558 Rose Avenue, Venice CA, 90291

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Triplex Arquitectónico en Venice | 3 Unidades • Garaje para 6 Autos • Cargadores Tesla • Ingresos Brutos de $259K • Complejo Moderno de Diseñador • A Pasos de Rose Ave​​ Diseño John Davis + Lorrie Brown • Unidad Principal de 2.700 pies² • Dos Alquileres de 1 Dormitorio • Ubicación Prime en Venice • Ideal para Inversores o Profesionales Creativos que Viven y Trabajan Bienvenido a un ​​impresionante triplex arquitectónico​​ diseñado por los ​​reconocidos arquitectos John Davis y Lorrie Brown​​ en el ​​corazón del vibrante Venice​​. Este ​​complejo moderno​​ cuenta con una ​​amplia unidad principal de 2.700 pies cuadrados con espacios tipo galería​​, además de ​​dos unidades generadoras de ingresos de 1 dormitorio​​, todo tras ​​puertas seguras​​ con un ​​raro garaje para 6 autos y cargadores Tesla​​, ofreciendo ​​prestigio de diseño, ingresos por alquiler premium y un estilo de vida inigualable en Venice​​, a solo ​​pasos de las tiendas y cafés de Rose Avenue​​, perfecto para ​​inversores, propietarios ocupantes o profesionales creativos​​ que buscan una ​​sofisticada oportunidad de vivir y trabajar​​. ✨ ​​Destacados de la Propiedad​​ ​​Configuración triplex​​ — 3 unidades separadas — ideal para ocupación propia + ingresos por alquiler ​​Prestigio arquitectónico​​ — diseñado por John Davis + Lorrie Brown — líneas modernas y limpias, techos altos ​​Acceso controlado con puertas​​ — privacidad y seguridad — sensación de complejo exclusivo ​​Garaje para 6 autos con acceso desde callejón​​ — cargadores Tesla, medición independiente — raro en Venice ​​Todas las unidades entregadas vacías​​ — mudarse o alquilar inmediatamente — flexible según tu estrategia 🏠 ​​Desglose de Unidades​​ ​​Unidad 1: Residencia Principal / del Propietario (trasera)​​ ​​2.700 pies² distribuidos en 3 niveles​​ — amplia y versátil ​​Nivel de entrada tipo galería​​ — perfecto para sala de estar, estudio o uso real como galería ​​Cocina de chef​​ — electrodomésticos premium — abierta al comedor y área de estar ​​Amplia terraza​​ — flujo continuo interior-exterior — ideal para entretenimiento ​​Suite principal en piso superior​​ — baño privado, dormitorio de invitados + baño, espacios tipo desván — lujoso y flexible ​​Posible conversión a tercer dormitorio​​ — adaptable a tus necesidades ​​Alquiler proyectado: $10.500/mes​​ — ingreso premium si se alquila ​​Unidad 2: Unidad Superior Frontal de 1 Dormitorio​​ ​​1 dormitorio, 1 baño​​ — luminosa y eficiente ​​Dos espacios tipo desván​​ — mayor versatilidad — oficina, almacenamiento o rincón para dormir ​​Acabados modernos + abundante luz​​ — coherentes con el estilo arquitectónico ​​Alquiler: $6.300/mes​​ — ingresos estables y sólidos ​​Unidad 3: Unidad Inferior Frontal de 1 Dormitorio​​ ​​1 dormitorio, 1 baño​​ — privada y accesible ​​Diseño moderno y limpio​​ — techos altos y luz natural ​​Alquiler: $4.773/mes​​ — flujo de efectivo confiable 💰 ​​Rendimiento Financiero​​ ​​Ingreso Bruto Anual Total: $258.876​​ Unidad 1: 10.500/mes×12=126.000 Unidad 2: 6.300/mes×12=75.600 Unidad 3: 4.773/mes×12=57.276 ​​Alta demanda de alquiler en Venice​​ — tarifas premium justificadas por ubicación y diseño ​​Potencial para propietario ocupante​​ — ocupar la Unidad 1 mientras las Unidades 2+3 cubren gastos + ganancias 📍 ​​Ubicación Prime en Venice​​ ​​A pasos de Rose Avenue​​ — tiendas boutique, cafés, restaurantes — zona vibrante y caminable ​​Cerca de Abbot Kinney​​ — cultura e gastronomía icónica de Venice — muy deseable ​​Cerca de playas, parques y centros tecnológicos​​ — Google, Snapchat y estudios creativos — atractivo para inquilinos de alto ingreso ​​Fácil acceso a autopistas​​ (10, 405) — conectar con LA, Westside o Silicon Beach — conectividad sin esfuerzo 🎯 ​​Perfecto Para​​ ​​Inversores​​ que buscan una propiedad lista para generar altos ingresos en una ubicación premium de Venice ​​Propietarios ocupantes​​ que desean vivir en una casa de diseñador con ingresos por alquiler que cubran los costos ​​Profesionales creativos​​ que necesitan espacio tipo galería, estudio o espacio para vivir y trabajar en un entorno inspirador ​​Constructores​​ que valoran la calidad arquitectónica y el fuerte flujo de efectivo existente ⚠️ ​​Consejos para Debida Diligencia​​ ​​Verificar todos los permisos de alquiler y zonificación​​ — asegurar estado legal como triplex — evitar problemas futuros ​​Revisar contratos de alquiler actuales​​ (si hay inquilinos durante la visita) — entender condiciones y rotación — planificar adecuadamente ​​Inspeccionar instalaciones de cargadores Tesla y estructura del garaje​​ — asegurar funcionalidad y seguridad — disfrutar esta característica premium ​​Evaluar tendencias del mercado en Venice y demanda de alquiler​​ — confirmar alquileres proyectados con comparativos locales — evaluar con precisión ​​Consultar con arquitecto o diseñador​​ — apreciar y preservar la integridad del diseño — mantener el valor ​​🌟 ¡Un Complejo Excepcional en Venice — Diseño, Ingresos y Ubicación Unidos!​​ Las propiedades triplex con prestigio arquitectónico, estacionamiento en garaje y proximidad a Rose Avenue son hallazgos extraordinarios. ¡Agenda una visita hoy y experimenta personalmente el espacio, diseño y ubicación! ¡Contáctanos para obtener estados de alquiler, planos arquitectónicos o una visita privada! 🔹 Ideal para préstamos de cartera o compradores en efectivo 🔹 Posibilidad de cierre rápido ​​Vive el sueño de Venice — donde diseño, ingresos y estilo de vida convergen.​​ 🌊🏠 ​​Nota:​​ El comprador deberá verificar todas las revelaciones de la propiedad, permisos de alquiler y datos financieros. Perfecto para compradores sofisticados listos para poseer un activo generador de ingresos de primera clase en uno de los barrios más dinámicos y codiciados de Los Ángeles.