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4485 6th Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Crafstman histórico de Riverside | Diseño de G. Stanley Wilson de 1914 • 3 habitaciones + 2.5 baños • Totalmente restaurado • Reforzado antisísmico • Actualizaciones modernas • Ideal para amantes de la historia y compradores exigentes Distrito Histórico Colony Heights • Lote de 7.841 pies² • Calentador de agua instantáneo • Cocina renovada • Garaje independiente • Caminable al Distrito de las Artes Bienvenido a una casa Craftsman de 1914 meticulosamente restaurada y cuidadosamente actualizada, diseñada por el arquitecto más prolífico de Riverside, G. Stanley Wilson, en el prestigioso Distrito Histórico Colony Heights. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en un amplio lote de 7.841 pies cuadrados, cuenta con cimentación reforzada antisísmica, nueva instalación eléctrica completa, calentador de agua instantáneo, cocina actualizada y paisajismo resistente a la sequía, ofreciendo encanto histórico, confiabilidad moderna y conveniencia urbana cerca del vibrante Distrito de Arte y Cultura de Riverside, ideal para entusiastas de la historia, parejas sin hijos o profesionales que buscan una casa histórica lista para habitar con carácter y cuidado en uno de los barrios más ricos arquitectónicamente y bien conectados de California del Sur. ✨ Destacados de la vivienda 3 habitaciones, 2.5 baños — espaciosas y versátiles — ideales para familia, invitados u oficinas en casa Dos suites principales con baño privado — flexibles y lujosas — perfectas para familias multigeneracionales o huéspedes Distribución abierta y fluida — luz natural a través de numerosas ventanas — luminosa y acogedora Elementos originales de madera — encanto Craftsman clásico — atemporales y elegantes Salas de estar y comedor amplias — espaciosas y funcionales — ideales para entretenimiento Sala/estudio/salón familiar en planta baja — espacio flexible — excelente para trabajo o relajación Cocina espaciosa con despensa contigua — encimeras de piedra esteatita, respaldo de azulejos Fireclay, fregadero de granja, electrodomésticos actualizados — lista para cocinar y con toques históricos Lavandería/zona de entrada con suelo personalizado de Marmoleum en tablero de damas — práctica y estilosa — fácil mantenimiento Sótano totalmente accesible — almacenamiento adicional o taller potencial — muy útil Todos los armarios son walk-in y amplios — mucho almacenamiento — altamente organizado 🛠️ Actualizaciones importantes y tranquilidad Reforzamiento antisísmico de cimentación (2018) — paredes de hormigón armado y muros de contención — seguridad y estabilidad Reemplazo completo de instalación eléctrica en toda la casa (2023) — nuevo panel de 200 amperios, cableado CAT-6, puesta a tierra, conexión equipotencial — moderno y seguro Reemplazo completo de tuberías de cobre + calentador de agua instantáneo con recirculación (2023) — eficiente y suministro ilimitado de agua caliente Sustitución de aire acondicionado Lennox 18 SEER y sistema HVAC (2023) — eficiente energéticamente y confortable Pintura interior nueva (2023, 2025) — aspecto fresco y limpio — lista para mudarse Actualizaciones en cocina y lavandería (2023-2025) — encanto histórico con funcionalidad moderna — sin preocupaciones Paisajismo resistente a la sequía (2018-2025) — pavimento de piedra bandera, césped nuevo, rociadores inteligentes — hermoso y eficiente 🌳 Características exteriores y del terreno Lote de 7.841 pies² con acceso por callejón — tamaño poco común en el distrito histórico — espacio para jardín o ampliación (verificar zonificación) Garaje independiente en la parte trasera — estacionamiento y almacenamiento seguros — muy práctico Porche delantero acogedor — perfecto para relajarse o socializar — atractivo Craftsman clásico Paisajismo resistente a la sequía con riego inteligente — bajo mantenimiento y ecológico 📍 Ubicación privilegiada en Riverside Distrito Histórico Colony Heights — calles arboladas, relevancia arquitectónica — fuerte orgullo comunitario A pocas cuadras del Distrito de Arte y Cultura de Riverside — restaurantes, galerías, eventos — ambiente vibrante y dinámico Cerca de universidades, parques y autopistas (91, 60, 215) — fácil desplazamiento a IE, OC o LA — conectividad sin esfuerzo 💎 Inversión y valor Diseño histórico de G. Stanley Wilson + actualizaciones completas antisísmicas y de sistemas — raro y muy deseado — alto valor de mercado Dos suites principales + distribución flexible — amplio atractivo para compradores — ideal para convivencia multigeneracional o trabajo remoto Lote de 7.841 pies² + garaje independiente — potencial de ampliación (consultar normativas históricas) — valor añadido significativo Lista para habitar sin mantenimientos pendientes — atrae a compradores cautelosos — mudanza rápida y sencilla Gran potencial de apreciación — prestigio del distrito histórico y crecimiento de Riverside impulsan la demanda — sólida inversión a largo plazo 🎯 Perfecto para Amantes de la historia y la arquitectura que buscan un auténtico Craftsman con modernizaciones Parejas sin hijos que desean vivir en una sola planta (suite principal en planta baja), con carácter y servicios caminables Profesionales que buscan una oficina en casa, comodidad urbana y un espacio único e inspirador Inversionistas que buscan una propiedad histórica bien mantenida, con gran atractivo y bajo mantenimiento ⚠️ Consejos para la debida diligencia Revisar las normativas y permisos del distrito histórico para mejoras — asegurar cumplimiento y evitar restricciones — planificar sabiamente Inspeccionar el acceso y drenaje del sótano — común en casas antiguas — prevenir problemas de humedad Verificar el acceso por callejón y uso del garaje — importante para estacionamiento y almacenamiento — planificar en consecuencia Consultar con la Oficina de Preservación Histórica de Riverside — entender qué remodelaciones están permitidas — proteger su inversión 🌟 Una pieza de historia — ¡Esta joya de Riverside es una oportunidad única en la vida! Las casas Craftsman históricas completamente actualizadas de G. Stanley Wilson en distritos privilegiados son oportunidades extraordinarias. ¡Agende una visita hoy y vea por sí mismo el porche, la cocina y los detalles originales! ¡Contáctenos para obtener listas de mejoras, información sobre el distrito histórico o una visita privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera Viva la vida en Riverside — donde se encuentran la historia, el encanto y la comodidad moderna. 🌳🏠 Nota: El comprador debe verificar todas las revelaciones de la propiedad, regulaciones del distrito histórico y permisos. Perfecto para compradores motivados dispuestos a disfrutar de una vivienda históricamente significativa, sin preocupaciones y lista para habitar en uno de los barrios históricos más prestigiosos y bien ubicados de Riverside.
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