$8,214 / 8907ft2 - Espacio industrial de almacén de 8,907 RSF + oficina terminada - Ubicado cerca de (Troutdale)

Espacio industrial de almacén de 8,907 RSF + oficina terminada - Ubicado cerca del aeropuerto de Troutdale (Cerca de PDX) Dirección de la propiedad 798 NW Dunbar Avenue - Suite 121-122 | Troutdale, OR 97060 Disponible: 01/01/2026 Ofrecido por Grid Property Management, LLC Descripción Ver todos los detalles de marketing en https://workspacenation.com/locations/dunbar-avenue-industrial-park/ Disponible a través de Grid Property Management, LLC: Espacio industrial de almacén/flexible/manufactura disponible - 8,907 RSF – Troutdale, OR Ubicado cerca del aeropuerto de Troutdale con acceso directo a la I-84, el Parque Industrial Dunbar Avenue es ideal para empresas que necesitan espacio de almacén, almacenamiento o fabricación y producción ligera. ​ El Parque Industrial Dunbar Avenue recientemente realizó mejoras generales en el sitio, incluyendo pintura exterior nueva, iluminación exterior actualizada y pavimentación completa del estacionamiento con nuevas líneas. ​ El sitio cuenta con una cerca perimetral segura con acceso mediante un portón electrónico con teclado numérico. El conjunto 121/122 está ubicado en un edificio aislado de estructura metálica tipo Butler con techo inclinado. El conjunto tiene un total de 8,907 RSF con 1,000 RSF de oficina terminada en el segundo piso. El conjunto 121/122 cuenta con una puerta enrollable a nivel del suelo de 14 pies y una puerta de entrada estándar. El inquilino tiene acceso a un baño privado en la oficina terminada del segundo piso, así como también acceso a un baño compartido con los conjuntos 120 y 123. El conjunto cuenta con abundante energía eléctrica, buena iluminación y calefacción por gas. Detalles de electricidad: 120v, corriente monofásica Aspectos destacados del contrato de arrendamiento • Renta base: $9.50/pie²/año o $7,051.38/mes • Cargos NNN: $3.15/pie²/año o $2,338.09/mes • Renta total: $9,389.46/mes • Aumento anual: Aumento del 5 % en la renta base Detalles de oferta especial por mudanza • Firme un contrato de arrendamiento de al menos 24 meses • Obtenga renta base GRATIS en los meses 4 y 8 (ahorre $14,102.76 en el primer año) • La renta total efectiva para el año 1 es de $8,214.23/mes después de aplicar los 2 meses de renta base GRATIS • Esta es una oferta por tiempo limitado únicamente para nuevos inquilinos y puede finalizar en cualquier momento. • Los inquilinos seguirán pagando la renta total normal de $9,389.46/mes en todos los meses excepto en los meses 4 y 8, cuando se exime la renta base. El ahorro en esos dos meses reduce su costo anual total, resultando en una renta mensual promedio o efectiva de $8,214.23 en el año 1. Los inquilinos también pagarán su propia electricidad, gas, internet y basura. Mantenimiento de HVAC: El mantenimiento y reparación del sistema HVAC será responsabilidad del propietario. Solo se aceptan consultas serias. Cortesía hacia corredores. Ver todos los detalles de marketing en el sitio web de la propiedad https://workspacenation.com/locations/dunbar-avenue-industrial-park/ Amenidades Techos altos Acceso seguro con portón Oficina terminada 1 puerta enrollable de acceso directo Almacén con gran altura libre Detalles Metraje cuadrado: 8,907 Tipo comercial: Industrial Tipo de arrendamiento: NNN Términos de alquiler Renta: $8,214.23 Renta / pie²: $11.48 /año Disponible: 01/01/2026 Depósito de seguridad: $15,000.00