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Líder/Supervisor de Mantenimiento en Julia West ($28-$31/hora) - 3086

$28-31/hora

1640 SW Yamhill St, Portland, OR 97205, USA

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Descripción

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Líder/Supervisor de Mantenimiento para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Julia West! Julia West House es una comunidad de apartamentos de nueva construcción, de gran altura y renta asequible (LIHTC), con 90 unidades ubicadas en Portland, OR. Para este puesto, buscamos una persona proactiva que disfrute liderar/supervisar a otros y que se desempeñe bien en un entorno dinámico y práctico. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo; y tendrá un mínimo de dos (2) años de experiencia en mantenimiento de propiedades multifamiliares, mantenimiento de edificios o experiencia similar, además de conocimientos específicos sobre sistemas de edificios y la capacidad de trabajar de forma independiente. El papel principal de un Líder de Mantenimiento es gestionar el mantenimiento del sitio y otro personal de mantenimiento y limpieza, y apoyar al Gerente de la Comunidad asegurando la seguridad del lugar y la realización del mantenimiento necesario para mantener una excelente presentación exterior y la apariencia general y calidad de la propiedad. Esto incluirá priorizar y procesar órdenes de trabajo que pueden incluir mantenimiento urgente y rutinario de la propiedad y las unidades de apartamentos. Este puesto es responsable de garantizar que todo el trabajo de mantenimiento se realice cumpliendo con las regulaciones de OSHA y las políticas y procedimientos de Guardian. Un Supervisor de Mantenimiento también es responsable de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, realizar un mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la salud financiera y estabilidad de la propiedad, y completar todos los documentos y informes requeridos a tiempo. Horario: 40 horas/semana; lunes a viernes, 8:00 a.m. - 5:00 p.m. + rotación de guardia Compensación: $28 - $31 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: una unidad disponible bajo solicitud; no es obligatorio vivir en el lugar. Beneficios: 40 hrs/semana: seguro médico/vista/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y enfermedades graves, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia para empleados. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel! Requisitos mínimos de calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia laboral como Técnico de Mantenimiento de Propiedades. Conocimientos básicos de oficios de construcción, como fontanería, electricidad y carpintería. Capacidad para levantar un mínimo de 50 libras. Sentirse cómodo usando escaleras a alturas de 15 pies. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Ser capaz de completar los requisitos de capacitación de la empresa en línea y presencial para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. Poseer conocimientos básicos de informática y disposición para realizar tareas habituales utilizando tecnología estándar de computadora o basada en web. Disposición para estar de guardia en una base rotativa para emergencias ocasionales fuera del horario laboral y los fines de semana HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar a las comunidades del noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

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Ubicación
1640 SW Yamhill St, Portland, OR 97205, USA
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Equipamiento: Debe contar con un vehículo de trabajo (camioneta, furgoneta o familiar) y herramientas manuales propias. Educación: Diploma de escuela secundaria. Requisitos físicos: Subir escaleras y escaleras de mano: debe poder subir escaleras. Debe ser capaz de caminar por toda la propiedad, incluyendo escalones y pasarelas empinadas en muelles (si corresponde). Requiere flexión, arrodillarse y agacharse regularmente. Debe ser capaz de levantar hasta 60 libras para manipular materiales y equipos de forma segura. Conducción: debe poder conducir. Tus responsabilidades: Asistencia en fontanería y mano de obra en el sitio de trabajo Realizar tareas generales de mano de obra en los sitios de trabajo, incluyendo transporte y eliminación de escombros. 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Realizar otras funciones según sea necesario. Realizar otras funciones según sea necesario. Maquinaria, equipos y herramientas utilizados: Teléfonos, Nextel, escalera, carretilla, cinturón lumbar, gafas, guantes, hidrolimpiadora, máquina para tuberías, serpiente, martillo neumático, soplete, cortador rápido, sierra de vaivén, taladro angular, martillo rotatorio y herramientas manuales pequeñas como martillo y destornillador. ¿Listo para dar el siguiente paso? Postúlate en https://secure4.saashr.com/ta/6022732.careers?CareersSearch=&lang=en-US Si estás listo para aportar tu experiencia en fontanería a una empresa que valora tanto el rendimiento como la personalidad, nos encantaría saber de ti. La oferta de empleo está sujeta a resultados satisfactorios en verificación de antecedentes, prueba de drogas, referencias y, si aplica, examen físico. 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Serás responsable de realizar tareas diarias de mantenimiento, diagnosticar y reparar problemas eléctricos, de fontanería y electrodomésticos, así como preparar los apartamentos vacíos para nuevos residentes. También participarás en la rotación de emergencias fuera de horario. Tu trabajo tendrá un impacto directo en la seguridad, limpieza y atractivo general de la propiedad, contribuyendo a una experiencia positiva de vida para nuestros residentes. Lo que harás A continuación se muestra un resumen de las funciones principales de este puesto. Aunque hay más aspectos, este es el enfoque principal. Tareas de mantenimiento Realizar tareas diarias de mantenimiento y reparaciones eléctricas, de fontanería y electrodomésticos. Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento. Preparación de apartamentos Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes utilizando la lista de verificación de preparación (Make Ready Checklist). Inspección y seguridad de la propiedad Inspeccionar edificios y terrenos para garantizar la seguridad y limpieza. Realizar inspecciones periódicas de los sistemas de áreas comunes. Mantenimiento exterior Mantener el exterior de la propiedad y las zonas de piscina. Comunicación e informes Comunicarse con proveedores y contratistas. Informar sobre necesidades de inventario y posibles responsabilidades. Cumplimiento y seguridad Garantizar el cumplimiento de las políticas y procedimientos de Fairfield. Responder a emergencias fuera de horario y ayudar con avisos a residentes. Seguir prácticas de trabajo seguro y participar en capacitaciones. Por qué te encantará Fairfield Nos enfocamos en crear comunidades de las que la gente se sienta orgullosa de llamar hogar. Formar parte de Fairfield significa más que tener una carrera gratificante con crecimiento personal. 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Lo que necesitas Educación y certificaciones Diploma de escuela secundaria o equivalente requerido Licencia de conducir válida puede ser requerida Experiencia Un mínimo de un año de experiencia previa en mantenimiento de administración de propiedades, mantenimiento de edificios u oficio relacionado requerido Habilidades y competencias Capacidad para leer, escribir, entender y comunicarse en inglés Conocimientos generales de computación, incluido el uso de dispositivos móviles Gran atención al detalle, habilidades organizativas, de manejo del tiempo y de resolución de problemas Excelentes habilidades de servicio al cliente, incluida la capacidad de manejar clientes difíciles y situaciones complicadas Conocimientos prácticos de reparación de fontanería, electricidad y electrodomésticos Habilidades profesionales de comunicación verbal y escrita Capacidad para trabajar de forma independiente Capacidad para estar disponible fuera de horario para emergencias nocturnas Capacidad para trabajar con horarios flexibles, incluidos fines de semana, noches y festivos ¡Únete a nuestro equipo! ¿Listo para marcar la diferencia y llevar tu carrera al siguiente nivel? ¡Aplica hoy! #LI-MARSHALL Salario estimado: $24.46 - $27.14 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora. El rango salarial mostrado para este puesto se determina según las habilidades y experiencia requeridas, ubicación y complejidad del trabajo*. Las ofertas de empleo potenciales pueden variar según las habilidades, educación y experiencia que posea cada candidato. Este rango refleja solo la tasa base y no incluye asignaciones, beneficios, comisiones ni bonificaciones aplicables a este puesto (si las hubiera). Además del salario base, Fairfield ofrece a todos los empleados a tiempo completo lo siguiente, tras cumplir con los requisitos de elegibilidad: Tiempo libre pagado, días festivos pagados y días por enfermedad, tiempo libre pagado para actividades de voluntariado (opcional) 401(k) con coincidencia Seguro médico, dental y de visión Cuenta de gastos flexibles Seguro de vida * El rango salarial es un cálculo basado en un precio medio. Fairfield cumple con todas las leyes de salarios y horas laborales, incluyendo los requisitos mínimos de salario y exención. Las funciones laborales de este puesto incluyen: trabajar de forma segura y cooperativa con otras personas, incluidos supervisores; adherirse a las normas de desempeño a pesar de condiciones estresantes; comunicarse eficazmente y con respeto para garantizar un servicio al cliente excepcional; y cumplir con todas las leyes federales, estatales y locales, así como con las políticas de la empresa. El historial criminal puede tener una relación directa, adversa y negativa con algunas de las funciones materiales de este puesto. Estas incluyen las funciones y responsabilidades mencionadas anteriormente, así como la capacidad de adherirse a las políticas de la empresa, ejercer un buen criterio, gestionar eficazmente el estrés y trabajar de forma segura y respetuosa con otros, demostrar confiabilidad y profesionalismo, y salvaguardar las operaciones comerciales. 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