6223 Klump, North Hollywood CA, 91606

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​🏡 Oportunidad Ultra Rara en NoHo | Terreno Grande de 7.373 pies² • Ubicación Prime • Tal Cual o Construye Tu Sueño • Fuera del Mercado por 50 Años • Ideal para Desarrolladores y Visionarios​​ Gran Potencial del Terreno • En Barrio Costoso • Lienzo en Blanco • Cerca de Estudios y Autopistas • Hallazgo Único en la Vida Bienvenido a una ​​oportunidad única en generaciones​​ en el ​​corazón de North Hollywood​​. Esta ​​propiedad raramente disponible​​ sobre un ​​terreno masivo de 7.373 pies cuadrados​​ en una ​​zona de viviendas mucho más caras​​ ofrece ​​potencial ilimitado​​ — ideal para ​​construir tu casa soñada, desarrollar múltiples unidades o mantener como inversión prime​​ cerca de ​​estudios, autopistas y el Distrito de Artes NoHo​​ — perfecto para ​​desarrolladores, inversionistas o propietarios visionarios​​ listos para ​​aprovechar una de las ubicaciones más codiciadas de NoHo​​. ✨ ​​Destacados de la Propiedad​​ ​​Terreno grande de 7.373 pies²​​ — tamaño raro en North Hollywood — gran potencial para casa personalizada, ADUs o subdivisión (verificar zonificación) ​​Casa existente​​ — funcional y habitable — perfecta tal cual o para renovación gradual ​​Buena presentación exterior​​ — exterior bien mantenido — fuerte primera impresión ​​Plano de planta excepcional​​ — distribución adaptable — flexible para vivienda o reconstrucción ​​No ha estado en el mercado en casi 50 años​​ — oferta ultra rara — sin competencia de listados recientes ​​Zona de viviendas mucho más costosas​​ — propiedades comparables valoradas significativamente más alto — potencial de equidad instantánea 🏗️ ​​Potencial de Desarrollo​​ ​​Casa soñada personalizada​​ — construye una residencia de lujo en un barrio consolidado y de alto valor ​​Múltiples ADUs o dúplex/tríplex​​ (verificar zona R) — maximiza ingresos por alquiler — alta demanda de profesionales de estudios ​​Desarrollo especulativo​​ — construye y vende con sustancial beneficio — fuerte demanda de compradores en NoHo ​​Acumulación de terrenos​​ — mantén y aprecia — ubicación prime con crecimiento continuo 📍 ​​Ubicación Prime en North Hollywood​​ ​​A minutos del Distrito de Artes NoHo​​ — teatros, restaurantes, estación del Metro — vibrante y caminable ​​Cerca de estudios importantes​​ — Warner Bros., Disney, Universal — ideal para profesionales de la industria del entretenimiento ​​Acceso fácil a autopistas​​ (101, 134, 170) — desplazamiento a Hollywood, DTLA o Valley — conectividad sin esfuerzo ​​Cerca de tiendas, escuelas y parques​​ — familiar y conveniente — comunidad próspera 💰 ​​Inversión y Valor​​ ​​Prima por tamaño del terreno​​ — raro en NoHo — exige valor premium ​​Valor tal cual + apreciación del terreno​​ — múltiples estrategias de salida — flexible para revendedores o tenencias a largo plazo ​​Potencial de desarrollo​​ — ROI significativo tras construcción — alta demanda de casas nuevas en NoHo ​​Potencial de ingresos por alquiler​​ — mercado fuerte de creativos y profesionales — alta ocupación probable ​​Catalizador de apreciación​​ — la continua revitalización de NoHo y expansión del metro impulsan la demanda — sólida trayectoria de crecimiento 🎯 ​​Perfecto Para​​ ​​Desarrolladores​​ que buscan un terreno prime con alto potencial de ganancia ​​Propietarios visionarios​​ listos para construir una casa soñada personalizada en una zona consolidada ​​Inversionistas​​ que buscan oportunidad de acumulación de terrenos con rápida apreciación ​​Revendedores​​ que desean una propiedad única con potencial de agregado de valor ⚠️ ​​Consejos Críticos de Debida Diligencia​​ ​​Verificar zonificación y límites de densidad​​ — consultar con LADCP sobre divisiones de terreno, ADUs o potencial multiunidades — esencial para planificación ​​Realizar pruebas de suelo y geológicas​​ — asegurar cimientos estables — evitar sorpresas costosas ​​Revisar comparables recientes del vecindario​​ — entender valor post-desarrollo — evaluación precisa ​​Verificar gravámenes o problemas legales​​ — común en propiedades de larga tenencia — asegurar transferencia limpia ​​Consultar temprano con arquitecto y contratista​​ — estimar costos y cronograma de construcción — planificación realista del proyecto ​​🌟 ¡Una Oferta Única en la Vida — Esta Joya de NoHo No Durará!​​ Terrenos grandes en ubicaciones prime de NoHo fuera del mercado durante 50 años son oportunidades sin precedentes. ¡Agenda una visita hoy y descubre el terreno, vecindario y potencial por ti mismo! ¡Contáctanos para informes de zonificación, referencias de contratistas o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos en efectivo o de construcción 🔹 Posible cierre rápido ​​Descubre el potencial — donde se encuentran ubicación, rareza y visión.​​ 🏗️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todas las condiciones de la propiedad, regulaciones de zonificación y requisitos de desarrollo. Perfecto para compradores experimentados listos para aprovechar una propiedad de alto potencial en uno de los barrios más dinámicos y bien conectados de North Hollywood.