el acceso está coordinado; se proporcionan informes semanales de disponibilidad) - Presentar los requisitos para mudarse: un mes de renta, identificación oficial y comprobante de ingresos - Destacar promociones: 1 mes gratis + depósito de $0 (mediante seguro de depósito) - Recopilar detalles para la mudanza y documentos requeridos - Entregar giros postales y coordinar el contrato con la administración Compensación: - $750 por unidad de 1 habitación alquilada - $1,000 por unidad de 2 habitaciones alquilada Cronograma de pagos: 1/3 por adelantado, 2/3 después de 90 días Sobre El Rancho Apartamentos: El Rancho opera tres comunidades, todas ubicadas a menos de 5 minutos entre sí: - ERA I – 205 West Lola Dr.: Dúplex y casas unifamiliares - ERA II – 104 West Lola Dr.: Complejo nuevo de 10 unidades junto a ERA I - ERA III – 1611 Payton Gin Rd: Propiedad privada de 36 unidades con apartamentos de 1 y 2 habitaciones Nuestro enfoque: Invertimos en renovaciones de alta calidad, ofrecemos mantenimiento excepcional y brindamos un servicio ágil que hace que los residentes se sientan valorados y respaldados. 📸 Fotos en www.elranchoapartamentos.com

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C El candidato ideal para este puesto de tiempo completo tendrá experiencia en administración de propiedades con al menos 1 año de experiencia en créditos fiscales. HABILIDADES, CONOCIMIENTOS Y CARACTERÍSTICAS PERSONALES: Los siguientes atributos son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/alquiler de propiedades multifamiliares, certificación en el sector multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad para llevar contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia de la seguridad, capacidad para defenderse, preferencia por trabajos detallados, capacidad para trabajar bajo presión, motivación y dirección personal, capacidad para trabajar con o sin supervisión directa y la capacidad para convertirse en líder de equipo. Experiencia con Yardi Voyager deseable. RESUMEN DE FUNCIONES: Responsable de convertir prospectos telefónicos y presenciales en contratos de arrendamiento, logrando así mantener e incrementar la ocupación, y con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes existentes y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyan la recepción y registro de pagos de renta, con responsabilidad adicional en la coordinación de actividades diarias del complejo, conforme a las normas establecidas por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos de oficina, archivos y mantenimiento de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Marketing: Responder eficazmente a consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mantener una relación de llamadas a visitas de al menos 65%. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar un producto listo para el mercado y disponibilidad para cerrar prospectos. Mantener una relación de depósitos a visitas de al menos 50%. Seguimiento con posibles residentes. Monitorear el tráfico telefónico y presencial en la propiedad mediante tarjetas de bienvenida y registros de tráfico. Recorrer la ruta modelo y abrir modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del contrato y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones crediticias y de referencias requeridas. Configurar y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas de mercado periódicas, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que aún no estén bajo contrato. Responsable de implementar, diseñar y mantener un programa de retención de residentes, por ejemplo, boletín informativo, programa de referidos de residentes o actividades sociales. Administración de contratos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio industrial del total de contratos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar actividades diarias en informes diarios y de vacantes. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar a resolver problemas y quejas de los residentes relacionadas con pagos de renta, solicitudes de servicio, etc. Colaborar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de asegurar que todo el personal responda a solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Administrar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Administrador Regional de Propiedades y el Propietario. Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tasas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros contables y diarios y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Responsabilidades de supervisión: Supervisión directa del personal de oficina y funciones contables, incluyendo, pero no limitado a, procesar pagos de alquiler, cuentas por pagar, entradas, salidas, renovaciones de contratos y liquidaciones finales. Inspecciones físicas diarias de la propiedad y supervisión directa del mantenimiento, servicios, áreas verdes y personal de limpieza. Responsable de la entrevista final y contratación de todos los empleados de la propiedad bajo la dirección del Administrador Regional de Propiedades. Responsable de asegurar que todo el personal de todos los departamentos opere siempre dentro de las normas OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa. Responsable de asegurar una apariencia y actitud profesional en todo momento tanto para usted como para todos los empleados de la propiedad. Otras funciones asignadas. RELACIONES ORGANIZACIONALES: Reporta directamente al Administrador Regional de Propiedades. Trabaja con el personal de la división administrativa, miembros del personal de otros desarrollos, proveedores externos y prestadores de servicios. OTROS REQUISITOS: Horario de trabajo: de 8:30 a.m. a 5:30 p.m., de lunes a viernes. Debe estar disponible las 24 horas del día cuando esté programado. Algo flexible. Puede ser necesario trasladarse a propiedades cercanas para capacitaciones y/o apoyo. Salario y horas extras: Limitado a las necesidades de la propiedad respecto a horas extras. Requisitos físicos: Debe ser capaz de realizar las funciones físicas del puesto, que pueden incluir, pero no se limitan a: capacidad para recorrer la propiedad, incluyendo 4 tramos de escaleras, para completar inspecciones físicas, entregar comunicaciones a los residentes y mostrar apartamentos. Ser capaz de comunicarse eficazmente con residentes, personal, supervisores, proveedores, etc. Debe ser capaz de levantar un mínimo de 60 libras para facilitar la aspiración, mover muebles de oficina y levantar suministros según sea necesario. Experiencia: Dos años de experiencia empresarial relacionada. Educación: Se prefiere dos años de estudios universitarios. Antigüedad: No se requiere. Residencia: Debe cumplir con los requisitos de residencia en la comunidad para la cual ha solicitado. Debe tener un vehículo confiable para realizar diversas tareas y recados administrativos, incluidos depósitos bancarios diarios. Debe tener prueba de seguro de responsabilidad civil para dicho vehículo. Licencia de conducir válida. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=604084&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C