$162,000 / 24785ft2 - ¡El Retiro Perfecto para Artistas!!! (Hendersonville)

¡Construye tu hogar soñado cerca del lago Old Hickory! Este terreno de 0,57 acres (24.795 pies cuadrados) en 109 Mallard Drive, Hendersonville, TN 37075 (ID del terreno 160O A 00800) es uno de los pocos lotes residenciales que quedan en el establecido vecindario Forest Retreat. El lote da a una calle residencial pavimentada con unos 150 pies de frente y una pendiente suave hacia el lago, ideal para un sótano con salida directa o un diseño de un solo nivel. Las coordenadas del mapa son aproximadamente 36.2880° N, 86.6050° W; use LandGlide para ver los límites del terreno o introduzca las coordenadas en la aplicación de mapas de su teléfono para obtener direcciones fáciles. Zonificado como residencial y registrado como terreno vacante2, la propiedad ofrece agua y alcantarillado públicos, servicio eléctrico, gas natural e internet de alta velocidad hasta la calle4. No hay asociación de propietarios (HOA), pero el área está regida por normas básicas de desarrollo del condado. Debido a que la parte trasera se encuentra en una zona de inundación mapeada3, los constructores deben planificar una elevación adecuada. La comunidad Forest Retreat está situada justo fuera de los límites de la ciudad de Hendersonville, a minutos del centro comercial Glenbrook, escuelas, restaurantes y rampas de embarcación en el lago Old Hickory. El centro de Nashville está a unos 13 mi al suroeste, mientras que Gallatin y Goodlettsville están a 11 mi y 6 mi, respectivamente. Las actividades recreativas al aire libre abundan: el área recreativa Rockland (≈3 mi) ofrece navegación, natación, pesca y refugios para picnic10. Moss-Wright Park (≈6 mi) cuenta con un sendero circular de 2,5 millas, arboricultura, parque para perros y la histórica Mansker’s Station11. Drakes Creek Park (≈2 mi) tiene campos de béisbol, canchas de voleibol y organiza conciertos gratuitos y el desfile anual de iluminación navideña12. Sanders Ferry Park (≈5 mi) incluye un parque junto al agua, muelle de pesca accesible según ADA, rampa de embarcaciones, campo de disco-golf y pista para aviones modelo13. Veteran’s Park (≈3 mi) ofrece campos de juego iluminados, una pista de hockey en línea y el parque infantil totalmente inclusivo Mary’s Magical Place14. Precios y condiciones: Los compradores de contado pueden adquirirlo por $162,000. Se puede financiar al vendedor por $165,999 con un 20 % de enganche. Pagos estimados al 12,99 % de interés (más ~$96 mensuales en impuestos y una tarifa de servicio de $35) son de ~$6.444/mes durante 24 meses, $4.606/mes durante 36 meses, o $3.694/mes durante 48 meses. En el cierre se cobrarán costos de cierre de $1.500 y una reserva de impuestos de cuatro meses (~$387). El generoso tamaño de este lote, el acceso pavimentado y su codiciada ubicación cerca del lago Old Hickory ofrecen una rara oportunidad para construir una vivienda personalizada en uno de los vecindarios más convenientes de Hendersonville. Con lotes vacantes en comunidades de lujo cercanas cotizados en $399.000 por poco menos de una acre4, 109 Mallard Drive ofrece un valor excepcional. ¡Agende una visita hoy y comience a planificar su retiro junto al lago!