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4610 Weik Avecontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Inversión en Duplex en Bell | 3 habitaciones + 2 baños y 1 habitación + 1 baño • Totalmente desocupado • Usuario-proprietario o inversionista • Oportunidad de TLC • Sin HOA Medidores separados • Patio privado • Ubicación privilegiada en Bell • Potencial de valor añadido • Alto flujo de efectivo Bienvenido a un duplex completamente vacío en el corazón de Bell, que ofrece una unidad principal de 3 habitaciones y 2 baños más una unidad de 1 habitación y 1 baño con patio privado — ideal para propietarios-usuarios que buscan ingresos por alquiler o inversionistas que desean una propiedad con alto flujo de efectivo y potencial de valor añadido. Todas las unidades están individualmente medidoradas, y esta bien ubicada propiedad necesita algo de TLC para maximizar su excelente potencial. ✨ Características del inmueble Unidad 1: 3 habitaciones, 2 baños — distribución espaciosa de una sola planta — ideal para familias o compañeros de piso Unidad 2: 1 habitación, 1 baño — incluye patio privado — perfecta para solteros, parejas o hogares pequeños Totalmente desocupado — posesión inmediata — no se requiere reubicación de inquilinos Medidores individuales de gas y electricidad — gestión de servicios fácil — ideal para simplicidad en alquileres Diseño de una sola planta — bajo mantenimiento y accesible — adecuado para todas las edades Patio privado para la Unidad 2 — espacio exterior que aumenta el atractivo de alquiler — deseable para inquilinos Requiere TLC — necesaria actualización estética — excelente oportunidad para añadir valor y patrimonio 📍 Ubicación privilegiada en Bell Corazón de Bell — camine a tiendas, restaurantes y servicios — zona vibrante y conveniente Cerca de principales vías — fácil acceso a la I-710, SR-91 y el centro de Los Ángeles — excelente conectividad Alta demanda de alquiler — necesidad de viviendas asequibles en la zona — bajo riesgo de vacancia Vecindario consolidado — mezcla de uso residencial y comercial — estable y en crecimiento 💰 Potencial de inversión Totalmente desocupado — oportunidad inmediata de ingresos por alquiler — sin esperar rotación Medidores individuales — simplifica responsabilidades del arrendador — atractivo para inversionistas Descuento por TLC — precio de compra por debajo del mercado — patrimonio instantáneo tras ligeras renovaciones Alto potencial de flujo de efectivo — dos unidades en zona de alta demanda — retornos mensuales sólidos Oportunidad para usuario-proprietario — vive en una unidad, alquila la otra — house-hack y reduce carga hipotecaria Plusvalía mediante mejoras — nueva pintura, pisos y actualizaciones menores generan alto retorno — ideal para apreciación rápida 🛠️ Mejoras recomendadas Pintura interior fresca — ilumina y moderniza ambas unidades — bajo costo, alto impacto Nuevo piso — tablones de vinilo resistente o laminado — atractivo y fácil de mantener Iluminación actualizada — accesorios modernos en toda la propiedad — mejora el ambiente Renovación de cocina y baños — nuevos tiradores, grifos y posiblemente encimeras — aumenta el valor de alquiler Limpieza del paisajismo — mejora la presentación exterior — atrae inquilinos calificados más rápido Mejora del patio privado — añade asientos o elementos decorativos — maximiza el atractivo de la Unidad 2 🎯 Ideal para Inversionistas primerizos que buscan una entrada asequible a la propiedad en alquiler Usuarios-propietarios que desean vivir en una unidad y generar ingresos por alquiler en la otra Compradores manitas que buscan un proyecto con valor añadido para construir patrimonio Inversionistas enfocados en flujo de efectivo que buscan un fuerte ROI en un mercado de alquiler de alta demanda 🌟 ¡No espere — ¡Esta oportunidad en duplex en Bell no durará! Las propiedades de dos unidades totalmente desocupadas, con medidores separados y ubicación privilegiada son muy codiciadas. ¡Contáctenos hoy para una visita privada, estimaciones de renovación u opciones de financiamiento! 🔹 Precio: [Inserte si se conoce] 🔹 Unidades: 3H/2B + 1H/1B 🔹 Tamaño del terreno: [Verifique si se divulga] Asegure este duplex con valor añadido — donde se encuentran oportunidad, ubicación y flujo de efectivo. 💸🛠️ Nota: El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación y estado de la propiedad. Perfecto para compradores motivados dispuestos a aprovechar una de las propiedades de inversión más prometedoras de Bell.
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