$223,000 / 9000ft2 - Edificio Comercial de Ladrillo de 6 Unidades Fuera del Mercado – Área de Austin, Chicago (Austin)

Tipo: 6 Unidades Comerciales Tamaño del edificio: 9.000 pies cuadrados (aproximadamente 1.285 pies cuadrados por unidad) Tamaño del terreno: 0,28 acres Baños: 7 Año de construcción: 1922 Ocupación: 5 unidades ocupadas / 2 vacantes Aspectos destacados de la inversión: Oportunidad fuera del mercado en el área de Austin, Chicago Edificio comercial mixto de 6 unidades de ladrillo sólido Actualmente genera $6.700 al mes en alquiler con 5 inquilinos Potencial completamente ocupado: $9.700 al mes ($116.000 al año) 2 unidades vacantes (una necesita rehabilitación completa, otra lista para adaptarse) Inquilinos a largo plazo con historial de pagos estable Gran potencial de valorización mediante aumentos de alquiler y mejoras estéticas Desglose actual de inquilinos: Oficina contable – $1.500 al mes (inquilino desde 2018) Espacio para eventos – $1.500 al mes Tienda de ropa y puros – $1.100 al mes Restaurante – en renovación, 6 meses de alquiler gratuito, pagará $1.800 al mes Espacio para eventos (vacante) Vacante (necesita rehabilitación completa) Almacenamiento (tienda de ropa y puros) – $800 al mes Impuestos: $43.090 por año Alquiler bruto proyectado (totalmente ocupado): $9.700 al mes | $116.400 al año Ubicado en el corazón de Austin, uno de los corredores de reurbanización más activos de Chicago. Esta propiedad ofrece un fuerte potencial de flujo de efectivo para inversores que buscan activos comerciales generadores de ingresos a un precio muy reducido. Requisitos para visitas: La propiedad no está en el mercado y solo se muestra previa cita Los compradores deben presentar comprobante de fondos y ejemplos de sus últimas transacciones cerradas antes de programar una visita Envíe un mensaje de texto a Andre para obtener una respuesta rápida. Andre 708=932-8526