Programador de Proyectos

Project Manager – Derechos y Tramitación de Permisos Estamos buscando un Project Manager proactivo y organizado con experiencia en derechos y tramitación acelerada de permisos. Este puesto liderará proyectos a lo largo del ciclo de vida de obtención de derechos y permisos, garantizando el cumplimiento de las normativas de uso del suelo, gestionando las relaciones con los clientes y asegurando aprobaciones oportunas. Principales Responsabilidades Actuar como contacto principal para clientes, consultores y agencias. Gestionar derechos (zoning, re-zonificación, subdivisiones, variaciones, permisos de uso condicional, aprobaciones de planos de ubicación, revisiones ambientales). Supervisar la preparación, presentación y seguimiento de permisos (construcción, servicios públicos, demolición, ocupación, --etc.). Coordinar con equipos multidisciplinarios y organismos reguladores para garantizar aprobaciones a tiempo. Elaborar cronogramas de proyectos e informes de avance. Capacitar al personal junior y fomentar un entorno de trabajo colaborativo. Garantizar el cumplimiento de las normativas locales, estatales y federales, gestionando proactivamente los riesgos. Requisitos Cualificaciones Título universitario en Planeamiento, Administración Pública, Bienes Raíces, Ingeniería Civil o campo relacionado (se prefiere maestría). 5+ años de experiencia en uso del suelo, zonificación, derechos y trámites de permisos. Conocimientos sólidos de códigos municipales, procesos de permisos y cumplimiento normativo. Demostrada capacidad para gestionar proyectos desde la solicitud hasta la aprobación. Excelentes habilidades de comunicación, organización y resolución de problemas. Preferible Experiencia en una consultora de uso del suelo o empresa de tramitación de permisos. Relaciones establecidas con departamentos de planeamiento y organismos de permisos. Familiaridad con audiencias públicas y procesos de revisión ambiental. También ofrecemos un programa de bonificaciones basado en el rendimiento además de una compensación competitiva.

Somos una empresa comercial y residencial de pintura muy ocupada y en crecimiento ubicada en el área metropolitana de Portland. Ofrecemos a nuestros clientes servicios completos como contratista profesional especializado en restauración, pintura especializada en trabajos comerciales y residenciales de alto nivel. Aunque originalmente ofrecíamos principalmente servicios de pintura interior y exterior, con los años hemos ampliado hacia recubrimientos especiales, reparación de concreto, preservación histórica, refinado de madera y rehabilitación de estructuras de estacionamiento. Nuestros contratos varían desde trabajos pequeños hasta grandes proyectos, trabajos de varios años, mensuales continuos, y están ubicados en toda el área de Portland y el suroeste de Washington. Estamos en funcionamiento desde 1976 y seguimos progresando gracias a nuestro trabajo de alta calidad, nuestro leal equipo de trabajadores calificados y una excelente gestión de proyectos. Nuestro historial de seguridad es ejemplar. La experiencia de nuestros artesanos, su dedicación y el orgullo que sienten por su trabajo son las razones por las que hemos podido generar tanto negocio repetido año tras año. Dicho esto, si usted considera que desea formar parte de nuestro excelente equipo………. OFRECEMOS: ~~PAGO SEGÚN EXPERIENCIA ~~PAGO SEMANAL ~~PAGO POR ENFERMEDAD ~~SEGURO MÉDICO/DENTAL ~~TIEMPO COMPLETO ~~PROGRAMA DE JUBILACIÓN CON COINCIDENCIA REQUISITOS INDIVIDUALES: ~~Mínimo 5 años de experiencia ~~Buena actitud ~~Atención al detalle y a la seguridad ~~Debe seguir todos los procedimientos de seguridad y políticas de la empresa ~~Inglés y bilingüe ~~Debe tener herramientas manuales ~~Capacidad para trabajar en escaleras ~~Debe ser capaz de cargar 50 libras ~~Enfoque en servicio al cliente ~~Orientado al detalle/escuchar instrucciones ~~Experiencia con plataformas elevadoras y escaleras ~~Experiencia en reparación/emparchado de paneles de yeso, preferible pero no obligatorio ~~Experiencia en lavado a presión ~~Experiencia en barnizado y recubrimientos transparentes ~~Pulverización, pincel, rodillo ~~Protección y preparación ~~Experiencia en carpintería es un plus ~~Todos los aspectos del panel de yeso, reparación de estuco, Bondo ~~Licencia de conducir válida y seguro APLIQUE HOY ENVIANDO SU RESUMEN CON EXPERIENCIA ACTUAL Y ANTERIOR JUNTO CON REFERENCIAS O VENGA A LLENAR UNA SOLICITUD 2516 NW 29th Ave. Edificio #1 Portland, Oregon 97210 ****AHORA ESTAMOS CONTRATANDO PARA PLAZAS INMEDIATAS****

F.H. Paschen tiene más de 115 años de experiencia en la industria de la construcción. Usted ha conducido por autopistas que pavimentamos, ha viajado a través de aeropuertos que modernizamos, ha utilizado estaciones de tren que construimos, y sus hijos aprenden en escuelas que edificamos. Pero somos MÁS que eso. Ofrecemos MÁS versatilidad, ya que trabajamos en cualquier sector, ofreciendo cualquier método de entrega y servicio. Operamos con MÁS tenacidad, al movernos dentro de plazos, espacios y presupuestos ajustados. Brindamos MÁS ingenio, creando soluciones para resolver sus mayores desafíos. Y actuamos con MÁS orgullo, enfocándonos en la seguridad y la calidad, y ofreciendo más oportunidades para que nuestras comunidades y poblaciones diversas construyan con nosotros. Entregamos mucho más que simplemente a tiempo y dentro del presupuesto; entregamos con MÁS Paschen. Descripción del puesto: Este puesto es de carácter gerencial y es responsable de gestionar proyectos y liderar equipos. Responsabilidades asignadas: Desarrollar planes y dirigir las actividades generales para alcanzar los objetivos de construcción. Responsable de la planificación presupuestaria, producción y dotación de personal. Responsable de las necesidades de contratación y dotación de personal de la oficina regional. Planificar, organizar y asignar personal para puestos de oficina y campo. Responsabilidad general de supervisión de Gerentes de Proyecto(s), Asistentes de Gerente de Proyecto(s), Ingeniero(s) de Proyecto, Personal Administrativo y Personal de Campo. Trabajar con el Superintendente General en la asignación de Superintendentes y Personal de Campo. Trabajar con el Superintendente General para planificar, organizar y dirigir todas las actividades del departamento a nivel directivo y no directivo. Trabajar con el Superintendente General y Gerentes de Proyecto para asegurar que los proyectos estén dentro del cronograma y cumplan con las expectativas del cliente. Capacitar y desarrollar al personal asignado a la oficina. Responsable del desarrollo comercial, monitoreo de sitios web y revistas técnicas en busca de oportunidades de licitación, reuniones con clientes, arquitectos e ingenieros para desarrollar un flujo de proyectos para licitar. Desarrollar una estrategia para mantener la oficina y apoyar el crecimiento planeado. Trabajar con el Vicepresidente para implementar y mantener estándares y procedimientos para el departamento. Trabajar con el Vicepresidente para establecer y monitorear metas de órdenes de compra, facturación y rentabilidad. Trabajar con el Vicepresidente para establecer y monitorear presupuestos para gastos generales de la oficina. Asegurar que los informes de gestión y costos se mantengan adecuadamente. Monitorear la satisfacción del cliente. Asegurar que se cumplan las políticas y procedimientos de la empresa en la oficina regional. Aprobación final de los presupuestos de obra. Garantizar facturación oportuna y pagos por parte de los clientes. Monitorear los pagos recibidos de los clientes y los pagos a los subcontratistas. Aprobación final de todos los contratos y órdenes de cambio. Asegurar que se cumplan las políticas de la empresa respecto a igualdad de empleo y acción afirmativa (EEO/Affirmative Action). Asegurar que se implementen los programas corporativos de Seguridad y Calidad. Monitorear el cumplimiento contractual en cuanto a subcontratación y objetivos de contratación de empresas MBE/WBE. Otras funciones según se asignen     * Las responsabilidades asignadas pueden incluir cualquiera o todas las anteriores Requisitos Título universitario en Gestión de la Construcción o Ingeniería y un mínimo de 10 años de experiencia en construcción.  Se requiere experiencia con un contratista general gestionando proyectos o programas. Capacidad para gestionar proyectos y personal simultáneamente.  Conocimientos de construcción, diseño, reportes de costos y gestión de flujos de efectivo. Habilidades informáticas, conocimiento de Gestión de Proyectos, Planificación, buenas habilidades de comunicación y organización son necesarias. Conocimientos, habilidades y capacidades laborales Comprensión avanzada de métodos de producción, procesos de construcción y supervisión de personas y proyectos. Excelentes habilidades organizativas y de liderazgo. Buenas habilidades de comunicación, interpersonales y de supervisión. Habilidades técnicas Debe poder demostrar capacidad comprobada para gestionar. Conocimiento de las políticas y procedimientos de la empresa. Presupuestación, planificación de producción y dotación de personal. Experiencia en estimación y propuestas JOC preferida F.H. Paschen es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Evaluamos a los solicitantes calificados sin considerar raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad, condición de veterano y otras características protegidas por la ley. Si necesita una adaptación para completar esta solicitud, comuníquese con Tracy Tesnow al 773-444-3474. Nota para Agencias de Búsqueda, Agencias de Reclutamiento y Organizaciones y Firms Similares: F.H. Paschen no acepta currículos no solicitados de reclutadores o agencias de empleo. Por favor, no envíe currículos no solicitados ni información de candidatos a ningún empleado de F.H. Paschen. F.H. Paschen no pagará honorarios a ninguna agencia o firma externa y no será responsable de honorarios de agencias ni compensaciones por referencias asociadas a currículos no solicitados. Los currículos no solicitados recibidos serán considerados propiedad de F.H. Paschen y serán procesados en consecuencia. Benefits Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Tiempo libre remunerado Plan 401K con coincidencia Cuenta de gastos flexibles Seguro de vida Programa de referidos Asistencia para desarrollo profesional

Estamos buscando un Gerente de Tienda Minorista para liderar a nuestro equipo en Dragon Herbarium, una tienda de productos herbales y botica con larga trayectoria en el suroeste de Portland. Este es un puesto práctico para alguien que ama las personas, las hierbas y el comercio minorista, y que se desenvuelve bien manteniendo un negocio funcionando sin problemas mientras crea un ambiente acogedor tanto para clientes como para empleados. Lo que harás: • Supervisar las operaciones diarias de la tienda (apertura/cierre, manejo de efectivo, programación) • Brindar un excelente servicio al cliente y asegurar que el personal haga lo mismo • Gestionar y capacitar a los empleados minoristas con claridad, coherencia y compasión • Controlar inventario, pedidos y exhibición de productos • Apoyar en marketing, eventos y mantenimiento de la apariencia de la tienda • Mantener el cumplimiento de los estándares laborales y de seguridad Qué estamos buscando: • Experiencia previa en gestión o liderazgo minorista (experiencia en hierbas/botica es un plus, pero no obligatoria) • Fuertes habilidades organizativas y capacidad para priorizar tareas • Dominio de tecnología (sistemas POS, herramientas de programación, Shopify, QuickBooks Online son un plus) • Enfoque centrado en las personas: te gusta motivar al personal y crear una cultura laboral positiva • Interés en hierbas, tés o bienestar holístico (o disposición para aprender) Compensación y Beneficios: • Salario por hora competitivo: $26–28/hora según experiencia • Seguro médico disponible • Descuentos para empleados en productos de la tienda • Entorno laboral solidario y orientado a la comunidad Horario: Tiempo completo, principalmente durante el día (se requieren algunos fines de semana). 📧 Para postularte, por favor envía tu currículum y una breve carta de presentación Únete a nosotros y ayuda a liderar un equipo que lleva conocimiento herbal, belleza y compromiso al corazón de la comunidad de Portland.

F.H. Paschen tiene más de 115 años de experiencia en la industria de la construcción. Usted ha conducido por autopistas que pavimentamos, ha viajado a través de aeropuertos que modernizamos, ha utilizado estaciones de tren que construimos, y sus hijos aprenden en escuelas que edificamos. Pero somos MÁS que eso. Ofrecemos MÁS Versatilidad—ya que trabajamos en cualquier industria, ofreciendo cualquier método de entrega y servicio. Operamos con MÁS Tenacidad—al movernos dentro de plazos, espacios y presupuestos ajustados. Proporcionamos MÁS Ingenio—creando soluciones para resolver sus mayores desafíos. Y actuamos con MÁS Orgullo—centrándonos en la seguridad y la calidad, y ofreciendo más oportunidades para que nuestras comunidades y poblaciones diversas construyan con nosotros. Entregamos mucho más que simplemente a tiempo y dentro del presupuesto—entregamos con MÁS Paschen. Descripción del puesto: El Gerente de Proyecto gestionará una variedad de proyectos y dirigirá al equipo del proyecto en el mercado de Tratamiento de Agua y Aguas Residuales. Los proyectos pueden variar entre propietarios privados y públicos, así como entre diversos métodos de entrega, como precio fijo, negociación directa y diseño-construcción. Responsabilidades asignadas: Representar y demostrar los valores de F.H. Paschen: tenacidad, versatilidad, ingenio y orgullo. Responsable de la gestión completa del proyecto, incluyendo programación, gestión de costos, facturación, compras, calidad y seguridad. Crear y mantener un ambiente de trabajo saludable con el equipo del proyecto, el cliente y el resto de la organización FH Paschen. Capacidad para participar en servicios previos a la construcción, incluyendo estimaciones e ingeniería de valor. Responsabilidad de supervisión de Ingenieros de Proyecto(s), Ayudantes de Gerente de Proyecto(s) e Internos de Construcción asignados a contrato(s) y/u órdenes de trabajo. Colaborar con otros Gerentes de Proyecto(s) para encontrar soluciones alternativas. Colaborar, monitorear y gestionar el desempeño de los Superintendentes en contratos y/u órdenes de trabajo. Negociar disputas financieras y órdenes de cambio con los clientes. Punto de contacto para el personal de gestión de proyectos, arquitectos, subcontratistas, propietarios, ingenieros y más. Comprender todos los detalles del alcance del trabajo del proyecto. Crear y mantener informes de costos del proyecto. Responsable de la facturación mensual del proyecto. Documentar y negociar cambios que puedan afectar la finalización del proyecto o los costos del contrato con subcontratistas y propietarios. Desarrollar y garantizar la implementación del plan de aseguramiento de la calidad y control de calidad en campo junto con el Superintendente. Desarrollar y hacer cumplir el plan de seguridad del proyecto con el(es) Superintendente(s). Responsable de gestionar los requisitos de subcontratación MBE/WBE. Responsable de los requisitos contractuales de EEO/acción afirmativa. Otras funciones según se asignen. Requisitos Licenciatura en Gestión de la Construcción o Ingeniería y de 6 a 10 años de experiencia en construcción. Conocimiento y experiencia en la gestión de proyectos superiores a 10 millones de dólares en la industria de Tratamiento de Agua y Aguas Residuales. Capacidad para gestionar múltiples proyectos y personal simultáneamente. Se prefiere, aunque no es obligatorio, experiencia en la gestión de trabajos realizados internamente. Conocimientos de construcción, diseño, reporte de costos y gestión de flujo de efectivo. Habilidades informáticas, conocimiento de Gestión de Proyectos, Programación, buenas habilidades de comunicación y organización son necesarias. Se prefiere experiencia usando Outlook, Word, Excel, Microsoft Project y/o P6, Procore y HCSS. Se requiere experiencia con una empresa constructora general. F.H. Paschen es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Evaluamos a los candidatos calificados sin considerar raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad, condición de veterano ni otras características protegidas por la ley. Si necesita una adaptación para completar esta solicitud, por favor comuníquese con Tracy Tesnow al 773-444-3474. Nota para Agencias de Búsqueda, Agencias de Reclutamiento y Organizaciones y Firmas Similares: F.H. Paschen no acepta currículos no solicitados de reclutadores o agencias de empleo. Por favor, no envíe currículos no solicitados ni información de candidatos a ningún empleado de F.H. Paschen. F.H. Paschen no pagará honorarios a ninguna agencia o firma externa y no será responsable de honorarios de agencias ni compensaciones por referencias asociadas a currículos no solicitados. Los currículos no solicitados recibidos serán considerados propiedad de F.H. Paschen y serán procesados en consecuencia. Benefits Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Tiempo libre remunerado Plan 401K con coincidencia Cuenta de gastos flexibles Seguro de vida Programa de referidos Asistencia para desarrollo profesional

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Líder/Supervisor de Mantenimiento para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Alder House & Uptown Tower! Guardian tiene una necesidad inmediata de un Líder/Supervisor de Mantenimiento a tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Alder House & Uptown Tower! Alder House y Uptown Tower son comunidades de apartamentos asequibles ubicadas en Portland, OR, con un total combinado de 203 unidades. Para este puesto, buscamos una persona proactiva a la que le guste liderar/supervisar a otros y que destaque en un entorno dinámico y práctico. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo; y tendrá un mínimo de dos (2) años de experiencia en mantenimiento de propiedades multifamiliares, mantenimiento de edificios o experiencia similar, además de conocimientos específicos sobre sistemas de edificios y la capacidad de trabajar de forma independiente. La función principal de un Líder de Mantenimiento es gestionar el mantenimiento del sitio y al personal de mantenimiento y limpieza, y apoyar al Gerente de la Comunidad asegurando la seguridad del lugar y la finalización de los trabajos de mantenimiento necesarios para mantener una excelente presentación exterior y la apariencia general y calidad de la propiedad. Esto incluirá priorizar y procesar órdenes de trabajo que pueden incluir mantenimiento urgente y rutinario de la propiedad y las unidades de apartamentos. Este puesto tiene la responsabilidad de garantizar que todo el trabajo de mantenimiento se realice cumpliendo con las regulaciones de OSHA y las políticas y procedimientos de Guardian. Un Supervisor de Mantenimiento también es responsable de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, realizar mantenimiento preventivo y oportuno, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, y completar todos los documentos y informes requeridos a tiempo. Horario: 40 horas / semana Compensación: $27 - $29 según experiencia / hora + beneficios! Beneficios: 40 hrs/semana: Seguro médico/vista/medicamentos recetados, seguro dental, FSA médico/cuidado dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia formación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel! Requisitos mínimos de calificación Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia laboral como Técnico de Mantenimiento de Propiedades. Conocimientos básicos de oficios de construcción, como fontanería, electricidad y carpintería. Capacidad para levantar un mínimo de 50 libras. Sentirse cómodo en escaleras a alturas de 15 pies. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Ser capaz de completar dentro de plazos predeterminados los requisitos de formación de la empresa en línea y presencial para este puesto, y asistir a otras sesiones de formación según sea necesario. Poseer conocimientos básicos en informática y disposición para completar tareas habituales utilizando tecnología estándar de computadora o basada en web. Disposición para estar de guardia en rotación para emergencias ocasionales fuera del horario laboral y fines de semana Calificaciones preferidas Las calificaciones enumeradas a continuación son representativas, pero no exclusivas del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Certificación CAMT Certificación OSHA 10 Conocimiento de los requisitos UPS/REAC Experiencia previa en supervisión Propietario o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para uso en necesidades de transporte empresarial, poseer licencia de conducir válida. Si la propiedad tiene una piscina, puede requerirse la certificación CPO (Operador de Piscina Certificado) según las regulaciones del estado de la propiedad. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.