$4,700,000 / 6084ft2 - Oportunidad de Inversión Lista para Operar con 9 Unidades en Ocean Hill Prime! (Ocean Hill)

¡Oportunidad de Inversión Lista para Operar con 9 Unidades en Ocean Hill Prime! Presentamos 305 Sumpter Street, un desarrollo nuevo listo para operar con 9 unidades, completado en 2021, ubicado idealmente en el mercado de alquiler de alta demanda de Bedford-Stuyvesant. Construido con fachada moderna de ladrillo y estuco, este inmueble ofrece a los inversionistas una propiedad estable que genera ingresos con significativo potencial a largo plazo. El edificio cuenta con una combinación deseable de NUEVE unidades: - Tres unidades libres de 2 habitaciones con balcón; Tres unidades de vivienda asequible de 2 habitaciones con balcón - Dos dúplex libres de 1 habitación/1.5 baños (una con espacio exterior privado) - Un ático premier libre de 1 habitación con dos niveles de terrazas exteriores privadas y vistas despejadas al horizonte de Manhattan Todas las residencias están equipadas con acabados preferidos por los inquilinos, incluyendo techos de 11 pies, pisos de madera dura, encimeras de granito, electrodomésticos GE de acero inoxidable (con lavavajillas) y balcones privados en unidades seleccionadas. Cada unidad está repleta de luz natural y diseñada para maximizar la retención de inquilinos. Aspectos financieros destacados: - Ingreso Neto Operativo (NOI): $260,000 anuales - Tenencia estabilizada con 6 unidades de mercado libre y 3 unidades asequibles (seleccionadas por el propietario) - Bajos costos de mantenimiento gracias a unidades divididas Mitsubishi, accesorios de fontanería de bajo mantenimiento, calentadores de agua AO Smith bajo garantía y iluminación LED eficiente en energía en todo el edificio. - Excelente paquete de comodidades que incluye patio común, terraza panorámica en la azotea y instalaciones de lavandería en el sótano - Exención fiscal 421A vigente hasta 2056 A solo 3 cuadras del tren J en Chauncey St, 4 cuadras del A/C en Rockaway Ave y 6 cuadras del tren L en Bushwick Ave, lo que asegura una conectividad excepcional entre Brooklyn y Manhattan. El vecindario continúa atrayendo inquilinos con lugares populares como All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground y Peaches. Con un NOI de $260K, acabados modernos, excelente acceso al transporte y una ubicación privilegiada en Bed-Stuy, 305 Sumpter Street ofrece a los inversionistas flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación a largo plazo en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn. ¡Contáctenos hoy para obtener Configuración Completa y OM! Jessie Lookfong mostrar información de contacto Capri Jet Realty mostrar información de contacto Vídeo de dron: https://www.youtube.com/watch?v=tTLBpJk7wIc *Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse independientemente.